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De 479 900 à 564 900 €
13 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Sciez, cette nouvelle résidence s’installe dans un environnement privilégié de Haute-Savoie, entre lac et montagnes, à proximité des frontières suisse et italienne. Située à seulement 30 minutes de Genève, l’adresse permet de profiter d’un cadre naturel remarquable sans renoncer aux services essentiels du quotidien. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces culturels sont facilement accessibles, tandis que les plages et les reliefs alpins invitent aux loisirs en plein air au fil des saisons. La résidence propose des appartements neufs ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces en duplex. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. Les larges ouvertures valorisent la lumière naturelle et créent une agréable continuité avec l’extérieur. Les prestations soignées renforcent la qualité de vie intérieure avec du parquet contrecollé dans les chambres, des salles de bain équipées, des placards aménagés avec penderies et étagères, des volets roulants électriques ainsi que des WC suspendus. La pompe à chaleur contribue également à un confort thermique performant au quotidien. Les logements s’ouvrent sur des terrasses habillées de lames de bois et prolongées par des jardins, parfaits pour déjeuner dehors, recevoir ou savourer un moment de détente. L’architecture élégante de l’ensemble s’intègre harmonieusement dans le paysage et offre de belles vues dégagées sur les montagnes. Un espace vert commun accueille les résidents dès l’entrée et crée un lieu agréable de convivialité. Garages et parking extérieur complètent cette adresse pratique près de Genève. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Box
- Parking
- Terrasse
Sciez à 30 minutes de Genève
Découvrir Sciez à 30 minutes de Genève
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 479 900 € (5 689 € /m²)84,36 m²AscenseurBox Exposition Nord-Ouest
- 495 900 € (5 878 € /m²)84,36 m²AscenseurBox Exposition Nord-Ouest
- 495 900 € (5 878 € /m²)84,36 m²AscenseurBox Exposition Sud-Est
- 539 900 € (5 173 € /m²)104,36 m²AscenseurBox Exposition Sud-Est
- 549 900 € (5 269 € /m²)104,36 m²AscenseurBox Exposition Sud-Est
- 559 900 € (5 365 € /m²)104,36 m²AscenseurBox Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Sciez
Prix moyen de ce programme
5 717 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sciez à 30 minutes de Genève à Sciez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sciez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sciez (74)
L'immobilier neuf à Sciez (74)
Découvrir la ville de Sciez
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
2 terrains (football, rugby)3 centres équestres1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
6 médecins11 médecins spécialisés3 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
39 établissements
2 boucheries20 restaurants1 librairie11 épiceries3 boulangeries2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
1 garde d'enfants6 salons de coiffure1 banque3 maçons7 garages8 électriciens
À proximité du programme
Chemin des Filles
74140 Sciez Chemin des Filles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
