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De 331 333 à 999 000 €
13 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Succès commercial ! Plus que quelques logements disponibles ! INVESTISSEURS, jusqu'au 26 juillet, profitez de notre offre 'Pack Invest' ! ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services etc.
Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter et au dispositif Jeanbrun pour investir.
Découvrez les plans et prenez RDV !
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter et au dispositif Jeanbrun pour investir.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
ARIA
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 331 333 € (5 241 € /m²)63,22 m²1er étage
- 341 333 € (5 399 € /m²)63,22 m²2e étage
- 345 333 € (5 462 € /m²)63,22 m²3e étage
- 449 000 € (5 154 € /m²)87,11 m²1er étage
- 469 900 € (5 359 € /m²)87,69 m²1er étage
- 475 000 € (5 421 € /m²)87,62 m²2e étage
- 975 000 € (7 204 € /m²)135,35 m²4e étage
- 999 000 € (6 585 € /m²)151,7 m²4e étage
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GROUPE EDOUARD DENIS
0 800 950 750Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5 638 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ARIA à Thonon-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
37 établissements
9 écoles d'enseignement supérieur7 lycées12 écoles élémentaires4 maternelles5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
1 musée1 centre équestre1 piscine2 courts de tennis1 stade d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)4 terrains (football, rugby)2 cinémas7 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
215 établissements
12 pharmacies36 dentistes136 médecins spécialisés3 établissements de santé28 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
300 établissements
163 restaurants12 boucheries29 boulangeries10 librairies74 épiceries9 supermarchés3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
258 établissements
1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie18 banques4 gardes d'enfants9 maisons de retraite49 garages70 maçons55 salons de coiffure2 tribunaux49 électriciens
À proximité du programme
0007 AVENUE . DE GENÈVE
74200 Thonon-les-Bains 0007 AVENUE . DE GENÈVE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
