PROFITEZ DE CETTE EXCLUSIVITE MEDICIS ! À Thonon-les-Bains, cette nouvelle résidence s’installe dans le quartier Léman-Grangette, à seulement 10 minutes à pied du lac Léman. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, le port de plaisance et les services essentiels. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à proximité, offrant un quotidien agréable entre nature, dynamisme et praticité. La gare de Thonon-les-Bains, desservie par le TER et le Léman Express, facilite également les déplacements vers Genève. Pour profiter des loisirs en montagne, les stations de ski des Portes du Soleil se rejoignent en une trentaine de minutes en voiture. À taille humaine, la résidence accueille 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les logements proposent des volumes confortables, des espaces fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec du parquet dans les chambres, des placards aménagés, des volets roulants électriques ainsi que des salles de bains entièrement faïencées et équipées. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif sous forme de balcon, loggia, terrasse ou jardin selon sa configuration. Certains logements offrent également de belles vues dégagées sur les paysages environnants. Une toiture-terrasse végétalisée apporte une touche naturelle supplémentaire à l’ensemble. La résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol, complétés par des caves et des celliers privatifs. Un local à vélos accompagne enfin les déplacements doux au quotidien. Découvrez également nos 179 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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thonon-les-bains à 10 min à pied du lac lémanà Thonon-les-Bains (74)
55/57 avenue général de gaulle
de 210 000 à 750 000 €Calculez vos mensualités
21 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5269€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Cave
Jardin
Parking
Terrasse
thonon-les-bains à 10 min à pied du lac léman
Découvrir thonon-les-bains à 10 min à pied du lac léman
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 210 000 €
- 210 000 €(4954 € /m²)42.39 m²
- 220 000 €(4979 € /m²)44.19 m²1er étage
- 220 000 €(5088 € /m²)43.24 m²
- 225 000 €(5204 € /m²)43.24 m²1er étage
- 230 000 €(5426 € /m²)42.39 m²1er étage
- 235 000 €(5318 € /m²)44.19 m²3e étage
- 245 000 €(5666 € /m²)43.24 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 320 000 €
- 320 000 €(4816 € /m²)66.44 m²
- 330 000 €(4967 € /m²)66.44 m²1er étage
- 330 000 €(4959 € /m²)66.54 m²
- 330 000 €(4959 € /m²)66.54 m²1er étage
- 335 000 €(5122 € /m²)65.4 m²
- 340 000 €(4824 € /m²)70.48 m²
- 340 000 €(5198 € /m²)65.41 m²1er étage
- 350 000 €(5260 € /m²)66.54 m²3e étage
- 355 000 €(5037 € /m²)70.48 m²1er étage
- 355 000 €(5428 € /m²)65.4 m²3e étage
- 375 000 €(5321 € /m²)70.48 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 460 000 €
- 460 000 €(5039 € /m²)91.28 m²3e étage
- 630 000 €(6605 € /m²)95.38 m²4e étage
Appartements 5 pièces
750 000 €
- 750 000 €(6477 € /m²)115.8 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5269 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Thonon-les-Bains à 10 min à pied du lac Léman à Thonon-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
215 items
28 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
136 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
36 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
300 items
3 quincaillerie(s)
12 boucherie(s)
10 librairie(s)
163 restaurant(s)
74 épicerie(s)
9 supermarché(s)
29 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
258 items
70 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
49 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
49 garage(s)
9 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
55 salon(s) de coiffure
18 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
37 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
7 lycée(s)
4 maternelle(s)
12 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
55/57 Avenue Général de Gaulle
74200 Thonon-les-Bains55/57 Avenue Général de Gaulle
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Préparez votre déménagement à Thonon-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
