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thonon-les-bains à 10 min à pied du lac lémanà Thonon-les-Bains (74)
Voir sur la carte55/57 avenue général de gaulle
De 195 000 à 750 000 €
26 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROFITEZ DE CETTE EXCLUSIVITE MEDICIS ! À Thonon-les-Bains, cette nouvelle résidence s’installe dans le quartier Léman-Grangette, à seulement 10 minutes à pied du lac Léman. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, le port de plaisance et les services essentiels. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à proximité, offrant un quotidien agréable entre nature, dynamisme et praticité. La gare de Thonon-les-Bains, desservie par le TER et le Léman Express, facilite également les déplacements vers Genève. Pour profiter des loisirs en montagne, les stations de ski des Portes du Soleil se rejoignent en une trentaine de minutes en voiture. À taille humaine, la résidence accueille 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les logements proposent des volumes confortables, des espaces fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec du parquet dans les chambres, des placards aménagés, des volets roulants électriques ainsi que des salles de bains entièrement faïencées et équipées. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif sous forme de balcon, loggia, terrasse ou jardin selon sa configuration. Certains logements offrent également de belles vues dégagées sur les paysages environnants. Une toiture-terrasse végétalisée apporte une touche naturelle supplémentaire à l’ensemble. La résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol, complétés par des caves et des celliers privatifs. Un local à vélos accompagne enfin les déplacements doux au quotidien. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Thonon-les-Bains à 10 min à pied du lac Léman
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Les logements neufs disponibles
- 195 000 € (5 897 € /m²)33,07 m²2e étageAscenseurCave
- 210 000 € (6 350 € /m²)33,07 m²1er étageAscenseurCave
- 215 000 € (4 985 € /m²)43,13 m²AscenseurCave
- 225 000 € (5 315 € /m²)42,33 m²1er étageAscenseurCave
- 235 000 € (5 552 € /m²)42,33 m²2e étageAscenseurCave
- 320 000 € (4 840 € /m²)66,11 m²AscenseurCave
- 330 000 € (5 007 € /m²)65,91 m²AscenseurCave
- 335 000 € (5 203 € /m²)64,38 m²AscenseurCave
- 380 000 € (5 045 € /m²)75,32 m²1er étageAscenseurCave
- 390 000 € (5 168 € /m²)75,46 m²2e étageAscenseurCave
- 460 000 € (5 047 € /m²)91,14 m²3e étageAscenseurCave
- 750 000 € (6 494 € /m²)115,49 m²4e étageAscenseurCave
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5 406 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Thonon-les-Bains à 10 min à pied du lac Léman à Thonon-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
37 établissements
9 écoles d'enseignement supérieur7 lycées4 maternelles12 écoles élémentaires5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
4 terrains (football, rugby)1 musée1 stade d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)7 gymnases2 cinémas1 piscine2 courts de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
215 établissements
136 médecins spécialisés12 pharmacies3 établissements de santé28 médecins36 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
300 établissements
12 boucheries3 quincailleries9 supermarchés74 épiceries10 librairies163 restaurants29 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
258 établissements
49 garages9 maisons de retraite70 maçons55 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste4 gardes d'enfants2 tribunaux18 banques49 électriciens
À proximité du programme
55/57 Avenue Général de Gaulle
74200 Thonon-les-Bains 55/57 Avenue Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
