Programme neuf La Rochelle : une ville attractive pour acheter ou investir
Il fait bon vivre Ă La Rochelle ! La prĂ©fecture de la Charente-Maritime est prisĂ©e pour le calme de sa vieille ville, le dynamisme de ses quartiers plus rĂ©cents, sa situation en bord de mer et son dynamisme. Important centre portuaire de pĂȘche et de plaisance, la ville est la cinquiĂšme agglomĂ©ration de la rĂ©gion Nouvelle-Aquitaine, aprĂšs Bordeaux, Limoges, Poitiers et Pau. La proximitĂ© des Ăźles de l'Atlantique (RĂ©, OlĂ©ron, Aix) la rend Ă©galement trĂšs attractive avec un secteur touristique extrĂȘmement dĂ©veloppĂ©. La Rochelle a Ă©tĂ© une ville pionniĂšre en matiĂšre d'Ă©cologie urbaine et de circulation douce, avec lâinauguration en 1970 de la premiĂšre zone piĂ©tonne de France, et la mise en place dĂšs 1974 des premiers vĂ©los en libre-service.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf Ă La Rochelle
Un appartement neuf à La Rochelle, vous y pensez ? Le marché immobilier neuf à La Rochelle est on ne peut plus florissant, avec une hausse des prix de plus de 8 % entre 2018 et 2019. Celle que l'on surnomme la "ville blanche" connaßt d'ailleurs une demande plus forte que l'offre, notamment avec l'ouverture en 2017 de la LGV entre Tours et Bordeaux, permettant de rejoindre Paris en seulement 2 h 30. Les nombreux programmes neufs à La Rochelle qui voient le jour réguliÚrement rencontrent d'ailleurs un franc succÚs auprÚs des investisseurs.
Le prix moyen du mÂČ dans le neuf s'Ă©lĂšve en 2020 Ă 4 350 âŹ, soit une augmentation de pas moins de 6,1 % en un an ! Le reflet d'une attractivitĂ© rĂ©elle, notamment auprĂšs des familles issues des grandes villes et de leurs pĂ©riphĂ©ries. Le marchĂ© immobilier neuf reste florissant malgrĂ© ces prix Ă la hausse, et la pĂ©nurie de logements qui se dessine dans les quartiers prisĂ©s de l'hypercentre ne concerne pas encore les programmes neufs des quartiers lĂ©gĂšrement plus excentrĂ©s, comme Mireuil, Bel-Air ou Rossignolette, qui proposent de belles opportunitĂ©s avec un prix du mÂČ plus abordable, autour de 2 500 âŹ