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De 166 900 à 475 000 €
26 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à STRASBOURG QUARTIER COOP !Jusqu'à 25 000€ de remise + frais de notaire offerts + vélo électrique offert !*Votre futur appartement éco-responsable à TVA réduite 5,5 % dans le quartier iconique qui réinvente Strasbourg !Bienvenue à COOP GARTEN, la nouvelle adresse urbaine de référence de Strasbourg. Un lieu créatif, connecté à l’Europe grâce au tram transfrontalier, au cœur du quartier Coop.Ici, on habite autrement : un quartier hybride, où logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs se croisent et s’enrichissent. Un lieu de vie ouvert, rythmé par l’art, la mobilité et la proximité immédiate du centre-ville.Ici, choisissez votre futur appartement, du studio au 5 pièces, prolongé par des balcons ou loggias aux vues dégagées et laissant circuler la lumière.Au cœur de la résidence, de généreux espaces paysagers forment un véritable îlot de fraîcheur, avec une végétation abondante et des aménagements extérieurs conçus pour favoriser la convivialité et créer de vrais lieux de vie partagés.Et pour vos économies d’énergie, COOP GARTEN adopte une architecture bioclimatique répondant aux exigences de haute performance énergétique RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une empreinte carbone allégée.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !TVA à taux réduit à 5.5% applicable dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale, soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Prix communiqués en TVA réduite à 5.5% stationnement inclus (selon lot).*Vélo offert : Offre incluant un bon d’achat d’une valeur de 3 000 € TTC, sous forme de carte cadeau utilisable chez DECATHLON, remis après la signature de l’acte authentique et au plus tard lors de la livraison du bien. En alternative, le bénéficiaire peut choisir une réduction équivalente du prix de vente du vélo. Frais de notaire offerts + Remise de 5 000 € par pièce principale (hors cuisine et salles de bains) soit une remise de 5 000 € pour un T1, 10 000 € pour un appartement T2, 15 000 € pour un T3, 20 000 € pour un T4 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 21/06/2026 et le 31/08/2026 inclus, et régularisé par acte authentique selon les dispositions contractuelles. Offres cumulables.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
COOP Garten
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 166 900 € (4 379 € /m²)38,11 m²1er étage
- 169 502 € (4 448 € /m²)38,11 m²3e étageParking
- 173 000 € (4 539 € /m²)38,11 m²5e étage
- 229 000 € (3 944 € /m²)58,07 m²2e étageParking
- 242 000 € (4 160 € /m²)58,18 m²5e étageParking
- 249 990 € (4 297 € /m²)58,18 m²6e étageParking
- 332 900 € (4 163 € /m²)79,97 m²1er étageParking
- 334 900 € (4 182 € /m²)80,08 m²2e étageParking
- 338 250 € (4 224 € /m²)80,08 m²4e étageParking
- 475 000 € (4 892 € /m²)97,1 m²10e étageParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
4 460 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COOP Garten à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
322 établissements
99 écoles d'enseignement supérieur38 collèges25 universités73 écoles élémentaires34 lycées53 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
214 établissements
19 courts de tennis87 gymnases35 terrains (football, rugby)19 terrains (basket-ball, handball)11 musées16 stades d'athlétisme11 théâtres1 centre équestre2 conservatoires5 cinémas8 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2018 établissements
303 dentistes25 établissements de santé1160 médecins spécialisés78 pharmacies452 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2483 établissements
66 supermarchés226 boulangeries64 librairies1473 restaurants599 épiceries38 boucheries17 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
1347 établissements
2 postes de police & gendarmerie396 salons de coiffure82 gardes d'enfants1 gendarmerie3 tribunaux203 garages211 maçons31 maisons de retraite135 banques23 bureau(x) de poste260 électriciens
À proximité du programme
9 rue de la Coopérative
67000 Strasbourg 9 rue de la Coopérative
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
