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De 166 900 à 475 000 €
20 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cette année, rentrée rime avec propriété ! A STRASBOURG QUARTIER COOP > 5 000€ de remise / pièce + frais de notaire offerts !*Votre futur appartement éco-responsable à TVA réduite 5,5 % dans le quartier iconique qui réinvente Strasbourg !Bienvenue à COOP GARTEN, la nouvelle adresse urbaine de référence de Strasbourg. Un lieu créatif, connecté à l’Europe grâce au tram transfrontalier, au cœur du quartier Coop.Ici, on habite autrement : un quartier hybride, où logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs se croisent et s’enrichissent. Un lieu de vie ouvert, rythmé par l’art, la mobilité et la proximité immédiate du centre-ville.Ici, choisissez votre futur appartement, du studio au 5 pièces, prolongé par des balcons ou loggias aux vues dégagées et laissant circuler la lumière.Au cœur de la résidence, de généreux espaces paysagers forment un véritable îlot de fraîcheur, avec une végétation abondante et des aménagements extérieurs conçus pour favoriser la convivialité et créer de vrais lieux de vie partagés.Et pour vos économies d’énergie, COOP GARTEN adopte une architecture bioclimatique répondant aux exigences de haute performance énergétique RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une empreinte carbone allégée.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !TVA à taux réduit à 5.5% applicable dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale, soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Prix communiqués en TVA réduite à 5.5% stationnement inclus (selon lot).*Frais de notaire offerts + Remise de 5 000 € par pièce principale (hors cuisine et salles de bains) soit une remise de 5 000 € pour un T1, 10 000 € pour un appartement T2, 15 000 € pour un T3, 20 000 € pour un T4 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 30/09/2026 inclus, et régularisé par acte authentique selon les dispositions contractuelles.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
COOP Garten
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Les logements neufs disponibles
- 166 900 € (4 379 € /m²)38,11 m²1er étage
- 174 500 € (4 579 € /m²)38,11 m²6e étage
- 182 900 € (4 418 € /m²)41,4 m²1er étage
- 234 001 € (4 022 € /m²)58,18 m²3e étageParking
- 242 000 € (4 160 € /m²)58,18 m²5e étageParking
- 257 000 € (4 417 € /m²)58,18 m²7e étageParking
- 332 900 € (4 163 € /m²)79,97 m²1er étageParking
- 334 900 € (4 182 € /m²)80,08 m²2e étageParking
- 345 300 € (4 312 € /m²)80,08 m²7e étageParking
- 475 000 € (4 892 € /m²)97,1 m²10e étageParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
4 501 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COOP Garten à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
322 établissements
99 écoles d'enseignement supérieur34 lycées25 universités53 maternelles73 écoles élémentaires38 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
214 établissements
35 terrains (football, rugby)5 cinémas19 terrains (basket-ball, handball)11 musées2 conservatoires16 stades d'athlétisme1 centre équestre11 théâtres19 courts de tennis8 piscines87 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2018 établissements
1160 médecins spécialisés303 dentistes452 médecins25 établissements de santé78 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2483 établissements
599 épiceries226 boulangeries38 boucheries64 librairies66 supermarchés1473 restaurants17 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
1347 établissements
3 tribunaux1 gendarmerie396 salons de coiffure31 maisons de retraite23 bureau(x) de poste211 maçons135 banques203 garages82 gardes d'enfants260 électriciens2 postes de police & gendarmerie
À proximité du programme
9 rue de la Coopérative
67000 Strasbourg 9 rue de la Coopérative
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
