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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Anne Engel, Architecte :
« Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ».
Terrains de 3 ares à 5 ares env.
Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020
De 104m² à 150m².
Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins: Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution.
Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs :
- équipements sanitaires
- menuiseries intérieures
- carrelage
- peinture
- parquet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 420 000 € (3 889 € /m²)108 m²Terrasse
- 425 000 € (4 087 € /m²)104 m²Terrasse
- 465 000 € (3 875 € /m²)120 m²Terrasse
- 599 000 € (3 993 € /m²)150 m²Terrasse
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DYNASTIE CONSTRUCTION
Dynastie Construction Aéroparc 3 – 3, rue du Tonnelier ENTZHEIM
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Geispolsheim (67)
L'immobilier neuf à Geispolsheim (67)
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Geispolsheim en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune rurale i
7 759 habitants
Geispolsheim est une commune rurale, avec 7 759 habitants (361 hab./km²) sur 21,95 km², à 9 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 052 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Geispolsheim affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Geispolsheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Geispolsheim
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
52 commerces disponibles au total
Geispolsheim propose 29 restaurants, 9 boulangeries, 7 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 9 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Geispolsheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 29
- Boulangeries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,9 / 1000 hab. — +38 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Geispolsheim
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Geispolsheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 44,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Geispolsheim
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Geispolsheim compte 7 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 18
- Pédiatres : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 18
- Pédiatres
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Geispolsheim
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Geispolsheim, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Geispolsheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Geispolsheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Geispolsheim
Revenus élevés i
25 970 € revenu médian annuel
+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 970 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,1 %, représente environ 829 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 677 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 598 €/hab.
- 2018 : 589 €/hab.
- 2019 : 606 €/hab.
- 2020 : 619 €/hab.
- 2021 : 588 €/hab.
- 2022 : 606 €/hab.
- 2023 : 653 €/hab.
- 2024 : 677 €/hab.
2017 : 598 €/hab.2024 : 677 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~829 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,1 %
- Ordures ménagères : taux de 6,13 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Geispolsheim
Dans la moyenne i
6/10 score de sécurité i
Geispolsheim affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Geispolsheim ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Michel Schaeffer
Maire de Geispolsheim · Divers Droite
Geispolsheim est administrée par Jean-Michel Schaeffer (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,9 % des inscrits contre 25,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Geispolsheim)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
67118 Geispolsheim Rue des Gaulois
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
