viva starlette
à Strasbourg (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 186 000 à 623 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599830 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5250€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 06/03/2024 au 07/04/2024 : 6% de remise immédiate pour habiter ou investir (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Envolez-vous vers un nouvel art de vivre, en devenant propriétaire d’un appartement neuf au cœur du quartier des Deux Rives, à Strasbourg. Desservie par le Tramway D, cette adresse située à seulement 15 min du centre historique de l’Eurométropole mêle de manière inédite grands espaces naturels, commerces, écoles et tiers-lieux et logements de qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements profitent de beaux espaces extérieurs et de vues agréables sur le fleuve, la Forêt-Noire ou les Vosges. Primé pour son architecture, ce projet unique accueille des commerces en pied d’immeuble et de nombreux espaces partagés : parc arboré, verger, salle de fitness et vaste garage à vélos.
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Offre spéciale du 06/03/2024 au 07/04/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
viva starlette
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 186 000 €
  • 186 000 €(6904 € /m²)
    26.94 m²3e étage
  • 189 000 €(7016 € /m²)
    26.94 m²4e étage
  • 193 000 €(7026 € /m²)
    27.47 m²9e étage
  • 194 000 €(7201 € /m²)
    26.94 m²7e étage
  • 196 000 €(6333 € /m²)
    30.95 m²

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 296 000 €
  • 296 000 €(4783 € /m²)
    61.88 m²3e étage
  • 299 000 €(4981 € /m²)
    60.03 m²7e étage
  • 302 000 €(5000 € /m²)
    60.4 m²9e étage
  • 311 000 €(4584 € /m²)
    67.85 m²2e étage
  • 314 000 €(4714 € /m²)
    66.61 m²2e étage
  • 321 000 €(4829 € /m²)
    66.48 m²9e étage
  • 324 000 €(5267 € /m²)
    61.52 m²3e étage
  • 325 000 €(4887 € /m²)
    66.5 m²11e étage
  • 327 000 €(4918 € /m²)
    66.49 m²10e étage
  • 334 000 €(5383 € /m²)
    62.05 m²6e étage
  • 344 000 €(5174 € /m²)
    66.48 m²8e étage
  • 346 000 €(5222 € /m²)
    66.26 m²9e étage
  • 354 000 €(5255 € /m²)
    67.36 m²8e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 392 000 €
  • 392 000 €(4614 € /m²)
    84.96 m²3e étage
  • 399 000 €(4702 € /m²)
    84.85 m²7e étage
  • 403 000 €(4743 € /m²)
    84.96 m²4e étage
  • 412 000 €(4856 € /m²)
    84.85 m²5e étage
  • 415 000 €(4827 € /m²)
    85.97 m²9e étage
  • 416 000 €(4903 € /m²)
    84.85 m²6e étage
  • 418 000 €(4638 € /m²)
    90.12 m²3e étage
  • 425 000 €(4944 € /m²)
    85.97 m²8e étage
  • 439 000 €(4871 € /m²)
    90.13 m²4e étage
  • 446 000 €(4949 € /m²)
    90.12 m²7e étage
  • 623 000 €(5649 € /m²)
    110.29 m²12e étageTerrasseParking

Appartements 5 pièces

409 000 €
  • 409 000 €(4341 € /m²)
    94.22 m²1er étageTerrasse
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logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 1 quai Finkmatt 67000 STRASBOURG
Du lundi au vendredi de 10h30 à 12h30 et de 14 à 19h Le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Strasbourg

Prix moyen de ce programme
5250 €/m²
Le plus bas
3040€/m²
Moyenne dans la ville
5797€/m²
Le plus haut
9394€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Viva Starlette à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RE2020
Prestations et services
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes

À propos de Strasbourg (67)

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67000 StrasbourgRue du Petit Rhin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr