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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Villeurbanne

197 résultats

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Les Ateliers du Parc
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20273D
Vu
Offre spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection d'appartements neufs dans le programme immobilier neuf Les Ateliers du Parc à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Du studio au 5 pièces avec espace extérieur privatif, ces logements neufs offrent des surfaces compactes et fonctionnelles ou plus généreuses, des appartements neufs traversants ou bi-orientés, des stationnements pour certains logements et des espaces verts paysagers de plus de 2 000 m². Vous bénéficierez de nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité, ainsi que de nombreux transports à quelques minutes à pied. Le projet respecte le seuil 2025 de la Règlementation Environnementale RE2020. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle ! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités

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LE CLOS DU TOLSTOÏ
NOVANEA
Vu
A moins de 1km de Villeurbanne. Imaginez-vous dans cette résidence, où le design contemporain se fusionne harmonieusement avec le confort pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Ce programme immobilier neuf offre un style de vie inégalé dans un emplacement privilégié à Villeurbanne, département du Rhône en région Rhône-Alpes. Vous y trouverez des appartements neufs allant du T1 au T4, tous dotés de magnifiques extérieurs. Chaque aspect a été méticuleusement conçu pour créer des environnements élégants et modernes. La sécurité des résidents est notre priorité, avec des systèmes de sécurité de premier ordre et des parkings bien pensés, pour votre tranquillité d’esprit. La résidence est idéalement située au cœur de la ville, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement du quartier, en plus de sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et établissements d'enseignement. De plus, vous bénéficierez d'un accès sans effort aux transports en commun et aux principales voies de circulation, pour faciliter tous vos déplacements. Villeurbanne, commune de la métropole de Lyon, est connue pour sa vitalité et son dynamisme. Profitez de cette opportunité de logement neuf dans cette ville riche en histoire, en culture et en possibilités. Référence du programme : « 69100_160 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Stationnement obligatoire à partir de 18 000€. Renseignements sur demande. Les appartements présentés sont actuellement disponibles mais les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
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RÉSIDENCE CYRANO
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A moins de 1km de Villeurbanne. Située à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE CYRANO est un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs allant du 2 aux 4 pièces. Cette résidence offre une architecture élégante et contemporaine, avec des logements lumineux et traversants. Les résidences bénéficient d'espaces extérieurs privatifs soignés et généreux, ainsi que de terrasses exceptionnelles en attique offrant des vues remarquables et des expositions ensoleillées. La RÉSIDENCE CYRANO s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, à proximité de divers commerces et services. Grâce à sa proximité avec les lignes de transports, cette résidence est directement connectée aux points clés de Lyon, comme la gare de Part-Dieu et le centre-presqu'île, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Villeurbanne est une commune dynamique et vivante, offrant un mélange unique d'histoire, de culture et de modernité. Avec son riche patrimoine architectural, son centre culturel majeur et ses nombreux espaces verts et parcs, Villeurbanne offre une qualité de vie remarquable. Plus d'informations disponibles sur demande. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Les photos sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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RÉSIDENCE SALENGRO
NOVANEA
Vu
A moins de 1km de Villeurbanne. Bienvenue à Villeurbanne, au coeur de l’effervescence urbaine et à deux pas de Lyon ! Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf exceptionnel pour vivre une vie moderne et dynamique. Cette résidence incarne l’élégance contemporaine, avec une architecture soignée et des finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort et esthétique. Les appartements neufs, du 3 aux 5 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La résidence est équipée des dernières innovations en matière de sécurité et de confort, incluant l'accès sécurisé, vidéophone et stationnement en sous-sol. Idéalement située, cette résidence neuve vous place à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans la métropole lyonnaise. Villeurbanne, dans le département Rhône de la région Rhône-Alpes, offre une vie culturelle dynamique, des parcs verdoyants, et une variété de restaurants et boutiques. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité. Plongez-vous dans l’expérience résidentielle exceptionnelle que RÉSIDENCE SALENGRO vous offre. Un équilibre parfait entre le charme urbain et le confort moderne vous attend. Référence du programme : « 69100_205 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 362 000 € Calculez vos mensualités
LE CLOS DE SOIE
NOVANEA
Vu
A moins de 1km de Villeurbanne. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, un véritable bijou architectural alliant modernité et diversité. Situé au cœur de Villeurbanne, ce programme se distingue par son design unique et sa mixité d'usage, idéale pour tous les styles de vie. Les appartements neufs, allant du studio au T2, sont conçus pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel grâce à de grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé - loggia, balcon ou terrasse - parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable, pratique et parfaitement intégré à l'architecture urbaine de Villeurbanne. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69100_270 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités
Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison immédiate
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A moins de 1km de Villeurbanne. LIVRAISON IMMÉDIATE - RETOUR A LA VENTE D'UN BEAU 4 PIÈCES - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Situé dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau, à 550 m du métro A et d'une future station du T6**, le programme immobilier neuf « Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel » propose 29 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ces logements offrent des balcons, loggias, terrasses et un jardin commun. Ils bénéficient de belles prestations telles que double ou triple orientation, suite parentale, dressing, salle d'eau privative et cuisine ouverte ou fermée à partir du 3 pièces. *Voir conditions sur LNC.fr **Mise en service 2026 - Source : lyoncapitale.fr
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Villa Gratte-Ciel
PROMOGIM
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A 1km de Villeurbanne. Jusqu’au 15 juin, économisez jusqu’à 12000€* et profitez des frais de notaire offerts** pour habiter ou investir. Située au cœur du quartier très prisé des Gratte-Ciel à VILLEURBANNE, Rhône (69), Rhône-Alpes, la Villa Gratte-Ciel est une réalisation contemporaine au calme. À 250 mètres* du Cours Émile Zola, dans une rue paisible, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, du marché, de l’hypermarché et des établissements scolaires, la Villa Gratte-Ciel propose des appartements neufs avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de cette opportunité exceptionnelle dans ce programme immobilier neuf au sein du quartier des Gratte-Ciel. *Source Google maps *Prix à partir de, remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 2 mai au 15 juin 2024.
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Eloge
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Livraison immédiate
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A 1km de Villeurbanne. Découvrez notre programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez des opportunités de logement neuf à la lisière du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon ! Nous vous proposons un appartement neuf de 3 pièces de 60.2 m² avec 2 chambres situé au 3ème étage avec un balcon exposé sud-ouest. Vous pouvez également réserver le dernier T4 disponible de 87.7 m² avec 3 chambres au 6ème étage et deux grands balcons exposés sud et ouest. Vivez dans un cadre exceptionnel avec commerces, transports, proximité au Parc de la Tête d'Or et au quartier des Brotteaux. Contactez-nous pour visiter notre résidence et les appartements disponibles. *Source : Googlemaps. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, appartement livré non meublé)
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à partir de 620 000 € Calculez vos mensualités
Les Allées Perroncel
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 2e trimestre 2024
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A 1km de Villeurbanne. Bénéficiez de la livraison immédiate pour ce programme immobilier neuf situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'une réduction jusqu'à 5000 euros par pièce ainsi que des frais de notaire offerts. Les Allées Perroncel se trouvent à 950 m du campus de LyonTech-La Doua et à 15 min à pied du quartier central Gratte-Ciel. Ce programme neuf offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, marché, supermarché, etc.). Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à proximité, qui relie la gare de Villeurbanne en 15 min, ainsi que l'accès rapide au périphérique, tramway (ligne 1 et future ligne 6) et métro (ligne A). Profitez également du parc naturel de la Feyssine situé à seulement 2 km, en bordure du Rhône. Ce programme immobilier respecte la réglementation thermique RT 2012 et propose une architecture contemporaine avec un beau jardin paysagé commun et un parking en sous-sol. Pour plus d'informations, consultez le site lnc.fr pour connaître les conditions.
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à partir de 435 400 € Calculez vos mensualités
 LES LOGES DE PRESSENSE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 1km de Villeurbanne. DERNIERS 3 ET 4 PIECES DUPLEX PROCHE METRO CHARPENNES. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON ETE 2024A deux pas du 6è arrondissement et du Parc de la Tête d'Or, devenez propriétaire d'un appartement neuf 3 ou 4 pièces. Dans une rue calme et préservée de toute agitation, découvrez une résidence aux lignes contemporaines. Vous profiterez de la lumière naturelle s'invitant dans votre intérieur traversant ou à double orientation. Chaque logement est prolongé d'un large espace extérieur privatif : terrasse ou jardin, pour vivre au gré des saisons. Dans ce cocon privé et sécurisé, vous bénéficierez en quelques pas d'une concentration exceptionnelle de commerces et services, équipements publics et transports en commun (Métro A – Charpennes Charles Hernu, Bus, Tramway T1 et T1, Velo'v). permettant de rejoindre la Gare de la Part Dieu ou la presqu'île de Lyon en quelques minutes. Vous apprécierez également la proximité des crèches, des écoles, de la maternelle au lycée, et des universités qui permettront à vos enfants d'évoluer à leur rythme. L'offre se prolonge de places de stationnements privatives en sous-sol. Une co-promotion signée Sully Immobilier et Batibella. Idéal pour habiter en famille, en colocation ou pour un projet d'investissement !
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Intuitiv
COGEDIM GRAND LYON
Avant-première
Vu
A 1km de Villeurbanne. À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel emblématique de Villeurbanne et de son dynamisme, la nouvelle réalisation Cogedim séduit par son allure de cité-jardin contemporaine. Inspirée par la résidence historique qui lui fait face, elle se déploie autour d’une belle cour intérieure paysagée et offre aux appartements des vues dégagées sur les jardins. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient de vastes espaces extérieurs, dont des jardins privatifs uniques en ville.
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Le 191 Salengro
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2024
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A 1km de Villeurbanne. Livraison immédiate - Remise jusqu'à 5000€/pièce + frais de notaire offerts*. Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Croix-Luizet de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif et quelques maisons de ville. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). À distance piétonne : arrêts de bus, station du tramway 1 à 500 m (reliant la station de métro « Charpennes » en 11 min). Accès aux périphériques nord et Laurent-Bonnevay dans les 950 m. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine sobre et pérenne, avec jardin paysager commun et parking en sous-sol. * voir conditions sur lnc.fr
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à partir de 380 900 € Calculez vos mensualités
City Park
PROMOGIM
Livraison 2e trimestre 2024
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A 1km de Villeurbanne. Bénéficiez d'une remise exceptionnelle jusqu'à 12000€* et des frais de notaire offerts** pour l'achat d'un logement neuf dans le programme immobilier neuf City Park à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier de Croix-Luizet, aux portes du campus de la Doua, ce programme neuf offre calme et résidentiel, avec tous les équipements nécessaires au quotidien à proximité. Les appartements neufs de City Park offrent des vues dégagées sur un vaste espace vert clos et préservé, avec des jardins en rez-de-chaussée, balcons, loggias ou terrasses. Profitez également de la proximité des transports en commun et des espaces verts comme le parc de la Feyssine. *Conditions de l'offre soumises à disponibilité, voir détails en agence.**Offre valable pour les réservations effectuées du 2 mai au 15 juin 2024.
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Coeur Balzac
URBAT
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 2km de Villeurbanne. Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Résidence LES PRALINES
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2025
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A 3km de Villeurbanne. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Bron, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes : Les Pralines ! Offrant des appartements neufs spacieux et modernes spécialement conçus pour les seniors, cette résidence propose un cadre de vie confortable et sécurisé. Chaque logement bénéficie d'un espace lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée, et bien plus encore. L'équipe professionnelle assure l'entretien ménager, des repas équilibrés, des activités variées et la gestion des espaces communs : salon, bibliothèque, jardin, salle de sport. Choisissez Domitys, le leader dans la gestion des résidences services seniors, pour une vie sereine et épanouissante. Contactez-nous pour plus d'informations !
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SOHA
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2026
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A 4km de Villeurbanne. Découvrez notre programme immobilier neuf SOHA à VAULX-EN-VELIN, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez des frais de notaire offerts pour l'achat de votre appartement neuf dans ce programme neuf. Devenez propriétaire d'un logement neuf à proximité du Carré de Soie avec une TVA réduite à 5,5%. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des prestations soignées et des extérieurs généreux. Vous bénéficierez également d'un grand coeur d'îlot avec plusieurs espaces verts et jardins partagés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à la propriété à un prix attractif. SOHA vous offre un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Contactez-nous pour plus d'informations.
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à partir de 190 200 € Calculez vos mensualités
NOUVEL ART
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A 4km de Villeurbanne. OFFRE EXCEPTIONNELLE du 3 juin au 31 juillet dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Bénéficiez jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre logement neuf dans notre programme immobilier neuf NOUVEL ART, idéalement situé au coeur du quartier du Vernay à Caluire-et-Cuire. Les travaux sont terminés, et il ne reste que deux appartements 4 pièces de 89 m2 et 96 m2 à découvrir. Ces appartements neufs offrent un espace de vie spacieux, pensé pour le bien-être et la fonctionnalité. Profitez de balcons et terrasses pour savourer des moments paisibles. Les appartements proposés en DUPLEX incluent une place de stationnement privative. Un appartement témoin est disponible sur rendez-vous pour vous projeter dans votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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LES BALCONS DE JULIETTE
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A 6km de Villeurbanne. Découvrez LES BALCONS DE JULIETTE, un programme immobilier neuf à DÉCINES-CHARPIEU, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez des avantages d'un investissement dans un logement neuf situé à seulement 10 km du centre de Lyon, avec une rentabilité performante pour vos compléments de revenus. Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour profiter facilement des centres d'intérêt de la ville et d'un cadre de vie agréable, entre eau et nature. Appartements neufs disponibles dans ce programme neuf, idéals pour un investissement immobilier de qualité.
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DOLCE
NEXITY
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A 7km de Villeurbanne. Du 3 juin au 31 juillet, profitez d'une offre exceptionnelle jusqu'à 40 000 euros de remise sur votre logement neuf ! Venez visiter notre appartement témoin sur rendez-vous, pour imaginer votre futur chez vous. Notre programme immobilier neuf DOLCE est en cours de construction et vous propose un cadre de vie confortable et vivant. Ne ratez pas cette dernière opportunité pour vous offrir un appartement 2 pièces de 46m2, tourné vers le sud avec vue sur un jardin magnifique. Vivez la Dolce Vita en plein cœur de Sainte-Foy-Lès-Lyon, avec tous les commerces à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous tenter par une vraie vie de quartier dans un logement neuf et personnalisé !
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APPARTEMENT DUPLEX STE-FOY
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20243D
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A 7km de Villeurbanne. OFFRE EXCEPTIONNELLE : Jusqu'à 40 000 euros de remise sur votre logement neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône (69), en Rhône-Alpes ! Venez visiter notre appartement témoin sur rendez-vous pour découvrir votre futur appartement neuf. Travaux en cours pour des duplex de 4 à 5 pièces avec extérieur et place de stationnement. Profitez d'un jardin authentique au cœur du village fidésien. Quartier dynamique de La Plaine avec tous les commerces à proximité. Accès rapide au centre-ville de Lyon en moins de 20 minutes. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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Madera
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A 7km de Villeurbanne. À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de 2 à 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps
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NEROLI
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A 8km de Villeurbanne. Appartements du 2 au 5 pièces - Loi Pinel Découvrez votre nouvelle résidence Néroli signée Woodeum X Pitch Immo, située dans le 5 ème arrondissement de Lyon. Cette réhabilitation propose 26 appartements du 2 au 5 pièces, offrant des appartements lumineux et spacieux avec loggias, terrasses ou jardins privés. Profitez d'un quartier résidentiel avec commerces, écoles et complexes sportifs à quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès en transport en commun directement depuis le centre de Lyon. Situé au cœur d'un environnement résidentiel prisé, la résidence Néroli offre des prestations de qualité, conformes aux normes RE 2020 seuil 2025 et NF Habitat ainsi que de généreux espaces extérieurs privatifs. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations.
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 ARBORE'SENS
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
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A 9km de Villeurbanne. TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON T1 2025 ! Dernières opportunités pour habiter ou investir dans un écrin de verdure aux portes de Lyon ! A Saint-Priest, au pied de la station de Tramway T2 (arrêt Alfred de Vigny), profitez ici d'une adresse idéale à deux pas des transports, commerces, services et écoles. BAISSE DE PRIX SUR LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES. A saisir : T3 avec de magnifiques terrasses (2 ou 3 pour certains logements ! produit exclusif !) ou encore  T4 avec un beau jardin. - 10.000 € TTC/pièce pour toute signature d’un contrat de réservation signé d’ici au 15 juillet 2024, avec réitération par acte authentique d’ici au 30 octobre 2024, dans la limite de 3 réservations par programme. Chaque logement comporte un bel espace extérieur ouvert sur un jardin aux arbres remarquables, un placard d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau équipée (meuble + sèche-serviettes) et un parking boxé. Chaque appartement dispose également d’un garage boxé en sous sol !  Envie d'un logement qui s'adapte à votre projet de vie ? Demathieu Bard Immobilier vous propose dans cette résidence un concept d'habitat inédit breveté, EVOLUVIE®, vous permettant d'adapter votre logement dans le temps grâce à un système de cloisons modulables : un appartement divisible en deux appartements distincts, conçus pour n'en faire qu'un, pour vous permettre soit d’agrandir votre logement soit de profiter d’un studio indépendant.  Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable où tout est conçu pour s'installer paisiblement et vivre une vie de famille épanouie, en profitant du prêt à taux 0% ! Vous souhaitez investir ? Réalisez ici un investissement pertinent dans la première couronne lyonnaise et bénéficiez de réduction d’impôt grâce au dispositif Pinel (résidence située en zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).
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Livraison 4e trimestre 2025
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A 1km de Villeurbanne. A quelques pas de la place Jules Ferry et de la place des Brotteaux, vous apprécierez la qualité de vie et le calme offert par un appartement au cœur d’une résidence à proximité des commodités du quartier, commerces, marché, écoles et transports en commun. Les appartements allant du studio au 5 pièces bénéficient de larges balcons ou terrasses pour profiter. Les prestations raffinées sélectionnées par un architecte d’intérieur assurent un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Un choix, parmi trois ambiances, vous sera proposé pour vous sentir pleinement chez vous. La résidence est conforme à la RT2012, gage de performance énergétique, idéal pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur. Renseignement et vente :151 avenue thiers à Lyon 6e– Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734 Une promotion: Eiffage Immobilier. Prix indiqués en TVA 20%. *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...
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à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités
PARK LANE
GROUPE LAUNAY
Livraison 1er trimestre 2025
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A 2km de Villeurbanne. Proche Montchat - Appartements et 1 Villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Au cœur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de Lyon et du prisé quartier Montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de Lyon, la gare de Part-Dieu (à 8 mn à Vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien. D'autres logements sont disponibles, nous vous invitons à nous consulter pour les découvrir. Marie se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
ARTY
NEXITY
Livraison immédiate
3D
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A 2km de Villeurbanne. Du 3 juin au 31 juillet, profitez d'une remise exceptionnelle allant jusqu'à 40 000 euros sur votre appartement neuf à Lyon 3. Découvrez notre logement témoin pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Livraison prévue dans l'année, Arty vous offre le charme d'une résidence alliant style classique et confort moderne. Située en plein cœur de Lyon 3, avenue Félix Faure, à seulement 10 minutes de la Part-Dieu, cette nouvelle construction propose des appartements 3 pièces de 64m2 et 4 pièces de 95m2 avec balcon spacieux et place de stationnement privative. Succombez au charme d'Arty avec son emplacement idéal, son architecture raffinée et ses appartements lumineux. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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à partir de 399 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE ÉLIE
NOVANEA
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A 2km de Villeurbanne. Bienvenue dans notre nouvelle résidence, RÉSIDENCE ÉLIE, située dans le prestigieux 3ème arrondissement de Lyon, département du Rhône en région Rhône-Alpes. Notre programme immobilier neuf propose des appartements neufs spacieux allant du T3 au T5, méticuleusement conçus pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Chaque logement offre de beaux volumes personnalisables, vous permettant de créer l'espace de vie de vos rêves. Nous avons accordé une attention particulière à la sécurité des résidents, avec des équipements de pointe et des mesures de sécurité renforcées pour assurer votre tranquillité d'esprit. Implantée dans un quartier prisé de Lyon, notre résidence offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Référence du programme : « 69003_212 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 509 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE MANSARD
NOVANEA
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A 2km de Villeurbanne. Située dans le 3ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE MANSARD est un programme immobilier neuf offrant des logements neufs allant de 2 à 5 pièces. Dotés d'une architecture contemporaine élégante, ces appartements neufs offrent de généreux volumes pour une personnalisation aisée. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère ensoleillée et joyeuse. De plus, les résidents peuvent profiter d'espaces extérieurs tels que des vérandas, des loggias spacieuses ou des terrasses sur le toit. Au sein de la résidence, un jardin suspendu est accessible à tous pour offrir une oasis de bien-être loin de l'agitation urbaine. Les commerces de proximité au rez-de-chaussée dynamisent le quartier. Ce quartier, très bien desservi par les transports en commun, vous permettra de vous déplacer facilement. Profitez de cette nouvelle adresse idéalement située au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied de la part-Dieu, le principal hub multimodal de la métropole. Cet arrondissement diversifié offre un cadre professionnel ainsi que des espaces de vie agréables et paisibles, tout en restant connecté au reste de la ville. Référence du programme : «69003_192». Les frais sont à la charge du promoteur. Contactez-nous pour obtenir une présentation complète du projet. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 324 900 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE LOUIS XII
NOVANEA
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A 2km de Villeurbanne. Située dans le 3ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE LOUIS XII est un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs allant du 2 pièces au 5 pièces. Les logements offrent un décor extraverti avec des circulations astucieusement conçues, des géométries épurées et des expositions optimales. Les vastes espaces, les larges baies vitrées et les hauteurs de plafond remarquables ajoutent une touche d'exception. Les prestations de qualité en référence invitent à savourer une sérénité réparatrice. La résidence bénéficie de nombreuses commodités à proximité, tels que des commerces, l'Auditorium de Lyon et les Halles Paul Bocuse, ainsi que des établissements scolaires. Elle offre également des opportunités de loisirs sportifs et culturels, une vue panoramique sur la ville, un jardin suspendu non privatif, des balcons et des espaces de stationnement. La résidence est facilement accessible grâce aux transports en commun tels que le tram, le métro et le bus, et elle est située à quelques minutes de lazare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu. Lyon 3ème arrondissement est un quartier dynamique et diversifié offrant une combinaison unique de tradition et de modernité, avec de nombreux sites d'intérêt, espaces verts, théâtres, salles de concerts et musées. Que vous soyez étudiant, professionnel ou simplement à la recherche d'une destination riche en histoire et en culture, Lyon 3ème a beaucoup à offrir ! Référence du programme : « 69003_102 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 383 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE FLEURIDE
NOVANEA
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A 2km de Villeurbanne. Découvrez l'exclusivité de notre nouvelle résidence, un chef-d'œuvre architectural alliant élégance et confort moderne. Nichée dans le quartier prisé du 3ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cette résidence vous propose un choix de logements neufs spacieux allant du studio aux 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une harmonie parfaite entre esthétique contemporaine et praticien quotidien. Profitez de vastes espaces lumineux, de finitions haut de gamme et de terrasses privées offrant des vues panoramiques à couper le souffle. RÉSIDENCE FLEURIDE assure non seulement un style de vie agréable, mais également une proximité pratique avec les commodités locales, les écoles réputées et les espaces verts environnants. Cette résidence exceptionnelle vous garantit sécurité et tranquillité. Situé au cœur de la ville, le 3ème arrondissement de Lyon est un quartier dynamique et diversifié offrant une expérience urbaine unique. Que vous recherchiez une vie culturelle foisonnante, la proximité d'espaces verts ou la diversité architecturale, le 3ème arrondissement de Lyon vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Référence du programme : '69003_116'. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les logements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vierge. Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 292 000 € Calculez vos mensualités
DOMAINE ANTOINETTE
NOVANEA
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A 2km de Villeurbanne. Découvrez le DOMAINE ANTOINETTE, un programme immobilier neuf situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Proposant des appartements neufs allant du 2 aux 4 pièces, cette résidence vous offre une adresse intimiste et confortable. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal, avec des orientations agréables assurant un ensoleillement maximal, des espaces soigneusement aménagés et des agencements minutieusement étudiés. Tous les appartements bénéficient également d'espaces extérieurs. Les étages supérieurs offrent de vastes espaces résidentiels sur le toit, vous offrant une expérience de vie encore plus exclusive. Située à Dardilly, en périphérie de Lyon, cette commune allie la proximité de la métropole avec un cadre plus calme et résidentiel. Elle est réputée pour son environnement verdoyant, avec des collines et des espaces naturels. Dardilly propose également une variété d'équipements et de services tels que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. La commune est facilement accessible par les principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon et les régions environnantes. Le programme est référencé sous le numéro « 69570_195 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur et la présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les performances énergétiques des appartements sont vierges et les photos de présentation sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités
DOMAINE DE L'ORANGERIE
NOVANEA
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A 2km de Villeurbanne. À Lyon 3eme Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes, découvrez le DOMAINE DE L'ORANGERIE, un programme neuf proposant des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Ce programme immobilier neuf vous plonge dans un univers d’espace et de lumière, avec des circulations astucieusement conçues, des géométries épurées et des expositions optimales. Les vastes espaces offrant de belles perspectives, les larges baies vitrées sublimant les paysages et les hauteurs de plafond remarquables ajoutent une touche d’exception. Profitez de prestations de qualité en référence et savourez une sérénité réparatrice. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, étant desservie par le tram, le métro et le bus, et située à quelques minutes de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu. De plus, vous serez à proximité de commerces, d'établissements scolaires et de loisirs sportifs et culturels. Lyon 3eme Arrondissement vous offre un cadre dynamique et diversifié, alliant tradition et modernité. Profitez d'une vie culturelle riche et d'une multitude d'activités. Que vous soyez étudiant, professionnel ou simplement à la recherche d'une destination historique et culturelle, Lyon 3eme Arrondissement a tout pour vous plaire ! Référence du programme : « 69003_107 » Frais à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Villeurbanne (69)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Villeurbanne (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Villeurbanne (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Villeurbanne (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Villeurbanne : une ville attractive pour acheter ou investir

Limitrophe de Lyon, ayant pour code postal 69100, Villeurbanne est la ville de banlieue la plus peuplée de France. Avec plus de 147 000 habitants, c’est la quatrième commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Située sur la rive gauche du Rhône et délimitée par le parc de la Tête d'or à l’ouest, le 3e arrondissement de Lyon au sud, la ville de Bron à l'est et celle de Vaulx-en-Velin au nord, elle profite d’une situation privilégiée, à proximité des autoroutes et desservie par deux lignes du métro de Lyon. Villeurbanne bénéficie également d’un bassin d’emploi particulièrement dynamique. Traditionnellement basée sur l’industrie, l’économie de la région évolue vers les services et le tertiaire : de grandes entreprises comme Areva, Alstom ou Atos y sont installées.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Villeurbanne

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Villeurbanne, notre site recense les programmes immobiliers neufs proposés à la commercialisation. Nos annonces sont régulièrement mises à jour grâce aux informations transmises quotidiennement par nos partenaires. Différents projets urbains sont en cours de développement à Villeurbanne : la ZAC Gratte-Ciel vise à agrandir le centre-ville par le prolongement de l'avenue Henri-Barbusse. Ce sont 7 hectares qui vont être aménagés. Ils accueilleront des logements neufs, des commerces, des équipements publics et des bureaux. Au niveau de la ZAC de la Soie, c’est un nouveau quartier de 11 hectares qui va voir le jour. L’achat d’un appartement à Villeurbanne, que ce soit pour y résider ou à des fins locatives, est un investissement judicieux. La ville bénéficie d’un fort potentiel d’attractivité, et vit une véritable mue. Le moment semble idéal pour concrétiser vos projets immobiliers.

L’immobilier neuf à Villeurbanne a connu une belle expansion au début du XXIe siècle. En effet, de nombreux chantiers d’aménagement urbain et une forte demande ont entraîné la construction de beaucoup de logements neufs. On compte plus de 83 270 logements en 2017, soit une grande augmentation par rapport à 2007 (70 790 logements). Un grand nombre de maisons individuelles ont été édifiées pour accueillir les couples et familles venant de Lyon et désirant vivre en périphérie de la ville. D'anciennes usines désaffectées ont également été réaménagées en appartements T2, T3, T4 et T5. Aujourd’hui, le prix médian au mètre carré de l’immobilier est estimé à environ 3 428 €.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Villeurbanne ?

La ville de Villeurbanne propose 14 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Villeurbanne sont disponibles à partir de 189 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces50
Appartement neuf 3 pièces75
Appartement neuf 4 pièces et plus68

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Villeurbanne ?

Le marché immobilier du neuf à Villeurbanne est très dynamique, notamment grâce aux quartiers les plus prisés tels que Gratte Ciel, Charpennes, Croix Luizet, Tonkin et Gratte Ciel Est. Ces quartiers offrent de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, ce qui en fait des endroits attractifs pour les futurs propriétaires ou locataires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Villeurbanne ?

Villeurbanne compte un total de 87,061 logements, avec 35.01% occupés par des propriétaires et 63.48% par des locataires. Environ 14.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver différents types de logements neufs à Villeurbanne, tels que des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Villeurbanne ?

En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Villeurbanne est de 5223.59 €/m2, contre 5773.81 €/m2 en 2023 et 5315.57 €/m2 en 2019. Cela représente une baisse de 9.54% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 1.84% entre 2024 et 2019. En moyenne, 95 logements neufs sont vendus chaque mois à Villeurbanne.