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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Villeurbanne

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Loi LMP / LMNP Les Ateliers du Parc à Villeurbanne (69)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20273D
Dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez Les Ateliers du Parc, un programme immobilier neuf répondant à la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020), seuil 2025. Que vous cherchiez un premier achat, un appartement familial ou un investissement locatif, chaque projet trouvera son logement. Les appartements neufs sont configurables du studio au 5 pièces avec espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Profitez de biens rares comme les duplex avec terrasse privative sur le toit ou avec entrée indépendante. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés, offrant des surfaces compactes et fonctionnelles ou plus généreuses pour s'adapter à tous les besoins. Certains appartements bénéficient de stationnements et la résidence propose plus de 2 000 m² d'espaces verts paysagers. En plus, des commerces et des locaux d'activités artisanales se trouvent en pied d'immeubles. Idéalement située, la résidence est proche de nombreux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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à partir de 196 500 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Coeur Balzac à Villeurbanne (69)
URBAT
Livraison 4e trimestre 2024
Situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, le programme immobilier neuf Coeur Balzac vous propose des appartements neufs au sud de la ville, aux portes du quartier Montchat. Proche de la station multimodale Reconnaissance Balzac, du Collège Jean Jaurès, d'une crèche et d'une clinique, vous profitez d'un cadre de vie agréable. Les 20 appartements uniques de la résidence offrent des prestations modernes et une architecture soignée avec des terrasses, des brise-vues et un végétal omniprésent. Bénéficiez des avantages de la loi Pinel et du prêt à taux 0% pour investir dans ce programme immobilier neuf éligible LMNP by Urbat. N'hésitez plus, lancez-vous dans l'immobilier neuf à Villeurbanne.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 439 500 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE AYNARD à Villeurbanne (69)
NOVANEA
A moins de 1km de Villeurbanne. Découvrez une nouvelle adresse prestigieuse en plein cœur de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, où l'architecture urbaine se marie harmonieusement avec un cadre de vie moderne et lumineux. Cette résidence intimiste, parfaitement intégrée à son environnement, vous offre des espaces de vie où transparence et lumière mettent en valeur la qualité de chaque habitation. Choisissez parmi une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à vos besoins et à vos ambitions. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, assurant confort et raffinement au quotidien. Située au cœur de Villeurbanne, cette résidence neuf vous permet de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et serein. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence programme immobilier neuf qui allie modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Stationnement à partir de 18 000€. Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Référence du programme : « 69100_160 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE CYRANO à Villeurbanne (69)
NOVANEA
A moins de 1km de Villeurbanne. Située à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE CYRANO propose des appartements neufs allant du 2 aux 4 pièces. Son architecture élégante et contemporaine offre des logements lumineux et traversants avec des espaces extérieurs privatifs soignés. Les terrasses en attique offrent des vues remarquables. Cette résidence s'installe dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, à proximité immédiate de commerces et services. Grâce aux lignes de transports, elle est directement connectée aux points essentiels de Lyon. Villeurbanne, ville dynamique, offre un mélange d'histoire, de culture et de modernité, avec un riche patrimoine architectural et des espaces verts. Référence du programme : « 69100_198 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LE CLOS DE SOIE à Villeurbanne (69)
NOVANEA
A moins de 1km de Villeurbanne. Découvrez LE CLOS DE SOIE, un programme immobilier neuf situé au cœur de Villeurbanne dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence allie modernité et diversité, offrant des appartements neufs allant du studio au T2. Chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable et parfaitement intégré à l'architecture urbaine de Villeurbanne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69100_270 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE CHARNY à Villeurbanne (69)
NOVANEA
A moins de 1km de Villeurbanne. Située au cœur de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE CHARNY incarne la diversité et l'innovation urbaine. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs et modernes allant du 3 au 5 pièces, certains avec de superbes terrasses privatives sur le toit. Les résidents bénéficient également d'un jardin commun, un espace vert paisible au sein de la résidence. Villeurban lancement, une ville dynamique offrant une qualité de vie remarquable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence qui allie confort, modernité et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69100_282 ». Les frais sont à la charge du promoteur. DPE vierge. Les photos de présentation sont non contractuelles. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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à partir de 415 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE SALENGRO à Villeurbanne (69)
NOVANEA
A moins de 1km de Villeurbanne. Bienvenue à Villeurbanne, au coeur de l’effervescence urbaine et à deux pas de Lyon ! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, une opportunité exceptionnelle pour vivre une vie moderne et dynamique. Cette résidence incarne l’élégance contemporaine, avec une architecture soignée et des finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort et esthétique. Du 3 aux 5 pièces, nos appartements neufs offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les larges baies vitrées laissent entre la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La résidence est équipée des dernières innovations en matière de sécurité et de confort. Accès sécurisé, vidéophone, et stationnement en sous-sol contribuent à votre sérénité quotidienne. Idéalement située, la résidence vous place à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans la métropole lyonnaise. Villeurbanne, en constante évolution, offre une vie culturelle dynamique, des parcs verdoyants, et une variété de restaurants et boutiques. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité. Plongez-vous dans l’expérience résidentielle exceptionnelle que notre nouveau programme immobilier neuf à Villeurbanne vous offre. Un équilibre parfait entre le charme urbain et le confort moderne vous attend. Référence du programme : « 69100_205 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 362 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Vues Ciel à Villeurbanne (69)
QUARTUS Résidentiel RHONE ALPES
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
A moins de 1km de Villeurbanne. Du 01/08/2024 au 31/08/2024 : Remises exclusives jusqu'à 35 000€ ! *Remises valables jusqu'au 31 août 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans la limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Au cœur des Gratte Ciel, dans le prolongement de l’avenue Henri Barbusse, et à 50m du supermarché Monoprix des Gratte Ciel, vivez dans une résidence unique à Villeurbanne ! Vues Ciel propose un vaste jardin suspendu équipé d’espaces de détente dédiés aux habitants, d’une chambre d’hôte… Habitez dans un logement d’exception avec des vues dégagées et même panoramiques sur Lyon et Villeurbanne pour certains logements. La résidence propose différents modes d’habitat (Appartement, Duplex, Maison, Loft…) avec des extérieurs confortables. Emplacement idéal à proximité immédiate du métro A, station Gratte-Ciel et de la station de tramway T6 au pied de la résidence. Résidence certifiée RT2012 – logements bas carbone, terre crue…
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à partir de 251 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
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C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi LMP / LMNP Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel à Villeurbanne (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison immédiate
A moins de 1km de Villeurbanne. LIVRAISON IMMÉDIATE - RETOUR A LA VENTE D'UN BEAU APPARTEMENT NEUF DE 4 PIÈCES - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! Situé dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau, à 550 m du métro A et d'une future station du T6, le programme immobilier neuf 'Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel' propose 29 logements neufs de 2 à 4 pièces avec balcons, loggias, terrasses et jardin commun. Certaines unités offrent une double ou triple orientation, une suite parentale, un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine ouverte ou fermée à partir du 3 pièces. *Voir conditions sur LNC.fr **Mise en service en 2026 - Source : lyoncapitale.fr
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à partir de 490 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LA CERISAIE à Villeurbanne (69)
ACHETER DU NEUF
Livraison immédiate
A moins de 1km de Villeurbanne. Dernière opportunité d'investir dans cette résidence proche de tous les commerces, transports et services nécessaires à votre quotidien. Elle propose un éventail de logements allant du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de jardins, de terrasses privatives ou de balcons. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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à partir de 490 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Villa Gratte-Ciel à Villeurbanne (69)
PROMOGIM
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A 1km de Villeurbanne. Découvrez le programme immobilier neuf Villa Gratte-Ciel situé à VILLEURBANNE, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Profitez d'un logement neuf contemporain au cœur du quartier très prisé des Gratte-Ciel. La résidence offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Les appartements neufs de Villa Gratte-Ciel, à l'architecture moderne et élégante, disposent tous d'un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et sont baignés de lumière. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 350 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Eloge à Villeurbanne (69)
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Livraison immédiate
A 1km de Villeurbanne. Réservez, emménagez dès maintenant et bénéficiez de nos offres pour ces appartements neufs situés à la lisière du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Profitez de ce programme neuf avec un T3 de 60.2 m², 2 chambres et un balcon exposition sud-ouest ainsi qu'un T4 de 87.7 m², 3 chambres, deux grands balcons exposés sud et ouest. Ces appartements familiaux et lumineux offrent un cadre exceptionnel avec des commerces, des transports (métro, bus, tram, vélo, axes routiers) à proximité du Parc de la Tête d'Or, du centre d'affaires de Lyon Part Dieu et du quartier animé des Brotteaux. Contactez-nous pour une visite de notre résidence et des appartements disponibles. *Source : Googlemaps. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, appartement livré non meublé)
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à partir de 620 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Villeurbanne à 10 min de la Part-Dieu à Villeurbanne (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
A 1km de Villeurbanne. Situé au cœur de Villeurbanne, à seulement 10 minutes de la Part-Dieu à Lyon, ce programme immobilier neuf de haut de gamme propose une variété d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville neuves de 4 pièces. Avec une atmosphère contemporaine et dynamique, cette résidence offre un véritable havre de paix en milieu urbain. Les logements bénéficient d'isolations thermiques et acoustiques de pointe pour une sérénité absolue. Profitez de généreux espaces aménagés avec terrasses, balcons et patios. Vivez au rythme de votre nouveau foyer ! Découvrez nos autres programmes immobiliers neufs dans le département du Rhône au sein de notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Lyon 06.
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à partir de 622 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Villeurbanne à proximité du métro A Flachet à Villeurbanne (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
A 1km de Villeurbanne. Au cœur d’un quartier vivant et paisible, le programme immobilier neuf est conçu pour offrir un cadre de vie apaisant et une architecture moderne à ses résidents. Situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à deux pas de la métropole lyonnaise, il sera aisé de profiter de tous les avantages qu’offre la proximité d’une grande ville. Avec ses 17 logements neufs du studio au 2 pièces duplex avec balcons pour certains, il est facile de se projeter dans une nouvelle dynamique de vie. Les appartements brillent par la personnalité de leurs occupants grâce à une panoplie de prestations dignes de l'immobilier neuf. Les isolations efficaces créent une bulle confortable pour un intérieur habillé de matériaux nobles. Profitez de l'opportunité d'investissement grâce au dispositif Pinel ancien réhabilité pour obtenir une réduction d’impôts sur votre apport financier ainsi que sur les sommes engagées dans les travaux. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 147 800 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Villeurbanne à 800m du métro A Gratte-Ciel à Villeurbanne (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
A 1km de Villeurbanne. Située à seulement 800m du métro Gratte-ciel à Villeurbanne, cette nouvelle réalisation de seulement 15 logements neufs, du studio au 4 pièces, offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Avec des commerces, écoles, restaurants et salles de sport à proximité, cette résidence de standing moderne et sobre saura répondre à vos attentes. Certains appartements sont traversants et bénéficient de prestations haut de gamme. Le dernier étage, avec un seul logement et une magnifique terrasse, offre une vue imprenable sur l'environnement. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette résidence intimiste saura vous séduire. Pour plus d'informations, contactez notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Lyon 06 69006.
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à partir de 207 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP OPPORTUNITY à Villeurbanne (69)
ACHETER DU NEUF
Livraison immédiate
A 1km de Villeurbanne. Découvrez cette dernière opportunité d'investir dans ce programme immobilier neuf situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, dont une belle terrasse de 60m2 pour les 4 et 5 pièces, ainsi qu'une double exposition pour une luminosité optimale. La commune de Villeurbanne est voisine des 3ème et 6ème arrondissements de Lyon, avec une proximité immédiate des transports en commun (bus, métro « charpennes », tramway 1) et un accès rapide au périphérique. Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi PINEL pour un investissement sûr et rentable.
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à partir de 271 600 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Les Allées Perroncel à Villeurbanne (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison immédiate
A 1km de Villeurbanne. Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf, Les Allées Perroncel, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez de la livraison immédiate et économisez jusqu'à 5000 euros/pièce ainsi que les frais de notaire offerts*. Ces appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du campus LyonTech-La Doua et du quartier central Gratte-Ciel, ce programme neuf est implanté dans le quartier de Château-Gaillard. Profitez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun (bus, tramway et métro). Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf de qualité. *Voir conditions sur le site lnc.fr
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à partir de 286 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP  LES LOGES DE PRESSENSE à Villeurbanne (69)
SULLY IMMOBILIER
Livraison immédiate
A 1km de Villeurbanne. Découvrez les DERNIERS 3 ET 4 PIECES DUPLEX dans ce programme immobilier neuf situé à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour l'été 2024. À quelques pas du 6è arrondissement et du Parc de la Tête d'Or, devenez propriétaire d'un appartement neuf 3 ou 4 pièces. Située dans une rue calme, cette résidence aux lignes contemporaines offre des logements traversants ou à double orientation, baignés de lumière naturelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif tel qu'une terrasse ou un jardin, pour profiter des saisons. Vous bénéficierez d'une concentration exceptionnelle de commerces, services, équipements publics et transports en commun (Métro A – Charpennes Charles Hernu, Bus, Tramway T1 et T1, Velo'v) à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement la Gare de la Part Dieu ou la presqu'île de Lyon. Proche des crèches, écoles, maternelles, lycées et universités, ce programme neuf convient parfaitement pour une vie en famille, en colocation ou pour un projet d'investissement. Co-promotion signée par Sully Immobilier et Batibella. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf idéalement situé à VILLEURBANNE.
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à partir de 385 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Intuitiv - Bail Réel Solidaire à Villeurbanne (69)
COGEDIM GRAND LYON
Avant-première
A 1km de Villeurbanne. Découvrez un programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce projet propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs attrayants tels que balcons, terrasses ou loggias. Grâce au Bail Réel Solidaire, vous avez l'opportunité d'accéder à un logement neuf à un prix abordable, sous certaines conditions de ressources, similaire à celles du prêt social à l’accession (PSLA). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier neuf.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Intuitiv à Villeurbanne (69)
COGEDIM GRAND LYON
Livraison 2e trimestre 2027
A 1km de Villeurbanne. LANCEMENT COMMERCIAL ! Vous rêvez de devenir propriétaire ? Ce matin, vous n'y pensiez pas, et ce soir, vous ne penserez qu'à cela ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le Rhône, Rhône-Alpes. Nos magnifiques appartements neufs vous attendent, avec un 2 pièces proposé à seulement 820€/mois, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Achetez sans apport et sans frais avant d'emménager, avec seulement 500 € à la réservation. Située à proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel, cette réalisation Cogedim affiche un design moderne inspiré d'une cité-jardin contemporaine. Profitez d’une belle cour intérieure paysagée et de vues dégagées sur les jardins depuis votre logement neuf. Nos appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent de vastes espaces extérieurs, incluant des jardins privatifs uniques en ville. Retrouvez toutes les conditions sur le site de Cogedim.
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à partir de 185 100 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Villeurbanne au coeur de Croix Luizet à Villeurbanne (69)
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A 1km de Villeurbanne. Situé au calme d’une impasse, le quartier Croix Luizet offre tous les services de proximité. Découvrez la résidence TILIA, une petite copropriété de 16 logements neufs du studio au 4 pièces, avec garages en sous-sol. Les appartements sont traversants ou bi-orientés, certains offrant une triple orientation, avec de larges extérieurs (jardins, balcons, terrasses). Le T4 en dernier étage bénéficie d'une quadruple orientation et de trois terrasses. A moins de 5 minutes à pied du Campus Universitaire de la Doua et des commerces de la rue Roger Salengro, à 6 minutes à pied du tramway T1 arrêt “INSA” pour rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes. La ligne de tramway T6 prévu pour 2026 renforcera la desserte du quartier. Personnalisez votre logement avec nos 4 collections exclusives et bénéficiez de prestations haut de gamme. Profitez de l’accompagnement de notre décoratrice d’intérieur. Résidence éligible au dispositif Pinel à taux plein, zone A. Découvrez nos autres programmes immobiliers neufs dans le Rhône en vous rendant dans notre agence Médicis Immobilier Neuf à Lyon 06.
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à partir de 350 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Villeurbanne à 12 minutes en transport du coeur de Lyon à Villeurbanne (69)
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Livraison 4e trimestre 2026
A 1km de Villeurbanne. Découvrez un nouveau programme immobilier neuf implanté à Villeurbanne, à seulement 12 minutes en transport du centre de Lyon ! Son architecture résolument moderne, sublimée par des finitions blanches et métalliques, fait de ce bâtiment un véritable bijou d'élégance. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, vous proposent des espaces de vie spacieux, parfaitement conçus et volumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Les chambres sont quant à elles disposées pour vous offrir un havre de paix, propice à la détente et au repos. Les salles d'eau, déjà équipées, n'attendent plus que votre touche personnelle pour prendre vie ! Les logements disposent de balcons généreux, idéaux pour savourer des moments de tranquillité en plein air. En outre, des emplacements de parking et un local pour vélos sont disponibles, le tout dans un programme immobilier neuf sécurisé. Découvrez également nos 234 autres résidences dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 354 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Le 191 Salengro à Villeurbanne (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison immédiate
A 1km de Villeurbanne. LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Croix-Luizet de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif et quelques maisons de ville. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). À distance piétonne : arrêts de bus, station du tramway 1 à 500 m (reliant la station de métro « Charpennes » en 11 min). Accès aux périphériques nord et Laurent-Bonnevay dans les 950 m. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine sobre et pérenne, avec jardin paysager commun et parking en sous-sol.* voir conditions sur lnc.fr
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à partir de 380 900 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP City Park à Villeurbanne (69)
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A 1km de Villeurbanne. Découvrez le programme immobilier neuf City Park situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans le quartier de Croix-Luizet, à proximité du campus de la Doua, ce logement neuf offre un cadre de vie calme et résidentiel avec tous les commerces et équipements nécessaires à proximité. Les appartements neufs, répartis dans deux bâtiments contemporains, offrent des vues dégagées sur un espace vert clos. Profitez d'un jardin, d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse selon les logements. Le programme neuf City Park bénéficie d'une localisation idéale à quelques minutes des parcs de la Feyssine et du Miribel-Jonage, ainsi que des transports en commun (tram T1, bus C17) pour rejoindre rapidement le centre de Lyon. Les prix débutent à partir de - Hors parking - TVA 20%. Offre soumise à la disponibilité des stocks. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loi LMP / LMNP PARK LANE à Villeurbanne (69)
GROUPE LAUNAY
Livraison 1er trimestre 2025
A 2km de Villeurbanne. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier Montchat, la résidence PARK LANE propose des appartements neufs lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Nichée dans un environnement pavillonnaire et végétalisé, cette programme immobilier neuf offre 23 appartements et 1 villa indépendante. Idéalement située, cette nouvelle adresse vous permet de profiter de nombreux commerces et services tout en restant proche du 3ème arrondissement de Lyon et du quartier Montchat. Les transports en commun desservent facilement la résidence, vous reliant aux différents points stratégiques de Lyon. Contactez Marie en agence, par téléphone, email ou visio pour plus d'informations sur les logements disponibles.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
à partir de 395 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Villeurbanne proche du Parc Nathalie Gauthier à Villeurbanne (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
A 2km de Villeurbanne. Vous recherchez un logement neuf à VILLEURBANNE ? Bientôt, notre programme immobilier neuf sera implanté à Villeurbanne, à proximité du Parc Nathalie Gauthier, à côté de Lyon 3 et du quartier de Montchat. Nous vous proposerons 23 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Venez découvrir nos autres programmes immobiliers neufs dans le Rhône : Rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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  • Balcon
à partir de 395 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LA CANOPÉE à Villeurbanne (69)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2027
A 3km de Villeurbanne. Située à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la résidence LA CANOPÉE vous propose un logement neuf idéalement situé proche de Lyon. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs lumineux du studio au 5 pièces, avec des loggias, balcons ou terrasses. Profitez de la proximité des commerces en pied d'immeuble et de la qualité de vie qu'offre Villeurbanne, ville dynamique et culturellement riche. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'immobilier neuf de LA CANOPÉE.
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  • Box
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 196 500 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Lyon 3 à 10 min à pied du tramway Reconnaissance - Balzac à Lyon 3ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
A 2km de Villeurbanne. Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette résidence réhabilitée propose 11 logements neufs du studio au 2 pièces. Avec une façade en pierre préservée et un intérieur alliant charme historique et confort moderne, ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle. Grâce à une isolation optimale, vous profiterez d'une température agréable toute l'année. Les résidents ont la possibilité de personnaliser leur espace de vie, garantissant une vraie sensation d'espace. Investir dans ce programme immobilier neuf vous offre des avantages fiscaux intéressants grâce aux dispositifs Pinel ancien réhabilité et LMNP. Venez découvrir nos 236 autres résidences dans le Rhône en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Lyon 06.
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  • Pinel
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
à partir de 140 936 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP KARA à Lyon 3ème (69)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 20263D
A 3km de Villeurbanne. Nouveau programme immobilier neuf dans le 3ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. - INTIMISTE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie. - ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, occultations en brise-soleil orientables assurant un équilibre parfait entre lumière naturelle et intimité, enduit à la chaux, garantie d'un revêtement extérieur pérenne et écologique... - EMPLACEMENT IDEAL - A la frontière entre Montchat et Grange Blanche, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence, quiétude et convivialité sont les maîtres mots. Commerces, écoles et transports sont à portée de main. La station de métro Grange Blanche vous reliera en 10 min à la place Bellecour. Contactez-nous dès à présent pour choisir l'appartement neuf de vos rêves. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 513 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Caluire-et-Cuire réhabilitation proche métro C Cuire à Caluire-et-Cuire (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
A 3km de Villeurbanne. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs soigneusement réhabilités, allant du studio au 2 pièces. Chaque logement neuf offre des espaces généreux, baignés d'une lumière chaleureuse, créant ainsi une atmosphère conviviale. La résidence, de style maisonnette de ville, est conçue selon des normes de confort modernes, garantissant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que des équipements intérieurs de qualité tels que des salles de bains équipées et des placards intégrés. Ces appartements neufs représentent une excellente opportunité d'investissement immobilier, particulièrement pour les investisseurs souhaitant bénéficier de l'exonération fiscale des travaux via le Déficit Foncier ou d'opter pour le dispositif LMNP pour une location meublée, sous conditions d'éligibilité. Parfaitement situés, ces logements sont idéaux pour étudiants et professionnels recherchant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf et nos 216 autres résidences dans le Rhône. Retrouvez-nous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
à partir de 192 600 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP ESPRIT CREPIEUX à Rillieux-la-Pape (69)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
A 4km de Villeurbanne. Profitez de notre offre estivale avec 3 000 € de remise par pièce* dans le programme immobilier neuf ESPRIT CREPIEUX à Rillieux-La-Pape, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Venez découvrir notre appartement témoin décoré lors d’une visite, sur rendez-vous, et constatez la qualité des espaces et des prestations offertes. Situé aux portes de LYON, dans le quartier historique de Crépieux, la résidence ESPRIT CREPIEUX offre le charme d’une vie agréable, dans une rue calme, avec toutes les commodités à moins de 100 m. Gare et arrêts de bus sont également très proches à pied et permettent de rejoindre Lyon Part-Dieu en 15 minutes. Les appartements du grand studio au 4 pièces sont spacieux et ont été pensés pour un aménagement intérieur de qualité. Chacun comporte soit un jardin privatif, grande loggia ou terrasse, à l’abri des regards. En attique, des terrasses d’exception réservent le plaisir de belles expositions - Logements éligibles PINEL [1] - * Offre valable du 18/07/2024 au 31/08/2024, à partir du 3 pièces, pour la signature d’un contrat de réservation d’un logement dans la résidence ESPRIT CREPIEUX à Rillieux-La-Pape sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir sur la période susvisée. [1] Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette opportunité!(Ref.11840-1/1370-158720)
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  • Pinel
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 234 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP SOHA à Vaulx-en-Velin (69)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2026
A 4km de Villeurbanne. Profitez des frais de notaire offerts pour l'achat de votre appartement dans la résidence SOHA à VAULX-EN-VELIN, Rhône (69), en Rhône-Alpes ! Bénéficiez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à proximité du Carré de Soie et à un prix attractif, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Vous rêvez d'acheter un logement neuf dans un quartier dynamique et bien desservi? Découvrez la nouvelle résidence signée Nexity : SOHA. Des appartements neufs du 3 au 4 pièces allant de 61m2 à 86m2, avec des prestations soignées et des extérieurs généreux. Profitez d'un grand coeur d'îlot, des espaces verts et des jardins partagés. SOHA bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Contactez-nous pour plus d'informations !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 195 000 € Calculez vos mensualités

Promoteurs immobiliers à Villeurbanne (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Villeurbanne (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Villeurbanne ?

La ville de Villeurbanne propose 27 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Villeurbanne sont disponibles à partir de 147 800€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces110
Appartement neuf 3 pièces156
Appartement neuf 4 pièces et plus181
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus8

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Villeurbanne ?

Le marché immobilier du neuf à Villeurbanne est très dynamique, notamment grâce aux quartiers les plus prisés tels que Gratte Ciel, Charpennes, Croix Luizet, Tonkin et Gratte Ciel Est. Ces quartiers offrent de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, ce qui en fait des endroits attractifs pour les futurs propriétaires ou locataires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Villeurbanne ?

Villeurbanne compte un total de 87,061 logements, avec 35.01% occupés par des propriétaires et 63.48% par des locataires. Environ 14.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver différents types de logements neufs à Villeurbanne, tels que des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Villeurbanne ?

En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Villeurbanne est de 5223.59 €/m2, contre 5773.81 €/m2 en 2023 et 5315.57 €/m2 en 2019. Cela représente une baisse de 9.54% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 1.84% entre 2024 et 2019. En moyenne, 95 logements neufs sont vendus chaque mois à Villeurbanne.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Villeurbanne ?

Villeurbanne compte 12 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 27 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Villeurbanne, on retrouve Einstein-Salengro, un secteur dynamique où se mêlent espaces verts et accès facile aux transports, attirant les jeunes familles et les professionnels. La Ferrandière Maisons-Neuves est également en vogue, offrant un cadre de vie agréable avec ses logements neufs modernes et ses commerces de proximité. Les Poulettes, avec son ambiance conviviale et ses nombreuses infrastructures, séduit particulièrement les étudiants et les jeunes actifs. Enfin, République Tolstoi, bien desservi, attire ceux qui recherchent une vie urbaine animée tout en bénéficiant d’un bon voisinage. Ces quartiers combinent toutes les caractéristiques souhaitées pour un logement neuf dans un environnement agréable et accessible.

Quartier de VilleurbanneNombre de programmesDate de livraisonPiècesPrix
Ferrandière Maisons-Neuves3Décembre 20242, 3, 4, 5 pièces395 000 €
Perralière3Décembre 20261, 2, 3, 4, 5 pièces185 100 €
République Tolstoi3Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces207 000 €
Charpennes2Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces385 000 €
Einstein-Salengro2Immédiat2, 3, 4, 5 pièces330 000 €
Les Buers2Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces147 800 €
Les Poulettes2Immédiat2, 3, 4, 5 pièces271 600 €
Croix-Luizet1NC3, 6 pièces350 000 €
Grand Clément1Mars 20271, 2, 3, 4, 5 pièces196 500 €
Gratte Ciel1Immédiat4 pièces490 000 €
Léon Blum-Bon Coin1Mars 20271, 2, 3, 4, 5 pièces196 500 €
Zola-Pressence1Immédiat2, 3, 4 pièces350 000 €