Loi LLI - Programmes immobiliers neufs en Vendée

Offre estivale : Bénéficier des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 12000€ DE REMISE* (Contactez nous dès maintenant au 02 52 07 07 27 pour plus d'informations.)Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à deux pas des commerces et services du quotidien .Le bâtiment à taille humaine propose de beaux appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur un espace naturel protégé.Composée de bâtiments de faible hauteur (2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie ouvert sur des espaces paysagers.Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal.Entre océan et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.Un cadre de vie naturel et équilibré, à quelques minutes de l'océan.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 07 27 pour plus d'informations.* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Prix affichés déjà remisés

[ - LANCEMENT / OFFRE EXCLUSIVE- ] Découvrez Le Sillage, une nouvelle résidence idéalement située avenue Charles de Gaulle, à l'entrée des Sables-d'Olonne et profitez de nos prix de lancement et des frais de notaire offerts !* Au cœur d'un quartier en plein développement, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, à proximité du pôle santé, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, du port et des plages.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Des stationnements privatifs complètent les prestations.Pensé pour le bien-être de ses résidents, Le Sillage s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant calme et convivialité. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bains équipée, accès sécurisé, stationnement privatif... La résidence répond également aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, offrant un meilleur confort thermique, des consommations énergétiques maîtrisées et un habitat plus respectueux de l'environnement. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux pour en savoir plus sur cette nouvelle opportunité aux Sables d'Olonne.* Voir conditions de l'offre sur lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.GR_12024-TC000004149/1763-368844)

SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4%OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous !SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉSÀ 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min. Accès à l'A87 à 2,2 km.Pour investir : Éligible au LLI**Infos : LNC.fr

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située à La Roche-sur-Yon , 5 rue des sables, à l’arrière de sa résidence du Clos Charlotte.Découvrez notre nouvelle adresse, Le Square Abel :- 39 appartements neufs et modernes- Du T1 au T4 (de 24m² à 85m²)- 1 balcon ou 1 terrasse dans chaque logement- 1 place de parking par appartement- 1 local vélo commun et sécuriséDans une atmosphère raffinée et contemporaine, notre résidence propose des logements lumineux, confortables et adaptés aux modes de vie des futurs résidents. Une résidence intimiste, idéalement située au cœur du quartier Saint André d'Ornay :- A 9 min. à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon,- A 5 min. à pied des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques...)- A 8 min. en voiture de la gare SNCF- A 10 min. du centre commercial Les Flaneries- A 20 min. des plages - A 50 min. de Nantes et 1h10 de La Rochelle- Un accès express à l'A87 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s’installe en hypercentre des Sables d’Olonne, près de l’Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, parc paysager.(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs.Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d’informations !

Yonora, votre nouvelle résidence au cœur de La-Roche-sur-Yon. À l’angle de la rue Georges Mazurelle et du chemin de la Pairette, dans un décor de bocage, la résidence Yonora vous entraîne jusqu’aux bords de l’Yon grâce à un accès piétonnier préservé. Au programme, 4 bâtiments à taille humaine et de magnifiques logements du 2 au 5 pièces, confortables et bien pensés. Traversée par de petites allées piétonnes bordées de rondins de bois, la résidence respire le calme et la sérénité. Pommiers, lilas des Indes, géraniums, arbousiers, chênes verts… Partout, une incroyable palette végétale vous entoure. Entre chaque bâtiment, des îlots de nature, supports de biodiversité pour la faune et la flore, apportent de la fraîcheur en été. Les places de stationnement, majoritairement situées en sous-sols pourront disposer de bornes de recharge pour véhicules électriques tandis que des parkings à vélos et des places cargo sont également à la disposition des résidents. Crédit Agricole Immobilier a conçu votre logement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Du dessin architectural à la sélection des matériaux, de l’agencement intérieur aux équipements énergétiques, tout a été pensé avec la même exigence de qualité. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au bail réel solidaire (BRS)* La résidence est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Bénéficiez d’une offre de logements accessibles en TVA réduite 5.5%*. Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Entre Nantes et la Rochelle, au cœur de la Vendée, la Roche-sur-Yon conjugue les bienfaits de la vie à la campagne et les avantages d’une vie urbaine. Fondée par Napoléon Bonaparte en 1804 et établie sur un promontoire rocheux surplombant la rivière Yon, la ville fourmille de parcs et de jardins, véritables havres de paix pour se promener, flâner et se ressourcer. Chaque jour, parents et enfants se retrouvent sur la place Napoléon, émerveillés par les drôles d’animaux mécaniques qui animent les bassins. Dynamique et festive, la Roche-sur-Yon accueille également de multiples événements culturels et sportifs tout au long de l’année dont le Festival International du Film, la Joséphine, une course solidaire ou encore la Grande Braderie. Bienvenue chez vous ! *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

À moins de 10 min* à pied cœur d’Aizenay, découvrez la nouvelle résidence L'Orée des Plumes, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle s’inscrit dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des services. Les appartements du studio au 3 pièces bénéficient tous d’un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m², pour profiter pleinement des beaux jours. Bénéficiez de notre offre COGEDIM ACCESS pour devenir enfin propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION (1).

Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 3 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif avec terrasse aménagée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,3%A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes et La Roche-sur-Yon.Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre.

REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur et d’un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité.(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****)Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique et agréable, pensée pour simplifier le quotidien tout en profitant pleinement de la vie yonnaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logementsTravaux en cours ! Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville.(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75%Découvrez en avant-première la résidence

Notre-Dame-de-Monts, un cadre de vie privilégié. Située sur la côte vendéenne, Notre-Dame-de-Monts séduit par son authenticité et son art de vivre entre océan et nature. Réputée pour ses plages de sable fin, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses pistes cyclables, la commune offre un cadre idéal pour les amoureux de plein air et de tranquillité. Dynamique toute l’année, elle propose également une vie locale animée avec marchés, activités culturelles et événements saisonniers. Une résidence moderne et écoresponsable. La nouvelle résidence Océlya s’implante au cœur de Notre-Dame-de-Monts, dans un environnement naturel privilégié entre littoral et forêt. Cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des commodités et des plages, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable tout au long de l’année. Labellisée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence Océlya s’inscrit dans une démarche de construction durable. Ces certifications assurent des logements performants, respectueux de l’environnement et économes en énergie, tout en garantissant un haut niveau de qualité et de confort. Des appartements pensés pour votre confort. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de confort et de fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d’une luminosité naturelle et de prestations de qualité. Pour plus de praticité, des stationnements sont inclus, garantissant un quotidien simple et agréable. Promoteur national reconnu et implanté en région depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Notre-Dame-de-Monts. N’attendez plus pour découvrir la résidence Océlya, un lieu de vie entre mer et nature. Voir mentions et conditions sur www.ca-immobilier.fr

Venez visiter notre appartement témoin décoré sur simple demande au 02 40 72 55 84. Aucun frais d'agence Frais d'acte réduits. Achetez votre appartement neuf à Saint-Jean-de-Monts ! C'est au cœur d'un paisible et verdoyant quartier résidentiel, tout proche de la forêt et de ses sentiers bordés de pins maritimes qui mènent jusqu'à la plage des Demoiselles, à seulement 600 m du centre-ville et de ses commerces, que se trouvent le programme neuf la Villa Saint-Jean. Entourée de jardin, cette résidence neuve propose des appartement aux prestations de qualité et finitions soignées. Chaque logement dispose d'une excellente performance énergétique et leur isolation acoustique et thermique vous permettent de jouir d'un intérieur chaleureux et agréable au quotidien. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A une heure de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, cette station balnéaire se déploie le long de la côte de Lumière. En plus de ses trois plages -dont une de dix kilomètres- le site se distingue par ses paysages variés : dunes, forêts mais aussi de ses marais salants.Avec sa grande baie ouverte sur l'Atlantique Sion-sur-L 'Océan offre de nombreuses possibilités d'activités pour tous les âges et tous les styles : baignade bien sûr, mais aussi voile et randonnées. Cette proximité de la nature se couple à la présence de toutes les commodités nécessaires (marchés, supermarchés, médiathèque, salle de spectacle) afin de profiter pleinement de la douceur de vivre des lieux.Au coeur de la baie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la station balnéaire de Sion-sur-l 'Océan bénéficie de 13km de côte. Sion-sur-L 'Océan est justement réputée pour la présence sur son territoire de nombreuses villas de style Belle Epoque ainsi que pour sa magnifique plage comportant de nombreuses espèces protégées à l'instar de l'oeillet des dunes. Un cadre préservé et authentique qui séduit les visiteurs, conquis par l'omniprésence de la nature. Comme un écho contemporain aux villas du littoral, la résidence Terrasse Atlantique épouse son environnement. Tandis que la façade bleue et blanche rappelle aussi bien les couleurs du ciel que celles des tentes de plage de la Belle Epoque, le bardage opère comme un clin d'oeil aux bois environnants. Situé en toute discrétion à l'arrière du bâtiment, le parking offre à chaque résident du T2 au T4 une place de stationnement. Balcons, terrasses et jardins disposés à l'ouest permettent de profiter pleinement de la vue sur l'Océan. Et ainsi, en chaque saison, de profiter pleinement des jeux de lumière sur l'eau comme des nuances du cielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique.

Votre future place au soleil ! PROCHAINEMENT - DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking...Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année.Renseignez vous vite !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal.St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie.Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meubléPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique.Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et ses équipements. A seulement 20mn du Puy du Fou et à moins d'1h de la côte atlantique, la commune offre un parfait équilibre entre nature, et dynamisme économique.Que vous souhaitez habiter ou réaliser un investissement locatif, contactez nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Profitez de l’opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve sur L’Île-d’Yeu. Niché dans un agréable quartier résidentiel à 5 min* à pied de la plage, ce nouveau projet immobilier vous propose 3 modèles de maisons pour répondre à toutes vos aspirations. D’une, deux ou trois chambres, de plain-pied ou sur deux étages, elles séduisent par leurs agencements optimisés et leurs jardins privatifs. Livrées clé en main, avec un stationnement attitré, elles vous permettent de jouir confortablement de tous les attraits de l’île. Port Joinville, ses boutiques, ses restaurants et sa gare maritime se trouvent à 15 min* à pied ou 4 min* à vélo.  *Source : Google Maps

À seulement 1 km du centre de Saint-Jean-de-Monts et 8 minutes à vélo de l’océan, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe dans un quartier connecté et verdoyant. Derrière ses façades lumineuses et ses toitures en ardoise se dévoilent des appartements confortables, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Pensée pour un bien-être durable, cette résidence associe conception écoresponsable, prestations soignées, stationnements privatifs et 2 véhicules en autopartage. Un lieu de vie harmonieux entre littoral, pinède et centre-ville, idéal pour habiter ou investir sur la côte vendéenne.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% !Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable.Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos.Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, avec une boulangerie à moins de 100 mètres et la place Napoléon à quelques minutes.Enfin, profitez d'une situation idéale pour rejoindre les plages des Sables-d'Olonne en seulement 30 minutes en voiture ou Nantes en 1 heure.Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur appartement neuf à La Roche-sur-Yon !

PROCHAINEMENT À LA ROCHE-SUR-YON ! Découvrez une nouvelle résidence pensée pour les étudiants et les jeunes actifs. Jusqu'à 6% de rentabilité locative.La résidence propose des studios modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Chaque appartement offre un cadre de vie confortable et optimisé, idéal pour concilier études, travail et bien-être au quotidien. Quelques places de stationnement sont disponibles, tandis qu'un local vélos sécurisé facilite les déplacements de chacun.Pensée pour offrir un quotidien pratique et convivial, la résidence met à disposition de nombreux espaces communs, avec une laverie, une salle de coworking et un espace d'accueil chaleureux. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que ses prestations soignées et ses aménagements fonctionnels en font un lieu de vie agréable, adapté aux modes de vie actuels.Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et du parc de la Vallée Verte. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transports en commun, et l'université en seulement 10 minutes à vélo. Une boulangerie se trouve à moins de 100 mètres, tandis que la place Napoléon est rapidement accessible. Les résidents profiteront également d'un accès facile aux plages des Sables-d'Olonne, à seulement 30 minutes en voiture, ainsi qu'à Nantes en environ une heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et obtenir plus d'informations sur nos studios disponibles à La Roche-sur-Yon !

Dans la commune d'Aizenay et proche de tous commerces et services, la résidence se compose de 26 appartements du 2 au 4 pièces.Située entre La Roche-sur-Yon et Challans, Aizenay est une commune dynamique et attractive d’un peu plus de 10 000 habitants. Aizenay propose une vraie qualité de services avec une médiathèque, une piscine intercommunale, des services médicaux et para-médicaux ainsi qu'un cinéma. Les infrastructures scolaires y sont nombreuses avec 3 écoles primaires, 2 collèges, un lycée et un IME. Elle attire chaque année de jeunes familles qui trouvent là une ville à taille humaine avec une vie culturelle et associative très riche. Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes : Aizenay est située à 30 minutes en voiture de la côte vendéenne.BÉNÉFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Montaigu-Vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2, 3 et 4 pièces ; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces.Au carrefour entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet (30 minutes en voiture), Montaigu-Vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier, ...).Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à Montaigu-Vendée et à L’Herbergement. Montaigu-Vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne.BÉNÉFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Dernières opportunités : Maisons de 4 pièces de 3 chambres avec 1 chambre de plain piedIdéal pour y résider à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif, Le Bois Valentin est un programme immobilier neuf qui a tous les atouts pour séduire. Situé en lisière de la forêt des Pays de Monts, à 2,3 km de la plage des Demoiselles ce programme RT 2012 se compose de villas neuves individuelles ou groupées. Elles proposent des surfaces habitables allant du 2 au 5 pièces. L'écriture de ce programme neuf s'inspire de l'architecture traditionnelle vendéenne : formes épurées et façades en enduit blanc. Dotées de places de stationnement privatives ou d'un carport, toutes s'ouvrent sur un jardin privatif bordé de haies. Cette propriété de quelque 200 arbres jouit d'aménagements paysagers soignés, parmi lesquels un grand espace vert commun.* Voir conditions sur lnc.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 798E /mois*SUCCÈS COMMERCIAL - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTTRAVAUX EN COURS - Aux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Le bonus : Vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du Puy du Fou !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Voir conditions sur lnc.fr

Brétignolles-sur-Mer, charmante station du littoral vendéen, séduit par son authenticité, ses plages et son cadre naturel préservé. Dans un quartier paisible et bien desservi, profitez d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, pistes cyclables et accès au sentier côtier GR8. C'est ici que s'installe la résidence Les Terrasses Littoral, à deux pas de la plage de la Sauzaie et des plus beaux panoramas de la côte. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse ou un jardin. Profitez au quotidien de prestations de qualité, d'un excellent confort thermique et acoustique. Pour que votre appartement à Brétignolles-sur-mer réponde à vos envies et vos habitudes de vie, Stradim vous propose son service de conception participative. Concevez votre agencement selon vos besoins, adaptez les espaces à votre mode de vie et personnalisez les finitions. Accompagnés par nos experts, vous créez un intérieur qui vous correspond parfaitement. Pour votre projet d'investissement locatif, l'achat de vote résidence principale ou secondaire, contactez nos conseillers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr