villa agapantheà Les Sables-d'Olonne (85)

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44 boulevard pasteur
De 255 000 à 1 160 000 €
5 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré !

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
VILLA AGAPANTHE

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Les logements neufs disponibles

  • 255 000 € (5 597 € /m²)
    45,56 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 295 000 € (6 538 € /m²)
    45,12 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • Plus disponible
  • 1 080 000 € (7 072 € /m²)
    152,72 m²2e étageBalconTerrasseCave
  • 1 160 000 € (7 222 € /m²)
    160,62 m²2e étageBalconTerrasseCaveParking
  • 1 160 000 € (7 049 € /m²)
    164,56 m²2e étageBalconTerrasseParking

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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF

GIBOIRE 44 Boulevard Pasteur 85100 Les Sables d'Olonne

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 051 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Les Sables-d'Olonne

Prix moyen de ce programme
6 696 €/m²
Le plus bas2 845 €/m²
Moyenne dans la ville6 459 €/m²
Le plus haut13 375 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA AGAPANTHE à Les Sables-d'Olonne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Les Sables-d'Olonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Les Sables-d'Olonne (85)

L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

44 établissements

5 lycées12 écoles d'enseignement supérieur1 université14 écoles élémentaires7 maternelles5 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

53 établissements

9 stades d'athlétisme9 terrains (football, rugby)12 gymnases5 courts de tennis1 conservatoire7 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas1 musée2 centres équestres4 piscines1 parcours de golf

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

353 établissements

231 médecins spécialisés6 établissements de santé46 dentistes50 médecins20 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

459 établissements

54 boulangeries18 supermarchés18 boucheries223 restaurants4 quincailleries128 épiceries14 librairies

ServicesTout est là, sans exception

281 établissements

43 électriciens26 banques10 maisons de retraite4 bureau(x) de poste2 tribunaux1 poste de police & gendarmerie2 gardes d'enfants83 salons de coiffure52 garages58 maçons

À proximité du programme

44 Boulevard Pasteur

85100 Les Sables-d'Olonne 44 Boulevard Pasteur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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