villa agapanthe
à Les Sables-d'Olonne (85)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 270 000 à 1 147 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?6666€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VOTRE APPARTEMENT AU COEUR DES SABLES D'OLONNE ! Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions patrimoniales voisines conservées. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! APPARTEMENTS DISPONIBLES de 43m² à 165m². Contactez-nous pour plus d’informations !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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villa agapanthe
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

270 000 €
  • 270 000 €(5926 € /m²)
    45.56 m²Rez-de-chausséeTerrasseBox

Appartements 2 pièces

à partir de 300 000 €
  • 300 000 €(6567 € /m²)
    45.68 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 305 000 €(6896 € /m²)
    44.23 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 305 000 €(6820 € /m²)
    44.72 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 490 000 €
  • 490 000 €(6572 € /m²)
    74.56 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 570 000 €(6083 € /m²)
    93.71 m²1er étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 585 000 €
  • 585 000 €(6606 € /m²)
    88.55 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 610 000 €(6929 € /m²)
    88.04 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 650 000 €(6667 € /m²)
    97.5 m²1er étageBalconParking

Appartements 5 pièces

à partir de 1 066 000 €
  • 1 066 000 €(6980 € /m²)
    152.72 m²2e étageBalconTerrasseCaveParking
  • 1 075 000 €(6971 € /m²)
    154.21 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 1 147 000 €(6970 € /m²)
    164.56 m²2e étageBalconTerrasseParking
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF

GIBOIRE 44 Boulevard Pasteur 85100 Les Sables d'Olonne

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Les Sables-d'Olonne

Prix moyen de ce programme
6666 €/m²
Le plus bas
4333€/m²
Moyenne dans la ville
5999€/m²
Le plus haut
7875€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA AGAPANTHE à Les Sables-d'Olonne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Les Sables-d'Olonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Les Sables-d'Olonne
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Les Sables-d'Olonne (85)

L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
14 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
7 maternelle(s)
1 université(s)
5 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
279 items
2 tribunaux
2 garde(s) d'enfants
25 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 maison(s) de retraite
88 salon(s) de coiffure
42 électricien(s)
53 garage(s)
4 bureau(x) de poste
52 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
56 items
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
9 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
1 musée(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
13 gymnase(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
462 items
23 boucherie(s)
128 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
52 boulangerie(s)
16 librairie(s)
221 restaurant(s)
16 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
307 items
191 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
20 pharmacie(s)
52 médecin(s)
38 dentiste(s)

A proximité du programme

44 Boulevard Pasteur

85100 Les Sables-d'Olonne44 Boulevard Pasteur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr