le fenouiller à 10 min du centre de saint-gilles-croix-de-vie
à Le Fenouiller (85)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 187 000 à 265 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4088€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nichée dans le cadre verdoyant et paisible de la commune du Fenouiller, cette résidence de standing constitue un programme immobilier neuf idéal, alliant la sérénité d'un environnement hors des villes à l'air vivifiant de l'océan et la proximité du dynamisme balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le projet propose alors 24 logements neufs, du 2 au 3 pièces, chacun conformant aux normes énergétiques exigeantes de la RE2020. Cette norme garantit une gestion efficace de l'énergie, se traduisant par des économies substantielles sur les factures et un confort inégalé grâce à des isolations thermiques et acoustiques optimales. Cette conception assure une réduction de la déperdition énergétique et crée une atmosphère intime et confortable, caractéristique de ces habitations. Au-delà de leurs performances énergétiques, ces logements offrent des espaces généreux, une ventilation optimale et une luminosité enrichissante, chaque appartement s'ouvrant sur des balcons, jardins ou terrasses privatives. Ces espaces extérieurs agissent comme un prolongement de votre lieu de vie, offrant un cadre idéal pour un salon extérieur. Les résidents bénéficieront également de prestations communes de qualité, incluant un local à vélos, un parking privatif, une laverie, une salle commune et une conciergerie, facilitant la vie quotidienne de chacun. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
le fenouiller à 10 min du centre de saint-gilles-croix-de-vie
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 187 000 €
  • 187 000 €(4250 € /m²)
    44 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
  • 187 000 €(4260 € /m²)
    43.9 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
  • 189 000 €(4295 € /m²)
    44 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
  • 189 000 €(4305 € /m²)
    43.9 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 229 000 €
  • 229 000 €(3760 € /m²)
    60.9 m²AscenseurExposition Nord-Ouest
  • 232 000 €(3810 € /m²)
    60.9 m²1er étageAscenseurBalconExposition Nord-Ouest
  • 233 000 €(4088 € /m²)
    57 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
  • 245 000 €(4090 € /m²)
    59.9 m²AscenseurJardinExposition Sud-Ouest
  • 247 000 €(4124 € /m²)
    59.9 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
  • 250 000 €(4174 € /m²)
    59.9 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
  • 260 000 €(3957 € /m²)
    65.7 m²AscenseurJardinExposition Sud-Ouest
  • 263 000 €(4003 € /m²)
    65.7 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
  • 265 000 €(4033 € /m²)
    65.7 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 avenue Biochaud, Challans 85300

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Le Fenouiller

Prix moyen de ce programme
4088 €/m²
Le plus bas
3404€/m²
Moyenne dans la ville
4016€/m²
Le plus haut
4621€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Fenouiller à 10 min du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Le Fenouiller est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Fenouiller, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Le Fenouiller
Le PTZ 2024 à Le Fenouiller, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Fenouiller (85)

L'immobilier neuf à Le Fenouiller (85)

A proximité du programme

Rue du Pinier/Rue du centre

85800 Le FenouillerRue du Pinier/Rue du centre

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr