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programme immobilier neuf à challans - villa paulineà Challans (85)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
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- 229 000 € (3 578 € /m²)64 m²Terrasse
- 259 000 € (3 754 € /m²)69 m²Terrasse
- 249 000 € (3 192 € /m²)78 m²Terrasse
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À propos de Challans (85)
L'immobilier neuf à Challans (85)
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Challans en un coup d'œil
Vendée (85)
Commune rurale i
22 890 habitants
Challans est une commune rurale, avec 22 890 habitants (354 hab./km²) sur 64,84 km², à 39 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 968 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Challans affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Challans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Challans
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
103 commerces disponibles au total
Challans propose 67 restaurants, 22 boulangeries, 9 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 39 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Challans est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 39 km
- La Roche-sur-Yon
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 67
- Boulangeries (commerces) : 22
- Gymnases (sports & loisirs) : 11
- Supermarchés (commerces) : 9
- Épiceries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,8 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Challans
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
18 établissements scolaires
Challans offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 31,1 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Challans
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Challans compte 19 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 130 au total :
- Médecins : 19
- Infirmiers : 41
- Dentistes : 18
- Kinésithérapeutes : 35
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 11
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 19
- Infirmiers
- 41
- Dentistes
- 18
- Kinésithérapeutes
- 35
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 11
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Challans
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Challans, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Challans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Challans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Challans
Revenus dans la moyenne basse i
22 600 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 600 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,75 %, représente environ 858 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 891 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 748 €/hab.
- 2018 : 740 €/hab.
- 2019 : 749 €/hab.
- 2020 : 748 €/hab.
- 2021 : 754 €/hab.
- 2022 : 736 €/hab.
- 2023 : 878 €/hab.
- 2024 : 891 €/hab.
2017 : 748 €/hab.2024 : 891 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~858 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +25 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,75 %
- GEMAPI : taux de 0,951 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Challans
Dans la moyenne i
6/10 score de sécurité i
Challans affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Challans ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alexandre Huvet
Maire de Challans · Divers Centre
Challans est administrée par Alexandre Huvet (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,6 % des inscrits contre 27,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Challans)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
85300 Challans 8, rue Pauline de Lézardière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
