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De 166 900 à 359 900 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LLI, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre estivale : Bénéficier des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 12000€ DE REMISE* (Contactez nous dès maintenant au pour plus d'informations.)Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à deux pas des commerces et services du quotidien .Le bâtiment à taille humaine propose de beaux appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur un espace naturel protégé.Composée de bâtiments de faible hauteur (2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie ouvert sur des espaces paysagers.Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal.Entre océan et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.Un cadre de vie naturel et équilibré, à quelques minutes de l'océan.Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations.* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4, prix déjà remisé ET HORS PARKING. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Parking
LES JARDINS DES PALUDIERS
Découvrir LES JARDINS DES PALUDIERS
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Les logements neufs disponibles
- 166 900 € (4 051 € /m²)41,2 m²AscenseurTerrasse
- 194 900 € (3 677 € /m²)53 m²1er étageAscenseurBalcon
- 359 900 € (4 175 € /m²)86,2 m²3e étageAscenseurTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez
Prix moyen de ce programme
3 968 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DES PALUDIERS à Saint-Hilaire-de-Riez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Hilaire-de-Riez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Hilaire-de-Riez (85)
L'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez (85)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
6 établissements
4 écoles élémentaires2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 musée3 terrains (football, rugby)1 théâtre1 court de tennis1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)2 piscines2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
5 médecins34 médecins spécialisés4 pharmacies9 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
108 établissements
2 librairies24 épiceries2 boucheries3 supermarchés68 restaurants9 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
2 bureau(x) de poste1 garde d'enfants3 banques2 maisons de retraite15 électriciens13 salons de coiffure11 garages13 maçons
À proximité du programme
19 rue des Paludiers
85270 Saint-Hilaire-de-Riez 19 rue des Paludiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
