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De 230 000 à 299 000 €
7 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A une heure de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, cette station balnéaire se déploie le long de la côte de Lumière. En plus de ses trois plages -dont une de dix kilomètres- le site se distingue par ses paysages variés : dunes, forêts mais aussi de ses marais salants.
Avec sa grande baie ouverte sur l'Atlantique Sion-sur-L 'Océan offre de nombreuses possibilités d'activités pour tous les âges et tous les styles : baignade bien sûr, mais aussi voile et randonnées.
Cette proximité de la nature se couple à la présence de toutes les commodités nécessaires (marchés, supermarchés, médiathèque, salle de spectacle) afin de profiter pleinement de la douceur de vivre des lieux.
Au coeur de la baie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la station balnéaire de Sion-sur-l 'Océan bénéficie de 13km de côte.
Sion-sur-L 'Océan est justement réputée pour la présence sur son territoire de nombreuses villas de style Belle Epoque ainsi que pour sa magnifique plage comportant de nombreuses espèces protégées à l'instar de l'oeillet des dunes.
Un cadre préservé et authentique qui séduit les visiteurs, conquis par l'omniprésence de la nature.
Comme un écho contemporain aux villas du littoral, la résidence Terrasse Atlantique épouse son environnement. Tandis que la façade bleue et blanche rappelle aussi bien les couleurs du ciel que celles des tentes de plage de la Belle Epoque, le bardage opère comme un clin d'oeil aux bois environnants. Situé en toute discrétion à l'arrière du bâtiment, le parking offre à chaque résident du T2 au T4 une place de stationnement.
Balcons, terrasses et jardins disposés à l'ouest permettent de profiter pleinement de la vue sur l'Océan. Et ainsi, en chaque saison, de profiter pleinement des jeux de lumière sur l'eau comme des nuances du ciel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec sa grande baie ouverte sur l'Atlantique Sion-sur-L 'Océan offre de nombreuses possibilités d'activités pour tous les âges et tous les styles : baignade bien sûr, mais aussi voile et randonnées.
Cette proximité de la nature se couple à la présence de toutes les commodités nécessaires (marchés, supermarchés, médiathèque, salle de spectacle) afin de profiter pleinement de la douceur de vivre des lieux.
Au coeur de la baie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la station balnéaire de Sion-sur-l 'Océan bénéficie de 13km de côte.
Sion-sur-L 'Océan est justement réputée pour la présence sur son territoire de nombreuses villas de style Belle Epoque ainsi que pour sa magnifique plage comportant de nombreuses espèces protégées à l'instar de l'oeillet des dunes.
Un cadre préservé et authentique qui séduit les visiteurs, conquis par l'omniprésence de la nature.
Comme un écho contemporain aux villas du littoral, la résidence Terrasse Atlantique épouse son environnement. Tandis que la façade bleue et blanche rappelle aussi bien les couleurs du ciel que celles des tentes de plage de la Belle Epoque, le bardage opère comme un clin d'oeil aux bois environnants. Situé en toute discrétion à l'arrière du bâtiment, le parking offre à chaque résident du T2 au T4 une place de stationnement.
Balcons, terrasses et jardins disposés à l'ouest permettent de profiter pleinement de la vue sur l'Océan. Et ainsi, en chaque saison, de profiter pleinement des jeux de lumière sur l'eau comme des nuances du ciel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Parking
Terrasse Atlantique
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Les logements neufs disponibles
- 230 000 € (5 679 € /m²)40,5 m²Balcon
- 244 000 € (5 021 € /m²)48,6 m²TerrasseJardin
- 254 000 € (4 922 € /m²)51,6 m²Balcon
- 299 000 € (4 470 € /m²)66,89 m²Terrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez
Prix moyen de ce programme
5 053 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Terrasse Atlantique à Saint-Hilaire-de-Riez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Hilaire-de-Riez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Hilaire-de-Riez (85)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
6 établissements
4 écoles élémentaires2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
2 centres équestres1 musée1 théâtre1 gymnase3 terrains (football, rugby)2 piscines1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
9 dentistes4 pharmacies34 médecins spécialisés5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
108 établissements
3 supermarchés68 restaurants24 épiceries9 boulangeries2 boucheries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
13 maçons3 banques11 garages15 électriciens13 salons de coiffure2 bureau(x) de poste1 garde d'enfants2 maisons de retraite
À proximité du programme
219 avenue de la Forêt
85270 Saint-Hilaire-de-Riez 219 avenue de la Forêt
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Géorisques
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