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val'yonà La Roche-sur-Yon (85)

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86-88 rue du maréchal juin

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2 appartements disponibles

de 2 à 4 pièces

Disponible au 2^e trimestre 2029

PTZ, Jeanbrun

Zone B1

Diagnostics de Performance Énergétique

B En savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON !

Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable.

Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos.

Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, avec une boulangerie à moins de 100 mètres et la place Napoléon à quelques minutes.

Enfin, profitez d'une situation idéale pour rejoindre les plages des Sables-d'Olonne en seulement 30 minutes en voiture ou Nantes en 1 heure.

Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur appartement neuf à La Roche-sur-Yon !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse

Val'Yon

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Les logements neufs disponibles

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42 m²Rez-de-chausséeBalcon

Plus disponible

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81 m²4^e étageBalcon

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MARIGNAN

6 impasse Serge Reggiani 44800 Saint-HerblainLundi au samedi 10h à 12h30 et 14h à 18h30

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T2
T4 et +

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de La Roche-sur-Yon (85)

L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)

19 programmes neufs à La Roche-sur-Yon

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

111 établissements

6 universités13 lycées15 maternelles48 écoles d'enseignement supérieur22 écoles élémentaires7 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

83 établissements

2 piscines16 terrains (basket-ball, handball)2 courts de tennis4 centres équestres17 stades d'athlétisme2 cinémas21 gymnases15 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 musée2 théâtres

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

300 établissements

174 médecins spécialisés16 pharmacies9 établissements de santé50 médecins51 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

342 établissements

15 librairies15 supermarchés9 boucheries158 restaurants96 épiceries7 quincailleries42 boulangeries

ServicesTout est là, sans exception

288 établissements

48 électriciens3 bureau(x) de poste28 maçons1 gendarmerie1 poste de police & gendarmerie69 garages8 gardes d'enfants41 banques76 salons de coiffure10 maisons de retraite3 tribunaux