Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Vendée

Démarrage des travaux pour notre programme immobilier neuf, Le Domaine des Sablières, situé à Les Herbiers en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf, idéalement positionné entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement une heure d'Angers, Nantes et des Sables-d'Olonne. Cette résidence moderne est conçue pour répondre à vos attentes en matière de confort, offrant des appartements neufs de 2 à 3 pièces, chacun disposant d'un extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Les prestations de qualité incluent un revêtement en carrelage ou en stratifié, un ascenseur et des parkings. Les Herbiers, en pleine croissance, séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses nombreux équipements, tout en étant à seulement 20 minutes du Puy du Fou et à moins d'une heure de la côte atlantique. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À seulement 3 km des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, explorez ce programme immobilier neuf situé dans un écrin de verdure. Cette résidence intimiste est organisée autour d'un jardin paysager préservé, mettant en valeur de majestueux chênes. L'architecture de ce logement neuf se distingue par son élégance contemporaine, avec des façades en enduit blanc et beige clair, ainsi que des loggias et balcons aux tons naturels qui apportent relief et lumière. Du studio au 4 pièces, ces appartements neufs allient des agencements fonctionnels à des prestations de qualité personnalisables. Chacun dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et certains logements traversants bénéficient de multiples sources de lumière. Les équipements incluent des parkings et des locaux pour vélos. Ce programme neuf offre un cadre de vie idéal grâce à la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que d'une gare et de bassins d'emploi. Un investissement dans l'immobilier neuf est à la fois polyvalent et attrayant tout au long de l'année, entre la douceur de vivre vendéenne et le littoral atlantique.

Découvrez le confort du neuf avec notre programme immobilier neuf '143 ZOLA' à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d’une offre exceptionnelle : les frais de notaire offerts* et devenez propriétaire de votre appartement neuf pour seulement 480,42€/mois*. Grâce au Prêt à Taux 0%* 2026, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre logement neuf. Visitez notre studio décoré à notre boutique située 5 place du Théâtre, à La Roche-sur-Yon. Idéal pour votre premier achat ou pour un investissement en location meublée (LMNP) ou en para-hôtelier, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique qui offre une qualité de vie incomparable, attirant de plus en plus d'étudiants et de jeunes actifs. Située dans le quartier recherché de Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence se compose de 150 appartements, allant du studio au 4 pièces. Pour votre confort, nous proposons également des espaces communs, des services de conciergerie et de laverie. Investissez dans un bien entièrement géré, incluant mobilier et services, pour un projet en toute sérénité. European Homes, fort de son expérience de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, vous offre un cadre de vie réinventé à La Roche-sur-Yon. Bénéficiez également de frais de notaire réduits dans le neuf et des meilleures performances énergétiques. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1529/1233-480300)

Découvrez Océlya, un programme immobilier neuf situé à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce programme neuf bénéficie d'un cadre de vie unique, entre océan et nature, offrant un cadre paisible tout en étant proche des plages et des commodités. La résidence se distingue par son engagement en matière de durabilité et de respect de l'environnement, avec des logements neufs labellisés NF Habitat et conformes à la réglementation environnementale RE2020. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en garantissant une belle luminosité et des volumes spacieux. Chaque logement est accompagné de stationnements pour un quotidien facilité. Avec plus de 25 ans d'expérience, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet d'investissement locatif ou de résidence principale en VEFA à Notre-Dame-de-Monts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf au cœur d'un environnement privilégié.

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située au 10 place de la Vendée, cette résidence offre un emplacement privilégié en centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Le programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de la proximité des commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique, conçue pour simplifier votre quotidien tout en vous permettant de profiter pleinement de la vie yonnaise. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

Découvrez un programme immobilier neuf à L'Herbergement, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Profitez de frais de notaire offerts pour l'acquisition de votre futur appartement neuf. Idéalement situé à seulement 15 minutes de Montaigu et 35 minutes de Nantes, ce programme neuf vous offre un cadre de vie agréable avec des commerces, des loisirs, des écoles et une gare accessibles à pied. La résidence présente une architecture vendéenne et se distingue par ses volumes intimistes, ses espaces paysagers et son orientation est-ouest. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, offrent une variété de plans et de surfaces adaptés à tous vos projets, qu'ils soient résidentiels ou locatifs. Chaque logement neuf dispose d'un balcon ou d'un jardin privatif, équipé d'une terrasse aménagée. Les prix indiqués comprennent le stationnement.

Situé au cœur de la Vendée, dans la station balnéaire prisée des Sables-d'Olonne, ce programme immobilier neuf en rénovation offre un cadre de vie exceptionnel entre plages, ports, dunes, forêt domaniale et marais salants. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence allie qualité de vie et potentiel d'investissement, idéale pour les amoureux du littoral atlantique. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet représente une opportunité rare pour les investisseurs désireux de constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant d'une rente défiscalisée, très avantageuse pour la retraite (conditions et précisions disponibles en agence). Après une transformation complète, cette résidence santé sécurisée proposera des appartements neufs, soigneusement aménagés avec du mobilier haut de gamme. Chaque logement privilégie le confort et l'espace, avec des chambres individuelles, des salles de bain privatives et une acoustique optimisée. Les résidents auront également accès à de vastes espaces communs, incluant des lieux conviviaux tels qu'une salle à manger, un espace sensoriel, un salon de coiffure, ainsi que des services hôteliers et des espaces de soins pour une prise en charge personnalisée. À quelques minutes de l'océan, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Ce programme immobilier neuf allie sérénité, élégance et rentabilité dans un emplacement d'exception. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À Challans, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez un véritable programme immobilier neuf. Cette nouvelle résidence se situe à proximité du cœur de ville et du littoral vendéen, offrant un cadre de vie idéal alliant douceur de vivre et praticité. Vous y trouverez des logements neufs, allant du studio au 4 pièces, parfaits pour accompagner divers projets de vie. Avec des commerces de proximité, un marché et des écoles à quelques pas, ainsi que de grands espaces naturels, cette localisation est privilégiée. De plus, l'accès aux plages de Saint-Jean-de-Monts est à moins de 20 minutes. L'architecture contemporaine des deux bâtiments qui composent le programme neuf assure un confort moderne, tout en étant conforme à la réglementation environnementale RE 2020.

[NOUVEAUTÉ] CITY’ZEN fait son arrivée à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Cette nouvelle résidence non gérée avec services est parfaitement adaptée aux étudiants et aux jeunes actifs. Après le succès commercial rencontré dans plusieurs villes telles que Cesson-Sévigné, Thonon-les-Bains, Nantes Chantrerie et Saint-Jacques-de-la-Lande, le Groupe LAUNAY élargit son offre avec un programme immobilier neuf en plein développement. CITY’ZEN - Pentagone, situé au 18-20 boulevard d’Italie, propose 54 appartements neufs, chacun livré avec une cuisine équipée, ainsi qu'une large gamme de services et d'espaces partagés : - Des logements neufs, confortables et économes en énergie - Des espaces communs aménagés tels qu'un coin de coworking, une salle de convivialité et une laverie - Une résidence sécurisée avec un système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik© et vidéophone - Des services collectifs, incluant la présence d’un City Manager plusieurs jours par semaine et une application mobile pour simplifier le quotidien - Des équipements favorisant les mobilités douces - Une localisation avantageuse à proximité des commerces, des transports en commun et des pôles d’activités Pour un investissement facilité, plusieurs options sont également disponibles : - Pack Meubles livré et installé, pour un logement prêt à louer - Pack Gestion Fiscale pour optimiser la déclaration spécifique LMNP - Pack Gestion Locative pour un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier neuf C’est une opportunité à saisir pour étudiants et jeunes actifs ! N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir les meilleures offres. Devenez propriétaire à La Roche-sur-Yon et profitez des dispositifs d’aides accessibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le dispositif Jeanbrun Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVANT-PREMIERE ! Découvrez en exclusivité notre programme immobilier neuf aux Herbiers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Fort du succès de notre première réalisation, Nexity vous présente L'Atelier des Sables, une résidence intimiste comprenant 17 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces. Chaque appartement neuf est conçu de manière soignée, mettant l'accent sur la luminosité et les espaces fonctionnels, tous bénéficiant d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Profitez de prestations de qualité, incluant un ascenseur, un parking et des performances énergétiques optimisées, ainsi que des matériaux et des finitions soignées. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et des principaux axes de circulation, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible en quelques minutes. Ville dynamique et attractive, Les Herbiers séduit par son tissu économique performant, son environnement préservé et la richesse de ses équipements. Située à seulement 20 minutes du Puy du Fou et à moins d'une heure du littoral vendéen, la commune présente un équilibre idéal entre vie professionnelle et loisirs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre logement neuf ou réaliser un investissement patrimonial, plusieurs dispositifs peuvent répondre à votre projet : le PTZ pour habiter ou investir, Jeanbrun, LLI ou LMNP. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Investissez intelligemment au cœur de La Roche-sur-Yon avec ce programme immobilier neuf. Saisissez l'occasion d'acquérir un appartement neuf en LMNP meublé, situé en hypercentre de La Roche-sur-Yon, dans un marché locatif dynamique. À proximité immédiate de la place Napoléon et à seulement 500 mètres de la gare SNCF TGV, bénéficiez d'appartements allant du studio au T2, avec des surfaces de 18 à 43 m². Ces logements neufs sont équipés de cuisines modernes de fabrication vendéenne, incluant plaque de cuisson et hotte. Ce programme neuf vous offre une solution d'investissement performante pour bâtir votre patrimoine tout en profitant de services clés en main : mobilier complet, gestion locative simplifiée, accompagnement pour l'optimisation fiscale, et services dédiés. Avec le LMNP meublé libéré, vous pourrez construire votre patrimoine, réaliser des économies grâce à la récupération de la TVA, optimiser votre fiscalité par l'amortissement comptable, et garder votre liberté en étant maître de votre bien sans contraintes de gestion. Ce projet est idéal pour préparer votre retraite ou augmenter vos revenus. Consultez georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques associés. Prix indiqués hors taxes (HT) dans le cadre d'un investissement locatif.

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un large choix de logements neufs au sein de ce programme immobilier neuf. Situé à Montaigu-Vendée dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cet appartement neuf se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes à pied de la gare. Profitez d'un emplacement idéal : Nantes à 25 minutes, un aéroport à 40 minutes ainsi que des commerces, des écoles et des loisirs facilement accessibles à pied. Le programme neuf propose des appartements allant du studio au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur et un stationnement discret dans un cadre paysager. Les prix sont maîtrisés et un Prêt à Taux Zéro (PTZ) est disponible pour les acquéreurs. Les investisseurs bénéficieront d'une attractivité locative renforcée grâce à la proximité de la gare et des entreprises, ainsi qu'à des prestations de qualité. Pour en savoir plus et découvrir ce programme immobilier neuf, contactez-nous au 09 69 388 388. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Lancement commercial ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Les Sables d'Olonne, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Profitez de prix maîtrisés pour acquérir un logement neuf en résidence principale ou pour investir grâce au dispositif Jeanbrun. Cette résidence intimiste comprend 15 appartements neufs, allant du T2 au T4, proposés par GreenCity Immobilier.

Découvrez OPALE, votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Si vous êtes amateurs de la mer, vous serez ravi d'être à proximité du port de plaisance. Cette station balnéaire est renommée pour sa pêche à la sardine, ses plages vivantes, ses activités nautiques et son art de vivre. Pour le quotidien, vous aurez accès à de nombreux commerces, marchés et écoles, allant de la maternelle au lycée, avec des transports adaptés à vos besoins selon les saisons. OPALE est un programme immobilier neuf proposant une résidence intimiste, composée de deux bâtiments en R+1 avec attique, conçus pour s'intégrer en toute harmonie dans le quartier. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une terrasse ou une loggia, permettant d'apporter la lumière naturelle à votre intérieur. Au cœur de l'îlot, un jardin végétalisé offre un coin de détente et de fraîcheur, un véritable poumon vert à portée de main. Les logements neufs OPALE sont conçus selon la norme RE2020, garantissant confort et bien-être, avec une chaleur douce en hiver et une fraîcheur naturelle en été. Découvrez dès maintenant l'appartement témoin, ouvert à la visite sur rendez-vous, pour vous projeter dans votre futur logement. Il ne reste plus que quelques appartements disponibles, du 2 au 4 pièces, une opportunité à saisir rapidement pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf au bord de l'Atlantique. Une réalisation Icade – Brownfields & Aire Nouvelle.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 1 km du centre-ville et à 8 minutes à vélo de l'océan, ce logement neuf se situe dans un quartier verdoyant et bien connecté. Composée d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, cette résidence dispose de façades lumineuses et de toits en ardoise. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. Pensée pour favoriser un bien-être durable, ce programme neuf intègre des caractéristiques écoresponsables, des prestations de qualité, des stationnements privatifs et même des options de partage de véhicules. C'est un cadre de vie agréable, entre le littoral, la pinède et le centre-ville, parfait pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf sur la côte vendéenne.

Découvrez le programme immobilier neuf Nova Mar, situé aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements du 1er au 30 septembre 2026. Ce programme neuf se compose de 8 appartements neufs de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements neufs offrent de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, places de parking, placards aménagés et pompe à chaleur réversible. Idéalement situé, vous pourrez accéder à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du centre-ville. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant et contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir ce projet immobilier neuf. Offre(s) sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Lancement commercial et déjà un succès ! Choisissez dès maintenant votre appartement neuf pour vivre ou investir grâce au dispositif Denormandie. Située au cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée, cette résidence, Clos Saint-Joseph, prend place à l'emplacement du lycée éponyme. Ce programme immobilier neuf, qui réhabilite un patrimoine emblématique, vous propose des logements neufs en plein centre-ville. Entourée d'un magnifique espace paysager, cette couronne de bâtiments offre des vues apaisantes tout en étant à proximité de la place Napoléon, des boutiques et des services. Le stationnement en sous-sol complète le confort de votre futur appartement. Vous aurez le choix parmi une sélection d'appartements neufs, allant du studio aux 4 pièces, certains bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Que vous souhaitiez habiter en résidence principale ou investir de manière pérenne avec notre solution de packs meublés, ce programme neuf répond à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez le programme immobilier neuf Clos Saint-Joseph à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Choisissez votre appartement neuf parmi une sélection de 9 logements neufs, allant du studio au 3 pièces, certains offrant des vues sur un magnifique cœur d'îlot paysager. Située à proximité immédiate de la place Napoléon et de nombreux commerces, cette résidence est idéale tant pour un premier achat avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) que pour un investissement locatif, notamment en LMNP, en combinant le dispositif LLI pour bénéficier d'une TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur de nombreux logements de cette résidence située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre soumise à condition, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux avancent ! Après le succès d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une chance rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf. Profitez de logements lumineux, prêts à vivre et fonctionnels, au sein d'un programme immobilier neuf de qualité. Bouygues Immobilier est votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour explorer notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) soumise(s) à conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Découvrez votre futur logement neuf à La Tranche-sur-Mer, en Vendée, dans la région Pays de la Loire ! Ce charmant programme immobilier neuf, idéalement situé face à l'Ile de Ré, propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Avec un cadre résidentiel à proximité de magnifiques plages de sable fin s'étendant sur plus de 13 km, cet immobilier neuf saura séduire les familles et les amateurs de sports nautiques. Profitez de prestations de qualité telles que carrelage ou stratifié, ascenseur et parking. Les travaux débuteront prochainement, n'attendez plus pour vous renseigner sur ce programme neuf, idéal pour une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour des vacances ou toute l'année.

Découvrez l'élégance et le confort de notre programme immobilier neuf situé dans le cœur historique de Challans, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun se prolongeant par un balcon ou une terrasse, avec de magnifiques terrasses filantes au dernier étage. S'alignant parfaitement avec l'architecture historique du quartier, cette résidence affiche un style classique, orné de toitures en ardoise et de balcons, intégrant ainsi le patrimoine vendéen. Chaque logement neuf bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis qu'un jardin intérieur, mettant en valeur un cèdre majestueux, embellit les vues depuis les balcons. Un espace de stationnement pour vélos et des places de parking complètent les services de cette résidence, offrant une adresse paisible et raffinée, parfaite pour y vivre ou pour un investissement dans l'immobilier neuf.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Challans, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'un appartement neuf avec des logements neufs à partir de 588,64 € par mois, et bénéficiez des frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Les travaux débuteront en 2027, offrant ainsi l'adresse idéale pour vivre ou investir à Challans. Au cœur du triangle de Nantes, Saint-Nazaire et La Roche-sur-Yon, cette commune se distingue par sa qualité de vie, à seulement 20 minutes des plages de la Côte de Lumière. Située à 300 mètres des Nouvelles Halles, la résidence Kaléa propose des T2 aux surfaces variées de 41 à 53 m2, parfaits pour les primo-accédants ou pour un investissement en Dispositif Jeanbrun et/ou LLI. N'attendez plus pour nous rencontrer dans notre espace de vente sur place, 35 rue de Nantes, ouvert sur rendez-vous pour toutes vos questions.

Devenez propriétaire grâce à nos offres exceptionnelles : - 15 560 euros de remise sur votre T4 NEUF et frais de notaire OFFERTS ! (Jusqu'au 31.10.2026) RARE, PLACE NAPOLÉON - DERNIER APPARTEMENT 4 PIÈCES IMMEUBLE NEUF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Prenez rendez-vous pour visiter VOTRE FUTUR LOGEMENT NEUF ! Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf livrable immédiatement : un spacieux 4 pièces de 85 m2 habitables, idéalement orienté et offrant 2 terrasses ensoleillées pour une surface totale de 34 m2, dont une réservée exclusivement à la suite parentale. Situé au cœur de la Roche-sur-Yon, capitale de la Vendée, le programme immobilier neuf Império s'inscrit dans un bel ensemble urbain d'architecture néoclassique, au sein du Pentagone yonnais. Ne manquez pas cette ultime chance d'habiter au sein d'une adresse patrimoniale, dans un appartement neuf, garant d'économies d'énergie au quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !