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De 145 500 à 183 500 €
2 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4%OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous !SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉSÀ 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min. Accès à l'A87 à 2,2 km.Pour investir : Éligible au LLI**Infos : LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Parking
Le Parc de l'Etang
Découvrir Le Parc de l'Etang
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Les logements neufs disponibles
- 145 500 € (3 776 € /m²)38,53 m²Jardin
- 183 500 € (3 102 € /m²)59,16 m²Jardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
3 439 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Parc de l'Etang à La Roche-sur-Yon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
111 établissements
13 lycées48 écoles d'enseignement supérieur6 universités15 maternelles7 collèges22 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
83 établissements
21 gymnases15 terrains (football, rugby)4 centres équestres17 stades d'athlétisme1 musée1 conservatoire2 piscines2 cinémas2 courts de tennis16 terrains (basket-ball, handball)2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
300 établissements
174 médecins spécialisés9 établissements de santé50 médecins16 pharmacies51 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
342 établissements
42 boulangeries96 épiceries15 librairies15 supermarchés7 quincailleries158 restaurants9 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
288 établissements
41 banques28 maçons48 électriciens3 tribunaux76 salons de coiffure8 gardes d'enfants1 gendarmerie3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie10 maisons de retraite69 garages
À proximité du programme
43 Rue Maxime Dervieux
85000 La Roche-sur-Yon 43 Rue Maxime Dervieux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
