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De 190 000 à 379 000 €
18 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - LANCEMENT / OFFRE EXCLUSIVE- ] Découvrez Le Sillage, une nouvelle résidence idéalement située avenue Charles de Gaulle, à l'entrée des Sables-d'Olonne et profitez de nos prix de lancement et des frais de notaire offerts!*
Au cœur d'un quartier en plein développement, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, à proximité du pôle santé, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, du port et des plages.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Des stationnements privatifs complètent les prestations.
Pensé pour le bien-être de ses résidents, Le Sillage s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant calme et convivialité. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bains équipée, accès sécurisé, stationnement privatif... La résidence répond également aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, offrant un meilleur confort thermique, des consommations énergétiques maîtrisées et un habitat plus respectueux de l'environnement.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux pour en savoir plus sur cette nouvelle opportunité aux Sables d'Olonne.
* Voir conditions de l'offre sur lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_12024-TC000004149/1763-362019)
Au cœur d'un quartier en plein développement, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, à proximité du pôle santé, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, du port et des plages.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Des stationnements privatifs complètent les prestations.
Pensé pour le bien-être de ses résidents, Le Sillage s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant calme et convivialité. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bains équipée, accès sécurisé, stationnement privatif... La résidence répond également aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, offrant un meilleur confort thermique, des consommations énergétiques maîtrisées et un habitat plus respectueux de l'environnement.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_12024-TC000004149/1763-362019)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Parking
- Balcon
LE SILLAGE
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 190 000 € (4 744 € /m²)40,05 m²AscenseurTerrasseParking Exposition Nord
- 197 000 € (5 092 € /m²)38,69 m²2e étageAscenseurBalconParking Exposition Nord
- 197 000 € (5 154 € /m²)38,22 m²2e étageAscenseurBalconParking Exposition Nord
- 253 000 € (4 360 € /m²)58,03 m²AscenseurTerrasseParking Exposition Ouest
- 264 000 € (4 288 € /m²)61,56 m²AscenseurTerrasseParking Exposition Ouest
- 272 000 € (5 037 € /m²)54 m²2e étageAscenseurBalconParking
- 316 000 € (3 968 € /m²)79,63 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Sud
- 367 000 € (4 357 € /m²)84,24 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Nord
- 371 000 € (4 426 € /m²)83,83 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Sud
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LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Les Sables-d'Olonne
Prix moyen de ce programme
4 743 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE SILLAGE à Les Sables-d'Olonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Les Sables-d'Olonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
Découvrir la ville de Les Sables-d'Olonne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
5 lycées14 écoles élémentaires7 maternelles5 collèges12 écoles d'enseignement supérieur1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
53 établissements
7 terrains (basket-ball, handball)5 courts de tennis2 cinémas4 piscines1 parcours de golf9 terrains (football, rugby)12 gymnases2 centres équestres1 conservatoire1 musée9 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
353 établissements
46 dentistes6 établissements de santé231 médecins spécialisés20 pharmacies50 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
459 établissements
128 épiceries18 boucheries14 librairies223 restaurants54 boulangeries18 supermarchés4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
281 établissements
58 maçons26 banques2 gardes d'enfants10 maisons de retraite2 tribunaux4 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie52 garages43 électriciens83 salons de coiffure
À proximité du programme
125 avenue Charles de Gaulle
85100 Les Sables-d'Olonne 125 avenue Charles de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
