Programmes immobiliers neufs Ă Saint-Gilles-Croix-de-Vie
9 résultats
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Livraison 2e trimestre 2026
SituĂ©e au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette nouvelle rĂ©sidence est un hommage Ă l'ambiance maritime. Avec une architecture qui Ă©voque un bateau flottant sur le plan d’eau qu’il borde, le programme immobilier neuf allie le bĂ©ton, le bois et le mĂ©tal pour crĂ©er un style Ă la fois moderne et Ă©lĂ©gant. L'intĂ©rieur de la rĂ©sidence propose 29 logements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort quotidien exceptionnel. Les espaces de vie, gĂ©nĂ©reux et lumineux, bĂ©nĂ©ficient d'isolation thermique et phonique de haut niveau, assurant tranquillitĂ© et dĂ©tente au quotidien. Les rĂ©sidents pourront Ă©galement profiter de balcons ou de loggias privatives, certains offrant mĂŞme un double espace, pour admirer l’Ă©tendue d'eau. Cette dernière invite par ailleurs Ă la dĂ©couverte des loisirs nautiques, comme la voile et d'autres sports aquatiques. En plus des attraits rĂ©sidentiels, le programme offre 39 places de stationnement privatives, situĂ©es dans un parking couvert. DĂ©couvrez Ă©galement nos 47 autres rĂ©sidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
- 2 p.
- 3 p.
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- Balcon
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à partir de 214 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiateAvant-première
NOUVELLES MAISONS DISPONIBLES ! S'installer au Cap Littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigeur et profiter de préstations soignées. Le projet à été concu de manière à créer un véritable havre de tranquilité propice au bien-être. Situé dans le nouveau quartier dit 'La Coquine' à l'angle du chemin de la Grange et de la rue de Bellevue, ce projet résidentiel saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
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NOUVELLES MAISONS DISPONIBLES ! S'installer au Cap Littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigeur et profiter de préstations soignées. Le projet à été concu de manière à créer un véritable havre de tranquilité propice au bien-être. Situé dans le nouveau quartier dit 'La Coquine' à l'angle du chemin de la Grange et de la rue de Bellevue, ce projet résidentiel saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Livraison 1er trimestre 2027
LANCEMENT COMMERCIAL !!! OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT Greencity vous présente sa nouvelle résidence : « Le Nautilia », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière. Commune maritime de la Vendée, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est reconnue pour son littoral exceptionnel et sa qualité de vie. Entre plages, dunes et forêts, la ville offre un cadre naturel riche et varié, propice à la détente comme aux activités de plein air. Surf, voile, équitation ou randonnées font partie du quotidien. Avec ses 3,5 km de plages de sable fin et son port de pêche actif, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs, tout en conservant une vie locale dynamique grâce à ses 7 500 habitants à l’année. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est aujourd’hui en plein essor, tout en préservant une véritable douceur de vivre. C’est dans ce cadre que s’inscrit la résidence « Le Nautilia ». Implantée au bout d’une impasse, dans un environnement calme, elle a été pensée pour offrir tranquillité et bien-être à ses habitants. Composée de deux bâtiments entourés de jardins arborés, elle propose une architecture intimiste, avec un maximum de 15 logements par bâtiment. Les appartements, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Parmi elles : une isolation acoustique renforcée par rapport à la réglementation en vigueur, ainsi que des équipements de ventilation et d’aération optimisés, pour un confort durable au quotidien. « Le Nautilia » s’intègre parfaitement à l’esprit naturel et apaisant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour une résidence secondaire ou dans une logique d’investissement, cette adresse vous offre un cadre de vie recherché et pérenne. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
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- LMP / LMNP
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à partir de 216 900 € Calculez vos mensualités
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Livraison 4e trimestre 2025
A 1km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. OFFRE ESTIVALE : Jusqu'à 9 000 € de réduction + 0 € frais de notaire* ! JOURNÉES PORTES OUVERTES VISITE CHANTIER les 18 juillet et 1er août : PRENEZ RDV ! LES JARDINS D'ILARIS est un ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, découvrez des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours. Appartements : dernières opportunités 2 et 3 pièces ! RETROUVEZ NOTRE ÉQUIPE COMMERCIALE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE au 8 Quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (en face de l'office de tourisme). PRÊT À TAUX ZÉRO 0% ! Profitez du PTZ, un vrai coup de pour l'achat de votre appartement ou votre maison de ville ! Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au cœur d’une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie HOOMY afin d’assurer des revenus locatifs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d’optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l’établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt. LES JARDINS D'ILARIS, une opération AETHICA, filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER. *Voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris.fr
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- LMP / LMNP
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à partir de 210 400 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 2km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. À quelques pas de la magnifique plage de Boisvinet et des eaux invitantes de la mer, se dévoile un programme immobilier neuf enchanteur à Saint-Hilaire-de-Riez. Cet ensemble résidentiel est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence principale ou secondaire, ou à bâtir un patrimoine immobilier lucratif, avec la possibilité de bénéficier des avantages du Prêt à Taux Zéro. Ce programme propose une sélection exclusive de 18 appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que de 17 maisons neuves de 3 à 5 pièces. Chaque logement est conçu selon des critères de qualité supérieure, offrant une utilisation optimale de l'espace pour des intérieurs généreux et accueillants. L'abondance de lumière naturelle, bien orientée, embellit votre quotidien, tandis que les balcons, terrasses ou jardins privés invitent à savourer pleinement les joies du plein air et des repas sous les étoiles. Entouré d'un cadre verdoyant soigneusement aménagé, ce programme s'inscrit dans un véritable havre résidentiel paisible. Les commodités, telles qu'un local à vélos et un parking privatif, complètent l'offre, assurant une expérience de vie sereine et confortable. Découvrez également nos 47 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
- 2 p.
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à partir de 210 400 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 2km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant 8 appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal.St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie.Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meubléPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 165 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 4km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Nichée dans le cadre verdoyant et paisible de la commune du Fenouiller, cette résidence de standing constitue un programme immobilier neuf idéal, alliant la sérénité d'un environnement hors des villes à l'air vivifiant de l'océan et la proximité du dynamisme balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le projet propose alors 24 logements neufs, du 2 au 3 pièces, chacun conformant aux normes énergétiques exigeantes de la RE2020. Cette norme garantit une gestion efficace de l'énergie, se traduisant par des économies substantielles sur les factures et un confort inégalé grâce à des isolations thermiques et acoustiques optimales. Cette conception assure une réduction de la déperdition énergétique et crée une atmosphère intime et confortable, caractéristique de ces habitations. Au-delà de leurs performances énergétiques, ces logements offrent des espaces généreux, une ventilation optimale et une luminosité enrichissante, chaque appartement s'ouvrant sur des balcons, jardins ou terrasses privatives. Ces espaces extérieurs agissent comme un prolongement de votre lieu de vie, offrant un cadre idéal pour un salon extérieur. Les résidents bénéficieront également de prestations communes de qualité, incluant un local à vélos, un parking privatif, une laverie, une salle commune et une conciergerie, facilitant la vie quotidienne de chacun. Découvrez également nos 47 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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- Jardin
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à partir de 189 800 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 2e trimestre 2027
A 4km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant seulement 3 maisons 4 pièces conçus pour répondre aux besoins des familles, couples, ou investisseur. Avec leur architecture moderne, elles offrent de beaux espaces de vie fonctionnels aux finitions soignées et un jardin privatif pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante.Profitez d'une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de VieVotre futur chez vous à Saint-Hilaire-de-Riez, que vous cherchiez une résidence principe, une résidence secondaire ou un investissement locatif ?*Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé c'est possible !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
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à partir de 290 000 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en mai 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Promoteurs immobiliers Ă Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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- Programme neuf Givrand (85)
- Programme neuf Notre-Dame-De-Riez (85)
- Programme neuf Saint-Révérend (85)
- Programme neuf Saint-Maixent-Sur-Vie (85)
- Programme neuf L'Aiguillon-Sur-Vie (85)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
La ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie propose 4 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont disponibles à partir de 214 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 23 |
| Appartement neuf 3 pièces | 15 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 2 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 4 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, les abords de la plage et le quartier résidentiel de la corniche. La ville est dynamique avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels que 2 collèges, 4 écoles élémentaires et 2 écoles maternelles.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Saint-Gilles-Croix-de-Vie compte un total de 9721 logements, dont 59.41% sont occupés par des propriétaires et 38.84% par des locataires. Environ 28.02% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat comprennent des appartements et des maisons dans des programmes neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 5093.75€/m2, en augmentation par rapport à 2023 où le prix était de 4695.31€/m2. Comparé à 2019, le prix a considérablement augmenté, passant de 3282.76€/m2. Il y a eu un total de 29 ventes de logements neufs à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.