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De 89 400 à 216 200 €
49 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAIS
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 480,42€/MOIS* A LA ROCHE-SUR-YON.
PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon.
IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON
La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité !
« 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon.
PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.
*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps
(Ref.1529/1233-433192)
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 480,42€/MOIS* A LA ROCHE-SUR-YON.
PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon.
IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON
La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité !
« 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon.
PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.
*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps
(Ref.1529/1233-433192)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
143 ZOLA
Découvrir 143 ZOLA
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 89 400 € (4 912 € /m²)18,2 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 91 400 € (4 640 € /m²)19,7 m²1er étageAscenseur
- 92 400 € (5 077 € /m²)18,2 m²2e étageAscenseur Exposition Nord
- 141 900 € (3 620 € /m²)39,2 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 152 900 € (3 863 € /m²)39,58 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 152 900 € (3 926 € /m²)38,95 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 195 200 € (3 640 € /m²)53,63 m²4e étageAscenseur
- 207 900 € (3 719 € /m²)55,9 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 210 900 € (3 600 € /m²)58,59 m²1er étageAscenseur Exposition Est
Visiter 143 ZOLA en 3D
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EUROPEAN HOMES FRANCE
5, Place du Théâtre 85000 LA ROCHE SUR YON
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
4 573 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 143 ZOLA à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
111 établissements
15 maternelles48 écoles d'enseignement supérieur13 lycées6 universités22 écoles élémentaires7 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
83 établissements
16 terrains (basket-ball, handball)1 musée2 piscines2 courts de tennis1 conservatoire21 gymnases17 stades d'athlétisme2 cinémas4 centres équestres15 terrains (football, rugby)2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
300 établissements
51 dentistes9 établissements de santé174 médecins spécialisés16 pharmacies50 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
342 établissements
42 boulangeries96 épiceries15 librairies7 quincailleries158 restaurants15 supermarchés9 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
288 établissements
69 garages1 gendarmerie41 banques76 salons de coiffure3 bureau(x) de poste48 électriciens10 maisons de retraite8 gardes d'enfants3 tribunaux1 poste de police & gendarmerie28 maçons
À proximité du programme
143, Rue Emile Zola
85000 La Roche-sur-Yon 143, Rue Emile Zola
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
