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De 235 000 à 500 000 €
14 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ NOUVEAU ] Découvrez Quai Lumière, une nouvelle adresse rare en hyper-centre, au cœur du quartier historique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. À seulement 100 mètres de la rue piétonne commerçante, la résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant l’animation du centre-ville à une atmosphère plus intime, calme et sereine.
Idéalement située Quai Gorin, à quelques minutes à pied de la Grande Plage, du port de plaisance, du marché, des commerces, du vieux port et de la gare SNCF, Quai Lumière bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, où tout se rejoint facilement à pied au quotidien.
Pensée dans l’esprit du littoral, la résidence s’intègre avec justesse dans son environnement grâce à une architecture sobre, claire et élégante. Cette résidence à taille humaine reprend les codes locaux avec ses façades blanches, ses toitures en tuiles, ses volets et ses menuiseries aluminium, dans une écriture à la fois contemporaine et parfaitement adaptée à son cadre.
Ses murs en pierre participent pleinement à l’identité du lieu et soulignent le caractère confidentiel de la résidence, en créant une atmosphère intime, paisible et préservée en plein cœur de ville.
Le programme proposera 20 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière, confort et qualité de vie durable. Balcons, ascenseur, locaux vélos, stationnements et traitement paysager soigné viennent compléter les prestations de cette adresse privilégiée, pensée pour un usage résidentiel aussi agréable que pratique.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette belle opportunité au cœur de Saint Gilles Croix de Vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000321-TC000004463/1870-367490)
Idéalement située Quai Gorin, à quelques minutes à pied de la Grande Plage, du port de plaisance, du marché, des commerces, du vieux port et de la gare SNCF, Quai Lumière bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, où tout se rejoint facilement à pied au quotidien.
Pensée dans l’esprit du littoral, la résidence s’intègre avec justesse dans son environnement grâce à une architecture sobre, claire et élégante. Cette résidence à taille humaine reprend les codes locaux avec ses façades blanches, ses toitures en tuiles, ses volets et ses menuiseries aluminium, dans une écriture à la fois contemporaine et parfaitement adaptée à son cadre.
Ses murs en pierre participent pleinement à l’identité du lieu et soulignent le caractère confidentiel de la résidence, en créant une atmosphère intime, paisible et préservée en plein cœur de ville.
Le programme proposera 20 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière, confort et qualité de vie durable. Balcons, ascenseur, locaux vélos, stationnements et traitement paysager soigné viennent compléter les prestations de cette adresse privilégiée, pensée pour un usage résidentiel aussi agréable que pratique.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette belle opportunité au cœur de Saint Gilles Croix de Vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000321-TC000004463/1870-367490)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
QUAI LUMIÈRE
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Les logements neufs disponibles
- 235 000 € (5 765 € /m²)40,76 m²AscenseurBalconParking Exposition Est
- 324 000 € (5 385 € /m²)60,17 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Nord
- 352 000 € (5 764 € /m²)61,07 m²AscenseurBalconParking Exposition Sud
- 352 000 € (5 835 € /m²)60,33 m²AscenseurBalconParking Exposition Ouest
- 405 000 € (5 423 € /m²)74,68 m²AscenseurBalconParking Exposition Nord
- 435 000 € (5 825 € /m²)74,68 m²AscenseurBalconParking Exposition Nord
- 465 000 € (5 768 € /m²)80,62 m²AscenseurBalconParking Exposition Sud
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LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix moyen de ce programme
5 829 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf QUAI LUMIÈRE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
L'immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
4 écoles élémentaires2 lycées2 collèges2 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)5 gymnases4 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 cinéma5 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
81 établissements
3 établissements de santé55 médecins spécialisés4 pharmacies10 dentistes9 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
162 établissements
36 épiceries6 librairies96 restaurants9 supermarchés11 boulangeries4 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
74 établissements
1 gendarmerie1 bureau(x) de poste12 banques11 maçons5 électriciens24 salons de coiffure18 garages2 maisons de retraite
À proximité du programme
1 rue du Puits Servanteau
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 1 rue du Puits Servanteau
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Géorisques
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