l'épine cadre d'exception à 50m de l'océan
à L'Epine (85)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 521 000 à 566 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 maisons disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?6301€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Implanté sur l'enchanteur île de Noirmoutier, ce programme immobilier neuf de l’Épine incarne une opportunité pour ceux aspirant à un cadre de vie ressourçant, à 50 mètres seulement de l'océan. Cette réalisation, située à seulement 50 mètres des vagues apaisantes, promet une expérience résidentielle sans pareil, où luxe et sérénité se rencontrent pour redéfinir votre quotidien avec une touche d'élégance. Explorez une sélection diversifiée de 20 maisons neuves, de 2 à 4 pièces, chacune conçue pour fusionner confort moderne et harmonie naturelle. Nichées au cœur d'un quartier verdoyant, ces demeures favorisent un mode de vie convivial. Les intérieurs, synonymes d'espace, de lumière et d'air pur, offrent un cadre de vie où bien-être et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Chaque maison se distingue par des intérieurs spacieux, des aménagements réfléchis et une connexion fluide entre les espaces de vie, ouvrant sur des jardins privatifs baignés de lumière. Profitez d'un habitat où la tranquillité est reine, grâce à une isolation acoustique de haute qualité et une gestion énergétique optimisée par des technologies telles que la pompe à chaleur. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
l'épine cadre d'exception à 50m de l'océan
Découvrir l'épine cadre d'exception à 50m de l'océan

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

à partir de 521 000 €
  • 521 000 €(6330 € /m²)
    82.3 m²JardinExposition Ouest
  • 534 000 €(6297 € /m²)
    84.8 m²JardinExposition Sud
  • 539 000 €(6356 € /m²)
    84.8 m²JardinExposition Ouest
  • 566 000 €(6261 € /m²)
    90.4 m²JardinExposition Sud
  • 566 000 €(6261 € /m²)
    90.4 m²JardinExposition Sud
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 avenue Biochaud, Challans 85300

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à L'Epine

Prix moyen de ce programme
6301 €/m²
Le plus bas
6261€/m²
Moyenne dans la ville
6301€/m²
Le plus haut
6356€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Épine cadre d'exception à 50m de l'Océan à L'Epine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Epine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de L'Epine (85)

L'immobilier neuf à L'Epine (85)

A proximité du programme

6 impasse des Corsaires

85740 L'Epine6 impasse des Corsaires

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr