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Programmes immobiliers neufs 4 pièces à Saint-Sylvain-d'Anjou

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En attendant, ces biens pourraient aussi vous intéresser

Écouflant quartier de l'hippodrome à 10 min d'Angers
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 4km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Explorez la vie à 10 minutes d’Angers, dans le paysage d’Écouflant. Un emplacement idéal pour équilibrer harmonieusement votre vie active et vos moments de détente. Ce programme immobilier neuf s’inscrit donc comme une véritable invitation à embrasser un quotidien où calme résidentiel et dynamisme urbain se rencontrent. Ce développement immobilier se distingue par une petite copropriété nichée dans un cadre paisible, offrant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Chaque espace de vie, baigné de lumière, est conçu pour maximiser le confort tout en respectant les normes énergétiques les plus strictes, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et des coûts réduits. L'intimité est également au rendez-vous grâce à des espaces extérieurs privatifs variés, incluant balcons, terrasses ou jardins individuels, offrant une tranquillité sans vis-à-vis. La résidence est enveloppée de verdure, enrichissant le quotidien de ses résidents avec un cadre naturel rafraîchissant et une touche de quiétude végétale. Les commodités, telles que le parking et l'abri à vélos, ajoutent une fonctionnalité appréciable, soulignant la praticité du lieu. Ce programme est aussi une option judicieuse pour les investisseurs, compatible avec le dispositif LMNP pour bénéficier d'avantages fiscaux notables. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 150 000 € Calculez vos mensualités
BALAD
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Vu
A 5km de Saint-Sylvain-d'Anjou. BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxygène dans votre vie Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derrière un magnifique mur en schiste, tout près d'un tilleul majestueux, deux bâtiments à toiture en pente et à deux étages seulement se découvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosphère incroyablement sereine. Partout où votre regard se porte, la nature est là, omniprésente. À quelques dizaines de mètres de vous, vous apercevez même un espace entièrement boisé. Dans ce décorum de rêve, tout a été pensé pour préserver l'harmonie des lieux jusque dans les moindres détails : les stationnements réalisés en pavés enherbés ou encore les locaux vélos arborant une structure claire-voie bois. Intérieur - extérieur : tous les ingrédients du bonheur Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alcôves et bardages en zinc gris, les façades allient authenticité et modernité et s'intègrent à merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialité, l'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un bâtiment à l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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à partir de 246 423 € Calculez vos mensualités
SEVEA
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 5km de Saint-Sylvain-d'Anjou. PROGRAMME IMMOBILIER NEUF SEVEA - APPARTEMENTS NEUFS EN PLEIN COEUR D'ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire ! *DEMARRAGE DES TRAVAUX !*Au coeur de la ville une nouvelle fois élue plus agréable de France, ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA marque l'entrée Nord-Est de la commune d'Angers et son quartier 'Banchais' en plein renouvellement urbain. SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement PINEL+, PINEL et LMNP avec un pack meublé possible !***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5,5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 187 715 € Calculez vos mensualités
Les Cèdres
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
A 6km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Les travaux ont débuté pour ce programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Profitez d'une réduction d'impôts avec le dispositif Pinel +, et bénéficiez d'un emplacement idéal rue de la Chalouère, à proximité du quartier Quai Saint-Serge. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec la future ligne B du tramway et l'arrêt de bus Vaillante (ligne 10) à proximité. Vous pourrez également accéder facilement à l'A11 et aux voies sur berges. Une opportunité unique avec la proximité du futur grand quartier d'Angers. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités
Le Clos Jean Moulin
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 7km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.. Les avantages A environ 1/4 h du centre-ville d'Angers Une petite résidence intimiste de 27 appartements seulement Prix maîtrisés réservés aux primo-accédants (sous conditions de ressources) Ecoles et CHU d'Angers à proximité Pour les loisirs, balades sur les rives de la Maine Les prestations Parkings en sous-sol Locaux vélos RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) assurant un logement moins énergivore et plus frais en été.
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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités
ACCORDS BOISÉS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 7km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 31/03/2024 ! Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé.
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à partir de 259 900 € Calculez vos mensualités
Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 7km de Saint-Sylvain-d'Anjou. La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de laville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de leursenfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied. Cette résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec élégance, la réalisation trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 210 300 € Calculez vos mensualités
MILLESIME
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 7km de Saint-Sylvain-d'Anjou. [ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La résidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la Résidence occupe une situation privilégiée. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Le tramway, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être s’expriment dans chaque appartement de MILLESIME, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (1). Pour les investisseurs, les logements sont éligibles PINEL (2). (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources - prix affichés TVA 20 % (2) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à ANGERS pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR .(Ref.11929-1/1402-123362)
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à partir de 213 700 € Calculez vos mensualités
MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 7km de Saint-Sylvain-d'Anjou. [ - ACHETER POUR HABITER - ] - ANGERS, devenez propriétaire de votre futur appartement du 2 ou 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5.5% (1). Connectée au cœur de ville, au-dessus de la Maine, la résidence MILLESIME occupe une situation privilégiée dans nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Au quotidien, il est également plaisant de se détendre dans un parc voisin ou de rejoindre le cœur de ville d’Angers en tramway. Au cœur de la résidence, un beau jardin de pleine terre est arboré et aménagé avec soin. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse. (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande). Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à Angers pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR (Ref.11929-2/1403-123362)
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Le Clos Jean Moulin
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 7km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité.Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.
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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités
ICONIK
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A 7km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Véritable pépite de l'Ouest, Angers est une ville verte, pionnière dans la recherche du végétal et de l'agriculture urbaine, le parc Terra Botanica en étant la parfaite illustration. Cette métropole est également reconnue pour son dynamisme économique, son expertise dans la technologie de pointe, attirant chaque année bon nombre de cadres et étudiants.Située au coeur du nouveau quartier des Hauts de Saint-Aubin, avec ses commerces de proximité et sa ligne de tramway permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes, ICONIK s'inscrit parfaitement dans ce nouveau paysage urbain. L'architecture de cette nouvelle résidence est singulière, soucieuse des usages, de la qualité de vie de ses résidents et chargée d'une dimension environnementale forte.ICONIK vous propose un choix d'appartements du 2 au 4 pièces prolongés par de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons) permettant de profiter sereinement des vues sur la nature environnante.Les voies de circulation douces permettent aux promeneurs et cyclistes de se déplacer en toute sécurité pour un quotidien encore plus serein !
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Ilot Alto
P2I
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 7km de Saint-Sylvain-d'Anjou. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'îlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grâce aux lots à prix maîtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 196 300 € Calculez vos mensualités
Trelazé quartier ancienne manufacture d'allumettes
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Sylvain-d'Anjou. D’esprit contemporain et s’élevant sur seulement trois étages, la résidence vient s’inscrire tout naturellement dans la trame urbaine structurée du quartier de la Manufacture des Allumettes. Son écriture architecturale reprend quelques traits du style industriel du quartier. Elle est ainsi couverte d’une toiture monopente en zinc, des lucarnes réalisées dans le même matériau venant rythmer les façades. La cage d’escalier est aussi conçue en zinc. Une grille en métal découpé rend également hommage au style industriel tandis que le gris foncé du rez-dechaussée évoque la couleur de l’ardoise. Ouverts sur le quartier, les appartements de la résidence sont prolongés de beaux balcons, ou encore de terrasses pour les logements situés en attique et au premier étage. La résidence propose 34 logements du T2 au T3 avec des parkings accessibles en rez-de-chaussée. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 160 000 € Calculez vos mensualités
LE MOLIERE - ANGERS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Sylvain-d'Anjou. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS de logements neufs du T2 au T4 ! LE MOLIÈRE est un programme immobilier neuf d'exception situé au cour d'ANGERS, en bord de Maine. Dans un bâtiment historique autrefois occupé par le siège du Crédit Mutuel Anjou, cette résidence offre un emplacement idéal, avec un accès facile aux deux lignes de tramway, aux commerces, aux écoles et aux promenades le long de la Maine. Chaque appartement neuf dispose d'une large terrasse, de la possibilité d'accéder à un garage privatif sécurisé et de prestations sélectionnées avec soin. LE MOLIÈRE s'engage dans une démarche de certification NF Habitat et est labellisé E+C-. La livraison est prévue fin 2025. Pour connaître les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités
5 FOCH - Prochainement
LAMOTTE
Livraison 3e trimestre 2027
Vu
A 8km de Saint-Sylvain-d'Anjou. [ - PROCHAINEMENT - ] - ANGERS - Boulevard Maréchal Foch - Une adresse de prestige au cœur d’Angers ! Soyez les premiers à découvrir les appartements uniques du CINQ FOCH. Ce programme neuf propose une sélection d'appartements allant du studio au 4 pièces, offrant des expositions lumineuses, des espaces généreux, une conception raffinée et des prestations haut de gamme. Idéalement situé au cœur du centre historique, le CINQ FOCH vous offre un accès privilégié aux trésors d’Angers tels que le jardin de Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, …ainsi qu’un accès simplifié aux boutiques, cafés et restaurants qui animent les rues piétonnes environnantes. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-123362)
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Angers au pied du tram
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Au coeur de la charmante ville d'Angers, un tout nouveau projet immobilier voit le jour, offrant un design novateur et raffiné au sein de l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche responsable et durable, tout en présentant une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif, grâce au dispositif Pinel + (avec des avantages fiscaux sous certaines conditions, à discuter en agence) ou pour ceux qui souhaitent en faire leur résidence principale. En somme, c'est une option de vie confortable qui vous est proposée aujourd'hui. Les appartements neufs offrent une variété de configurations, allant des studios aux appartements de quatre pièces, pour accueillir un large éventail de résidents, des étudiants actifs aux retraités indépendants. Tous se réunissent dans un environnement convivial et multigénérationnel, bénéficiant de prestations exceptionnelles. Dès que vous aurez franchi le seuil du parking privatif et garé votre véhicule, vous entrerez dans votre nouveau refuge spacieux. Utilisant judicieusement la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse tout en maîtrisant la température, vous profiterez immédiatement des avantages des performances d'isolation thermique et acoustique propres à l'immobilier neuf, conformes aux normes énergétiques RE2020, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année ! Chaque appartement offre également la possibilité de choisir entre un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privé. Avec un espace à moitié intérieur, à moitié extérieur, la frontière entre les deux s'efface pour créer un bien-être qui s'immisce dans votre quotidien. Que vous souhaitiez en faire une pièce supplémentaire, un jardin potager ou un espace de détente, c'est à vous de choisir votre source de bonheur ! Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% et peut également bénéficier de la loi Pinel + (sous réserve de l'éligibilité, à vérifier en agence). Les prix indiqués sont en TVA réduite à 5,5%. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.
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à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités
Angers appartements et maisons proches du tramway
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Vous découvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre paisible. L'architecture élégante et novatrice de cette résidence met en valeur des matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Votre future résidence principale incarne l'équilibre, la luminosité et le confort. La lumière naturelle inonde les intérieurs soignés, équipés de sols souples en vinyle et de double vitrage. Vous pourrez également profiter de prestations de qualité, telles qu'une isolation acoustique de premier ordre, un poêle à granulés dans les maisons, des ballons thermodynamiques, une salle de bains équipée et des sèche-serviettes. Chaque logement est accompagné d'un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, une terrasse sur le toit ou un balcon, offrant ainsi un cadre de vie en plein air idéal pour recevoir famille et amis. De plus, vous aurez l'opportunité de profiter d'un environnement paysager soigneusement conçu, intégrant l'homme et la nature au coeur de ses préoccupations. Vous découvrirez des espaces verts avec des plantes vivaces, des aires de jeux, un système de compostage, des plantes aromatiques et même un jardin collectif. La résidence se distingue également par son accessibilité et son engagement en faveur de l'environnement. Elle respecte les normes RE2020, est en cours de certification NF Habitat HQE et a obtenu le label Biosourcé niveau 2. Tout cela vient s'ajouter aux nombreux avantages de ce projet, auxquels s'ajoutent des places de stationnement pour votre tranquillité d'esprit. De plus, des prix maîtrisés, sous certaines conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. N'hésitez pas à consulter nos conseillers en agence pour en savoir plus. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.
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à partir de 205 650 € Calculez vos mensualités
CONVERSATIONS
QUARTUS RESIDENTIEL GRAND OUEST
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 8km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Du 23/02/2024 au 31/03/2024 : LES JOURS QUARTUS PROLONGATION, jusqu'à 19 000 € de remises exceptionnelles jusqu'au 31 mars!*. *Les Jours Quartus : remises valables du 14 février jusqu'au 31 mars pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. LES JOURS QUARTUS, Les meilleurs biens aux meilleurs prix. Profitez de remises jusqu'à 19 000 €* Devenez propriétaire à prix maîtrisés et en TVA  réduite ! Offre limitée. Découvrez bientôt une résidence à part dans le quartier résidentiel, novateur et durable des Bretonnières. Conversations a été pensée pour repondre aux attentes de chacun : Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pièces associant jardins, terrasses ou balcon. La résidence propose une architecture sobre, douce et innovante usant de matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Choisissez une vie au cœur d’un espace paysager et potager conçu pour remettre l’homme et la nature au cœur des préoccupations (quadrums, aire de jeux, compostage, plantes aromatiques). Son accessibilité et la démarche environnementale (respect de la RE2020, certification NF Habitat HQE en cours et label Biosourcé niveau 2) finiront de vous convaincre ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-résidentiel.fr *Voir conditions auprès de votre conseiller
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  • Terrasse
à partir de 181 729 € Calculez vos mensualités
Angers à 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 8km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces , convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit sous forme de loggias charmantes, soit de vastes terrasses, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit accrue, la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités
Prochainement
KAUFMAN & BROAD IMMO
Avant-première
Vu
A 9km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
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Chrysalide
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
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A 9km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Chrysalide est lauréate de la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone ! Suite au succès commercial de la première tranche (les travaux ont démarré), nouvelle mise en vente de 27 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces. Encore une bonne raison de choisir Avrillé. Investissement PINEL, c’est NOUVEAU et POSSIBLE à Avrillé ! Avrillé est une commune dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers, avec le tramway en pied de résidence. Chrysalide bénéficie ainsi d’un emplacement de choix, adresse parfaitement connectée au centre historique d'Angers grâce à la ligne A du tramway (arrêt « Plateau Mayenne » en pied de résidence). A quelques centaines de mètres, la vie du quartier prend ses aises parmi les multiples commerces de proximité , les espaces verts, les établissements scolaires (de la crèche au collège, ainsi que le futur lycée des Buissonnets…). Le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica se situent à proximité immédiate. Les appartements s'organisent autour d'un jardin paysager qui recréé des espaces de biodiversité ! La résidence et les logements ont été conçus afin d’offrir le meilleur confort thermique pour des consommations d’énergie réduites et orientées vers les ressources renouvelables : raccordement au réseau de chauffage urbain, isolation et peinture biosourcées et matériaux de construction et de finition sélectionnés pour leur faible impact carbone. Cette nouvelle adresse vise ainsi le label Biodivercity. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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à partir de 191 000 € Calculez vos mensualités
KENNEDY
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
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A 9km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier.Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses  auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance village propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable ; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc.*voir conditions en espace de vente
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à partir de 174 900 € Calculez vos mensualités
Intuition
CHAIGNE BAKHTI IMMOBILIER SIGLE CBI
Livraison 2e trimestre 2024
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A 9km de Saint-Sylvain-d'Anjou. CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence Intuition située aux Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Les appartements neufs offriront un confort optimal avec des surfaces généreuses et des prestations soignées. La plupart des logements disposent d’un balcon, d’un cellier individuel et d'une solution de stationnement. Les logements T4 sont modulables pour s'adapter au parcours de vie des occupants. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, la résidence Intuition offre un cadre de vie idéal. Profitez du dynamisme économique et des loisirs d'Angers, ainsi que des balades dans le vignoble de l'Anjou et les châteaux de la Loire.
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ATELIERS LUCINA
ICADE PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
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A 9km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Découvrez le programme immobilier neuf ATELIERS LUCINA à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf aux lignes contemporaines, composé de 24 et 25 appartements allant du studio au 4 pièces, tous conformes à la norme RT2012 (NF HABITAT) avec un espace extérieur privatif. Idéalement située, cette résidence offre aux habitants un cadre de vie de qualité proche de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, activités sportives et culturelles. Les accès sont sécurisés pour garantir le confort des résidents. Investissez dans l'immobilier neuf avec la possibilité de choisir le statut LMNP ou PINEL pour une rentabilité locative attrayante. Demandez dès maintenant des informations et une étude personnalisée auprès de nos conseillers pour profiter des avantages du PACK INVEST ou du PACK MEUBLE.
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Le Domaine des Tilleuls
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2026
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A 9km de Saint-Sylvain-d'Anjou. LANCEMENT EVENEMENT DU 12 AU 14 AVRIL ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud à 5,1 km. Accès à l'A11 à 3,5 km (en connexion rapide avec l'A87).*Voir Conditions sur LNC.fr
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à partir de 129 000 € Calculez vos mensualités
Les Ponts-de-Cé écoquartier de la Monnaie
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
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A 9km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation.  Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies.  Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
Saint-Barthélemy-d'Anjou à 17 min d'Angers par le bus 04
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
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A 6km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Bordés d’une promenade en sous-bois, la résidence met en scène une architecture contemporaine aux lignes audacieuses, avec en façade un jeu d’avancées et de retraits ainsi que l’utilisation de couleurs franches. Cette réalisation de standing dispose également d’un vaste jardin conçu comme un refuge pour la biodiversité. Prairies fleuries, plantes grimpantes, jardins potagers à partager, espaces de détente, favorisent ainsi la convivialité dans une atmosphère apaisée. La résidence propose alors des appartements du 2 au 4 pièces, bénéficiant tous de balcons ou de terrasses bien orientés pour prolonger les espaces de vie en extérieur. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités
CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
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A 7km de Saint-Sylvain-d'Anjou. [ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à ANGERS pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20 % (1) - CLIMAX est une résidence services seniors composée d’appartements du studio au 3 pièces. Idéalement située à proximité du centre d'Angers, et à d'1h de Le mans ou Nantes. CLIMAX est un placement patrimonial responsable qui soutient l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Cet investissement permet de profiter de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA (1), loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique 'Espace & Vie'. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires afin de préparer sa retraite. (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.11854-1/1451-123362)
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à partir de 172 500 € Calculez vos mensualités
CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
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A 7km de Saint-Sylvain-d'Anjou. [ LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF ] ANGERS, CENTRE VILLE - Investissez dans la résidence étudiante CLIMAX avec notre solution clé en main. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche de revenus complémentaires non fiscalisés(1). Pour simplifier vos démarches, nous vous proposons le PACK LAMOTTE CAMPUS intégrant une solution complète. Du mobilier, en passant par la gestion locative, l’assurance, la gestion comptable et fiscale(2), jusqu’au conseil pour vous guider dans vos démarches d’études d’offres bancaires, tout est inclus. La résidence CLIMAX est idéalement située, à proximité des établissements universitaires et du centre-ville. Le bus et le tram au pied de la résidence permettent la connexion directe avec les nombreuses infrastructures de l’enseignement, de la recherche et de la culture. Composée de studios, elle propose une forme de logements étudiants innovante et de grande qualité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d'investissement ! (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2)Assurance offerte la première année – Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. (Ref.11854-3/1453-123362)
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à partir de 119 000 € Calculez vos mensualités
ARBORESCENCE
VINCI IMMOBILIER
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Offre spéciale
A 8km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 31/03/2024 ! Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité …Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous !
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à partir de 299 800 € Calculez vos mensualités
LINEAL
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
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A 9km de Saint-Sylvain-d'Anjou. La résidence LINEAL est située au cœur de la ville-parc d'Avrillé, commune appréciée pour sa qualité de vie avec notamment son quartier recherché du Bois du Roy et son accès direct au centre-ville d'Angers grâce à la ligne de tramway passant au pied de ce nouveau programme.LINEAL vous offre un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par un bel espace extérieur (jardin, balcon, terrasse ou loggia) aux prestations soignées.C'est une résidence à l'emplacement géographique idéal, avec un panorama ouvert sur la nature et la proximité de tous les commerces et services.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. *voir conditions en espace de vente
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Panorama
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
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A 9km de Saint-Sylvain-d'Anjou. Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-Sylvain-d'Anjou (49)

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