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mérignac à 25 min de bordeaux en tramwayà Merignac (33)
Voir sur la carte74 avenue de la libération
De 260 000 à 375 000 €
5 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Nichée dans un quartier familial et résidentiel, à proximité du parc de Bourran, cette résidence premium allie confort, sécurité et praticité, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Cette résidence sécurisée se distingue par ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus dans une démarche écologique et durable, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont soigneusement optimisés pour offrir des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des habitants. La personnalisation des logements est également possible, permettant de choisir parmi différentes prestations, y compris des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, des placards aménagés et même une option domotique pour un contrôle à distance. L’isolation de haute performance, conforme aux dernières normes environnementales de la RE 2020, assure un confort thermique optimal, tandis que les balcons et jardins privatifs invitent à profiter de moments de détente en plein air. Des places de parking électrifiables et un local à vélos viennent compléter l'offre pour un quotidien pratique et agréable. Ce programme immobilier neuf à Mérignac est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Jardin
- Ascenseur
- Parking
Mérignac à 25 min de Bordeaux en tramway
Découvrir Mérignac à 25 min de Bordeaux en tramway
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Les logements neufs disponibles
- 260 000 € (5 591 € /m²)46,5 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 365 000 € (5 489 € /m²)66,5 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 370 000 € (5 939 € /m²)62,3 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 370 000 € (5 417 € /m²)68,3 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
5 592 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Mérignac à 25 min de Bordeaux en tramway à Merignac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
2 lycées15 écoles d'enseignement supérieur1 université17 écoles élémentaires13 maternelles4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
2 piscines2 théâtres6 terrains (basket-ball, handball)5 stades d'athlétisme11 gymnases1 cinéma10 terrains (football, rugby)4 courts de tennis3 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
251 médecins spécialisés1 établissement de santé22 pharmacies77 dentistes107 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
89 épiceries24 supermarchés26 librairies39 boulangeries15 boucheries259 restaurants12 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
122 électriciens3 bureau(x) de poste92 salons de coiffure153 maçons1 poste de police & gendarmerie104 garages39 banques16 gardes d'enfants9 maisons de retraite
À proximité du programme
74 Avenue de la Libération
33700 Merignac 74 Avenue de la Libération
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
