Acheter un T4 neuf à Merignac

Découvrez Les Allées de Capeyron, un programme immobilier neuf situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéal pour un premier achat, cet appartement neuf T2 est proposé à partir de 168.000€. Situé dans un quartier prisé aux portes de Bordeaux, cet emplacement privilégié se trouve à seulement 15 minutes à pied de la station de tram A, Les Pins, et à proximité du premier pôle économique et commercial d'Aquitaine. La résidence offre un cadre résidentiel et paysager, avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Vous bénéficierez d'un accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 minutes). Ce programme neuf compte 26 logements allant du studio au T4, avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs, du stationnement et un ascenseur. De plus, cette résidence éco-responsable répond aux normes RE 2020 seuil 2025. N'attendez plus pour découvrir ce logement neuf et contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour rencontrer nos équipes.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En cours de travaux, HEDERA se compose de logements neufs pensés pour le confort de tous. Ce programme neuf offre 9 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales de 4 pièces, toutes dotées de jardin privatif, terrasse et agencement fonctionnel. Chaque appartement neuf et maison bénéficie d'une ou deux ouvertures sur l'extérieur, qu'il s'agisse de balcons, terrasses, loggias ou jardins, tout en offrant une entrée privative et des prestations durables telles que du parquet stratifié, des finitions soignées et des équipements de qualité. Ce programme met également l’accent sur les mobilités douces grâce à une voie réservée aux riverains et un parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus, tram, vélo en libre-service), HEDERA vous garantit un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les jeunes actifs en quête de confort urbain. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RT 2012, la résidence HEDERA s’inscrit dans une démarche environnementale grâce au Pacte 3B de SOGEPROM : Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre, affirmant ainsi notre engagement pour un habitat durable.

Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs allant du T3 au T4. Cette résidence neuve est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Les logements neufs proposent des espaces lumineux, de beaux volumes et des agencements fonctionnels, parfaits pour les couples et les familles en quête d'un logement moderne. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Nos conseillers chez Novanéa sont là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. Nous vous fournirons une présentation complète du projet sur demande. Notez que tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont proposés par notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. La référence du programme est "33700_141". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos et mises en ambiance présentées sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

[ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Découvrez notre programme immobilier neuf et visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, située avenue de la Marne, à proximité du centre de Bordeaux. Ce programme neuf propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour garantir confort et qualité de vie. Grâce à sa localisation idéale, LUMEA facilite l'accès aux commerces, écoles, et transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire, ce programme immobilier neuf est une opportunité à saisir ! Il est éligible à la loi Jeanbrun et peut être cumulé avec le dispositif LLI (TVA réduite à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Nos conseillers Lamotte vous aident à maximiser votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Si vous envisagez de devenir propriétaire de votre appartement neuf, vous bénéficierez des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Notre équipe est à votre disposition pour optimiser votre financement. Opter pour l'immobilier neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un atout majeur pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le dispositif LLI est applicable à ce programme, offrant une alternative intéressante pour un projet d'investissement.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier. (Ref.11786-1/1536-376608)

À Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf composé de logements neufs idéalement situés en centre-ville. Cet appartement neuf a été pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable. Vous trouverez à proximité commerces, restaurants, services, écoles ainsi que le marché hebdomadaire, le tout accessible à pied. Le tramway ligne A, situé à quelques pas, permet un accès rapide au centre de Bordeaux, tandis que les lignes de bus assurent une bonne connexion avec les principaux pôles de la métropole. Mérignac, ville dynamique et second pôle économique de la métropole, attire par ses nombreuses offres d'emploi et son équilibre entre urbanité et espaces verts. La résidence propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, lumineux et fonctionnels, chacun doté d'un espace extérieur privatif. Le programme neuf inclut également une promenade paysagée ajoutant une touche de calme. Avec une architecture contemporaine, des loggias élégantes, des prestations soignées, des logements climatisés ainsi qu'une isolation renforcée, ce programme immobilier neuf dispose de locaux pour vélos sécurisés, d'un parking contrôlé et d'un accès sécurisé. De plus, sous certaines conditions, une TVA réduite à 5,5 % peut faciliter l'accession à la propriété.

Située au coeur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, Gironde, ce programme immobilier neuf attire par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Avec un jeu de volumes, des matériaux de qualité et des espaces extérieurs généreux, cet appartement neuf offre un style contemporain et harmonieux. Le programme propose 31 logements neufs, allant du studio au T4, tous dotés de loggias ou de jardins privatifs. Les intérieurs spacieux et lumineux sont équipés de prestations haut de gamme : cuisine aménagée, revêtements de sols en carrelage et stratifié, peinture lisse, volets roulants motorisés, chauffage électrique, ballon thermodynamique, et celliers privatif pour les appartements de type T4. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal et un quotidien agréable. Ce programme neuf se distingue par ses espaces extérieurs donnant sur un cadre naturel propice à la détente et à la convivialité pendant les beaux jours. Idéal tant pour y vivre que pour investir, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité et bien-être se conjuguent. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux.

Prix réduits jusqu’à 25.000€. Frais de notaire offerts pour toute réservation effectuée jusqu’au 31/12/2026. Découvrez les dernières opportunités d'immobilier neuf à Mérignac, département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf, situé avenue de la Somme, se trouve à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes du cœur de Bordeaux. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs, et du tram A, facilitant l'accès à la gare Saint-Jean. Les appartements neufs, lumineux, sont dotés de terrasses végétalisées, et grâce à une architecture en gradins, ils offrent des vues dégagées tout en s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. Pensez à utiliser le Prêt à Taux Zéro pour financer votre acquisition. Vérifiez votre éligibilité sur urlr.me/FXf64g. Offre réservée au programme Euphorbia à Mérignac (33). Certaines images peuvent avoir été embellies.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements neufs allant du T2 au T4. Ce logement neuf a été conçu pour s'adapter à tous les projets de vie, offrant des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux jeunes actifs, couples et familles. Profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous permettant de vivre un quotidien pratique tout en restant à proximité de Bordeaux. Contactez nos conseillers chez Novanéa pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'immobilier neuf. Présentation complète sur demande, avec mise à jour régulière des disponibilités.

Devenez propriétaire plus facilement avec notre programme immobilier neuf ! Vous avez l'ambition d'acheter votre premier logement ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), réalisez votre projet dans le neuf et accédez à un appartement neuf, sous réserve d'éligibilité. Profitez de jusqu'à 40 % du prix financé sans intérêts et d'un différé de remboursement pour des mensualités allégées. Située au cœur du quartier d'Arlac, cette résidence nouvelle offre 31 appartements du T2 au T4, parfaitement conçus pour votre confort. Chaque logement neuf dispose de larges balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, et d'intérieurs lumineux donnant sur de magnifiques espaces verts. À seulement 300 mètres du tramway, accédez facilement aux commerces et à Bordeaux, tout en vous installant dans un quartier agréable à proximité des parcs de Bourran, du Vivier et du bois du Burck. Du T2 au T4, trouvez le logement idéal pour réaliser votre projet de vie. Parlez-nous de votre projet dès maintenant et découvrons ensemble si vous pouvez bénéficier du PTZ. Ce programme neuf est situé dans le département de la Gironde, region Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez le Square de la Marne à Mérignac (33), un programme immobilier neuf qui allie confort et qualité de vie. Profitez de logements neufs au sein d'une résidence moderne et paisible, au cœur de Bordeaux Métropole. Choisissez parmi nos appartements neufs, de 2 à 4 pièces, chacun disposant de balcons, terrasses ou loggias. Ce programme neuf inclut également un stationnement sécurisé pour chaque logement, ainsi que des commerces en rez-de-chaussée. Situé à seulement 5 minutes à pied de la place Mondésir et à 2 minutes à vélo du parc de Bourran, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce aux nombreuses lignes de transport à proximité, telles que les bus 1, 51 et 73, ainsi que le tram A. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir nos différents appartements neufs et concrétiser votre projet d'immobilier neuf à Mérignac !

Découvrez FREEDOM, un programme immobilier neuf situé au cœur de Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf offre un cadre de vie rare qui allie nature et modernité, tout en se situant à proximité des commodités et des transports. La résidence est intégrée dans un vaste parc paysager de plus d'un hectare, garantissant un environnement naturel préservé et serein. La conception de l'appartement neuf privilégie les circulations piétonnes et met en avant des espaces extérieurs généreux, tandis que l'architecture contemporaine et harmonieuse crée un ensemble chaleureux et lumineux. FREEDOM propose une large gamme d'habitations, allant du T1 au T5, y compris des duplex et des maisons de ville avec jardin. Ce programme neuf est équipé de nombreux services, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Avec son ambiance paisible, sa connexion rapide aux zones dynamiques de Bordeaux Métropole, et sa proximité avec divers services, FREEDOM se positionne comme un lieu de vie idéal.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce projet intime comprend seulement 31 appartements neufs nichés au cœur du quartier résidentiel d'Arlac. Idéalement situé entre le centre-ville de Mérignac et celui de Bordeaux, ce programme neuf permet aux futurs résidents de profiter de toutes les commodités à proximité : tramway à 100 mètres, écoles, commerces, services et le Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin à 1.4 km. Avec une architecture contemporaine signée Lucci, ce programme met en avant des jeux de volumes, des matériaux de qualité et de généreux espaces extérieurs. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, dont certains disposent de loggias ou jardins privatifs, bénéficient de beaux volumes intérieurs et d'espaces extérieurs spacieux dans un cadre verdoyant. Ce logement neuf est donc le choix parfait pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec le centre de Bordeaux.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement neuf est équipé de belles ouvertures, d'espaces extérieurs et d'une double orientation pour bénéficier d'une clarté naturelle tout au long de l'année. De plus, les équipements collectifs tels qu'une salle commune, une micro-crèche et des locaux à vélos favorisent un esprit de convivialité entre résidents. L'environnement paysager soigné, associé à une excellente accessibilité en transports, crée un cadre de vie moderne alliant nature et dynamisme urbain.

Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Mérignac dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, offrant de belles surfaces et des espaces extérieurs privatifs. Proche des commodités et des transports en commun, ce logement neuf est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent se faire en visioconférence, sans installation particulière.

Découvrez le programme immobilier neuf My Work à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Du 01 octobre au 31 décembre 2026, bénéficiez du Pass'Invest comprenant un kit mobilier, une année de gestion locative, des services d'expert-comptable et des cuisines sur une sélection de logements neufs. Investissez dans un appartement neuf, prêt à louer dès maintenant ! Ce programme neuf offre des studios et T2 meublés, situés à proximité du bassin d'emploi de Mérignac, d'écoles supérieures et des transports en commun. Chaque logement est conçu pour le confort des étudiants et jeunes actifs, avec des espaces partagés comme une cafétéria, un salon TV, une laverie, et une salle d’étude, ainsi que des exteriors agréablement arborés. Profitez d'une situation idéale, à quelques minutes des commerces, de la ligne de tram A et des bus express G. De plus, chaque appartement dispose d'un local vélo et de parkings extérieurs disponibles selon les logements. La TVA est récupérable. Pour plus d'informations et découvrir ce projet d'immobilier neuf, contactez-nous au 09 69 388 388.

Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs allant du T2 au T3. Ce logement neuf allie confort et praticité, dans un cadre agréable à proximité de Bordeaux. Les appartements, lumineux et fonctionnels, sont idéaux pour les jeunes actifs, les couples et les petites familles. Chaque appartement a été conçu pour garantir un cadre de vie agréable au quotidien. Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, pour une vie pratique et bien connectée. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et obtenir une présentation complète du programme neuf.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – Découvrez un programme immobilier neuf avec des maisons T5 en duplex, à partir de 370 000 €. Pensé pour offrir espace, confort et qualité de vie, ce logement neuf se compose de 23 maisons dans une résidence intimiste. Profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille, de 4 chambres conçues pour accueillir tous les membres, ainsi que d'espaces nuit séparés pour garantir plus d'intimité. Chaque maison dispose d'un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. Ce programme neuf favorise une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Situé dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac, en Gironde, en région Aquitaine, vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces et les équipements quotidiens. À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et 15 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement neuf, véritable oasis de tranquillité. Présentation complète du projet disponible sur demande. L'adresse indiquée est approximative pour référence géographique, et le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photographies et ambiances présentées à titre indicatif, avec tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans le centre-ville de Mérignac, la résidence ARTY se distingue comme un programme immobilier neuf d'exception. Ce logement neuf propose 32 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous traversants et climatisés, équipés de loggias ou terrasses. Avec une architecture soignée et des espaces extérieurs paysagés, ce programme neuf inclut également un parking sécurisé. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix avec toutes les commodités du centre-ville : marché hebdomadaire, commerces, salle de spectacles du Pin Galant, écoles, médiathèque et cinéma. En outre, le tram à proximité immédiate permet d'atteindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac en 15 minutes et le centre-ville de Bordeaux en seulement 20 minutes. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans cette magnifique résidence située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Situé à quelques minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéal avec des logements neufs. Niché dans un quartier résidentiel et familial, à proximité du parc de Bourran, cet appartement neuf conjuguant confort, sécurité et praticité est parfaitement desservi par un excellent réseau de transports en commun. La résidence sécurisée présente des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, élaborés dans une démarche écologique avec des matériaux de qualité. Les espaces intérieurs, optimisés pour garantir des surfaces généreuses, favorisent le bien-être des résidents. Il est également possible de personnaliser les logements, avec un choix de prestations diversifiées telles que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, des placards aménagés, et une option domotique pour un contrôle à distance. L'isolation de haute performance, conforme aux normes environnementales RE 2020, assure un confort thermique optimal, tandis que les balcons et jardins privatifs offrent des espaces propices à la détente. Des places de parking électrifiables et un local à vélos viennent compléter l'ensemble, rendant le quotidien à la fois pratique et agréable. Ce programme immobilier neuf à Mérignac représente une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et respect de l'environnement. N'hésitez pas à découvrir également nos 210 autres résidences dans le 33 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette offre unique vous permet de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et modernité, au cœur de la métropole bordelaise. Situé à seulement 500 mètres des transports en commun, ce programme neuf se trouve dans un quartier résidentiel prisé. Avec son architecture élégante et ses matériaux de qualité, ce projet contemporain de taille humaine comprend 30 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie intimiste au sein d'un parc privé de 3000 m². Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace et la luminosité, tout en proposant des prestations haut de gamme : salle de bain équipée, peinture lisse blanche, volets roulants électriques, parking en sous-sol, et conformité aux normes RE2020. Profitez également de vastes balcons, terrasses et jardins en rez-de-jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Pour explorer nos 205 autres résidences dans le 33, rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À deux pas du centre-ville de Mérignac, dans le quartier calme et agréable de Capeyron, ce programme immobilier neuf se démarque par son atmosphère villageoise et ses infrastructures de qualité. Ce projet de logement neuf, situé sur une parcelle préservée, offre un appartement neuf adapté à toutes les attentes résidentielles. Composé de 23 maisons en duplex, allant de 3 à 5 pièces, ce programme neuf est harmonieusement intégré dans un écrin paysager soigné. Ne manquez pas les OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 212 autres résidences dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Découvrez Bloom Parc, un programme immobilier neuf à Mérignac, en Gironde (33), à seulement 15 minutes de Bordeaux. Ce programme neuf vous propose des maisons neuves de 3 à 5 pièces avec jardin privatif, situées dans le quartier prisé de Capeyron. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, incluant un parc paysager, un verger et une microforêt. Les maisons sont dotées de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et se trouvent à proximité de commerces, d'écoles et de transports. Avec des plans optimisés et un confort moderne, certaines maisons comprennent une cuisine équipée, le tout dans une résidence sécurisée et éco-performante (NF Habitat HQE). Idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf aux portes de Bordeaux, ce programme vous offre un cadre de vie recherché alliant ville et nature.