Acheter un T2 neuf à Saint-Cergues

Devenez propriétaire d'un logement neuf aux portes de Genève avec le programme immobilier neuf Villa Moraines, situé à Saint-Cergues dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs cherchant le confort tout en restant proches de la ville. Avec la gare de Machilly accessible à pied, vous atteindrez Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express. Cet appartement neuf, allant du studio au 5 pièces, est lumineux, bien agencé et conçu pour optimiser votre quotidien. Chaque logement dispose d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – parfait pour profiter des journées ensoleillées. Villa Moraines n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un programme neuf pensé pour les familles, avec des espaces verts, des zones de détente, des tables de pique-nique, un potager partagé et des aires de jeu sécurisées pour les enfants. Certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence assure également une excellente performance énergétique. Profitez de l'opportunité rare d'accéder à certains logements en Bail Réel Solidaire (BRS) pour devenir propriétaire à prix réduit ! Investir dans cet immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À 3km de Saint-Cergues. Découvrez un programme immobilier neuf de logements neufs à Juvigny, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant de 1 à 3 étages, harmonieusement intégrés dans la déclivité du terrain avec des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas. L'architecture s'inspire des traditions locales, avec de grandes toitures et croupes, afin de s'harmoniser avec l'environnement villageois. Le site bénéficie d'une insertion paysagère soignée, offrant des liaisons douces, une accessibilité idéale, ainsi qu'une végétation riche. Des espaces de rencontre, de jeux et de détente favorisent un mode de vie agréable, en pleine communion avec la nature. Des vergers et jardins partagés viennent compléter ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Saint-Cergues. [ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette belle opportunité !(Ref.GR_11932-GR_28216/1769-371160)

À 6km de Saint-Cergues. Votre maison neuve dans une résidence offrant de belles vues sur le Chablais et le Léman ! Profitez d’un cadre naturel agréable et d'un quotidien facilité : proximité des commerces et accès rapide à Genève et Annecy grâce au Léman Express. L'Orée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que 6 maisons accessibles en BRS (Bail réel solidaire). Les logements sont conçus dans un style sobre inspiré de l’architecture locale, disposent d'intérieurs confortables et d'espaces extérieurs fonctionnels. Achetez votre résidence principale à des conditions particulièrement avantageuses : le programme est éligible au PTZ et les maisons sont proposées en BRS avec la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20%. Voir conditions détaillées sur notre site.

À 6km de Saint-Cergues. Ce programme immobilier neuf à Ville-la-Grand offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman et les montagnes des Alpes. Alliant la quiétude de la campagne et les commodités d'une ville dynamique, cette résidence se situe à quelques minutes de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports. Composée de 55 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, du 2 au 5 pièces, la résidence propose des logements spacieux et lumineux grâce à leur orientation multiple. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels et bénéficient de finitions soignées. Entouré d'espaces verts et d'un parc central, ce programme immobilier neuf met en avant un environnement préservé, avec des placettes, des espaces paysagers et des chemins piétonniers, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Un lieu de vie idéal pour allier confort, nature et proximité urbaine. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 6km de Saint-Cergues. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se trouve dans une adresse hypercentrale, parfaitement connectée au Grand Genève, au cœur d'une rue entièrement réaménagée autour du tramway et des mobilités douces. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway reliant directement Genève, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence, intimiste avec seulement 3 étages, a fait l'objet d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La façade, la toiture ainsi que les menuiseries ont été entièrement renouvelées, et les parties communes et espaces intérieurs ont été repensés avec soin pour offrir un immobilier neuf de qualité durable. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, proposent des configurations optimisées, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Certains lots disposent même d'un balcon, d'une terrasse ou d'un extérieur verdoyant, offrant calme et confort en centre-ville. Chaque appartement est livré clés en main avec cuisine équipée, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Inclus dans le prix, les acquéreurs peuvent personnaliser leur intérieur parmi 12 ambiances conçues par notre architecte d'intérieur. Pour ceux qui le souhaitent, un pack mobilier et décoration est proposé en option pour un logement entièrement meublé et décoré, idéal pour un investissement locatif sans contraintes.

À 6km de Saint-Cergues. Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec des prix réduits grâce à la TVA à 5,5%. Ce quartier dynamique, soutenu par des projets ambitieux, propose un accès facile aux transports, grâce au Léman Express et au tramway prolongé. Profitez d'un environnement serein, favorisant les déplacements doux, et de toutes les commodités indispensables. La résidence REVE offre des appartements neufs de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de stationnements en sous-sol. Les logements sont conçus dans le respect des normes environnementales, avec un chauffage au sol et une orientation optimisée.

À 6km de Saint-Cergues. Situé Rue du Commerce, en plein coeur d'Annemasse, ce programme immobilier neuf se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des places animées du centre-ville et à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. La Gare d'Annemasse et le Tramway d'Annemasse facilitent les déplacements vers l'ensemble du Grand Genève, dans une ville en pleine transformation urbaine. Ce programme neuf prend place dans un ancien bâtiment industriel des années 1930, anciennement ateliers de fabrication des skis Lanches, au style moderniste inspiré de Le Corbusier. L'immeuble entièrement réhabilité abrite 16 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces. Ses grandes verrières industrielles, emblématiques de l'époque, apportent luminosité et volumes généreux, offrant des espaces de vie uniques dans un esprit loft. Un lieu chargé d'histoire, rénové pour aujourd'hui, au cœur du Grand Genève.

À 6km de Saint-Cergues. Aux portes du centre-ville d'Annemasse , ce programme immobilier neuf prend , place dans le quartier recherché du Brouaz , au sein d'un environnement calme et résidentiel , à seulement 10 minutes à pied des commerces , services et animations . Son adresse privilégiée offre de superbes vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc , tout en profitant d'une connexion idéale avec Genève , accessible en 20 minutes grâce au tramway et au Léman Express . La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces , aux volumes généreux et lumineux , prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : loggias , balcons ou terrasses pensés comme de véritables pièces à vivre en plein air . Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien avec des revêtements élégants , une belle hauteur sous plafond au dernier étage , des menuiseries performantes , une isolation renforcée , un chauffage collectif par pompe à chaleur , des salles de bains équipées et des rangements intégrés . Son architecture contemporaine aux façades lumineuses s'accompagne d'un espace paysager végétalisé en pied d'immeuble , créant une atmosphère sereine et qualitative . Garages fermés en sous-sol et celliers viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir au coeur d'un bassin de vie dynamique , entre nature , confort et proximité genevoise . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 6km de Saint-Cergues. Découvrez le programme immobilier neuf ESSENTIEL, une résidence neuve et haut de gamme située à Ville-la-Grand, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf, qui se distingue par son confort et sa modernité, offre un cadre de vie privilégié à proximité du tram. Profitez de matériaux de qualité, de finitions soignées et d'une localisation premium à la frontière Genevoise, garantissant un accès facile à Genève. Les appartements spacieux et lumineux sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, tout en étant proches des commodités et des espaces verts. Que vous soyez une famille, un jeune actif ou un investisseur, ce programme neuf est l'investissement idéal. Découvrez notre sélection d'appartements disponibles à la vente, allant du T2 au T5, avec des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans la résidence ESSENTIEL. Pour plus d’informations, contactez-nous au 04.28.38.61.10 ou par mail à [email protected].

À 7km de Saint-Cergues. Découvrez Villa Clara, un programme immobilier neuf situé à Ville-la-Grand, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf vous offre un cadre de vie d’exception au cœur de la nature, à deux pas de la frontière suisse et du bassin genevois. À seulement quelques minutes d’Annemasse et de Genève, cet appartement neuf bénéficie d’une situation géographique idéale, alliant calme résidentiel et accessibilité urbaine. Profitez d’un quotidien confortable avec des commerces, écoles, transports en commun (CEVA/Léman Express) et infrastructures sportives à proximité. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Saint-Cergues. Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, situé dans une commune dynamique aux portes de Genève, représente une opportunité unique d'investir dans un appartement neuf. Grâce à son accessibilité optimale via les transports en commun et les axes routiers, ce programme neuf s'inscrit dans un environnement urbain en pleine évolution, offrant un centre-ville animé, regorgeant de commerces et de services essentiels. Prix à partir de - hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Cergues. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Villa Agata, situé à Annemasse en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette commune dynamique, aux portes de Genève, offre un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Son centre-ville animé est rempli de commerces et de services, garantissant un confort de vie moderne accessible à pied. Située rue du Chablais, Villa Agata s'intègre parfaitement à son environnement, à proximité du nouveau pôle de transport intermodal, facilitant ainsi votre quotidien. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Cergues. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Découvrez notre programme immobilier neuf avec livraison immédiate à Annemasse, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dernière opportunité à saisir avec un dernier appartement 4 pièces possédant un balcon. Visitez notre appartement témoin décoré pour vous projeter dans ce logement neuf. Ce programme neuf, développé par Les Nouveaux Constructeurs, bénéficie d'une localisation de choix au cœur du centre-ville d'Annemasse, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, équipements publics, parcs, et arrêts de bus. Idéal pour les actifs transfrontaliers, vous aurez accès à une station du tram 17 à 700 m et à la gare du Léman Express à 550 m, vous permettant de rejoindre Genève en moins de 30 minutes. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, offrant balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Profitez également d'un programme respectant la réglementation RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs. *Voir conditions sur lnc.fr

À 7km de Saint-Cergues. Devenez propriétaire de votre appartement neuf en résidence principale avec le Bail Réel Solidaire. Située à Annemasse, en Haute-Savoie, cette ville dynamique et pratique est à proximité de Genève. Grâce à son centre-ville animé, ses marchés, commerces et services, vous bénéficierez d'un confort de vie au quotidien. Le programme immobilier neuf Villa Olympia, situé avenue Jules Ferry, s'intègre parfaitement dans cet environnement urbain attractif. Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Cergues. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts. Programme neuf en TVA 5,5 %. À Annemasse, en Haute-Savoie, découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des logements neufs avec des appartements allant de 2 à 4 pièces, dotés de balcons ou terrasses pouvant atteindre jusqu'à 60 m². Cette résidence contemporaine, idéalement située au cœur de l'écoquartier Château Rouge, vous offre encore de belles opportunités pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Genève. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, ces appartements neufs garantissent qualité de vie et accessibilité, le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs et culturels. Profitez d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de la future station du tramway Annemasse-Genève, qui sera à seulement 300 mètres de votre nouveau chez-vous, facilitant ainsi vos déplacements vers Genève. Une occasion rare d'investir dans un immobilier neuf, conjuguant dynamisme urbain et nature préservée.

À 8km de Saint-Cergues. Avec COGEDIM ACCESS, accédez à votre chez-vous à Annemasse, en Haute-Savoie, au sein de ce programme immobilier neuf. Découvrez en exclusivité notre appartement neuf de 2 pièces proposé à 905 € / mois(1) seulement. Situé dans un quartier dynamique et connecté, à seulement 25 minutes* en tram de Genève, ce logement neuf se distingue par son architecture élégante, ses teintes naturelles et son jardin paysager abritant un cèdre centenaire. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, offrent d'agréables volumes et de larges espaces extérieurs, la majorité étant orientée double ou triple. De plus, deux appartements d’exception se trouvent au dernier étage, complétés par de vastes terrasses plein ciel. Profitez d'une expérience de vie ou d'investissement dans ce programme neuf, qui bénéficie d'une implantation privilégiée dans un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés incluent le parking.

À 8km de Saint-Cergues. Découvrez le programme immobilier neuf MENOLIA situé à Fillinges, en Haute-Savoie. Cette résidence moderne propose 29 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, dont 10 logements en BRS*, offrant une vue imprenable sur les berges boisées de la Menoge et l'orée de la forêt. Harmonieux et tourné vers le confort, ce programme neuf s'intègre parfaitement dans son environnement, composé de deux bâtiments au design sobre et élégant, qui s'alignent avec les constructions environnantes du Pont-de-Fillinges. En rez-de-chaussée, une pharmacie vient enrichir l'offre de services, avec un accès facile depuis la route de la Vallée Verte. Le stationnement est optimisé pour un usage pratique, incluant des places en surface et des parkings en sous-sol. Les aménagements paysagers soigneusement pensés, avec des espaces verts et des vues dégagées, rendent cet endroit encore plus attrayant. Ce programme immobilier neuf saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur aux portes de la Suisse. *L'accession en bail réel solidaire est accessible sous condition de ressources. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Cergues. En avant-première, découvrez notre programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs à vendre. Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce logement neuf. En vous inscrivant, vous aurez accès à un large choix d'appartements et pourrez profiter des prix de lancement. Nos conseillers en immobilier neuf se tiendront à votre disposition au moment du lancement pour vous aider à concrétiser votre projet et établir un plan de financement adapté. Les prix débutent à partir de, hors parking, et sous réserve de disponibilité. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Cergues. Découvrez prochainement à Douvaine, en Haute-Savoie, un nouveau programme immobilier neuf proposé par Les Nouveaux Constructeurs. Profitez de logements neufs avec des appartements neufs répondant aux dernières normes et offrant un cadre de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme neuf de qualité en Rhône-Alpes.

À 8km de Saint-Cergues. À Douvaine, ce programme immobilier neuf prend place au coeur d'une commune prisée de Haute-Savoie, idéalement située entre les massifs montagneux, Thonon-les-Bains et Genève. Son emplacement privilégié, à seulement 20 mètres des commerces et services du quotidien, offre un cadre de vie pratique et agréable pour toutes les générations. Dans un environnement résidentiel préservé, la résidence neuve séduit par son architecture moderne et sobre, parfaitement intégrée à son quartier. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements neufs proposent des intérieurs lumineux, fonctionnels et soigneusement agencés, avec de belles orientations et des prestations pensées pour le confort au quotidien : placards intégrés, cellier indépendant, salle de bains équipée et accès sécurisé. Chaque logement bénéficie également d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Des stationnements couverts et un local à vélos commun complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Douvaine. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 8km de Saint-Cergues. Découvrez votre futur logement neuf à Annemasse, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Grâce à notre programme immobilier neuf, devenez propriétaire d'un appartement neuf proposant des options allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Cette résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement urbain calme et verdoyant. Les appartements neufs offrent confort, fonctionnalité et luminosité, avec des espaces extérieurs pour chaque logement, ainsi qu'un cœur d'îlot paysager. Située à seulement 10 km de Genève, cette destination privilégiée entre le lac Léman et les montagnes alpines bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et des équipements culturels et sportifs. La desserte par bus, tramway et Léman Express assure un accès facile. Profitez de notre offre exceptionnelle pour les nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce et frais de notaire offerts. Investissez dans l'immobilier neuf, alliant dynamisme transfrontalier et qualité de vie durable. Conditions disponibles sur LNC.fr.

À 8km de Saint-Cergues. Découvrez à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs situés rue du Baron de Loë. Ce logement neuf, à seulement 300 m du tram ligne 17 menant à Genève, bénéficie d'un emplacement central proche des commerces, écoles et services. La résidence offre 58 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, organisés sur deux bâtiments avec des commerces en rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) ainsi que d'une cave ou d'un cellier. Les logements présentent des espaces de vie lumineux et fonctionnels avec des prestations de qualité, comprenant notamment un carrelage grand format et des volets roulants motorisés. Conformes à la réglementation RE2020 et certifiés NF Habitat, ces appartements offrent un bon confort thermique et une performance énergétique élevée. Ce programme neuf se distingue par ses nombreux avantages : emplacement privilégié, extérieurs pour chaque logement, commerces accessibles en bas de l'immeuble, ainsi qu'un stationnement souterrain et un local à vélos. Avec des transports en commun à proximité et un accès rapide à l'A40, c'est une opportunité rare à deux pas de Genève, parfaite pour habiter ou investir. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations.

À 8km de Saint-Cergues. 4 000 € DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À AMBILLY (74) // À seulement 25 mètres de la frontière suisse, découvrez Alta Sera, le nouveau programme du groupe Pichet. Devenez propriétaire de votre appartement dans un cadre urbain et verdoyant, vous offrant une agréable qualité de vie : - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Balcon pour chaque appartement- Centre-ville à 7 min. à pied -Groupe scolaire à 700 mètres-Arrêt de bus à 200 mètres - Arrêt de tramway à 6 min. à vélo - Hypermarché à 5 min. en voiture - Gare d'Annemasse à 1,5 km - Aéroport de Genève à 27 min. en voiture - Plages du Lac Léman à 15 min. en voiture. // Intéressé par ce projet immobilier à Ambilly ? Contactez prochainement nos conseillers pour découvrir Alta Sera et devenir propriétaire à Ambilly, au cœur de la métropole du Grand Genève. // *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur lesappartements neufs de la résidence Alta Sera à Ambilly, du 1er au 31 août 2026et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valablepour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de lasignature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologiedu logement réservé : 4 000 € de remise par pièce pour toutes typologies. Lemontant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors fraisde procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement del'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Lesréservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées etsuivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités nepourront pas bénéficier de la présente offre.

À 8km de Saint-Cergues. Dernières magnifiques opportunités ! Frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre. Devenez propriétaire d'un appartement neuf aux portes de Genève, avec une décote pouvant atteindre 30 % par rapport aux prix du marché. Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des logements neufs, allant de 2 à 3 pièces, dotés d'espaces extérieurs généreux. Profitez également d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km et liaison rapide vers Genève en seulement 22 minutes. Les prix affichés incluent le parking. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce programme neuf est une opportunité à ne pas manquer.

À 8km de Saint-Cergues. GRAND LANCEMENT !À DOUVAINE, CHOISISSEZ LE MEILLEUR DE L’IMMOBILIER DU 2 AU 5 PIECES À 1 022,64 €/MOIS** DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’ À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise) Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces à 1 022,64€/MOIS**. Votre appartement 3 pièces à 1 513,09€/MOIS**. Votre appartement 4 pièces à partir de 424 000 €**.Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro* (zone A) : financez jusqu’à 50 % de votre projet à 0 % d’intérêt* !Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE RESIDENCE RÉSERVÉE À QUELQUES PRIVILÉGIÉS ! Lémance Privilège est situé au 6 avenue des Acacias à Douvaine et propose une résidence intimiste de standing composée de 37 appartements. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements offrent des surfaces variées allant de 38 m² à 104 m², chaque appartement ayant été conçu pour conjuguer confort et luminosité au quotidien. Tous bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'un cellier indépendant et de placards intégrés, gages d'un agencement optimisé et d'un rangement généreux. Côté stationnement, chaque logement dispose d'une ou deux places couvertes, en sous-sol ou en rez-de-chaussée, complétées par deux locaux vélos communs. Implantée au cœur d'un espace arboré, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien pour tous les projets de vie.UNE ADRESSE PRATIQUE, IDEALÉMENT CONNECTÉE Lémance Privilège bénéficie d’une situation pratique permettant un quotidien simple et fluide. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés, services) sont accessibles en moins de 20 minutes* à pied. Les établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes à pied, avec les écoles maternelles, primaire et collège de Douvaine. Les lycées de Thonon-les-Bains ou d’Annemasse sont accessibles en 35 minutes* via le bus 271. Côté transports, la gare de Bons-en-Chablais (Léman Express) se situe à 13 minutes* en voiture, permettant de rejoindre facilement Genève et la région lémanique. Les axes routiers principaux, notamment la D1005 et l’accès à l’A40, sont accessibles en environ 15 à 20 minutes*, facilitant les déplacements vers Genève (35 minutes*) et l’ensemble du bassin genevois.À DOUVAINE, LE COMPROMIS ENTRE LAC LÉMAN ET ALPESLa ville bénéficie d’un emplacement stratégique entre le lac Léman et les premiers reliefs alpins. La commune séduit par son cadre de vie équilibré, entre dynamisme transfrontalier et ambiance résidentielle paisible. À proximité immédiate de Genève, de Thonon-les-Bains et d'Annecy, Douvaine profite d’un bassin d’emploi attractif tout en conservant une vraie qualité de vie. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers à réserver en avant-première et à bénéficier de conditions privilégiées.Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !*Sources : Google Maps **Mensualités et prix voir conditions sur european-homes.fr(Ref.1520/1311-463134)

À 8km de Saint-Cergues. Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havre de tranquillité, pensé pour le bien-être des résidents et la préservation de la biodiversité.Plus qu’un programme immobilier, LOCO s’inscrit comme un véritable lieu de vie. Réparti sur 4 bâtiments, il accueillera également des bureaux contemporains, des espaces partagés, un commerce de proximité, un parking mutualisé ainsi que 6 véhicules en autopartage.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Espace de vente : Parvis de la gare d’Annemasse. Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00*L’Etoile, un écoquartier ambitieux et exemplaire pour vivre, travailler, étudier, se loger. Implanté à 7km de Genève, au coeur de l’une des agglomérations les plus dynamiques de Haute-Savoie, le futur quartier de l’Etoile bénéficie non seulement de la présence immédiate de la nouvelle gare d’Annemasse, desservie par le Léman Express, mais aussi d’un cadre naturel privilégié, marqué par sa proximité avec le Lac Léman et les sommets des Alpes. Déplacements à pied ou à vélos, commerces et services de proximité, cadre de vie verdoyant et animé, économies d’énergie… tout est pensé à l’Etoile pour bien vivre en ville. L’âme de ce nouveau quartier s’exprime dans la proximité, la diversité et le lien social qu’il cultive. Pour en savoir + : ecoquartier-etoile.fr

À 8km de Saint-Cergues. Du 01/09/2026 au 17/10/2026 : REMISE DE 5 000 €/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre de rentrée : valable du 01/09/2026 au 17/10/2026 inclus sur les appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 5 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 17/10/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. OFFRE DU MOMENT : REMISE DE 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d'Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL. Les prix sont indiqués hors stationnement (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €), mais intègrent 1 cellier par appartement ainsi que l'Offre de rentrée*.

À 9km de Saint-Cergues. [ - OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - ] // DOUVAINE – Découvrez NEOZEN, une résidence neuve idéalement située à Douvaine, au cœur du Bas-Chablais, et profitez de l’offre frais de notaire offerts*.Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux espaces extérieurs et un confort de vie durable, au sein d’un programme conforme à la RE2020 – niveau 2025, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien.Idéalement implantée entre Genève et Thonon-les-Bains, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, proche du lac Léman et des plages d’Excenevex et de Chens-sur-Léman. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, permettant de concilier cadre de vie serein et praticité quotidienne dans un territoire dynamique.Avec son architecture contemporaine, l’utilisation de matériaux nobles et son attique végétalisé, NEOZEN s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, proposant un équilibre maîtrisé entre nature, mobilité et modernité.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier.(Ref.00000280-TC000003507/1814-371160)

À 9km de Saint-Cergues. Découvrez notre programme immobilier neuf, Côté Helvétie, situé à Ambilly dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une offre exceptionnelle avec frais de notaire offerts et devenez propriétaire d'un logement neuf grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Des appartements neufs de 2 à 4 pièces, avec balcons ou terrasses pouvant aller jusqu'à 46 m2, sont encore disponibles. Ce programme neuf est éligible à la TVA à 5,5%, permettant d'acquérir uniquement le bâti tandis que le terrain est mis à disposition pour 99 ans, offrant ainsi un accès à la propriété à prix réduit. La résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à proximité de Genève. Chaque appartement, lumineux et bien agencé, dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Conformément à la réglementation RE2020, la résidence favorise les mobilités douces et le confort thermique. Située à moins de 5 minutes à pied du tramway vers Genève, à proximité des commerces, écoles, équipements et parcs, cette adresse stratégique est idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf. Accédez facilement à l'autoroute A40 et à l'aéroport de Genève, ainsi qu'à la gare Léman Express à seulement 1,7 km.

À 9km de Saint-Cergues. Ce programme immobilier neuf s’implante à Douvaine, commune prisée de Haute-Savoie située à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin genevois. Entre charme authentique et environnement naturel préservé, l’adresse séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique. Les plages du lac Léman sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare du Léman Express d’Annemasse permet de rejoindre rapidement Genève et les pôles économiques voisins. Une localisation idéale pour conjuguer sérénité résidentielle et mobilité internationale. Implantée dans un environnement résidentiel avec commerces et services accessibles à pied, la résidence dévoile une architecture élégante mêlant façades en bois et enduits clairs. À taille humaine, elle propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir fonctionnalité, confort et luminosité. Les aménagements intérieurs optimisés et les prestations haut de gamme répondent aux standards du programme immobilier neuf : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière sécurisée et chauffage au propane intégrant une part de biopropane pour une performance énergétique maîtrisée. Les espaces extérieurs, dans le prolongement des pièces de vie, ouvrent chaque logement sur la nature environnante, offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf aux portes de Genève, dans un secteur à fort potentiel résidentiel.       Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 9km de Saint-Cergues. AVANT-PREMIÈRE ! Découvrez votre nouveau lieu de vie avec ce programme immobilier neuf situé à Étrembières, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-bourg, où vous trouverez commerces, services essentiels, écoles et autres infrastructures accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence Les Jardins d'Horaé propose 19 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour préserver les vues tout en offrant à chaque appartement une ouverture généreuse sur le paysage environnant. Au cœur de l'îlot, un vaste jardin paysager constitue un espace de respiration commun dans un cadre apaisant, favorisant ainsi les moments de détente. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter !