Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 229 000 à 435 000 €
11 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - ] // DOUVAINE – Découvrez NEOZEN, une résidence neuve idéalement située à Douvaine, au cœur du Bas-Chablais, et profitez de l’offre frais de notaire offerts*.
Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux espaces extérieurs et un confort de vie durable, au sein d’un programme conforme à la RE2020 – niveau 2025, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Idéalement implantée entre Genève et Thonon-les-Bains, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, proche du lac Léman et des plages d’Excenevex et de Chens-sur-Léman. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, permettant de concilier cadre de vie serein et praticité quotidienne dans un territoire dynamique.
Avec son architecture contemporaine, l’utilisation de matériaux nobles et son attique végétalisé, NEOZEN s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, proposant un équilibre maîtrisé entre nature, mobilité et modernité.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier.
(Ref.00000280-TC000003507/1814-362019)
Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux espaces extérieurs et un confort de vie durable, au sein d’un programme conforme à la RE2020 – niveau 2025, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Idéalement implantée entre Genève et Thonon-les-Bains, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, proche du lac Léman et des plages d’Excenevex et de Chens-sur-Léman. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, permettant de concilier cadre de vie serein et praticité quotidienne dans un territoire dynamique.
Avec son architecture contemporaine, l’utilisation de matériaux nobles et son attique végétalisé, NEOZEN s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, proposant un équilibre maîtrisé entre nature, mobilité et modernité.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier.
(Ref.00000280-TC000003507/1814-362019)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
- Jardin
NEOZEN
Découvrir NEOZEN
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 229 000 € (5 668 € /m²)40,4 m²1er étageParking Exposition Est
- 239 000 € (5 916 € /m²)40,4 m²2e étageBalconParking Exposition Est
- 242 000 € (5 762 € /m²)42 m²2e étageParking Exposition Ouest
- 327 000 € (5 396 € /m²)60,6 m²1er étageBalconParking
- 344 000 € (5 317 € /m²)64,7 m²TerrasseParkingJardin Exposition Est
- 366 000 € (5 422 € /m²)67,5 m²1er étageTerrasseParking
- 420 000 € (4 970 € /m²)84,5 m²1er étageTerrasseParking
- 435 000 € (5 148 € /m²)84,5 m²2e étageBalconParking
Visiter NEOZEN en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
110, Avenue de Marlioz 73100 Aix-Les-Bains
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Douvaine
Prix moyen de ce programme
5 521 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NEOZEN à Douvaine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Douvaine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Douvaine avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Douvaine (74)
L'immobilier neuf à Douvaine (74)
Découvrir la ville de Douvaine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 collèges2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 cinéma2 centres équestres2 gymnases1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
50 établissements
18 dentistes26 médecins spécialisés4 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
7 boulangeries8 épiceries1 boucherie4 supermarchés2 quincailleries25 restaurants2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
52 établissements
1 gendarmerie11 maçons1 bureau(x) de poste7 banques1 garde d'enfants9 salons de coiffure1 maison de retraite8 électriciens13 garages
À proximité du programme
rue Domino
74140 Douvaine rue Domino
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Douvaine
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
