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douvaine coeur de ville à 7 min en voiture du lac du lémanà Douvaine (74)
Voir sur la carte1, rue du cimetière
De 248 000 à 501 000 €
10 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf s’implante à Douvaine, commune prisée de Haute-Savoie située à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin genevois. Entre charme authentique et environnement naturel préservé, l’adresse séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique. Les plages du lac Léman sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare du Léman Express d’Annemasse permet de rejoindre rapidement Genève et les pôles économiques voisins. Une localisation idéale pour conjuguer sérénité résidentielle et mobilité internationale. Implantée dans un environnement résidentiel avec commerces et services accessibles à pied, la résidence dévoile une architecture élégante mêlant façades en bois et enduits clairs. À taille humaine, elle propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir fonctionnalité, confort et luminosité. Les aménagements intérieurs optimisés et les prestations haut de gamme répondent aux standards du programme immobilier neuf : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière sécurisée et chauffage au propane intégrant une part de biopropane pour une performance énergétique maîtrisée. Les espaces extérieurs, dans le prolongement des pièces de vie, ouvrent chaque logement sur la nature environnante, offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf aux portes de Genève, dans un secteur à fort potentiel résidentiel. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Ascenseur
Douvaine coeur de ville à 7 min en voiture du Lac du Léman
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Les logements neufs disponibles
- 248 000 € (5 702 € /m²)43,49 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 263 000 € (5 817 € /m²)45,21 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 396 000 € (5 623 € /m²)70,42 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 396 000 € (5 616 € /m²)70,51 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 403 000 € (5 467 € /m²)73,71 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 435 000 € (5 243 € /m²)82,96 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 456 000 € (5 497 € /m²)82,96 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 481 000 € (5 085 € /m²)94,6 m²AscenseurJardin Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Douvaine
Prix moyen de ce programme
5 455 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Douvaine coeur de ville à 7 min en voiture du Lac du Léman à Douvaine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Douvaine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Douvaine (74)
L'immobilier neuf à Douvaine (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 gymnases2 centres équestres1 terrain (football, rugby)1 cinéma1 court de tennis1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
50 établissements
18 dentistes26 médecins spécialisés4 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
25 restaurants1 boucherie4 supermarchés8 épiceries7 boulangeries2 quincailleries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
52 établissements
8 électriciens7 banques1 bureau(x) de poste11 maçons9 salons de coiffure1 gendarmerie1 maison de retraite13 garages1 garde d'enfants
À proximité du programme
1, rue du Cimetière
74140 Douvaine 1, rue du Cimetière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
