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douvaine coeur de ville à 7 min en voiture du lac du lémanà Douvaine (74)
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- 263 000 € (5 817 € /m²)45,21 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 343 000 € (4 841 € /m²)70,85 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 396 000 € (5 623 € /m²)70,42 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 396 000 € (5 616 € /m²)70,51 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 435 000 € (5 243 € /m²)82,96 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 456 000 € (5 497 € /m²)82,96 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 493 000 € (5 207 € /m²)94,68 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
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À propos de Douvaine (74)
L'immobilier neuf à Douvaine (74)
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Douvaine en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune péri-urbaine i
6 788 habitants
Douvaine est une commune péri-urbaine, avec 6 788 habitants (645 hab./km²) sur 10,54 km², à 46 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 32 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 268 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Douvaine affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Douvaine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Douvaine
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
36 commerces disponibles au total
Douvaine propose 25 restaurants, 7 boulangeries et 4 supermarchés. La commune se situe à 46 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Douvaine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 46 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,4 / 1000 hab. — +28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Douvaine
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Douvaine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 44 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Douvaine
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Douvaine compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 18
- Kinésithérapeutes : 14
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 18
- Kinésithérapeutes
- 14
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Douvaine
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Douvaine, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Douvaine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 7,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Douvaine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Douvaine
Revenus élevés i
32 160 € revenu médian annuel
+46 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 32 160 €, soit 46 % au-dessus de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,36 %, représente environ 842 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 535 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 525 €/hab.
- 2018 : 522 €/hab.
- 2019 : 531 €/hab.
- 2020 : 515 €/hab.
- 2021 : 518 €/hab.
- 2022 : 491 €/hab.
- 2023 : 519 €/hab.
- 2024 : 535 €/hab.
2017 : 525 €/hab.2024 : 535 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~842 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +23 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,36 %
- Ordures ménagères : taux de 9,35 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Douvaine
Dans la moyenne i
5,3/10 score de sécurité i
Douvaine affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Douvaine ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Claire Chuinard
Maire de Douvaine · Divers Centre
Douvaine est administrée par Claire Chuinard (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 29 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Douvaine)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74140 Douvaine 1, rue du Cimetière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
