Acheter un T2 neuf à Ambilly

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havre de tranquillité, pensé pour le bien-être des résidents et la préservation de la biodiversité.Plus qu’un programme immobilier, LOCO s’inscrit comme un véritable lieu de vie. Réparti sur 4 bâtiments, il accueillera également des bureaux contemporains, des espaces partagés, un commerce de proximité, un parking mutualisé ainsi que 6 véhicules en autopartage.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Espace de vente : Parvis de la gare d’Annemasse. Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00*L’Etoile, un écoquartier ambitieux et exemplaire pour vivre, travailler, étudier, se loger. Implanté à 7km de Genève, au coeur de l’une des agglomérations les plus dynamiques de Haute-Savoie, le futur quartier de l’Etoile bénéficie non seulement de la présence immédiate de la nouvelle gare d’Annemasse, desservie par le Léman Express, mais aussi d’un cadre naturel privilégié, marqué par sa proximité avec le Lac Léman et les sommets des Alpes. Déplacements à pied ou à vélos, commerces et services de proximité, cadre de vie verdoyant et animé, économies d’énergie… tout est pensé à l’Etoile pour bien vivre en ville. L’âme de ce nouveau quartier s’exprime dans la proximité, la diversité et le lien social qu’il cultive. Pour en savoir + : ecoquartier-etoile.fr

4 000 € DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À AMBILLY (74) // À seulement 25 mètres de la frontière suisse, découvrez Alta Sera, le nouveau programme du groupe Pichet. Devenez propriétaire de votre appartement dans un cadre urbain et verdoyant, vous offrant une agréable qualité de vie : - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Balcon pour chaque appartement- Centre-ville à 7 min. à pied -Groupe scolaire à 700 mètres-Arrêt de bus à 200 mètres - Arrêt de tramway à 6 min. à vélo - Hypermarché à 5 min. en voiture - Gare d'Annemasse à 1,5 km - Aéroport de Genève à 27 min. en voiture - Plages du Lac Léman à 15 min. en voiture. // Intéressé par ce projet immobilier à Ambilly ? Contactez prochainement nos conseillers pour découvrir Alta Sera et devenir propriétaire à Ambilly, au cœur de la métropole du Grand Genève. // *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Alta Sera à Ambilly, du 25 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 4 000 € de remise par pièce pour toutes typologies. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 25 juin 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 ! ENCORE DE BELLE OPPORTUNITÉS DU 2 AU 4 PIÈCES, AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 46 M2. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS !Devenez propriétaire à Ambilly au sein de notre programme Côté Helvétie grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Certains 3 et 4 pièces y sont éligibles. Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. À Ambilly, dans un quartier pavillonnaire paisible à deux pas de Genève, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre avec élégance au sein d'un environnement verdoyant et calme. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Conforme à la RE2020, la résidence privilégie les mobilités douces, les espaces végétalisés et le confort thermique.À moins de 5 minutes à pied du tramway vers Genève, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements et parcs, le quotidien y est fluide, pratique et agréable. L'autoroute A40 et l'aéroport de Genève sont facilement accessibles, tout comme la gare Léman Express à 1,7 km.Un emplacement stratégique à la frontière suisse, idéal pour habiter ou investir en toute sérénité.*Infos sur LNC.fr

À 1km de Ambilly. Appartements neufs à Annemasse - Rue du Baron de Loë.Frais de notaire offerts + Remise de 3000€ par pièce*Située en plein centre-ville d'Annemasse, découvrez une nouvelle résidence idéalement située rue du Baron de Loë. À seulement 300 m du tram ligne 17 reliant Genève, cette adresse facilite vos déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.La résidence propose 58 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments avec commerces en pied d'immeuble. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur (balcon ou terrasse avec de belles orientations) et d'une cave ou cellier, pour un usage pratique au quotidien.Les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des prestations soignées : carrelage grand format, parquets contrecollés dans les chambres, volets roulants motorisés, vidéophone et porte palière sécurisée. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit un bon niveau de confort thermique et de performance énergétique.Les atouts du programme :• Emplacement central à Annemasse• Tram vers Genève à 300 m• Extérieurs pour tous les logements• Commerces en pied d'immeuble• Stationnements en sous-sol et local vélosAu quotidien, profitez d'un environnement connecté : bus à quelques minutes, gare d'Annemasse à environ 1 km, accès rapide à l'A40 et proximité des écoles et espaces verts (parc de Montessuit à 200 m). Une opportunité rare aux portes de Genève, idéale pour habiter ou investir.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations.* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, pour les 10 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Remise d'un montant de 3000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4 et 15000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.

À 1km de Ambilly. Du 04/06/2026 au 19/07/2026 : REMISE DE 5 000 €/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 04/06/2026 au 19/07/2026 inclus sur les appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 5 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 19/07/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. OFFRE DU MOMENT : REMISE DE 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d'Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL. Les prix sont indiqués hors stationnement (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €), mais intègrent 1 cellier par appartement ainsi que l'offre du moment*.

À 2km de Ambilly. Devenez propriétaire de votre appartement en résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire* Annemasse, commune en plein essor et aux portes de Genève, bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. Son centre-ville animé offre une multitude de commerces et services pour un confort de vie moderne, où tout est accessible à pied.Située rue du Chablais, Villa Agata s’intègre harmonieusement dans son environnement à proximité du nouveau pôle de transport intermodal pour un quotidien facilité.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Ambilly. Devenez propriétaire de votre appartement en résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire* À proximité de Genève, Annemasse offre un cadre de vie dynamique et pratique. Son centre-ville animé, son marché, ses commerces et services assurent un confort de vie au quotidien.Située avenue Jules Ferry, Villa Olympia s’inscrit parfaitement dans ce cadre urbain attractif.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Ambilly. PROLONGATIONJusqu'au 25 juillet,Profitez des Beaux Jours du Patrimoine  :L’opportunité de devenir propriétaire entre lac et montagnes, pour habiter ou investir dans une adresse d’exception. Une adresse connectée au coeur du Grand Genève Annemasse, commune dynamique aux portes de Genève, s’impose comme un pôle urbain incontournable en pleine évolution. Bénéficiant d’une situation stratégique, la ville offre une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun et aux grands axes routiers, tout en proposant un centre-ville vivant, riche en commerces, services et équipements du quotidien.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées Du 01/07/2026 au 25/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Ambilly. Frais de notaire offerts (1) jusqu'au 31 juillet ! Devenez propriétaire aux portes de Genève, avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces avec des espaces extérieurs généreux, et profitez d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km, liaison rapide vers Genève en 22 min ! (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À 2km de Ambilly. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.*PROFITER DU BRS ET DE LA TVA 5,5% ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 786E /MOIS. PLUS QUE QUELQUES OPPORTUNITÉS À SAISIR ! APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 36 M2.*Profitez des dernières opportunités disponibles dans cette résidence idéalement située à Annemasse. Découvrez notamment de magnifiques appartements bénéficiant de terrasses exposées sud-est : 2 pièces de 43 m2 à partir de 243 000E et 3 pièces de 67 m2 à partir de 350 000E. Certains appartements 4 pièces sont également accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS)*, une solution avantageuse pour devenir propriétaire à un prix maîtrisé.Entre le lac Léman et les montagnes, aux portes de la Suisse, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie recherché, conjuguant nature, confort et proximité avec Genève. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier la luminosité, le bien-être et les espaces extérieurs, avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence bénéficie d'espaces paysagers soignés et d'équipements favorisant les mobilités douces, pour un quotidien plus agréable et durable.À seulement 10 km de Genève, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et transports. La gare d'Annemasse permet de rejoindre Genève en seulement 20 minutes, tandis que les grands axes routiers facilitent tous vos déplacements.Une adresse idéale pour habiter ou investir, au cœur d'un territoire dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle entre ville, lac et montagnes.*Voir conditions sur LNC.fr. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est accessible sous conditions d'éligibilité.

À 2km de Ambilly. PROLONGATIONJusqu'au 25 juillet,Profitez des Beaux Jours du Patrimoine  :L’opportunité de devenir propriétaire entre lac et montagnes, pour habiter ou investir dans une adresse d’exception. Découvrez Villa Clara, un emplacement rare aux portes de Genève Un cadre de vie d’exception au cœur de la nature, à deux pas de la frontière suisse et du bassin genevois.Située à seulement quelques minutes d’Annemasse et de Genève, Ville-la-Grand bénéficie d’une situation géographique stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité urbaine.Commerces, écoles, transports en commun (CEVA/Léman Express), et infrastructures sportives sont rapidement accessibles pour un quotidien tout en confort.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées Du 01/07/2026 au 25/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Ambilly. Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 905 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À 2km de Ambilly. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.*PROGRAMME EN TVA 5,5 %*. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS À SAISIR DU 2 AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 60 M2 !Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Genève.À Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez cette résidence contemporaine idéalement située au cœur de l'écoquartier Château Rouge. Il reste encore de belles opportunités à saisir, avec des appartements du 2 au 4 pièces offrant des espaces de vie lumineux, prolongés par de beaux balcons ou de vastes terrasses pouvant atteindre jusqu'à 60 m2.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Vous profitez d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et culturels.Un emplacement stratégique avec la future station du tramway Annemasse-Genève située à seulement 300 mètres de la résidence (mise en service prévue fin 2025/début 2026), facilitant vos déplacements vers Genève et l'ensemble du bassin d'emploi transfrontalier.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et nature préservée.*Voir conditions sur LNC.fr.

À 2km de Ambilly. *** RESIDENCE ESSENTIEL **** Venez dessiner l'appartement de vos rêves ! Découvrez "Essentiel", une résidence neuve et haut de gamme située à Ville-La-Grand, à la frontière Genevoise. Entre confort et modernité cette résidence offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas du tram ! Points Forts de la Résidence : • Matériaux de Qualité : Finitions soignées et matériaux de premier choix pour un confort optimal. • Localisation premium : Située à la frontière Genevoise, offrant un accès direct à Genève. • Proximité des Transports : À deux pas du tram, facilitant vos déplacements quotidiens. Avantages de la Résidence "Essentiel" : • Appartements Spacieux et Lumineux : Conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. • Cadre de Vie Agréable : proche des commodités et des espaces verts • Investissement Idéal : Parfait pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs Disponibilités : Découvrez notre sélection d'appartements disponibles à la vente, allant du T2 au T5, chacun offrant des prestations haut de gamme et une optimisation des espaces de vie. Contactez nous : Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement dans la résidence "Essentiel". Pour plus d’informations contactez nous au 04.28.38.61.10 ou par mail à [email protected]

À 2km de Ambilly. Implanté au c&oelig ; ur du Grand Genève , , ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d&rsquo ; Annemasse , entre les sommets alpins et les rives du lac Léman . Connectée , dynamique et vivante , la ville séduit par son offre culturelle foisonnante , ses marchés animés et son accessibilité optimale . Le tout , au sein du nouvel écoquartier Château Rouge , un environnement pensé pour le quotidien , à proximité immédiate des commerces , écoles et transports , notamment le tramway . La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables . Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces , conçus pour offrir des volumes généreux , des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable , renforcée par la double orientation de la majorité des logements . Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée , des caves ou celliers , ainsi qu&rsquo ; un système de plancher chauffant et rafraîchissant . Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique , la résidence intègre des volets roulants , des brise-soleil orientables , du double vitrage , et un chauffage par géothermie , gage d&rsquo ; économies durables . En rez-de-chaussée , un commerce et un espace de coworking enrichissent la vie de quartier et favorisent les échanges . Les extérieurs ne sont pas en reste , avec des espaces verts généreux , des balcons ou jardins privatifs prolongeant les pièces à vivre , et un stationnement dédié pour chaque appartement . Une opportunité idéale pour allier qualité de vie , cadre naturel et urbanité maîtrisée . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 2km de Ambilly. Ce programme immobilier neuf à Ville-la-Grand offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman et les montagnes des Alpes. Alliant la quiétude de la campagne et les commodités d'une ville dynamique, cette résidence se situe à quelques minutes de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports. Composée de 55 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, du 2 au 5 pièces, la résidence propose des logements spacieux et lumineux grâce à leur orientation multiple. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels et bénéficient de finitions soignées. Entouré d'espaces verts et d'un parc central, ce programme immobilier neuf met en avant un environnement préservé, avec des placettes, des espaces paysagers et des chemins piétonniers, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Un lieu de vie idéal pour allier confort, nature et proximité urbaine. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 2km de Ambilly. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.EN COMMERCIALISATION. SUCCÈS COMMERCIAL !Prochainement à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel recherché, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain apaisé et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Balcons, terrasses ou jardins pour tous, cœur d'îlot paysager et stationnements pensés pour la mobilité douce.À seulement 10 km de Genève et au cœur du bassin lémanique, profitez d'un cadre de vie privilégié entre lac Léman et reliefs alpins. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate. Excellente desserte par bus, tramway et Léman Express.Un investissement idéal alliant dynamisme transfrontalier et qualité de vie durable.*Voir conditions sur LNC.fr.

À 2km de Ambilly. BENEFICIEZ DE PRIX REDUIT GRACE A LA TVA A 5,5% ! Portée par de nombreux projets majeurs, Annemasse dessine les contours d’une nouvelle vie citadine. Les nombreuses liaisons du Léman Express, le tramway prolongé ainsi qu’un réseau de bus et de nombreux axes routiers font d’Annemasse une ville hyper connectée sur son territoire. Son environnement apaisé, traversé de cheminements privilégiant les déplacements doux, ce quartier accueille aussi bien des résidences nouvelle génération, que des espaces verts, des services et des commerces. R.E.V.E est une nouvelle résidence engagée et vertueuse à Annemasse, à 10km de Genève et au pied du futur tram. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec cave et surface extérieure (balcon, terrasse ou jardin) pour tous les logements, et stationnements en sous-sol. Résidence vertueuse aux nombreux labels environnement. Prestations soignées, chauffage au sol, double orientation.

À 2km de Ambilly. Une adresse hypercentrale, connectée au Grand Genève, dans une rue entièrement repensée autour du tramway et des mobilités douces. Située à quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway reliant directement Genève, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages fait l'objet d'une réhabilitation complète alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Façade et toiture neuves, isolation par l'extérieur, menuiseries remplacées, parties communes et espaces intérieurs repensés : l'ensemble du bâtiment a été rénové avec soin afin d'offrir des prestations durables et qualitatives. Du studio au 3 pièces, les appartements proposent des configurations optimisées adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Certains lots bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un agréable extérieur côté cour végétalisée, offrant calme et confort en plein centre-ville. Les appartements sont livrés clés en main avec cuisine équipée incluse, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Inclus dans le prix, chaque acquéreur peut personnaliser son intérieur parmi 12 ambiances imaginées par notre architecte d'intérieur, du style intemporel aux univers plus contemporains et audacieux. Pour aller plus loin, un pack mobilier et décoration peut être proposé en option afin de bénéficier d'un logement entièrement meublé et décoré, idéal pour un investissement locatif performant et sans contraintes.

À 2km de Ambilly. Situé Rue du Commerce, en plein coeur d'Annemasse, ce programme bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des places animées du centre-ville et à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. La Gare d'Annemasse et le Tramway d'Annemasse facilitent les déplacements vers l'ensemble du Grand Genève, dans une ville en pleine transformation urbaine. Le projet prend place dans un ancien bâtiment industriel des années 1930, autrefois ateliers de fabrication des skis Lanches, à l'architecture moderniste inspirée de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, l'immeuble accueille 16 appartements, du studio au 3 pièces. Ses grandes verrières industrielles, signature de l'époque, offrent luminosité et volumes généreux, créant des espaces de vie uniques à l'esprit loft. Un lieu chargé d'histoire, rénové pour aujourd'hui, au coeur du Grand Genève.

À 2km de Ambilly. Aux portes du centre-ville d'Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, au sein d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, services et animations. Son adresse privilégiée offre de superbes vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, tout en profitant d'une connexion idéale avec Genève, accessible en 20 minutes grâce au tramway et au Léman Express. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et lumineux, prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : loggias, balcons ou terrasses pensés comme de véritables pièces à vivre en plein air. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien avec des revêtements élégants, une belle hauteur sous plafond au dernier étage, des menuiseries performantes, une isolation renforcée, un chauffage collectif par pompe à chaleur, des salles de bains équipées et des rangements intégrés. Son architecture contemporaine aux façades lumineuses s'accompagne d'un espace paysager végétalisé en pied d'immeuble, créant une atmosphère sereine et qualitative. Garages fermés en sous-sol et celliers viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir au coeur d'un bassin de vie dynamique, entre nature, confort et proximité genevoise. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 4km de Ambilly. AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Vétraz-Monthoux, une nouvelle résidence composée d'appartements.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé* Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Ambilly. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE !Découvrez Étrembières, à la frontière suisse et à 7,5 km de Genève. Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vient sinscrire dans un environnement naturel dexception, au pied du Salève. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse en dernier étage. Programme RT 2012 proposant certains logements à double, voire triple ou quadruple orientation. Beau jardin commun paysager. Vues sur le Salève pour certains logements. Parc de stationnement privatif. Supermarché, centre commercial Migros, crèche et groupe scolaire dans un rayon de 5 min en voiture. Espace culturel, salle de spectacles, centre aquatique, bibliothèque et cinéma dans les 6 km. Sentier des bords de lArve à 3 min à vélo. Arrêt de bus à 230 m. Gare dAnnemasse à 5,8 km desservie par le TER et le Léman Express reliant Genève Cornavin en 22 min. Accès à lA411 à 2,9 km (en connexion rapide avec lA40).*Voir Conditions sur LNC.fr

À 4km de Ambilly. TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro(2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes** de voiture de Genève (25 minutes** en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*. Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes** de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr/montezia. **source : Google maps Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

À 6km de Ambilly. [ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette belle opportunité !(Ref.GR_11932-GR_28216/1769-362245)

À 8km de Ambilly. Proche de la douane de la Croix-de-Rozon ! Au pied du Salève, Topaz s'inscrit dans un site naturel remarquable, avec une volonté forte de préserver les qualités paysagères et d'offrir un cadre de vie harmonieux. La résidence se déploie autour d'une « coulée verte » centrale, véritable colonne vertébrale du projet. Cet espace paysager généreux, traversant et en pleine terre, relie le haut et le bas du terrain et offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisant. Chaque logement du 4 au 5 pièces bénéficie d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal. Tous s'ouvrent sur de vastes terrasses. ou des jardinets privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une solution intelligente et durable associant pompe à chaleur et ballon thermodynamique, sans unité extérieure visible. Des cheminements piétons fluides et des locaux vélos spacieux complètent cette organisation, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Le projet propose une adresse intimiste où la nature s'invite au coeur de l'habitat, où chaque détail architectural est pensé pour conjuguer confort et pérennité. Contactez-nous dès maintenant

À 9km de Ambilly. Au c&oelig ; ur de la Haute-Savoie , un programme immobilier neuf , émerge , offrant une collection d'appartements neufs de 2 à 4 pièces , certains situés en attique avec des vues imprenables sur le majestueux lac Léman . Ces logements sont conçus avec un accent particulier sur le confort , offrant des espaces de vie spacieux et des agencements bien pensés . Les cloisons sont réduites au minimum , favorisant une circulation fluide et une communication aisée entre les différentes pièces . Les résidents bénéficient ainsi d'un espace de jour élégant avec une cuisine ouverte sur le salon , et d'un espace de nuit comprenant des chambres et une salle de bain équipée , le tout aménagé pour maximiser l'espace et le confort . Tournée vers la splendeur naturelle de la Haute-Savoie , la résidence offre un panorama spectaculaire sur le lac Léman , visible depuis les balcons ou terrasses privatives de chaque appartement . Ces vues offrent un spectacle quotidien , enrichi par une abondance de soleil et de lumière naturelle du lever au coucher du soleil . La résidence est entourée d'un cadre verdoyant , avec un parc paysager intégré , apportant une touche de fraîcheur et de nature . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 9km de Ambilly. Devenez propriétaire aux portes de Genève !  Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève.   Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appartements sont lumineux, bien agencés et conçus pour faciliter votre quotidien. Chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pour profiter pleinement des beaux jours. Mais Villa Moraines, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une copropriété pensée pour les familles. Vous y trouverez des espaces verts généreux, des zones de détente avec bains de soleil, des tables de pique-nique, un potager partagé et des espaces ludiques et sécurisés où les enfants peuvent jouer. Un cadre bucolique et sécurisé, au cœur même de la résidence, propice à la convivialité et au bien-être. Certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence vous garantit aussi une excellente performance énergétique.   Certains logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) – une opportunité rare de devenir propriétaire à prix réduit !   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).