Bail Réel Solidaire à Saint-Cergues

Devenez propriétaire d'un logement neuf aux portes de Genève avec le programme immobilier neuf Villa Moraines, situé à Saint-Cergues dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs cherchant le confort tout en restant proches de la ville. Avec la gare de Machilly accessible à pied, vous atteindrez Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express. Cet appartement neuf, allant du studio au 5 pièces, est lumineux, bien agencé et conçu pour optimiser votre quotidien. Chaque logement dispose d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – parfait pour profiter des journées ensoleillées. Villa Moraines n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un programme neuf pensé pour les familles, avec des espaces verts, des zones de détente, des tables de pique-nique, un potager partagé et des aires de jeu sécurisées pour les enfants. Certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence assure également une excellente performance énergétique. Profitez de l'opportunité rare d'accéder à certains logements en Bail Réel Solidaire (BRS) pour devenir propriétaire à prix réduit ! Investir dans cet immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À 6km de Saint-Cergues. Votre maison neuve dans une résidence offrant de belles vues sur le Chablais et le Léman ! Profitez d’un cadre naturel agréable et d'un quotidien facilité : proximité des commerces et accès rapide à Genève et Annecy grâce au Léman Express. L'Orée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que 6 maisons accessibles en BRS (Bail réel solidaire). Les logements sont conçus dans un style sobre inspiré de l’architecture locale, disposent d'intérieurs confortables et d'espaces extérieurs fonctionnels. Achetez votre résidence principale à des conditions particulièrement avantageuses : le programme est éligible au PTZ et les maisons sont proposées en BRS avec la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20%. Voir conditions détaillées sur notre site.

À 7km de Saint-Cergues. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Villa Agata, situé à Annemasse en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette commune dynamique, aux portes de Genève, offre un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Son centre-ville animé est rempli de commerces et de services, garantissant un confort de vie moderne accessible à pied. Située rue du Chablais, Villa Agata s'intègre parfaitement à son environnement, à proximité du nouveau pôle de transport intermodal, facilitant ainsi votre quotidien. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Cergues. Découvrez le programme immobilier neuf Alta Magna à Ville-la-Grand en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des logements neufs allant de 2 à 4 pièces, avec un appartement 2 pièces à partir de 264 000 €, un appartement 3 pièces à partir de 339 000 € et un appartement 4 pièces à partir de 439 000 €. La résidence offre des appartements neufs lumineux dotés d'extérieurs privatifs et de stationnements. Chaque finition a été soigneusement choisie pour vous garantir un quotidien unique. Les espaces ont été intelligemment agencés pour maximiser volumes et intimité, tout en respectant les normes environnementales les plus récentes (RE2020) et en étant labellisés NF Habitat. En plus, la résidence s'inscrit dans un projet de Bail Réel Solidaire, offrant ainsi la possibilité de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, Alta Magna est à proximité d'importants axes de transport, notamment la nouvelle gare d’Annemasse qui vous connecte à des villes telles qu’Évian, Lyon et Genève. Préparez-vous à vivre dans un cadre de vie alliant ville et nature, tout en profitant des nombreuses commodités offertes par ce programme immobilier neuf.

À 7km de Saint-Cergues. Devenez propriétaire de votre appartement neuf en résidence principale avec le Bail Réel Solidaire. Située à Annemasse, en Haute-Savoie, cette ville dynamique et pratique est à proximité de Genève. Grâce à son centre-ville animé, ses marchés, commerces et services, vous bénéficierez d'un confort de vie au quotidien. Le programme immobilier neuf Villa Olympia, situé avenue Jules Ferry, s'intègre parfaitement dans cet environnement urbain attractif. Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Saint-Cergues. Découvrez votre futur logement neuf à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs avec des prestations soignées, telles que des salles de bains aménagées et personnalisables, du parquet contrecollé ou du carrelage grand format, ainsi que des volets roulants motorisés. Profitez de grands espaces extérieurs, incluant balcons, loggias et terrasses, ainsi que d'un stationnement en sous-sol et des locaux pour le stockage de vos équipements. La résidence répond aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020, garantissant un impact carbone réduit et une conception respectueuse des normatives énergétiques. Avec le Bail Réel Solidaire (BRS)*, accédez à des logements à prix abordable, bénéficiant de la TVA réduite à 5.5% et du Prêt à Taux Zéro (2) sous conditions. Vétraz-Monthoux, un lieu alliant nature et dynamisme économique, à moins de 15 minutes de Genève, est idéale pour les actifs et les familles cherchant un cadre de vie de qualité.

À 8km de Saint-Cergues. Découvrez le programme immobilier neuf MENOLIA situé à Fillinges, en Haute-Savoie. Cette résidence moderne propose 29 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, dont 10 logements en BRS*, offrant une vue imprenable sur les berges boisées de la Menoge et l'orée de la forêt. Harmonieux et tourné vers le confort, ce programme neuf s'intègre parfaitement dans son environnement, composé de deux bâtiments au design sobre et élégant, qui s'alignent avec les constructions environnantes du Pont-de-Fillinges. En rez-de-chaussée, une pharmacie vient enrichir l'offre de services, avec un accès facile depuis la route de la Vallée Verte. Le stationnement est optimisé pour un usage pratique, incluant des places en surface et des parkings en sous-sol. Les aménagements paysagers soigneusement pensés, avec des espaces verts et des vues dégagées, rendent cet endroit encore plus attrayant. Ce programme immobilier neuf saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur aux portes de la Suisse. *L'accession en bail réel solidaire est accessible sous condition de ressources. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Cergues. Dernières magnifiques opportunités ! Frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre. Devenez propriétaire d'un appartement neuf aux portes de Genève, avec une décote pouvant atteindre 30 % par rapport aux prix du marché. Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des logements neufs, allant de 2 à 3 pièces, dotés d'espaces extérieurs généreux. Profitez également d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km et liaison rapide vers Genève en seulement 22 minutes. Les prix affichés incluent le parking. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce programme neuf est une opportunité à ne pas manquer.

À 9km de Saint-Cergues. Découvrez notre programme immobilier neuf, Côté Helvétie, situé à Ambilly dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une offre exceptionnelle avec frais de notaire offerts et devenez propriétaire d'un logement neuf grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Des appartements neufs de 2 à 4 pièces, avec balcons ou terrasses pouvant aller jusqu'à 46 m2, sont encore disponibles. Ce programme neuf est éligible à la TVA à 5,5%, permettant d'acquérir uniquement le bâti tandis que le terrain est mis à disposition pour 99 ans, offrant ainsi un accès à la propriété à prix réduit. La résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à proximité de Genève. Chaque appartement, lumineux et bien agencé, dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Conformément à la réglementation RE2020, la résidence favorise les mobilités douces et le confort thermique. Située à moins de 5 minutes à pied du tramway vers Genève, à proximité des commerces, écoles, équipements et parcs, cette adresse stratégique est idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf. Accédez facilement à l'autoroute A40 et à l'aéroport de Genève, ainsi qu'à la gare Léman Express à seulement 1,7 km.

À 3km de Saint-Cergues. Découvrez un programme immobilier neuf de logements neufs à Juvigny, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant de 1 à 3 étages, harmonieusement intégrés dans la déclivité du terrain avec des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas. L'architecture s'inspire des traditions locales, avec de grandes toitures et croupes, afin de s'harmoniser avec l'environnement villageois. Le site bénéficie d'une insertion paysagère soignée, offrant des liaisons douces, une accessibilité idéale, ainsi qu'une végétation riche. Des espaces de rencontre, de jeux et de détente favorisent un mode de vie agréable, en pleine communion avec la nature. Des vergers et jardins partagés viennent compléter ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Saint-Cergues. [ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette belle opportunité !(Ref.GR_11932-GR_28216/1769-371160)

À 6km de Saint-Cergues. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMINENTE EN 2026, EMMÉNAGEZ DANS L'ANNÉE ! Dernière opportunité 5 pièces. Appartement témoin décoré à visiter. Devenez propriétaire au cœur de Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à 42 min en train de Genève ! S'implantant dans un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf des Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture alliant tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences abritant de 11 à 16 logements. Découvrez des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, chacun doté d'un balcon, terrasse ou jardin individuel. Ce programme neuf respecte la norme RT 2012 et inclut des caves ainsi que des stationnements privatifs. Profitez de la proximité du marché, de petits commerces et d'un supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège et équipements culturels et sportifs sont également accessibles à pied. La forêt communale se trouve à 7 min à vélo. Un arrêt de bus situé à 350 m est desservi par 3 lignes. La gare TER CEVA-Léman Express est également à 350 m et l'accès à l'A40 se fait à 18,2 km. *Voir conditions sur LNC.fr

À 6km de Saint-Cergues. Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. A l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 6km de Saint-Cergues. Votre future maison se situe sur la commune de Annemasse, à quelques minutes de Genève et de Gaillard dans un environnement calme et résidentiel.Caractéristiques principales :- surface de 95 m²,- configuration possible en 3 ou 4 chambres,- espace de vie lumineux et fonctionnel,- jardin privatif,- garage et stationnements.Aspects techniques :- construction conforme RE2020,- matériaux de qualité,- confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous.Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet.Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle de maison, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Construction de maison individuelle (CCMI) — prix comprenant terrain + VRD + taxes + construction, hors options. Sous réserve d'erreur typographique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Cergues. Ce programme immobilier neuf à Ville-la-Grand offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman et les montagnes des Alpes. Alliant la quiétude de la campagne et les commodités d'une ville dynamique, cette résidence se situe à quelques minutes de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports. Composée de 55 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, du 2 au 5 pièces, la résidence propose des logements spacieux et lumineux grâce à leur orientation multiple. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels et bénéficient de finitions soignées. Entouré d'espaces verts et d'un parc central, ce programme immobilier neuf met en avant un environnement préservé, avec des placettes, des espaces paysagers et des chemins piétonniers, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Un lieu de vie idéal pour allier confort, nature et proximité urbaine. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 6km de Saint-Cergues. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se trouve dans une adresse hypercentrale, parfaitement connectée au Grand Genève, au cœur d'une rue entièrement réaménagée autour du tramway et des mobilités douces. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway reliant directement Genève, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence, intimiste avec seulement 3 étages, a fait l'objet d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La façade, la toiture ainsi que les menuiseries ont été entièrement renouvelées, et les parties communes et espaces intérieurs ont été repensés avec soin pour offrir un immobilier neuf de qualité durable. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, proposent des configurations optimisées, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Certains lots disposent même d'un balcon, d'une terrasse ou d'un extérieur verdoyant, offrant calme et confort en centre-ville. Chaque appartement est livré clés en main avec cuisine équipée, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Inclus dans le prix, les acquéreurs peuvent personnaliser leur intérieur parmi 12 ambiances conçues par notre architecte d'intérieur. Pour ceux qui le souhaitent, un pack mobilier et décoration est proposé en option pour un logement entièrement meublé et décoré, idéal pour un investissement locatif sans contraintes.

À 6km de Saint-Cergues. Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec des prix réduits grâce à la TVA à 5,5%. Ce quartier dynamique, soutenu par des projets ambitieux, propose un accès facile aux transports, grâce au Léman Express et au tramway prolongé. Profitez d'un environnement serein, favorisant les déplacements doux, et de toutes les commodités indispensables. La résidence REVE offre des appartements neufs de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de stationnements en sous-sol. Les logements sont conçus dans le respect des normes environnementales, avec un chauffage au sol et une orientation optimisée.

À 6km de Saint-Cergues. Situé Rue du Commerce, en plein coeur d'Annemasse, ce programme immobilier neuf se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des places animées du centre-ville et à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. La Gare d'Annemasse et le Tramway d'Annemasse facilitent les déplacements vers l'ensemble du Grand Genève, dans une ville en pleine transformation urbaine. Ce programme neuf prend place dans un ancien bâtiment industriel des années 1930, anciennement ateliers de fabrication des skis Lanches, au style moderniste inspiré de Le Corbusier. L'immeuble entièrement réhabilité abrite 16 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces. Ses grandes verrières industrielles, emblématiques de l'époque, apportent luminosité et volumes généreux, offrant des espaces de vie uniques dans un esprit loft. Un lieu chargé d'histoire, rénové pour aujourd'hui, au cœur du Grand Genève.

À 6km de Saint-Cergues. Ce nouveau projet immobilier se distingue par sa façade aux reflets cuivrés, arborant un design contemporain qui s'intègre harmonieusement dans le paysage d'Annemasse. À l'intérieur, vous découvrirez une sélection de 13 appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, ainsi qu'un vaste appartement familial en duplex sur le dernier étage. L'objectif principal est de valoriser les espaces en proposant des agencements ouverts et spacieux, plaçant l'accent sur les zones de vie plutôt que les espaces de passage. Le résultat se traduit par des pièces lumineuses bénéficiant de multiples expositions et d'une isolation conforme aux normes les plus récentes, créant une atmosphère de confort omniprésente. Que ce soit en été ou en hiver, la vie quotidienne est agréable, que ce soit pour des moments conviviaux dans l'espace de vie principal composé du salon et de la cuisine ouverte, ou pour profiter de votre espace extérieur privé, que ce soit un balcon ou une terrasse. En ce qui concerne la sécurité, cette résidence moderne et confortable est équipée d'un portail d'entrée sécurisé, d'un système de vidéophonie, d'un digicode et de portes palières anti-effraction. De plus, les résidents auront accès à des places de stationnement pratiques, avec des garages en sous-sol dotés de portes motorisées, ainsi que des prises électriques pour faciliter la recharge de leurs véhicules. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 6km de Saint-Cergues. Aux portes du centre-ville d'Annemasse , ce programme immobilier neuf prend , place dans le quartier recherché du Brouaz , au sein d'un environnement calme et résidentiel , à seulement 10 minutes à pied des commerces , services et animations . Son adresse privilégiée offre de superbes vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc , tout en profitant d'une connexion idéale avec Genève , accessible en 20 minutes grâce au tramway et au Léman Express . La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces , aux volumes généreux et lumineux , prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : loggias , balcons ou terrasses pensés comme de véritables pièces à vivre en plein air . Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien avec des revêtements élégants , une belle hauteur sous plafond au dernier étage , des menuiseries performantes , une isolation renforcée , un chauffage collectif par pompe à chaleur , des salles de bains équipées et des rangements intégrés . Son architecture contemporaine aux façades lumineuses s'accompagne d'un espace paysager végétalisé en pied d'immeuble , créant une atmosphère sereine et qualitative . Garages fermés en sous-sol et celliers viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir au coeur d'un bassin de vie dynamique , entre nature , confort et proximité genevoise . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 6km de Saint-Cergues. Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3, 4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 6km de Saint-Cergues. Découvrez le programme immobilier neuf ESSENTIEL, une résidence neuve et haut de gamme située à Ville-la-Grand, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf, qui se distingue par son confort et sa modernité, offre un cadre de vie privilégié à proximité du tram. Profitez de matériaux de qualité, de finitions soignées et d'une localisation premium à la frontière Genevoise, garantissant un accès facile à Genève. Les appartements spacieux et lumineux sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, tout en étant proches des commodités et des espaces verts. Que vous soyez une famille, un jeune actif ou un investisseur, ce programme neuf est l'investissement idéal. Découvrez notre sélection d'appartements disponibles à la vente, allant du T2 au T5, avec des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans la résidence ESSENTIEL. Pour plus d’informations, contactez-nous au 04.28.38.61.10 ou par mail à [email protected].

À 6km de Saint-Cergues. À Vétraz-Monthoux, installez-vous aux portes de la Suisse. Cette ville périurbaine, riche d’histoire, allie le charme d’un territoire calme et résidentiel au dynamisme d’une commune offrant commerces, écoles et services à portée de main. Votre maison avec jardin privatif, située dans un quartier pavillonnaire tranquille, vous propose un art de vivre unique, entre modernité, confort et proximité immédiate de la Suisse, dans un environnement paisible et pratique.Situation privilégiée :Gare d’Annemasse : 9 minutesFrontière Suisse (douane de Thônex-Vallard) : 15 minutesLac Léman et Genève facilement accessiblesÉcoles, commerces et services de proximitéVotre confort :3/4 chambres modulables (dont suite parentale avec dressing)Séjour lumineux avec cuisine ouverteGrandes baies vitrées, terrasse et jardin engazonnéGarage avec prise électrique (20 VA pour véhicules/vélos électriques)Chauffage au sol, connexion haut-débitÉconomique & écologique :Maison neuve RE2020, ossature bois localePompe à chaleur, pré-équipement solaireIsolation intérieure et extérieure optimale = factures maîtriséesPourquoi choisir une maison ? Retrouvez votre intimité avec un jardin privatif, la liberté d'aménager votre intérieur selon vos envies et le confort d'une isolation optimale. Chaque espace s'ouvre sur l'extérieur pour être véritablement Bien chez Soi.Visitez notre maison témoin : 12, Route de Rumilly à MEYTHETSur RDV en semaine • Samedi 9h30-12h SANS RDVTous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Cergues. Découvrez L'EDEN, un programme immobilier neuf situé à VILLE LA GRAND, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts et une remise de 7.000 € par pièce jusqu'au 6 septembre 2026. Emménagez dans un appartement neuf aux portes de la Suisse à la fin de l’année. Visitez dès maintenant notre appartement décoré sur rendez-vous et explorez nos dernières opportunités : appartements neufs de 2 à 5 pièces, avec balcon ou terrasse, allant jusqu’à 70 m², incluant un stationnement. L'emplacement central de cette résidence garantit un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, services, écoles ainsi que d'activités culturelles et associatives. Les professionnels de santé, les transports (CEVA, tramway) et un accès rapide à l'autoroute sont également à votre disposition. À seulement 14 minutes en voiture des douanes de Mon-Idée et Thônex-Vallard, ce programme neuf présente un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. L'EDEN vous propose un cadre de vie alliant praticité et nature, avec un bel espace de vie arboré, des carrés potagers partagés, des commerces de proximité, une micro-crèche et des locaux pour vélos. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor.

À 7km de Saint-Cergues. Découvrez Villa Clara, un programme immobilier neuf situé à Ville-la-Grand, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf vous offre un cadre de vie d’exception au cœur de la nature, à deux pas de la frontière suisse et du bassin genevois. À seulement quelques minutes d’Annemasse et de Genève, cet appartement neuf bénéficie d’une situation géographique idéale, alliant calme résidentiel et accessibilité urbaine. Profitez d’un quotidien confortable avec des commerces, écoles, transports en commun (CEVA/Léman Express) et infrastructures sportives à proximité. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Saint-Cergues. A Loisin, devenez propriétaire de votre maison neuve 4 pièces de 93m2 en livraison immédiate, avec jardin privatif de 228m2 ! 3 places de stationnement, orientation Ouest & emménagement immédiat. Profitez d'une remise de 15000 euros & des frais de notaire offerts. Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Notre résidence se compose d_appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Loisin et pour concrétiser votre projet immobilier !

À 7km de Saint-Cergues. Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, situé dans une commune dynamique aux portes de Genève, représente une opportunité unique d'investir dans un appartement neuf. Grâce à son accessibilité optimale via les transports en commun et les axes routiers, ce programme neuf s'inscrit dans un environnement urbain en pleine évolution, offrant un centre-ville animé, regorgeant de commerces et de services essentiels. Prix à partir de - hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Cergues. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Découvrez notre programme immobilier neuf avec livraison immédiate à Annemasse, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dernière opportunité à saisir avec un dernier appartement 4 pièces possédant un balcon. Visitez notre appartement témoin décoré pour vous projeter dans ce logement neuf. Ce programme neuf, développé par Les Nouveaux Constructeurs, bénéficie d'une localisation de choix au cœur du centre-ville d'Annemasse, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, équipements publics, parcs, et arrêts de bus. Idéal pour les actifs transfrontaliers, vous aurez accès à une station du tram 17 à 700 m et à la gare du Léman Express à 550 m, vous permettant de rejoindre Genève en moins de 30 minutes. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, offrant balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Profitez également d'un programme respectant la réglementation RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs. *Voir conditions sur lnc.fr

À 8km de Saint-Cergues. Ce programme immobilier neuf à Brenthonne propose une résidence intimiste, parfaitement adaptée aux familles, avec seulement 22 logements du 3 au 5 pièces. Pensée pour allier confort et sérénité, elle offre un cadre de vie paisible, avec des appartements orientés vers des espaces verts et une placette conviviale en cœur de copropriété. Les logements lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une orientation optimale, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs tels que loggias, balcons ou terrasses, offrant des vues dégagées sur les jardins. Chaque espace est optimisé pour une praticité maximale, incluant des celliers pour un rangement facilité. Les places de parking en sous-sol renforcent le confort au quotidien, tandis qu’une micro-crèche intégrée au projet apporte une véritable plus-value pour les jeunes familles. Conforme à la RT2012, cette résidence garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation, combine confort moderne et économies d’énergie. Ce programme incarne un équilibre harmonieux entre bien-être, praticité et respect de l’environnement. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 8km de Saint-Cergues. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts. Programme neuf en TVA 5,5 %. À Annemasse, en Haute-Savoie, découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des logements neufs avec des appartements allant de 2 à 4 pièces, dotés de balcons ou terrasses pouvant atteindre jusqu'à 60 m². Cette résidence contemporaine, idéalement située au cœur de l'écoquartier Château Rouge, vous offre encore de belles opportunités pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Genève. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, ces appartements neufs garantissent qualité de vie et accessibilité, le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs et culturels. Profitez d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de la future station du tramway Annemasse-Genève, qui sera à seulement 300 mètres de votre nouveau chez-vous, facilitant ainsi vos déplacements vers Genève. Une occasion rare d'investir dans un immobilier neuf, conjuguant dynamisme urbain et nature préservée.

À 8km de Saint-Cergues. Avec COGEDIM ACCESS, accédez à votre chez-vous à Annemasse, en Haute-Savoie, au sein de ce programme immobilier neuf. Découvrez en exclusivité notre appartement neuf de 2 pièces proposé à 905 € / mois(1) seulement. Situé dans un quartier dynamique et connecté, à seulement 25 minutes* en tram de Genève, ce logement neuf se distingue par son architecture élégante, ses teintes naturelles et son jardin paysager abritant un cèdre centenaire. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, offrent d'agréables volumes et de larges espaces extérieurs, la majorité étant orientée double ou triple. De plus, deux appartements d’exception se trouvent au dernier étage, complétés par de vastes terrasses plein ciel. Profitez d'une expérience de vie ou d'investissement dans ce programme neuf, qui bénéficie d'une implantation privilégiée dans un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés incluent le parking.

À 8km de Saint-Cergues. En avant-première, découvrez notre programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs à vendre. Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce logement neuf. En vous inscrivant, vous aurez accès à un large choix d'appartements et pourrez profiter des prix de lancement. Nos conseillers en immobilier neuf se tiendront à votre disposition au moment du lancement pour vous aider à concrétiser votre projet et établir un plan de financement adapté. Les prix débutent à partir de, hors parking, et sous réserve de disponibilité. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Cergues. Découvrez prochainement à Douvaine, en Haute-Savoie, un nouveau programme immobilier neuf proposé par Les Nouveaux Constructeurs. Profitez de logements neufs avec des appartements neufs répondant aux dernières normes et offrant un cadre de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme neuf de qualité en Rhône-Alpes.