Acheter un Studio neuf à La Rochelle

Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, La Rochelle charme par son art de vivre, son dynamisme économique et son riche patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, le programme immobilier neuf 'L'ENVOLEE' offre une localisation de choix : à deux pas des établissements scolaires, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et à 13 minutes du Vieux Port de La Rochelle. Ce programme neuf s’étend sur une parcelle de près de 10 400 m², transformant une ancienne friche en logements neufs. Respectueux de l'environnement, ce projet limite l'étalement urbain et favorise la désartificialisation des sols grâce à un espace verdoyant de plus de 4 220 m², représentant plus de 40% de la surface totale. 'L'ENVOLEE' met en avant des appartements neufs dédiés aux étudiants de type T1, qui profiteront d'espaces communs de qualité, tant en intérieur avec un espace de coworking, une salle d'activités et une laverie, qu’à l’extérieur avec un cœur d’îlot végétalisé et un jardin potager. Ce programme immobilier neuf est idéal pour les investisseurs, offrant rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité attractive, le tout sans contrainte de bail commercial.

Située à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, Ocar est un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux Port, cet appartement neuf se trouve en lisière du canal de Rompsay, un site naturel classé prisé. Co-promu avec Urban Story, cette résidence affiche une architecture moderne alliant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et respectant les dernières normes environnementales. L'environnement est conçu pour favoriser la biodiversité et le bien-être, avec des jardins partagés, des potagers et une micro-forêt. Ocar propose des logements neufs, allant du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, jardin privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures donnent accès aux jardins, et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrez ce programme neuf pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Du 01 octobre au 31 décembre 2026, bénéficiez du Pass'Invest : Kit mobilier, 1 an de gestion locative et d'expertise comptable, cuisine, sur une sélection de programmes immobiliers neufs. Investir dans un appartement neuf prêt à louer est désormais possible ! My Work La Rochelle vous propose des studios neufs de 19 à 25 m² situés au 1 rue des Peupliers, à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des établissements d'enseignement supérieur. Ce programme neuf offre un cadre de vie animé tout au long de l'année, intégrant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et un accès rapide au littoral. Les logements neufs sont livrés équipés et bénéficient d'espaces communs visant à améliorer votre quotidien : cafétéria, salle d'étude, jardin partagé et local pour vélos. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Les offres sont soumises à conditions, les détails peuvent être obtenus sur simple demande ou en visitant le site bouygues-immobilier.com.

À La Rochelle, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Niché dans le quartier prisé de Port Neuf, à proximité immédiate du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre, ce logement neuf se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses espaces extérieurs généreux. La résidence offre un cadre de vie complet avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, un marché à 3 minutes à pied, la baie de Port Neuf à 8 minutes, ainsi que des établissements scolaires, des équipements sportifs et un futur pôle médical sur place. Les logements sont lumineux et fonctionnels, certains avec de belles expositions, des doubles orientations et des vues sur la mer. Des locaux vélos sécurisés, des stationnements et des accès sécurisés, ainsi que des prestations modernes, garantissent un confort d’usage optimal. Saisissez cette belle opportunité pour vivre dans un secteur dynamique, connecté et proche de l’océan, où l'art de vivre à La Rochelle s'exprime au quotidien.

Découvrez à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un programme immobilier neuf qui émerveille par son cadre de vie. Le Parc de l’Envolée, situé dans le quartier Notre-Dame, bénéficie d'une emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Ce projet innovant s’étend sur une parcelle de près de 10 400 m², redonnant vie à une ancienne friche et participant activement à la désartificialisation des sols grâce à un espace végétalisé de plus de 4 220 m², représentant plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et contemporaine, Le Parc de l’Envolée s’harmonise parfaitement avec le riche patrimoine historique environnant. Le cœur de cette résidence, qui propose un choix d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif, est idéal pour vivre pleinement en centre-ville. Tous les appartements répondent aux normes de certification NF Habitat, garantissant des critères de qualité supérieure. De plus, ce programme immobilier neuf est éligible au PTZ.

Découvrez le programme immobilier neuf Soixante-Treize à La Rochelle, situé dans le quartier Port Neuf. À seulement 300 mètres du front de mer et à 10 minutes à vélo du centre-ville, ce lieu bénéficie également d'un accès facile grâce aux bus disponibles au pied de la résidence et à une gare située à 2 km. Les environs offrent une multitude de commerces, un marché, divers services, des écoles ainsi que le Stade Rochelais. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, certains profitant de vues sur la mer, de balcons ou de terrasses, et bénéficiant d'une double orientation (hors T1). Des stationnements en sous-sol, des locaux pour vélos et un pôle médical sont également intégrés au projet. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce logement neuf et rencontrer nos équipes.

À 4km de La Rochelle. [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Découvrez notre offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, un programme immobilier neuf idéalement situé boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre l'océan Atlantique et un cadre résidentiel, Aytré se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle se trouve à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, conçus pour offrir une lumière naturelle abondante et un confort de vie optimal. Avec de grandes ouvertures et des orientations soignées, chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur, et certains appartements offrent même une vue sur la mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence s’inscrit dans une architecture contemporaine harmonieuse. Conforme aux normes RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements sont dotés de prestations de qualité : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Optimisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous aident à créer et à optimiser votre patrimoine. Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale et de bénéficier des garanties du neuf ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Accélérez votre financement et améliorez votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Ce programme est également proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d'éligibilité. Pour toute information concernant cette offre d'accession abordable, contactez les équipes de Maisons Prim'Access. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-376608)

À 5km de La Rochelle. À Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant littoral et nature à la proximité de La Rochelle. Ce logement neuf se distingue par son ambiance résidentielle paisible et sa facilité d'accès, permet de profiter d'un quotidien harmonieux et serein, avec la plage accessible rapidement à vélo et des sentiers littoraux à proximité. L'appartement neuf fait partie d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, intégrée avec élégance dans son environnement, utilisant des enduits clairs et un bardage métallique blanc qui rappelle les rivages atlantiques. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence favorise la convivialité et les échanges entre habitants, tout en conservant une atmosphère intimiste. Ce programme neuf offre des stationnements couverts intégrés, un ascenseur, un local à vélos et de nombreux espaces verts pour un confort de vie optimal. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour allier bien-être et fonctionnalité. Avec de grandes ouvertures, des orientations étudiées, des jardins privatifs et même une vue mer pour certains logements, chaque espace est lumineux et apaisant. Les prestations intérieures sont de qualité, avec des sols stratifiés, du grès émaillé pour les pièces d'eau, des douches spacieuses, des meubles vasques, des WC suspendus, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone. En conformité avec la réglementation RE2020 de seuil 2025, cette résidence est conçue pour garantir une excellente isolation et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare, bus et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour savourer la vie sur le littoral charentais dans un cadre élégant et pratique.