Investissement locatif

Tous les plans, tous les programmes immobiliers du neuf. Consultez les offres et le guide pour optimiser votre achat immobilier neuf sur Explorimmoneuf.

Un projet d'achat immobilier ? Les programmes immobiliers sont une bonne alternative au marché de l'immobilier ancien. Découvrez l'offre du marché, par localité, par promoteur et trouvez votre programme immobilier.

Vous cherchez à acheter ou faire construire un logement neuf ? Explorimmoneuf recense toute l'offre des logements neufs dans toute la France.

Accédez à tous les programmes neufs de France et surtout votre futur logement neuf. Retrouvez également les réponses à vos questions sur les programmes neufs dans notre guide immobilier.

Vous cherchez des sociétés immobilières pour faire construire une maison ou en acheter une neuve ? Accédez au classement des constructeurs de maisons neuves.

Acheter un bien neuf pour louer permet de se constituer un véritable patrimoine. Différents dispositifs pour investir dans le neuf existent et notamment le Scellier.

Par faute de temps ou afin de vous éviter des tracas, vous souhaitez confier la gestion de votre bien immobilier neuf. Mais à qui ? Vous avez le choix entre l'agent immobilier ou l'administrateur de biens. Explications.

Si acheter du neuf pour le louer permet de se constituer un véritable patrimoine, faut-il encore respecter certaines règles d’or afin d’être certain de pouvoir facilement louer son bien.

La plupart des groupes d’assurances proposent des polices couvrant le risque d’impayés. Objectif : sécuriser votre investissement locatif.

Loin des fluctuations des placements boursiers, l'immobilier permet de se constituer progressivement un patrimoine. Comment calculer la rentabilité ou plus-value de votre investissement dans un logement neuf ?

Destinées à accueillir des vacanciers, des étudiants, des seniors ou des personnes âgées dépendantes, les résidences services offrent d'autres perspectives d'investissement.

Si vous achetez un logement neuf à titre de placement dans la limite de 300 000 €, le régime Scellier intermédiaire vous offre une réduction d’impôt selon que vous louez pendant 12 ou 15 ans et selon que l’immeuble est ou non BBC. Il y a des plafonds de loyers et de ressources du locataire à respecter.

Amenée à disparaître au 31 décembre 2012, au profit du Scellier outre-mer, la loi Girardin propose une réduction d’impôt à ceux qui effectuent un investissement immobilier dans les Dom-Tom.

Investir dans un bien immobilier neuf dans les Dom-Tom peut vous permettre comme en métropole de réaliser des économies d’impôt. Classique, intermédiaire ou Pacifique, il y a sûrement le Scellier qu’il vous faut.

Si vous souhaitez investir dans un bien ancien situé dans un secteur protégé ou sauvegardé en vue de le louer, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux pour les travaux de rénovation effectués.

Vous pouvez bénéficier de réductions d’impôt si vous vous portez acquéreur d'un bien classé monument historique pour l'essentiel ou inscrit à l'inventaire supplémentaire dans sa totalité.

Investir dans un logement neuf à titre de placement dans la limite de 300 000 €, vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 13% sur 9 ans si vous optez pour un logement Bâtiment basse consommation (BBC). Selon les zones géographiques, un plafond de loyers est à respecter.