Investissement locatif
Pôle économique reconnu, valeur sûre pour les investisseurs, située à deux heures de Paris par le TGV, la métropole lyonnaise attire 6000 nouveaux habitants par an et va compter 165 000 étudiants à l’horizon 2025.
Immobilier neuf : comment bien investir en Pinel en 2024 ?
Placement patrimonial pour l’avenir, acheter un bien neuf permet de bénéficier des dernières normes de confort mais également de profiter d’avantages fiscaux en cas de location avec le dispositif Pinel. Explications.
Loi Pinel 2019 : Où et comment bien investir ?
Constitution d’un patrimoine, réduction d’impôt, revenus complémentaires, investissement dans des secteurs porteurs…acquérir un logement neuf avec le dispositif Pinel offre de nombreux avantages. Modalités, conseils pratiques et vidéos d’experts.
Le dispositif Pinel prolongé jusqu'en 2021
Conçu pour favoriser l'offre locative avec un attrait fiscal à la clé pour l'acquéreur, le dispositif Pinel est reconduit avec un recentrage vers les zones les plus tendues.
Calculer la plus value de votre investissement dans le neuf
Loin des fluctuations des placements boursiers, l'immobilier permet de se constituer progressivement un patrimoine. Investir dans des logements neufs : bonne ou mauvaise idée ? Alors que la pierre reste encore et toujours une valeur refuge, quelle rentabilité attendre d'un investissement dans un bien en VEFA ? Quelle plus-value à la revente ?
Acheter pour louer dans le neuf avec le Pinel
La loi de finances 2020 a permis de prolonger le dispositif de défiscalisation Pinel pour encore quatre années supplémentaires. C'est donc le moment idéal pour investir dans l'immobilier locatif neuf tout en profitant d'une réduction d'impôts.
Défiscaliser dans le neuf ou l’ancien avec la loi Pinel 2020
La loi de défiscalisation Pinel 2020 assure aux investisseurs de se constituer un capital immobilier à moindres frais. Leur réduction d’impôt et l’obligation de louer à minima durant 6 ans sont les contreparties de la régulation du marché locatif en zones dites tendues, celles dans lesquelles l’offre locative est inférieure à la demande, provoquant une forte hausse des loyers. Ces zones sont classées sous la dénomination zones A, A BIS, B1.
LMNP : le statut de loueur non professionnel
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) possède des avantages fiscaux et n'oblige pas à percevoir des revenus supérieurs à 23 000 euros.
Depuis près de 100 ans, les particuliers peuvent profiter de la loi Monuments Historiques pour investir dans la pierre. Avec à la clé une belle réduction d'impôts, le dispositif permet conjointement d'entretenir et de restaurer les biens classés Monuments Historiques. La loi en pratique.
Financer un logement neuf : 3 conseils
Financer un logement neuf est une opération qui comporte peu de risques pour les banques. Elles sont donc généralement enclines à suivre les particuliers dans leur projet immobilier, si tant est que certaines conditions soient respectées. 3 conseils et un bonus pour un financement réussi.
Investissement locatif : qu'est-ce que la loi Censi-Bouvard ?
La loi Censi-Bouvard vise à favoriser les investissements locatifs dans les résidences meublées en permettant aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt. Comment fonctionne le dispositif ? Quels sont les logements éligibles ?
Olivier de la Roussière : « Il faut prolonger le dispositif Pinel et le PTZ »
Evolution des ventes, production de logements neufs, dispositifs d’aide à l’accession ou à l’investissement locatif…le président de Vinci immobilier fait part de ses analyses au Club Figaro Immo.
Auteur d’un rapport sur les aides fiscales à l’investissement locatif dans le neuf en France, l'économiste Pierre Sabatier répond aux critiques de la Cour des comptes et sur le risque de leur suppression.
Trois règles pour réussir votre investissement dans le neuf
Choisir le bon produit, le bon locataire et connaître les avantages fiscaux à votre disposition sont les 3 règles qui vous permettront de réussir votre investissement. Explications.
Le palmarès 2019 des villes où investir dans le neuf
Le Figaro Immobilier avec Figaro Immoneuf ont dressé le palmarès des villes où investir en France en mesurant leur dynamisme économique et leur attractivité immobilière. Pour l'édition 2019, Toulouse devance Lyon et Nantes.
Comment réussir votre investissement dans le neuf?
Vous souhaitez investir dans le neuf ? Pour que votre investissement soit une réussite, il vous faut en amont bien réfléchir à votre projet. Explications...
La loi Pinel : les clés pour bien louer votre appartement neuf
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui favorise la construction et la mise en location de logements neufs. Outre les avantages fiscaux, l’objectif est de favoriser les investissements immobiliers de qualité, à loyer modéré.