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Investissement locatif

Acheter pour louer dans le neuf avec le Pinel

Acheter pour louer dans le neuf avec le Pinel

La loi de finances 2020 a permis de prolonger le dispositif de défiscalisation Pinel pour encore quatre années supplémentaires. C'est donc le moment idéal pour investir dans l'immobilier locatif neuf tout en profitant d'une réduction d'impôts.

Défiscaliser dans le neuf ou l’ancien avec la loi Pinel 2020

Défiscaliser dans le neuf ou l’ancien avec la loi Pinel 2020

La loi de défiscalisation Pinel 2020 assure aux investisseurs de se constituer un capital immobilier à moindres frais. Leur réduction d’impôt et l’obligation de louer à minima durant 6 ans sont les contreparties de la régulation du marché locatif en zones dites tendues, celles dans lesquelles l’offre locative est inférieure à la demande, provoquant une forte hausse des loyers. Ces zones sont classées sous la dénomination zones A, A BIS, B1.

Louer son logement neuf

Louer son logement neuf

Si acheter du neuf pour le louer permet de se constituer un véritable patrimoine, faut-il encore respecter certaines règles d’or afin d’être certain de pouvoir facilement louer son bien.

La gestion locative en pratique

La gestion locative en pratique

Par faute de temps ou afin de vous éviter des tracas, vous souhaitez confier la gestion de votre bien immobilier neuf. Mais à qui ? Vous avez le choix entre l'agent immobilier ou l'administrateur de biens. Explications.

Comment investir dans l’immobilier neuf sans apport ?

Comment investir dans l’immobilier neuf sans apport ?

Impossible il y a encore quelques années, investir dans l'immobilier neuf sans apport est aujourd'hui parfois possible. Appuyés par les aides de l'État, comme le Prêt à Taux Zéro pour l'achat d'une résidence principale ou la loi Pinel pour un investissement locatif, les emprunteurs peuvent parfois obtenir un financement à 110 %, incluant les frais de notaire.

LMNP : le statut de loueur non professionnel

LMNP : le statut de loueur non professionnel

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) possède des avantages fiscaux et n'oblige pas à percevoir des revenus supérieurs à 23 000 euros.

Investir en loi Girardin

Investir en loi Girardin

Alors que 100 000 logements manquent à l'appel dans les DOM-TOM, la loi Girardin continue à prévaloir pour l'investissement immobilier outremer. Elle encourage les investissements solidaires et éthiques tout en faisant gagner de l'argent aux particuliers. Guide pratique.

Loi Monuments Historiques

Loi Monuments Historiques

Depuis près de 100 ans, les particuliers peuvent profiter de la loi Monuments Historiques pour investir dans la pierre. Avec à la clé une belle réduction d'impôts, le dispositif permet conjointement d'entretenir et de restaurer les biens classés Monuments Historiques. La loi en pratique.

Financer un logement neuf : 3 conseils

Financer un logement neuf : 3 conseils

Financer un logement neuf est une opération qui comporte peu de risques pour les banques. Elles sont donc généralement enclines à suivre les particuliers dans leur projet immobilier, si tant est que certaines conditions soient respectées. 3 conseils et un bonus pour un financement réussi.

Investissement locatif : qu'est-ce que la loi Censi-Bouvard ?

Investissement locatif : qu'est-ce que la loi Censi-Bouvard ?

La loi Censi-Bouvard vise à favoriser les investissements locatifs dans les résidences meublées en permettant aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt. Comment fonctionne le dispositif ? Quels sont les logements éligibles ?

Olivier de la Roussière : « Il faut prolonger le dispositif Pinel et le PTZ »

Olivier de la Roussière : « Il faut prolonger le dispositif Pinel et le PTZ »

Evolution des ventes, production de logements neufs, dispositifs d’aide à l’accession ou à l’investissement locatif…le président de Vinci immobilier fait part de ses analyses au Club Figaro Immo.

Pierre Sabatier : « Sans les investisseurs privés dans le neuf, la construction de logements s’effondre »

Pierre Sabatier : « Sans les investisseurs privés dans le neuf, la construction de logements s’effondre »

Auteur d’un rapport sur les aides fiscales à l’investissement locatif dans le neuf en France, l'économiste Pierre Sabatier répond aux critiques de la Cour des comptes et sur le risque de leur suppression.  

Nantes, l'attractivité de l'Arc atlantique

Nantes, l'attractivité de l'Arc atlantique

Sa situation géographique, sa vitalité économique et démographique ( Nantes métropole comptera 100 000 habitants supplémentaires à l'horizon 20230) rejaillit sur son marché immobilier convoité. Elle est 3ème au palmarès où investir dans le neuf

Lyon, carrefour stratégique

Lyon, carrefour stratégique

Pôle économique reconnu, valeur sûre pour les investisseurs, située à deux heures de Paris par le TGV, la métropole lyonnaise attire 6000 nouveaux habitants par an et va compter 165 000 étudiants à l’horizon 2025.

Le palmarès 2019 des villes où investir dans le neuf

Le palmarès 2019 des villes où investir dans le neuf

Le Figaro Immobilier avec Figaro Immoneuf ont dressé le palmarès des villes où investir en France en mesurant leur dynamisme économique et leur attractivité immobilière. Pour l'édition 2019, Toulouse devance Lyon et Nantes.

Combien de temps prend l’achat d’un bien dans le neuf ?

Combien de temps prend l’achat d’un bien dans le neuf ?

L’acquisition d’un bien neuf peut prendre plus ou moins de temps, en fonction du projet d’achat d’un bien immobilier. Entre la recherche, le financement, les travaux ou l’emménagement, chaque étape peut prendre plus ou moins de temps.

Toulouse, première du palmarès dans le neuf

Toulouse, première du palmarès dans le neuf

Cette année, c’est Toulouse qui arrive en tête du classement général de notre palmarès des villes où investir.  Déjà dans le Top 10 en 2018, la ville rose s’impose cette fois-ci devant Lyon et Nantes.