Vente et plus-value

Mon fils a reçu par donation, la nue-propriété de la maison que j'occupe et dont j'ai l'usufruit. Il souhaite vendre la nue-propriété à sa soeur. Va-t-il être imposé sur la plus-value ? (Roland F.,Biarritz, 64)

Vente et plus-value
Vente et plus-value

Dès lors qu'il ne s'agit pas de sa résidence principale, votre fils sera imposé sur la plus-value pour toute cession d'un montant supérieur à 15 000 €. Il pourra néanmoins bénéficier d'un abattement de 10 % par année de détention au-delà de la 5e année. Sachez par ailleurs que dans le cadre d'une donation, le prix d'acquisition sur lequel vous devez vous baser correspond à la valeur vénale estimée au jour du transfert de propriété.


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