Qu'est ce qu'une mainlevée d'hypothèque ?

J'ai signé une promesse de vente pour un appartement et mon notaire m'avertit qu'il doit procéder à une mainlevée d'hypothèque avant la signature de l'acte authentique.De quoi s'agit-il ? (Renée T.,Marseille, 13)

Qu'est ce qu'une mainlevée d'hypothèque ?
Qu'est ce qu'une mainlevée d'hypothèque ?

Pour acheter l'appartement, votre vendeur a dû souscrire un prêt dont le remboursement est garanti, au bénéfice de la banque, par une hypothèque.


Or, lorsque l'immeuble est revendu avant la fin du remboursement du prêt ou dans l'année qui suit la dernière échéance, le vendeur doit demander la radiation de l'hypothèque en faisant établir à ses frais un acte de mainlevée. Cet acte notarié constate que le banque consent à retirer son hypothèque.



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