Le loyer dans l'investissement locatif " Duflot "

À Lyon, en zone B1, le plafond des loyers du dispositif Duflot est fixé à 9,88 €/m2 utile hors charges.

Le loyer dans l'investissement locatif " Duflot "
Le loyer dans l'investissement locatif " Duflot "

Ces loyers se pondèrent de telle sorte que les plus petits appartements se louent légèrement plus cher que les grands pour compenser un achat plus élevé au m2. Un 3-pièces de 65 m2 plafonne à 636 €/mois, soit 9,78 €/m2 ; un 3-pièces de 58 m2 à 10,15 €/m2 ; un studio de 25 m2 a la liberté de monter qu’à 11,86 €/m2. La règle pour définir le plafond du loyer est : 0,7+ 19/surface du logement, soit pour 65 m2 : 65 X 9,88 X (0,7+19/65). Les 1 et 2 pièces sont pondérées de 1,2. Un procédé assez complexe en attendant que les observatoires des loyers privés se mettent en place.

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