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L'AVIS DE PHILIPPE SAUREL, Adjoint à la mairie de Montpellier et délégué au projet urbain

"La maîtrise foncière permet de réaliser la ville de demain"

L'AVIS DE PHILIPPE SAUREL, Adjoint à la mairie de Montpellier et délégué au projet urbain
L'AVIS DE PHILIPPE SAUREL, Adjoint à la mairie de Montpellier et délégué au projet urbain


Indicateur Bertrand: 2010, c'est l'année des projets à Montpellier ?


Philippe Saurel :Nous avons en effet prévu de lancer cette année un certain nombre de programmes. 2010, c'est le projet d'avenue de la Mer, un axe urbain majeur allant du coeur d'agglomération au littoral. En matière d'aménagement, nous assisterons à la mise en place d'un signe fort, sur l'avenue Raymond-Dugrand : l'îlot H de la Zac Jacques Coeur et la réalisation de la place Pablo-Picasso. C'est la création d'un front urbain structuré et ordonnancé. Cette année verra aussi la fin de la Zac Ovalie, à proximité du quartier de Bagatelle et du stade de rugby Yves du Manoir. Quant à la Zac des Grisettes, greffée sur la deuxième ligne de tramway, elle déploiera un habitat dense entre ville et campagne. 2010, c'est aussi le renouvellement urbain, notamment avec l'opération Duguesclin et le lancement du Nouveau Saint Roch, future Zac qui se développera autour de la gare. Dans le secteur de l'actuel lycée Joffre, un projet de requalification urbaine verra la réalisation de logements sur le quai du Verdanson et, après la démolition de l'actuel hôtel de ville, la Zac Pagézy verra le jour. Ces quartiers préfigurent la ville de demain.


Autant de projets qui montrent que la Ville a posé des règles et les fait appliquer : si nous ne maîtrisions pas notre politique foncière, qui a été parfois critiquée par certains professionnels, nous n'en serions pas là. Car, bien que certains projets puissent être amendés en fonction de la crise, ces outils fiables de maîtrise foncière rendent des services extraordinaires. Si les zonages avaient été moins prémédités par la ville de Montpellier, nous n'aurions pas une telle action sur le foncier et, en tout cas, nous ne pourrions pas conserver ou acheter ces terrains à des prix acceptables. Voilà pourquoi nous gardons, sans arrêt, un regard très attentif sur le marché.

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