1. Accueil
  2. Conseils
  3. Actualité
  4. L'AVIS DE FRÉDÉRIQUE DE GRAVELAINE, Consultante spécialisée en architecture et urbanisme*

L'AVIS DE FRÉDÉRIQUE DE GRAVELAINE, Consultante spécialisée en architecture et urbanisme*

L'île de Nantes, c'est 10,5 % de ventes de logements en 2008 à 3 420€/m2 en moyenne dans le neuf, un prix dépassé seulement sur les quartiers des Hauts-Pavés-Saint-Félix, Nantes-Nord et Dervallières-Zola, où les abords du Parc de Procé sont très cotés. C'est aussi des projets développés sur plus de 20 ans, avec environ 300 000 m2 de nouvelles surfaces d'activités. Un territoire qui, s'il se qualifie encore mal, est résolument une terre d'avenir.

L'AVIS DE FRÉDÉRIQUE DE GRAVELAINE, Consultante spécialisée en architecture et urbanisme*
L'AVIS DE FRÉDÉRIQUE DE GRAVELAINE, Consultante spécialisée en architecture et urbanisme*

En effet, l'île de Nantes est aujourd'hui la référence en terme de reconversion urbaine, devant le projet d'Euralille dans la capitale du Nord. Alexandre Chemetoff, l'urbaniste qui assure la maîtrise d'oeuvre du projet, a obtenu un contrat exceptionnel qui lui a permis de s'appuyer sur une équipe de pointe. Il a dressé des principes, des invariants, un atlas précis de ce qui existe, et fixé des objectifs très affirmés. Mais il a laissé la possibilité de s'adapter en fonction des différents projets, pour en tirer le meilleur à chaque fois.


Il a formalisé pour l'occasion le Plan-Guide, un outil aujourd'hui incontournable. Et le résultat est déjà visible : la quantité et la qualité de ce qui a été produit en dix ans en termes d'équipements, de bureaux et de logements, sont énormes.


Les Nantais ne s'en rendent peut-être pas compte.


C'est notamment ce chemin que nous allons raconter à travers cette collection, qui a été lancée en mars. Le premier numéro était consacré au patrimoine. Le second, prévu pour le mois de juin, va se pencher sur la relation entre l'île et son fleuve. D'autres éditions devraient sortir régulièrement, au fur et à mesure de l'avancée des travaux.”

Service

Prenez rendez-vous avec un diagnostiqueur