BONIFIER UN PRÊT À TAUX ZÉRO

Vous l’ignorez peut-être, mais au-delà du prêt à 0% de l’État, il existe des prêts “bis” locaux ou régionaux. Une aide précieuse pour les primo-accédants, mais sous certaines conditions.

BONIFIER UN PRÊT À TAUX ZÉRO
BONIFIER UN PRÊT À TAUX ZÉRO

Le prêt à 0 % de l’État ayant fait ses preuves, il est normal que des actions locales s’en inspirent et mettent en place des prêts bâtis sur un modèle à peu près identique. Selon les souhaits de politique locale, les conditions d’obtention divergent pour faciliter les opérations d’accession de certaines catégories de ménages. Beaucoup de villes, communautés d’agglomérations et départements, proposent maintenant des prêts ou subventions destinés à favoriser l’accession sociale. Démonstration.


Quelques exemples de prêts locaux ou régionaux :


- Communauté d’agglomération d’Annecy :si l’accédant remplit les conditions du prêt à taux zéro de l’État, le prêt varie de 8 800 €à 26 500 €(selon qu’il s’agit d’un logement ancien ou neuf, et en fonction de la composition du foyer). www.agglo-annecy.fr


- Communauté d’agglomération d’Orléans :sous condition de ressources, le prêt varie de 25 000 €à 45 000 €selon la famille, pour un achat neuf ou ancien (dans l’individuel, uniquement pour le neuf). Montant : plus on s’approche du centre-ville, plus le prêt est élevé (7 500 €à 24 000 €). www.agglo-orleans.fr


- Communauté urbaine de Nantes : doublement du montant du prêt à 0% de l’État destiné aux jeunes ménages (moins de 35 ans), aux personnes quittant un logement social ou handicapées. www.nantesmetropole.fr


- Ville de Toulouse : pour tout résidant de Haute- Garonne achetant dans Toulouse et bénéficiant déjà d’un prêt à 0 % de l’État. Montant : 60 % du prêt dans l’ancien et 40 % dans le neuf. www.toulouse.fr


- Ville de Caen : il faut habiter à Caen depuis au moins un an (hormis les handicapés). Dans le neuf ou l'ancien, et pour des ressources variant entre 25 425 € et 64 794 € selon la composition familiale ; prêt de 15 000 €(1 personne) à 20 000 €dans les autres cas. www.ville-caen.fr


- Ville d’Amiens : conditions et montant égal au montant du prêt à taux zéro de l’État, logement de 3 pièces minimum. www.amiens.fr


- Ville de Paris : neuf ou ancien, prêt de 24 200 € (1 personne) à 39 600 €(autres cas). Ancienneté de résidence à Paris : 1 an, sauf certaines catégories, notamment de fonctionnaires. www.paris.fr


- Prêt à 0 % du 92 : le département des Hauts-de- Seine offre 20 000 €à 50 000 €selon la taille de la famille et les ressources pour le neuf ou l’ancien. www.hauts-de-seine .


Majoration et remboursement du prêt à 0 %


La majoration s'ajoute au montant de base du prêt à 0 %. Elle est soumise au respect de plusieurs conditions : acquisition d'un logement neuf, plafonds de ressources à respecter, intervention d'une ou de plusieurs collectivités locales.



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