Conseils Pratiques

Faut-il souscrire une assurance loyers impayés ?

Faut-il souscrire une assurance loyers impayés ?

La plupart des groupes d’assurances proposent des polices couvrant le risque d’impayés. Objectif : sécuriser votre investissement locatif.

Barèmes et indices

Barèmes et indices

Indice INSEE des prix à la consommation, BT01, IRL, taux d'usure, taux d'intérêt légal... autant d'indicateurs économiques qui vous seront utiles dans le cadre de votre acquisition immobilière neuve et de la gestion de votre investissement locatif.

Le contrat de réservation ou contrat préliminaire

Le contrat de réservation ou contrat préliminaire

Préalablement au contrat définitif, le contrat de réservation ou contrat préliminaire vous permet de réserver votre logement neuf, moyennant le versement d’un dépôt de garantie.

La copropriété dans le neuf

La copropriété dans le neuf

Votre futur logement neuf est en passe d'être achevé ? Avant d'emménager et de devenir copropriétaire, voici les droits et les devoirs à respecter.

Surface habitable d’un logement neuf 

Surface habitable d’un logement neuf 

La surface habitable d’un logement neuf doit répondre à des définitions différentes que vous achetiez sur plan ou que vous fassiez construire. Explications.

Plus de confort et de sécurité

Plus de confort et de sécurité

Investir sur le marché de l’immobilier neuf, c’est la garantie d’un logement qui prend en compte l’évolution de nos modes de vie pour assurer toujours plus de confort mais aussi de sécurité grâce notamment aux nouveaux matériaux de construction. Décryptage.

Acheter une maison neuve en lotissement

Acheter une maison neuve en lotissement

Une jolie maison avec un jardin impeccable et un garage attenant vous ont donné de fortes envies d'achat... mais il y a des règles d'or pour ces "maisons en village".

Les normes et labels en immobilier neuf

Les normes et labels en immobilier neuf

Acheter dans le neuf, c’est l’assurance que les normes requises sont respectées, et que les matériaux répondent à des critères de qualité. Les labels verts sont une garantie d'avenir.

Un logement neuf personnalisable

Un logement neuf personnalisable

Afin de se sentir parfaitement chez soi, on a toujours envie de caractériser son futur logement neuf au gré de ses idées et envies. Élément indispensable à votre bien-être, cette personnalisation de votre habitation a un coût. Constructeurs et promoteurs vous laissent le choix de multiples options.

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Le promoteur constructeur immobilier

Le promoteur constructeur immobilier

Souvent appelé promoteur constructeur ou promoteur immobilier, cette même personne doit sa dénomination multiple au fait qu’il exerce plusieurs tâches et intervient régulièrement au cours des différentes phases de la construction de votre logement. Interlocuteur privilégié dans le traitement de votre projet immobilier neuf, Explorimmoneuf vous propose d’en dresser le portrait.

La remise des clés du logement neuf

La remise des clés du logement neuf

La remise des clés par le promoteur est une étape importante qui marque la fin de votre projet d'achat immobilier neuf et qui entraîne également le point de départ des garanties.

 Les avantages fiscaux d’une acquisition dans le neuf

Les avantages fiscaux d’une acquisition dans le neuf

Frais de notaires réduits, exonération de la taxe foncière les deux premières années... acheter dans le neuf offre de nombreux avantages fiscaux. Eclairage.

L’assurance dommages-ouvrage et les garanties contractuelles

L’assurance dommages-ouvrage et les garanties contractuelles

En achetant ou en faisant construire dans le neuf, vous bénéficiez de garanties contractuelles complétées par l’assurance de construction. Mais que couvre cette assurance appelée aussi dommages-ouvrage ?

Les droits de l’emprunteur

Les droits de l’emprunteur

Si vous souhaitez acquérir un logement neuf, quelle que soit la forme de l’emprunt que vous reteniez, la loi vous offre un certain nombre de protections. Explications.

Acheter un terrain en lotissement

Acheter un terrain en lotissement

Acheter un terrain en lotissement, c’est faire le choix de la sécurité puisque le terrain est obligatoirement constructible, et vous avez la garantie que le terrain est viabilisé.

Calculer la plus value de votre investissement dans le neuf

Calculer la plus value de votre investissement dans le neuf

Loin des fluctuations des placements boursiers, l'immobilier permet de se constituer progressivement un patrimoine. Comment calculer la rentabilité ou plus-value de votre investissement dans un logement neuf ?

Les frais de notaire dans l’immobilier neuf

Les frais de notaire dans l’immobilier neuf

Si vous envisagez d’acheter un terrain, une maison neuve ou un appartement neuf, le notaire est un passage obligé. Son intervention est en effet incontournable pour signer l’acte définitif de vente.