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Pouvez-vous insérer des conditions suspensives pour un achat en VEFA ?

Pouvez-vous insérer des conditions suspensives pour un achat en VEFA ?

Acheter sa maison ou son appartement avant que le bien ne soit terminé se fait de plus en plus. C'est ce que l'on appelle la VEFA, ou vente en état futur d'achèvement. Ce type d'achat présente de nombreux avantages, puisqu'il permet d'échelonner les paiements et de personnaliser son futur logement. Mais est-il possible d'insérer des conditions suspensives pour un achat en VEFA ? Lesquelles de ces conditions peuvent être intégrées au contrat de réservation ? 

Comment réaliser son achat dans le neuf en 2021  ? 

Comment réaliser son achat dans le neuf en 2021  ? 

Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison dans le neuf cette année ? Suivez le guide ! Budget, recherches, investigations… Tout ce qu’il faut savoir pour réaliser votre projet en 2021 et profiter des avantages de l’immobilier neuf. 

Un parcours d'achat immobilier digitalisé dans le neuf

Un parcours d'achat immobilier digitalisé dans le neuf

Si la digitalisation du parcours client dans l’immobilier neuf était déjà bien lancée pour s’adapter aux nouveaux usages, la crise du Coronavirus a beaucoup accéléré le processus. Visites virtuelles, rendez-vous en visio-conférence, suivi du chantier à distance… découvrez le parcours immobilier 100 % digitalisé dans le neuf.

3 règles pour réussir son achat dans le neuf

3 règles pour réussir son achat dans le neuf

Nul besoin de faire ici état des avantages à acheter un appartement ou une maison dans le neuf. Vous êtes décidé(e) à investir dans un bien immobilier offrant confort et respect des normes pour une habitation plus accessible et moins énergivore. Cependant, avant de vous lancer, quelques conseils ne seront pas de trop pour que vous avanciez dans ce projet en toute sérénité. Voici les trois règles pour réussir son achat dans le neuf.

Acheter sa résidence principale dans le neuf

Acheter sa résidence principale dans le neuf

En France, 6 ménages sur 10 sont propriétaires de leur résidence principale selon l'INSEE. Il faut dire que devenir propriétaire est le rêve de nombreux jeunes actifs. En outre, les taux d’intérêt atteignant des niveaux historiquement bas, nombre d’entre eux peuvent espérer concrétiser leur projet. Financement, analyse des besoins : deux points fondamentaux à étudier avant de s’engager.

La restitution du dépôt de garantie vefa

La restitution du dépôt de garantie vefa

Le dépôt de garantie pour un achat en VEFA est demandé lors de la réservation du bien immobilier. Il est restitué aux acquéreurs en cas d’annulation, sous conditions. Faisons le point sur la restitution du dépôt de garantie en cas d’annulation d’une vente dans le neuf.

Des taxes et impôts avantageux pour un achat dans le neuf

Des taxes et impôts avantageux pour un achat dans le neuf

En plus de payer des frais de notaire moins élevés que dans l’ancien, des avantages fiscaux s’ajoutent à la liste des raisons d’acheter un logement neuf. Faisons le point sur les éventuelles réductions de taxes et d’impôts dans le neuf.

Mieux vaut-il investir en Pinel dans le neuf ou acheter une résidence principale ?

Mieux vaut-il investir en Pinel dans le neuf ou acheter une résidence principale ?

Pour 7 personnes sur 10 interrogées lors de notre étude en partenariat avec l'IFOP, l’immobilier est le placement le plus sûr. En tant que primo-accédant, mieux vaut-il investir en Pinel dans le neuf ou acheter une résidence principale ? Voici quelques éléments de réponse pour vous aider à faire le bon choix.

Les appels de fonds pour un achat immobilier neuf

Les appels de fonds pour un achat immobilier neuf

Lors d’un achat immobilier en VEFA, c’est-à-dire dans le neuf en vente en l’état futur d’achèvement, vous devrez payer des appels de fonds dont le montant évolue en fonction de l’avancement du chantier de l’immeuble ou de la maison neuve.

Tout savoir sur l’assurance emprunteur

Tout savoir sur l’assurance emprunteur

Lors d’un achat dans le neuf, la souscription d’un crédit immobilier est souvent nécessaire pour financer le projet. Mais saviez-vous qu’en plus du remboursement du crédit vous devrez payer chaque mois une assurance emprunteur ? Faisons le point sur cette assurance liée au crédit immobilier.

Eiffage Immobilier : « Les acquéreurs dans le neuf sont au rendez-vous pour la reprise »

Eiffage Immobilier : « Les acquéreurs dans le neuf sont au rendez-vous pour la reprise »

[Publi-rédactionnel] La pierre semble résister à la crise sanitaire. L’immobilier, plus que jamais une valeur refuge, est au cœur des envies et des besoins des acquéreurs qui ont parfois mal vécu le confinement dans un logement sans extérieur et exigu ou mal situé. Les acquéreurs sont donc au rendez-vous pour la reprise. Pour Eiffage Immobilier, la reprise de l’activité est bien amorcée avec de nombreuses réservations. Le point sur l’immobilier neuf et les derniers lancements immobiliers du constructeur-promoteur.

Choisir son programme immobilier neuf et son promoteur

Choisir son programme immobilier neuf et son promoteur

Acheter un bien immobilier neuf ne se prend pas à la légère. Pour en faire l’acquisition sur plans, vous devez connaître toutes ses spécificités : qui en est le promoteur, quelles seront la qualité de la prestation, les certifications associées ? Pour tout anticiper, choisissez un programme immobilier et comparez-le aux autres.

Le droit de rétractation pour un achat dans le neuf

Le droit de rétractation pour un achat dans le neuf

Vous venez de signer et de renvoyer votre contrat de vente pour un achat de bien immobilier neuf. Le dépôt de garantie a également été versé, mais vous souhaitez revenir sur votre décision. Sachez que c’est totalement possible. Vous avez 10 jours après la signature du contrat de vente pour faire valoir votre droit de rétractation.

Tout savoir sur le contrat de réservation d’une vente dans le neuf

Tout savoir sur le contrat de réservation d’une vente dans le neuf

Le contrat de réservation d’une vente dans le neuf, aussi appelé contrat préliminaire, est la première étape du processus d’achat. Il ne faut surtout pas la négliger. La vente en l’état futur d’achèvement (ou VEFA) correspond au fait d’acheter un bien immobilier qui n’existe pas encore, ou dont la construction n’est pas achevée. Pour ne pas subir des déconvenues lors de ce processus, voici un tour d’horizon de ce qu’il faut savoir sur ce contrat.

Comment se rendre compte de la luminosité d'un logement neuf ?

Comment se rendre compte de la luminosité d'un logement neuf ?

Il est parfois compliqué pour les acquéreurs de se projeter dans un bien immobilier en VEFA. Il faut en effet faire un effort d'imagination pour se projeter dans les volumes mais aussi pour se faire une idée de la luminosité du bien une fois achevé. Clément Henry, CEO and Cofondateur de Solen explique comment se rendre compte de la luminosité d'un bien immobilier neuf sur plans.

Déconfinement et logement neuf : le point sur la situation

Déconfinement et logement neuf : le point sur la situation

Le confinement instauré en France depuis le 17 mars dernier a donné un coup d’arrêt au marché immobilier au sens large. En effet, si les ventes et les achats dans l’existant ont été impactés, cela a également été le cas des projets d’achat de logements neufs. Alors que le secteur reprend de l'activité, les projets peuvent également se poursuivre. Nos conseils.

Premier achat solo ou en couple dans le neuf : une valeur sûre

Premier achat solo ou en couple dans le neuf : une valeur sûre

Vous projetez d’acquérir un bien immobilier neuf ? Un beau projet ! Que vous envisagiez d’acheter seul ou en couple, l’achat d’un logement neuf est une valeur sûre, que vous ne regretterez pas.