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Vous êtes jeunes et démarrez dans la vie active ? Vous cherchez à acquérir votre résidence principale ? Un crédit à long terme peut vous y aider. D’autant que les banques font tout pour vous faciliter la vie.

Guillaume Gozlan, directeur marketing de Meilleurtaux, répond à Explorimmoneuf sur les bénéfices d'un courtier.

Reste la question du premier achat de qualité, critique dans l'ouest proche de Paris, si peu bon marché. Pour autant, Nexity vient de commercialiser, en un week-end, 138 logements (sur 150) à 4 000 e/m2. Un programme de bonne facture, environnemental et correctement placé au seuil de La Défense, à Nanterre. Et ceci dans le cadre d'un écoquartier de Seine-Arche, le grand projet d'aménagement qui chemine de l'Arche jusqu'aux bords de Seine.

Le constructeur Habitat Plus Maisons individuelles, implanté dans le Grand Ouest, signe un modèle haut de gamme à l’architecture avant-gardiste.

Le promoteur Kaufman & Broad, qui couvre trois régions pour le grand Sud-Ouest, a dévoilé plus de 80 programmes en cours ou prévus.

Depuis l'approbation du PLU en 2005, les projets immobiliers du Grand Lyon, dont deux emblématiques, vont enfin sortir de terre. Tour d'horizon...

Des prix qui restent orientés à la baisse, une offre diversifiée, des crédits attractifs. Autant de signes qui doivent vous encourager à devenir propriétaire de votre premier logement.

Cet amoureux des pays froids a étudié dans l’ombre du roi Soleil, à l’Ecole nationale supérieure du paysage de Versailles. A 30 ans, il fonde l’agence qui figure aujourd’hui dans le top ten, décollant plus tôt qu’un architecte parce que les budgets de sa profession sont moindres. Le projet qui le lance ? Le square des Bouleaux (Paris 19e), attenant à des logements sociaux conçus par l’architecte Renzo Piano. Desvigne s’éloigne des tendances sur-dessinées de l’époque pour imaginer un “jardin élémentaire” : un bois de 110 bouleaux plantés… dans une cour de 20 m sur 60 ! Le matériau vivant dans son essence plutôt que l’ornementation. Une constante de son oeuvre par la suite.

Qualité de vie, belles métropoles proches de la mer sont les atouts du Grand Ouest. En volume comme en prix, la pause déjà constatée fin 2006 joue les prolongations.

Une opération d’aménagement d’envergure va être menée à Cournonterral, à la périphérie de Montpellier. Au-delà des logements, on comptera un pôle médical et une école.

Indicateur Bertrand : Étant donné la conjoncture, l'aménageur du Grand Lyon que vous êtes ne cède-t-il pas ses terrains à un prix trop élevé ?

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) en Ile-de-France par la fédération des promoteurs immobiliers.

Indicateur Bertrand : Quels sont les grands projets en cours et à venir à Antony ?

Lauréate du concours du pôle nautique de Mantes-la-Jolie mais aussi chargée de lieux d’expositions et de logements étudiants, la jeune agence Search Architecture prend son envol.

Après la confirmation de l’élargissement du périmètre de l’Opération d’intérêt national sur 170 ha supplémentaires, par un décret paru au Journal officiel le 22 décembre dernier, Euroméditerranée poursuit son extension. Le projet-phare de ce vaste site, baptisé SAS Suède et présenté au mois de février dernier, est celui de Constructa. Le programme s’inscrit dans le cadre de la Cité de la Méditerranée et dans la transformation de la façade maritime engagée par Euroméditerranée. Il se décline en quatre immeubles sur un même terrain : deux immeubles de logements de grande hauteur et deux immeubles de bureaux, dont une tour. L’ensemble, qui comprendra trois tours de 135 (réalisée par Jean Nouvel), 113 et 99 m, se trouve sur les actuels entrepôts Transcausse, entre le futur Euromed Center et la tour CMA CGM à Arenc. Entre les quatre immeubles de SAS Suède naîtra un “strip”, une véritable rue intérieure qui sera éclairée de nuit comme une grande avenue bordée de commerces, et dont le traitement architectural rappellera celui du quai du Littoral. D’ailleurs, le strip s’ouvrira sur ce même quai et la tour CMA CGM, formant ainsi le prolongement naturel du mail d’Euromed Center, de la place de la Joliette, de la rue des Docks, de la rue de la République et, finalement, du Vieux-Port.

Seine et Marne : des grandes surfaces.

Destinée à doper la construction de logements neufs dans les départements et territoires d’outre-mer, cette loi, votée en 2003 et effective jusqu’au 31 décembre 2017, permet en effet aux investisseurs une réduction d’impôt sur le revenu immédiate. Si vous choisissez d’investir en “secteur libre”, autrement dit si le loyer est librement fixé par vos soins ou plutôt par ceux de l’agence immobilière locale, la réduction d’impôt peut atteindre 40 % du montant de l’investissement. Si vous optez pour le “secteur intermédiaire” (plafonnement des loyers annuels entre 145 et 184 e/m2, plus conditions de ressources des locataires), vous pourrez économisez jusqu’à 50 %.