Programmes immobiliers neufs à Rennes

OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : investissez dans un appartement neuf 2P à 180000 euros avec balcon et parking, situé à 700m du métro ! Profitez du dispositif LLI pour bénéficier de nombreux avantages. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville dynamique mêlant histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées et de bâtiments historiques. Parmi les sites emblématiques, découvrez la place du Parlement de Bretagne et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. En tant qu'importante ville économique et éducative, Rennes abrite des entreprises de haute technologie et des établissements d'enseignement supérieur réputés. Le quartier résidentiel de Maurepas - Patton - Bellangerais, au nord de la ville, allie convivialité, verdure et diversité architecturale, offrant une qualité de vie prisée des familles grâce à ses commerces, restaurants et espaces verts. La résidence Le Georges, composée de 26 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, propose un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d'un espace lumineux, accompagné d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter des moments en extérieur. La résidence dispose de places de parking couvertes et de places aériennes, ainsi qu'un local à vélos au rez-de-chaussée. Avec une connectivité optimale grâce aux transports en commun, rejoignez facilement le reste de la ville, et la gare de Rennes vous permet d'accéder à d'autres destinations en France. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un programme immobilier neuf de qualité dans la ville de Rennes !

Journées Portes Ouvertes - Les jeudi 1er, vendredi 2 et samedi 3 octobre - Jeudi et vendredi de 10h à 19h - (le samedi à 17h) - Rejoignez-nous au Mama Shelter - 3 place de la Trinité à Rennes. Les Terrasses de l'Adoration à Rennes vous propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, dans un programme immobilier neuf situé au cœur de Rennes. Ce logement neuf bénéficie d'un environnement alliant la proximité du centre-ville à un cadre résidentiel agréable. À proximité des Prairies Saint-Martin et des commerces, cette résidence offre un accès facile aux transports avec le bus C3 à ses portes et le métro tout proche. Les logements se distinguent par de belles expositions, des vues sur le parc, de spacieux balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements sécurisés. Une opportunité unique à ne pas rater dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ! Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes.

Lancement commercial : devenez propriétaire à des prix attractifs grâce au BRS et à la TVA réduite ! Située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, notre programme immobilier neuf, Elisa Garden, s'inscrit dans le renouveau du Blosne. Cette résidence, qui valorise les atouts déjà présents du quartier, offre un environnement agréable avec un accès facilité. Proche de l'arrêt « La Poterie », le quartier Sainte-Élisabeth est desservi par la ligne A du métro, reliant directement la gare SNCF et la rocade. Ce programme neuf comprend 45 appartements allant du T1 bis au T4, tous déployant des prestations de qualité (parquet, cuisines aménagées et équipées) ainsi que de spacieux extérieurs. Les grands appartements disposent de terrasses de plus de 95 m². Pour en savoir plus, veuillez contacter notre équipe commerciale et réservez dès maintenant votre rendez-vous pour découvrir les meilleures offres sur ce logement neuf.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans le secteur en pleine transformation de Maurepas-Patton. Ce logement neuf offre un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant, à proximité de magnifiques espaces naturels tels que le parc des Gayeulles et les prairies Saint-Martin. Les habitants bénéficient de nombreux commerces et services à portée de main. Grâce à la ligne B du métro, qui se trouve à seulement 6 minutes à pied, le centre-ville et la gare de Rennes sont facilement accessibles en 15 minutes, ce qui constitue un atout majeur pour les actifs, les étudiants et les investisseurs en quête d'un emplacement bien desservi. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les modes de vie. Que vous envisagiez d’y habiter ou de réaliser un investissement locatif, chaque appartement présente des espaces fonctionnels, bien pensés et facilement aménageables. Les intérieurs se distinguent par de généreux volumes et une belle luminosité naturelle résultant de larges ouvertures et d'une orientation soigneusement étudiée. Construit en conformité avec les dernières normes environnementales, ce immobilier neuf garantit une isolation phonique et thermique optimale, tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, loggia ou terrasse, selon les configurations. Pour un confort maximal, tous les logements incluent des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux à vélos. Prix indiqués avec TVA réduite. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Au sein du quartier dynamique d’EuroRennes, voisin du quartier animé de Saint-Hélier, ce programme immobilier neuf signé par Cogedim en collaboration avec Legendre Immobilier offre un logement neuf d'exception. Ce programme neuf se distingue par son architecture élégante et durable, proposant une gamme variée d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Tous les appartements sont équipés de balcons privatifs et, en attique, de larges terrasses filantes. Certains appartements disposent de plans évolutifs pour répondre aux divers modes de vie. Les prestations intérieures témoignent d'un souci du confort avec parquet stratifié, carrelage grand format et volets roulants motorisés. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et des lignes de métro A et B, EuroRennes se présente comme un quartier stratégique alliant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Cet emplacement central, bien desservi et à proximité d'écoles réputées, représente une opportunité idéale pour habiter ou pour investisseur dans l'immobilier neuf à Rennes.

LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de divers campus et écoles tels que l'Institut Agro (à 2 minutes à pied), l'Université Rennes 2, le CHU, et l'EHESP, tout en étant à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus C4 à 5 minutes de marche et le métro Villejean ainsi que la future ligne T1 du trambus à 500 mètres. L'appartement neuf comprend des studios lumineux, confortables et fonctionnels, équipés d'une cuisine et de balcons ou terrasses pour certains logements. LIV CAMPUS est conçu comme un Lieu Idéal de Vie, alliant modernité et praticité, avec de nombreuses prestations telles qu'un espace détente, une salle de coworking, une laverie, une salle de sport, des locaux pour vélos, et un agréable toit-terrasse donnant sur les espaces végétalisés environnants. Les atouts de ce programme neuf incluent une résidence sécurisée avec gardien, la labélisation NF HQE qui assure qualité et performance énergétique, et une GARANTIE 5 ANS*. Nous proposons également une offre de gestion locative ainsi qu’un pack mobilier pour une solution d'investissement clé en main. Contactez-nous pour plus d’informations ! *Le Groupe Giboire prolonge la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires pour couvrir tout dysfonctionnement des équipements du logement.

Ne manquez pas cette offre exceptionnelle à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne : 5 000€ par pièce et les frais de notaire offerts. Découvrez nos dernières opportunités de logement neuf situées à proximité des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, avec livraison immédiate ! Visitez nos appartements neufs T3 (2 chambres) et explorez les détails de notre programme immobilier neuf. Contactez Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41 ou Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 pour planifier votre visite.

À RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf, ARBORETUM DE QUINCE, proposant des logements neufs à acheter. Choisissez parmi nos appartements neufs et maisons bioclimatiques. Les maisons T4 évolutives de 92 m² et les maisons T5 de 105 m² incluent une terrasse et deux stationnements. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif. Situé près d'un parc de 15 hectares, ce programme neuf offre une conception bioclimatique, intégrant des matériaux durables et favorisant les économies d'énergie. L'emplacement est idéal, avec un accès aisé aux transports et au centre-ville. Profitez des avantages du BRS (Bail Réel Solidaire) pour acquérir votre résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver un rendez-vous dans notre espace de vente à Rennes.

Découvrez un programme immobilier neuf à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce logement neuf se décline en appartements neufs allant du T1bis au T5, avec des prix à partir de 218 912 €. Niché dans le quartier Jeanne d'Arc, ce programme neuf allie design moderne et prestations haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts tels que le parc Maurepas et les Gayeulles, situés à moins de 500 mètres. Avec la station Joliot-Curie/Chateaubriant de la ligne B du métro à seulement 200 mètres, vous rejoindrez l’hyper centre de Rennes en quelques minutes. L'architecture élégante et épurée de cet immobilier neuf intègre harmonieusement les lignes contemporaines à l'environnement urbain. Chaque appartement a été conçu pour maximiser les espaces lumineux et fonctionnels, avec des finitions de qualité supérieure. Les logements offrent également des balcons ou terrasses, ainsi qu'un parking sécurisé ou un garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Grâce au réseau de chaleur urbain, ces appartements garantissent un chauffage et une eau chaude respectueux de l'environnement. Pour plus d'informations, rendez-vous à notre espace de vente situé au 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier). Contactez Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 ou Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41. Attention, les prix sont présentés en TVA à 5.5 % ou à 20 % selon l'éligibilité, avec des conditions à vérifier auprès de nos conseillers commerciaux.

Dans le quartier recherché Thabor-Sévigné, le programme immobilier neuf ECLAT propose 32 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'extérieurs tels que balcons ou terrasses. Avec des beaux volumes et des prestations de qualité, cet appartement neuf se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. ECLAT garantit un confort de vie quotidien, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Une piste cyclable, située au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville historique et les plages de Baud. Les trois façades du programme neuf ECLAT offrent des vues dégagées, que ce soit sur la ville ou sur le jardin à l'ouest. Situé en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet immobilier neuf représente une excellente opportunité.

Découvrez OPALE, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement neuf en retrait du Boulevard de Vitré se trouve à proximité de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », offrant un emplacement de premier choix. La résidence, humaine et contemporaine, comprend 30 logements neufs répartis sur 4 niveaux, tous prolongés par un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un rez-de-jardin. Le programme neuf intègre également un espace paysager intérieur agrémenté d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons, faisant de cet immobilier neuf un lieu idéal tant pour y vivre que pour investir.

Idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments, chacun offrant des avantages uniques. Le premier bâtiment, de 5 étages côté boulevard Clémenceau, propose des appartements neufs avec des jardins d'hiver pour des intérieurs lumineux et spacieux. Le second bâtiment, situé en cœur d'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, présente des logements neufs plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton. Des stationnements en sous-sol sont à disposition, et une station de métro située face à la résidence facilite les déplacements. De plus, de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à proximité de ce programme neuf.

Découvrez le programme immobilier neuf ENVY, un appartement neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence contemporaine se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité de commerces, de transports en commun et des bords de Vilaine. Elle propose principalement des logements neufs allant de studios de 20 à 31 m² à des appartements de 5 pièces, idéalement conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, les résidents bénéficient de 125 m² d'espaces communs comprenant une cuisine, une laverie, un espace de coworking et une zone de détente. Chaque appartement est équipé d'une cuisine avec électroménager et d'une salle de bains ou d'eau aménagée, certains avec un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, en tant que première ville étudiante de l'Ouest avec une forte demande locative, représente un emplacement sûr pour votre investissement dans l'immobilier neuf. La proximité d'écoles et de facultés renforce son potentiel locatif.

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À RENNES, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Votre futur projet immobilier se visite déjà ! Découvrez notre appartement neuf décoré sur rendez-vous. LIVRAISON IMMÉDIATE - Entrez, visitez et imaginez votre futur chez vous ! Dans le quartier prisé de Baud-Chardonnet, la résidence AROMATIQUE propose ses 4 derniers logements neufs de 3 à 4 pièces, prêts à vous accueillir. En bord de Vilaine, au cœur de la Plaine de Baud, profitez d'une adresse idéale pour habiter ou investir à Rennes : un quartier animé, connecté et agréable à vivre, à proximité du centre-ville, de la gare LGV, des commerces, des services et des transports. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au pied du Petit Baud et de son cœur commerçant, avec une offre croissante de commodités pour faciliter le quotidien. Les appartements encore disponibles offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse selon les logements. Des places de stationnement avec accès sécurisé et des locaux vélos équipés complètent le confort de la résidence. À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare LGV, avec un accès rapide aux bords de Vilaine, aux voies vertes ainsi qu’aux lignes STAR 64, C4 et C6, AROMATIQUE offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement dans l’immobilier neuf à Rennes. Des opportunités sont également proposées en Bail Réel Solidaire, permettant de devenir propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, avec la TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties de l’immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Rennes, dans le quartier Bourg-l’Évêque, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et espaces verts. Avec sa promenade paysagée et ses nombreux commerces à proximité, cet environnement pratique assure un quotidien agréable. Très bien desservi, le secteur permet d’atteindre la gare SNCF en seulement deux stations de métro, tandis que l’aéroport de Rennes se trouve à 14 minutes en voiture. Ce programme neuf, composé de 14 logements allant du 2 au 5 pièces, favorise une atmosphère intimiste et conviviale. L’architecture contemporaine de l’immeuble, dotée de façades en briques, s’intègre harmonieusement à un environnement verdoyant, comprenant un cœur d’îlot végétalisé. Chaque appartement neuf bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs. En attique, les logements offrent de vastes terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. De plus, chaque bien est pensé avec des prestations de qualité : salle de bain équipée, rangements optimisés et thermostats pour un confort thermique maximal. Tous les appartements disposent d'une terrasse orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. La résidence sécurisée inclut également un parking avec accès Vigik et un local à vélos spacieux, pour un quotidien pratique et serein. Découvrez aussi nos 169 autres résidences dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Située au cœur du quartier Baud Chardonnet dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette résidence représente un programme immobilier neuf dans un environnement privilégié. Avec une qualité de vie exceptionnelle, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, à moins de 200 mètres. Les établissements éducatifs tels que le campus Beaulieu, l'IUT et l'INSA sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les lignes de transports en commun, notamment la ligne de bus 32 à 250 mètres et les lignes C4 et C6 à seulement 8 minutes, facilitent les déplacements. Ce programme neuf à Rennes offre 49 appartements neufs de 2 à 4 pièces, chacun disposant d'un espace extérieur, de volets roulants électriques, d'une salle de bain équipée et d'espaces de rangement fonctionnels. La résidence est sécurisée avec accès vigik, ascenseur et local à vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous avez l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf à Rennes dans des conditions financières avantageuses, dissociant le foncier du bâti pour réduire significativement le prix d'acquisition. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier neuf. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour découvrir notre logement neuf et rencontrer nos équipes.

My Campus Rennes Centre est un programme immobilier neuf situé au cœur de Rennes, dans le quartier Saint-Martin, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des Prairies Saint-Martin et du métro, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, dans un environnement proche des universités, des transports et des commerces. Les appartements disposent d’une salle d’eau équipée et d’une cuisine incluse. Un pack meuble est disponible en option pour les investisseurs souhaitant louer en meublé dès la remise des clés. Des espaces tels qu'une salle d'études et une laverie sur place viennent compléter les prestations. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

Découvrez un programme immobilier neuf à Rennes Baud Chardonnet avec la possibilité d'investir dans un appartement neuf à moins de 150 000 €. Ce logement neuf est une résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable, idéalement située face au Campus de Beaulieu. Grâce à son emplacement stratégique, ce programme neuf bénéficie d'un fort potentiel locatif, en réponse à une demande soutenue en logement étudiant. Située à seulement 15 minutes à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), cette résidence offre un environnement universitaire dynamique. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, avec des transports à 250 m (lignes 32, C4, C6) et des commerces à moins de 200 m. À 300 m des bords de Vilaine, vous profiterez d'un cadre de vie attractif. Ce programme immobilier neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublés, optimisés pour le confort des résidents. Les espaces communs incluent une cafétéria, une salle d'étude, un espace détente, une laverie, un local vélos sécurisé et un cœur d'îlot végétalisé. En choisissant cet investissement immobilier neuf, vous pourrez récupérer 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), tout en bénéficiant de prestations RE2020, du label NF Habitat HQE, d'une faible charge de gestion et de revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, avec des garanties allant jusqu'à 10 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur à forte demande locative étudiante, avec plus de 60 000 étudiants à Rennes. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour explorer notre résidence et rencontrer nos équipes.

Découvrez THE LINE, un programme immobilier neuf situé à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce logement neuf offre une opportunité d'investissement idéale grâce à ses appartements neufs, allant de 2 à 3 pièces, qui allient architecture contemporaine et prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif et la résidence est dotée de locaux vélos sécurisés, d’un contrôle d’accès avec visiophone et d’un ascenseur. La nue-propriété constitue un investissement immobilier neuf attractif, avec une décote du prix d'acquisition de 35% à 40% et la possibilité de bénéficier d’une forte valorisation patrimoniale. Pendant une durée de 15 ans, l'utilisation du bien est accordée à un tiers, qui prend en charge les coûts d'entretien et de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre appartement. Investir en nue-propriété vous permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers et l'absence de taxe foncière, représentant ainsi une économie significative à long terme. Ne manquez pas cette opportunité de vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans charges. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.

LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! Située dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à proximité du Campus de BEAULIEU et à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant », découvrez notre programme immobilier neuf, GREENVIL. Ce logement neuf se compose de 25 appartements neufs allant du T2 au T5 Duplex, dotés de belles prestations. Profitez de spacieux balcons, de généreuses terrasses orientées SUD/SUD-OUEST offrant de magnifiques panoramas sur la ville, ainsi que de jardins privatifs clos et paysagés. Confort et luminosité se conjuguent avec style dans cet immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir. Dernière opportunité à saisir, visitez notre appartement neuf T5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée SUD-OUEST ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez GALLERY, un programme immobilier neuf à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette résidence d'appartements neufs, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, se trouve à la lisière des quartiers Cleunay et Arsenal-Redon. Profitez d'un accès rapide à l'hypercentre, à la gare et à l'ensemble des commerces et services du quotidien. Le programme propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments contemporains, avec stationnements privatifs, locaux vélos et la plupart d'entre eux avec un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située dans un secteur rennais en plein renouveau, GALLERY est bien desservie par les transports, avec le bus C6 à proximité, la station de métro La Courrouze à seulement 600 mètres et Mabilais à 850 mètres. Les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand, la promenade du Vallon, ainsi que les commerces de proximité et la gare LGV, renforcent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir. Ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), offrant la possibilité de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre investissement. Devenir propriétaire de votre résidence principale est également possible grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Choisir un logement neuf, c'est profiter de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction. Contactez nos conseillers à Rennes ou visitez lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En co-réalisation avec le groupe Bati-Armor.

Travaux en cours | BOULEVARD DE METZ à RENNES | JARDINS DE BABYLONE. Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez ce programme immobilier neuf. Constitué d'appartements neufs allant du T2 au T4, ce logement neuf bénéficie de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec certaines unités offrant une double hauteur sous plafond et des vues dégagées sur Rennes. Les prestations de cet immobilier neuf incluent une lumière naturelle abondante, un jardin paysager en cœur d’îlot, des halls d’entrée élégants, ainsi que des stationnements sécurisés et un local à vélos. L'architecture moderne et raffinée combine béton poli grège et pierre naturelle, créant ainsi une résidence parfaitement intégrée dans son environnement. JARDINS DE BABYLONE est une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Ce programme neuf est également éligible au dispositif Jeanbrun, sous conditions.

Découvrez KLEEZI SAINT-MARTIN, un programme neuf idéalement situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose d'appartements neufs spécialement conçus pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez d'un logement neuf, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à proximité des Prairies Saint-Martin et du centre-ville, la résidence est également bien desservie par les transports en commun (bus, métro, pistes cyclables). KLEEZI SAINT-MARTIN propose une solution d'investissement locatif clé en main, alliant confort, qualité et praticité avec des espaces bien pensés et des prestations modernes.

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre programme immobilier neuf KALIA, situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce programme neuf vous propose 30 appartements neufs, allant du studio au T5 familial, tous lumineux et parfaitement exposés, avec un espace de vie extérieur spacieux. Admirez la vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance, tout en profitant d'un cadre de vie paisible au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, réputé pour son atmosphère calme et ses espaces naturels. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre historique de Rennes et des transports en commun, vous serez à quelques pas de : - Place Sainte-Anne à 12 minutes à pied - Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 minutes à pied - Commodités de proximité - Pistes cyclables et station Vélo Star - Station de métro « Anatole France » à 6 minutes à pied - Accès rapide à la rocade. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Rennes et bénéficiez de divers dispositifs d’aides, tels que le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ou encore le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet ! Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Sud-Gare/Bréquigny, à seulement 750 mètres du métro Clemenceau, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Ce logement neuf se situe à proximité immédiate de la rocade sud, accessible en 3 minutes. Idéalement positionné en retrait du boulevard Albert 1er, ce programme neuf vous permettra de profiter d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La majorité des logements offre une double orientation, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

NOUVEAUTÉ à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Découvrez le programme immobilier neuf BRICK LANE, situé au cœur du quartier Bourg-l'Évêque. À seulement quelques pas du centre historique de Rennes, cet appartement neuf est conçu pour offrir un cadre de vie alliant accessibilité, tranquillité et dynamisme urbain. Ce programme neuf présente une architecture contemporaine avec des façades en brique claire, abritant 14 logements neufs. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de terrasses généreusement exposées. Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : supermarchés accessibles en moins de 8 minutes à pied, ligne de bus à 100 mètres, métro Mabilais à 600 mètres, ainsi que le CHU Pontchaillou à 8 minutes à vélo. Les avantages de la résidence BRICK LANE incluent une sécurité renforcée avec ascenseur, des logements spacieux et lumineux, des chaudières individuelles, une régulation thermique par thermostat, des volets roulants électriques et un stationnement sécurisé. Devenez propriétaire d’un bien immobilier neuf à Rennes grâce aux dispositifs d’aide disponibles tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). N’attendez plus pour nous contacter ! Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX – GRAND APPARTEMENT T3 NEUF ET VISITABLE SUR RDV. Découvrez les atouts de cet appartement neuf disponible immédiatement dans notre programme immobilier neuf. Ce logement neuf, situé dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, offre une proximité avec la rue de Nantes, ses commerces et les transports en commun. La résidence Eor, comprenant 16 logements modernes, allie intimité et commodité. Nos appartements de type 3, d'une surface minimale de 70 m², disposent de pièces de vie spacieuses d'au moins 30 m², ainsi que de chambres allant de 10 à 12 m² et de nombreux rangements. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence est également équipée d'un grand local pour vélos et poussettes, ainsi que de boîtes aux lettres connectées. Profitez de prestations soignées dans ce logement au normes PMR, avec ascenseur et faibles charges de copropriété. Les professions libérales, médicales ou de bureau sont autorisées. Le financement avec le PTZ est possible, et le bien est éligible au dispositif Jeanbrun, idéal pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme immobilier neuf à Rennes, dans le quartier de Beauregard, offrant un appartement neuf et un logement neuf, avec livraison prévue au troisième trimestre 2027. Ce programme neuf se compose de 17 maisons modernes à ossature bois, disponibles en T4, T4+ et T5, implantées dans un environnement préservé. Chaque maison inclut une terrasse, un jardin privatif avec abri et une place de stationnement aérienne, tout en bénéfiçant d'un local à vélo commun. Avec le dispositif BRS 4, ce programme immobilier neuf est accessible même pour les personnes déjà propriétaires, sous certaines conditions de ressources, et propose des avantages tels qu'une TVA réduite à 5,5 %, un prix de vente régulé et la possibilité d'un PTZ pour les primo-accédants. Une garantie de rachat est également offerte. Visitez notre maison témoin sur rendez-vous et contactez notre service commercial pour plus d'informations sur votre éligibilité à ce projet.

À vendre - Appartement neuf à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Découvrez le programme immobilier neuf Les Partitions, une résidence récente située avenue de Rochester dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme neuf propose des logements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété avec une TVA de 5.5%. Profitez de grands espaces extérieurs, d'une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et d'une conception durable certifiée NF Habitat HQE conforme à la RE2020. Les appartements se caractérisent par des prestations de qualité, incluant : double orientation pour une ventilation naturelle, séjours spacieux orientés Sud ou Ouest, grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, celliers et nombreux rangements, salles de bains avec fenêtres pour un maximum de lumière naturelle, ainsi qu'un local à vélos sécurisé et un local partagé à usage défini collectivement. Résidence sécurisée avec interphone, ce programme immobilier neuf est un projet lauréat du programme national.

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Les travaux ont déjà démarré. Ce logement neuf se compose de 19 appartements, allant du T2 au T4 duplex, alliant confort moderne et architecture contemporaine tout en respectant l'environnement. Deux dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3, sont disponibles en fonction de vos plafonds de ressources. Les appartements sont conçus pour le confort et la durabilité : espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures, chaque logement disposant d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, et prestations de qualité comme des volets roulants électriques et des salles de bains équipées. Bois Coligny s'inscrit également dans une démarche écologique exemplaire, avec un raccordement au réseau de chauffage urbain et l'utilisation de matériaux durables. La résidence offre des équipements modernes pour la sécurité et la praticité, y compris un accès sécurisé et des locaux vélos. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce projet, en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique et du parc du Thabor, tout en offrant un cadre de vie paisible dans une voie privée. Accessible à pied, vous serez proche des commerces, restaurants, écoles et des espaces culturels. Ce programme neuf se compose de deux bâtiments entourant un îlot végétalisé et propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. Chaque logement neuf est conçu pour maximiser la luminosité et le confort, avec des loggias ou terrasses. Les prestations de qualité supérieure sont pensées pour le bien-être des résidents. De plus, Giboire offre une garantie prolongée de 5 ans sur le bon fonctionnement des équipements, un véritable atout pour ce programme immobilier neuf. Idéal pour les investisseurs, profitez également du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour enrichir votre patrimoine et optimiser votre fiscalité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence offre un logement neuf avec des vues imprenables sur la ville et la campagne, tout en intégrant la nature dans son design. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, ainsi que les maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces, bénéficient d'une conception bioclimatique. Cela permet de réduire l'empreinte carbone tout en garantissant un confort intérieur optimum. Chaque logement est conçu pour créer une atmosphère paisible et agréable, en offrant des espaces généreux qui préservent l'intimité de chacun. Investir dans cet immobilier neuf, c'est opter pour un lieu de vie harmonieux propice au bien-être au quotidien. Pour explorer nos 169 autres résidences dans le 35, venez nous rencontrer à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Découvrez le programme immobilier neuf ORÉA, une résidence de logement neuf située dans un emplacement recherché à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, cette adresse privilégie un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À proximité des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, cet environnement est attractif pour les futurs occupants. Les 14 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, présentent une architecture contemporaine avec des briques ocres et des volumes en béton lasuré. Chacun bénéficie de prestations de qualité, d'un cœur d'îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d'un balcon ou d'une loggia. L'investissement en nue-propriété dans ce programme neuf est séduisant, offrant une valorisation patrimoniale grâce à une décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pendant 15 ans, qui prend en charge les coûts d'entretien et de rénovation, puis vous devenez pleinement propriétaire. Investir dans l'immobilier neuf en nue-propriété permet d'éviter la fiscalité sur les loyers et l'absence de taxe foncière, représentant une économie significative à long terme. Saisissez cette chance de vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en minimisant les charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte ou visitez notre site lamotte.fr pour en savoir plus et tirer parti de cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11814-TC000004453/1821-376608)