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Programmes immobiliers neufs à Bordeaux

96 résultats

Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 3e trim. 2028
Travaux en cours
Programme immobilier neuf BORDO ALTO à Bordeaux (33)
3D
Appartements neufs à Bordeaux
BORDO ALTO propose des studios meublés en résidence étudiante neuve à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Actuellement en travaux, ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité d'investir en LMNP avec des frais de notaire offerts*. Située au coeur du quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, cette résidence étudiante neuve comprend 239 appartements neufs de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants, incluant kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence propose des espaces communs modernes et conviviaux, tels que des zones de coworking, une cuisine partagée, une salle de sport, une laverie et une salle d'étude, le tout géré par Studéa, un acteur de référence dans le domaine de l'immobilier neuf. Cette gestion professionnelle assure des services de qualité tout en facilitant les déplacements des étudiants vers les campus bordelais. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative excède largement l'offre, Bordo Alto représente une opportunité solide et sereine pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Ces appartements neufs séduiront les investisseurs en quête d'un placement locatif géré, sans contraintes de gestion quotidienne. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Cheminée
À partir de 117 630 €
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Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2028
Travaux en cours
Programme immobilier neuf Vivez à Bordeaux Belvédère à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez Bordo Tempo, un programme immobilier neuf au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia. Inspirée par l’architecture traditionnelle de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre la vitalité de la ville et la sérénité de la nature, à proximité du Pont de Pierre. Bénéficiez d'un environnement dynamique, alliant commerces, restaurants et espaces culturels, tout en demeurant proche des berges apaisantes de la Garonne. Les prix mentionnés incluent un parking.
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  • 5 p.
  • LMP / LMNP
  • LLI
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 130 000 €
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Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf L'Ecrin des Chartrons à Bordeaux (33)
Vidéo
Appartements neufs à Bordeaux
Travaux en cours à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine ! Investissez dans un appartement neuf au sein du programme immobilier neuf L'Ecrin des Chartrons, qui offre un extérieur et un parking dans le quartier animé des Chartrons. Découvrez un emplacement exceptionnel alliant l'esprit bohème à l'animation des Bassins à Flots. Ce quartier historique, célèbre pour la place des Quinconces, la rue Notre-Dame et son patrimoine culturel, vous plonge dans l'essence même de Bordeaux. Proche des crèches, écoles, commerces et restaurants tendances, ainsi que des services essentiels, votre quotidien sera agréable et pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à proximité, rendant la gare de Bordeaux-Saint-Jean rapidement atteignable. La résidence, composée de petits bâtiments de 2 à 3 étages inspirés des échoppes bordelaises, propose des logements neufs allant du 2 au 5 pièces, dont quelques duplex. Chaque appartement est équipé d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon ou une terrasse, invitant à la détente. Conçus pour le confort et la fonctionnalité, les intérieurs sont soigneusement élaborés avec des détails soignés. Tous les bâtiments disposent d'une toiture végétalisée, renforçant l'efficacité énergétique du programme neuf. L'Ecrin des Chartrons se distingue également par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé au sein de la ville, idéal pour se détendre, se promener et se rencontrer. La résidence propose des places de parking en sous-sol pour plus de sécurité, ainsi que des locaux à vélos pour encourager des modes de déplacements respectueux. Contactez dès maintenant nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier au sein de ce programme immobilier neuf très convoité !
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  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 313 400 €
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Avant-première
Programme immobilier neuf Prochainement à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Grand Lancement ; AVANT PREMIERE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf au cœur du très recherché quartier de Caudéran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence, qui propose des logements neufs, s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du Parc Bordelais et des transports. Imaginée par l'architecte bordelais Bernard Bühler, elle séduit par son architecture contemporaine, sublimée par une végétation omniprésente et de généreux espaces extérieurs. Baignés de lumière, les appartements neufs se prolongent de loggias ou de magnifiques terrasses en attique, offrant ainsi un cadre de vie où confort, sérénité et art de vivre bordelais se conjuguent naturellement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, laissez vos coordonnées dans le formulaire de contact afin de bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 269 000 €
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Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf HORIZON BENAUGE à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez Horizon Benauge, un programme immobilier neuf situé dans un site emblématique de la rive droite de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence d'exception comprend 27 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, conçus pour ceux qui recherchent des adresses uniques. Avec son architecture contemporaine, ses vastes balcons et loggias, ainsi qu'une végétalisation intégrée à chaque étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur la Garonne. Certifiée NF Habitat HQE, cette offre en immobilier neuf est idéalement située à seulement 5 minutes de l'hyper-centre grâce au Pont de Pierre, et à proximité du tram A, des berges de la Garonne et du Parc aux Angéliques. Ce programme neuf est parfait pour vivre ou investir. Inscrivez-vous pour bénéficier d'un accès privilégié avant le lancement officiel.
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  • Jeanbrun
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
À partir de 191 000 €
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Programme immobilier neuf VILLA MAURICE à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le quartier recherché de la Croix Blanche, découvrez un programme immobilier neuf qui allie tranquillité et accessibilité au centre historique. Tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants et espaces verts. Ce programme neuf se compose de seulement 11 logements, incluant des appartements neufs et des maisons neuves aménagées au sein d'une maison familiale des années 1960 entièrement réhabilitée. Les derniers appartements disponibles, allant du T3 au T4, possèdent de beaux volumes, de grandes terrasses et, pour certains, des jardins privatifs. Chaque logement neuf est équipé d'une place de stationnement privative et offre des prestations de qualité. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec le bus à haut niveau de service et le tramway à proximité. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité rare d'accéder à un cadre de vie alliant calme, standing et art de vivre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
À partir de 449 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf Bordeaux, au coeur du secteur Caudéran, maisons d'exception à Bordeaux (33)
Maison neuve à Bordeaux
Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran, réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs et de maisons d'exception, offrant proximité avec commerces, restaurants et lieux culturels. Ces habitations neuves affichent des volumes généreux, des agencements optimisés et des orientations propices à la lumière naturelle. Les prestations de qualité incluent une cuisine aménagée, des salles de bain équipées et un confort moderne avec climatisation. Les maisons, équipées d'une piscine privative, bénéficient d'un jardin et d'une terrasse. Chaque maison sécurisée dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Visitez notre agence Médicis Immobilier Neuf à Bordeaux pour découvrir nos autres résidences dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.
  • 5 p.
  • 90 m²
  • Box
  • Climatisation
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 1 045 000 €
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Offre spéciale
Programme immobilier neuf Investissez dans une résidence étudiante gérée à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ! Découvrez Bordo Alto, un programme immobilier neuf comprenant un logement neuf sous forme d'appartements neufs entièrement meublés. Située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence étudiante propose 239 studios prêts à louer, offrant ainsi une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP.
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
À partir de 101 674 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Offre spéciale
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf HALO 2 à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
OPPORTUNITÉ D'ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ OU D'INVESTIR À BORDEAUX - TRAVAUX EN COURS. La résidence HALO 2, située dans le quartier Brazza, cœur dynamique de Bordeaux, propose un logement neuf dans un programme immobilier neuf en pleine expansion. Ce secteur, véritable extension du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux commerces, services, écoles et équipements de loisirs à proximité. Grâce à la proximité du pont Jacques Chaban-Delmas, les résidents peuvent atteindre rapidement les rives, quais et pôles d'activités de la métropole bordelaise. Le programme neuf HALO 2 inclut des appartements neufs de 2 à 4 pièces, idéaux tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privatifs, favorisant une vie agréable tout au long de l'année. Les intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité, tout en répondant aux standards modernes. Ce projet immobilier neuf s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, créant des espaces propices à la détente et à l'échange entre les résidents. De plus, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour votre premier achat et de dispositifs tels que le LLI ou le dispositif Jeanbrun pour votre projet d'investissement locatif.
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  • Jeanbrun
  • LLI
  • PTZ
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
À partir de 219 900 €
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Livraison 3e trim. 2029
Avant-première
Programme immobilier neuf BORDEAUX INTRABOULEVARDS - STUDIOS NEUFS à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Idéalement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf vous présente des studios neufs au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Composés de logements neufs, ces appartements neufs de 20 à 26 m² sont conçus avec des espaces optimisés, de belles hauteurs sous plafond et une architecture contemporaine s'inspirant du patrimoine bordelais. Cette résidence, entourée d’un îlot paysager et offrant des espaces de convivialité, garantit des prestations de qualité. Avec le confort RE2020, et la proximité des transports, d'établissements d'enseignement et des commodités, ce programme neuf constitue une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier neuf à Bordeaux.
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  • LMP / LMNP
  • Jeanbrun
  • PTZ
  • LLI
À partir de 129 000 €
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - VUE GARONNE à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez un T4 duplex d'exception dans un logement neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf se situe dans un immeuble historique du XVIIIe siècle entièrement restauré, offrant une opportunité rare d'investissement patrimonial. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Garonne, à proximité du tramway, des commerces et du centre historique. Les appartements neufs T4 duplex sont disponibles à partir de 498 000 €, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Ce programme neuf est également éligible aux dispositifs Malraux et Déficit Foncier pour optimiser votre fiscalité. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement dans un immobilier neuf au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
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  • Jeanbrun
  • Cave
À partir de 498 000 €
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Programme immobilier neuf APPARTEMENTS 4 PIÈCES DE 117 M² - MONUMENT HISTORIQUE à Bordeaux (33)
Appartement neuf à Bordeaux
À Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons, découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel : des appartements neufs au sein d'un immeuble classé Monument Historique. Cette adresse convoitée, située sur le Quai des Chartrons, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Place des Chartrons et des quais de la Garonne, proches de la Cité du Vin ainsi que des commerces et restaurants. Profitez de notre appartement neuf 4 pièces de 117 m², entièrement rénové en respectant le patrimoine local, au prix de 820 000 €. Le logement neuf respecte les normes en vigueur d'énergie et de sécurité. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Monument Historique et Déficit Foncier, permettant de bénéficier d'importants avantages fiscaux. Les prix incluent le coût du foncier et des travaux. Contactez-nous pour plus de détails. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les tarifs et disponibilités peuvent varier.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
À partir de 820 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf Bordeaux au coeur du quartier prisé du Jardin Public à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel situé au sein du quartier très prisé du Jardin Public. Ce projet de réhabilitation, à seulement 5 minutes à pied de la rue Notre-Dame et de ses nombreux commerces, bénéficie d'un emplacement central, alliant calme et verdure. Idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Écoles, services essentiels et lieux de vie se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Les déplacements sont optimisés grâce à l’arrêt de tramway Paul-Doumer et aux lignes de bus accessibles en 4 minutes de marche, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou la gare. Le Jardin Public, le parc Rivière et les quais de Bordeaux sont à proximité pour des moments de détente. Ce bâtiment des années 60 fera l'objet d'une transformation architecturale soignée, alliant des matériaux modernes tels que le bois et des éléments minéraux, tout en s'intégrant parfaitement dans le quartier. Ce programme neuf accueillera 6 appartements, allant de 2 à 4 pièces, adaptés tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les logements bénéficieront de volumes généreux, d'espaces fonctionnels et de prestations de qualité, avec de larges ouvertures offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Selon les configurations, une loggia ou un jardin privatif viendra prolonger ces intérieurs. De plus, le projet inclura des panneaux solaires en toiture et un local à vélos sécurisé, témoignant de son engagement pour un mode de vie responsable. *Prix indiqué hors stationnement. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
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  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 370 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf Bordeaux quartier prisé à 13 minutes à pied des quais à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier recherché du Jardin Public. Cet environnement résidentiel est apprécié pour son calme et sa qualité de vie. La résidence se situe à seulement 7 minutes à pied de la place des Chartrons et à 13 minutes des quais de Bordeaux. Ce programme neuf est idéal pour les familles et les actifs, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités, les services essentiels, les établissements scolaires et les infrastructures sportives. En matière de mobilité, les lignes de tramway C et E facilitent les déplacements dans Bordeaux et permettent d'atteindre la gare Bordeaux Saint-Jean en 23 minutes. L'architecture contemporaine de cette résidence, inspirée des codes bordelais, se distingue par une façade en pierre élégante et intemporelle. Ce logement neuf est intimiste et se compose de seulement 4 appartements : deux studios et deux 3 pièces. À l'intérieur, ces appartements neufs dévoilent des volumes généreux, des espaces fonctionnels et des agencements optimisés pour le confort quotidien. Baignés de lumière naturelle, ils offrent une atmosphère douce et apaisante. Les finitions de qualité, incluant du parquet en bois et des plans de travail en inox, ajoutent au caractère soigné de l'ensemble. Une terrasse ou loggia prolonge chaque appartement vers l'extérieur, offrant une vue agréable sur un îlot paysager. Un grand local à vélos sécurisé, accueillant également scooters et poussettes, complète cette adresse. Le prix indiqué est hors stationnement et notre programme est labellisé RT 2012. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
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  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 190 000 €
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Livraison 4e trim. 2029
Avant-première
Programme immobilier neuf L'Apogée à Bordeaux (33)
3D
Appartements neufs à Bordeaux
Au cœur des Jardins de l’Ars, L'Apogée Bordeaux s’élève au 11 parvis Guillaume Apollinaire, en front de Garonne et au pied du pont Simone-Veil. Ce programme immobilier neuf emblématique propose 78 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec des extérieurs jusqu’à 48 m². 70 % des logements neufs bénéficient de vues dégagées sur Bordeaux, la Garonne ou la rive droite, avec des orientations optimisées pour maximiser la lumière naturelle. À proximité, vous trouverez la gare Saint-Jean, le centre-ville, les transports, les commerces, les grandes écoles, ainsi que les berges de Garonne et Arkéa Arena. Des appartements neufs de 2 pièces sont disponibles à partir de 179 000 € TTC en TVA 5,5 % (lot A104 - 41,20 m²), sous conditions d’éligibilité. L'Apogée Bordeaux propose également des opportunités en dispositif Jeanbrun et LLI. La résidence vise la certification NF Habitat HQE™ 3 étoiles - niveau Excellent. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.
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  • Jeanbrun
  • LLI
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Programme immobilier neuf AU CŒUR DE BORDEAUX – ÉLIGIBLE AU DÉFICIT FONCIER à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Situé au sein de Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, établissements scolaires, services et lieux culturels. Investir dans un appartement neuf au cœur de cette ville permet de bénéficier du déficit foncier, qui permet de déduire certaines dépenses de travaux de vos revenus fonciers et, sous conditions, de votre revenu global. Ce programme neuf propose des logements neufs, notamment des appartements T1 et T2, éligibles au déficit foncier sous respect des conditions fiscales. Le quartier offre de nombreux atouts : plusieurs commerces à proximité, le lycée Michel Montaigne à environ 70 m, le lycée privé du Mirail à 170 m, ainsi que des écoles et collèges tout proches. L'hôpital est situé à 490 m, et la mairie de Bordeaux à 780 m. De plus, vous serez à proximité du Musée d'Aquitaine, de la Grosse Cloche et du quartier Saint-Michel. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet en immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités. Référence du programme : « 33000_293 ». Pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous en faire la demande. Toutes les informations relatives aux logements présentés sont mises à jour régulièrement. L'adresse mentionnée est approximative et sert uniquement de repère géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'évolution par le promoteur.
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À partir de 340 000 €
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Programme immobilier neuf ATELIER BONNEFIN à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux Bastide, découvrez ATELIER BONNEFIN, un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs dans une résidence intimiste. Idéale pour profiter d’un cadre de vie urbain à quelques minutes du centre historique, cette adresse confidentielle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son esprit village. Composée de seulement 8 logements, allant du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour s'adapter à divers projets de vie, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale, un logement familial ou un investissement dans l'immobilier neuf. Tous les logements profitent d’un espace extérieur privatif, tel qu'une terrasse ou un jardin, pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Conforme à la RE2020, cette résidence neuve est équipée d’une installation tout électrique avec pompe à chaleur et système de gestion individuelle du chauffage et du rafraîchissement. Des places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter ce programme neuf, alliant confort, intimité et qualité de vie.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
À partir de 230 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf Horizon Hautreux à Bordeaux (33)
Programme neufs à Bordeaux
Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf se situe dans le quartier prisé des Chartrons, connu pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. Proche du tramway B, cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Alliant dynamisme urbain et charme architectural, Bordeaux est une ville au fort potentiel. Ce projet intimiste comprend quatre maisons neuves en duplex de 4 pièces et un appartement neuf de type studio, dans une rue calme. Les maisons disposent d'un agencement optimisé, avec une pièce de vie traversante lumineuse au rez-de-chaussée, accompagnée d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, les chambres offrent confort et tranquillité, dont une suite parentale généreuse avec salle de bains entièrement équipée. Les finitions soignées et les prestations de qualité renforcent l'élégance et la fonctionnalité de chaque logement neuf. Les larges baies vitrées ouvrent sur un jardin privatif, un véritable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux est à ne pas manquer. Découvrez également nos 210 autres résidences dans la Gironde : rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
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  • Jeanbrun
À partir de 209 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf TERRASSES D'HAUTREUX à Bordeaux (33)
Programme neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf TERRASSES D'HAUTREUX, une adresse rare et intimiste, parfaite pour vivre ou investir. Ce programme nouveau se situe dans le quartier prisé des Chartrons, dans une rue calme à proximité des quais de Garonne et du tram B. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant esprit de quartier, accessibilité et douceur urbaine. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à pied, permettant de savourer pleinement l'art de vivre bordelais sans avoir à utiliser la voiture. Le programme immobilier neuf se compose de seulement cinq logements, incluant quatre maisons T4 avec jardin privatif et un appartement T1 avec terrasse, une rareté dans ce secteur central. Chaque logement neuf est traversant et dispose de son propre espace extérieur, véritable extension de votre lieu de vie. Jardins, terrasses, lumière naturelle et volumes agréables contribuent à une ambiance chaleureuse et confortable. De plus, les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser entièrement leur intérieur, créant ainsi un logement à leur image dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
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  • Cave
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
À partir de 209 000 €
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Programme immobilier neuf HABITER EST UNE ECHAPPEE BELLE à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, explorez notre programme immobilier neuf dans le quartier de Brazza, en pleine transformation. Cet appartement neuf est idéalement situé près du pont Jacques Chaban-Delmas, face aux Bassins à flot et à la Cité du Vin, au sein d’un secteur qui devient rapidement un nouveau lieu de vie dynamique. Ce logement neuf offre un accès facile aux transports, y compris la gare de Cenon, le tram et la rocade, ce qui en fait un choix stratégique pour les professionnels et les familles. Ce programme neuf combine logements, bureaux, commerces et équipements de loisirs, créant un environnement vivant et attractif. Investissez dès maintenant dans l'immobilier neuf pour profiter d'une mixité d'usages et participer à l'essor du Bordeaux de demain.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
À partir de 246 000 €
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Programme immobilier neuf APPARTEMENT TRIPLEX DE 5 PIÈCES DE 123 M² AVEC TERRASSE à Bordeaux (33)
Appartement neuf à Bordeaux
EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce logement neuf, un superbe appartement neuf T5 triplex de 123 m² avec terrasse, situé au cœur de l'écoquartier Bastide Niel à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement fait partie d'un programme immobilier neuf exceptionnel. Avec une vaste pièce de vie de plus de 41 m² comprenant une cuisine ouverte, cet espace est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et s'ouvre sur une terrasse de 5,77 m². L'appartement neuf comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Les prestations de ce programme neuf assurent un confort optimal avec des volumes généreux, une luminosité remarquable, des volets roulants motorisés et des fenêtres en double vitrage. La résidence sécurisée offre un cadre de vie d'exception, face à la Garonne et proche de Darwin, au cœur du quartier Bastide Niel, alliant nature, architecture moderne et mobilité douce. Ce programme immobilier neuf est conçu pour le bien-être des résidents, favorisant la lumière naturelle et des espaces extérieurs végétalisés. Les appartements offrent des hauteurs sous plafond impressionnantes et une architecture optimisant l'ensoleillement. Référence du programme : « 33100_39_AP ». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
À partir de 488 000 €
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Programme immobilier neuf APPARTEMENT T5 DE 113 M² AVEC LOGGIA DE 17,20 M² à Bordeaux (33)
Appartement neuf à Bordeaux
C'est l'occasion à ne pas manquer ! Situé au dernier étage, cet appartement neuf de 113 m² au sein d'un programme immobilier neuf se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux T5 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de prestations de qualité. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 39 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte de 11,15 m², prolongée par une loggia de 17,20 m², offrant ainsi un espace extérieur apprécié. L'espace nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale avec dressing, une chambre de plus de 13 m², et deux autres chambres confortables pour enfants, invités ou bureau. Le logement est complété par une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que des placards intégrés proposant de nombreux rangements. Les prestations de cet appartement neuf incluent une loggia privative, un appartement lumineux, des meubles vasques suspendus avec miroir éclairé, des WC suspendus et une résidence sécurisée avec un local à vélos. Votre recherche ne s'arrête pas ici : découvrez également d'autres logements disponibles à proximité pour réaliser votre projet immobilier neuf. Référence du programme : '33800_20_AP'. Pour une présentation complète du programme, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés ici sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de l'annonce. L'adresse fournie est indicative et sert à des fins de localisation. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le DPE est vierge. Les photos de présentation et l'ambiance ne sont pas contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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À partir de 377 163 €
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Programme immobilier neuf APPARTEMENT T4 DE 83 M² AVEC LOGGIA à Bordeaux (33)
Appartement neuf à Bordeaux
Découvrez une occasion rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un appartement neuf de 83,30 m² avec loggia, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Idéal pour devenir propriétaire d'un logement neuf de qualité tout en réalisant une économie significative. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², d'une cuisine ouverte et d'une loggia de 8,44 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 13 m², accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les prestations incluent une loggia privative, des volets roulants électriques, des placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu et miroir éclairé. La résidence sécurisée offre également un accès contrôlé, une porte palière haute sécurité, un local à vélos et des stationnements en sous-sol. Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à l'entrée de Bordeaux, à proximité du quartier Quai Neuf, profite d'un cadre privilégié proche des Jardins de l'Ars, des commerces, des transports et des principaux axes. Ne manquez pas la chance de vous installer dans ce logement neuf aux prestations de qualité, à un prix attractif, dans un secteur en plein essor. Si cet appartement ne correspond pas à vos attentes, explorez nos autres opportunités à proximité pour trouver le bien qui vous convient.
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À partir de 336 369 €
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Programme immobilier neuf Une adresse d'exception dans un quartier d'avenir à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
ACTIFS Patrimoine vous propose un programme immobilier neuf situé dans un écoquartier en pleine croissance à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence contemporaine inclut des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, pensés pour réinventer l'habitat urbain. Avec une architecture audacieuse mettant en avant la lumière, les volumes et les espaces extérieurs, ce logement neuf vous offre un cadre de vie de qualité. Le quartier combine des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, créant un environnement dynamique où il fait bon vivre. Cette opportunité est idéale tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs en quête d'un patrimoine immobilier durable et valorisant, dans une métropole renommée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. ACTIFS Patrimoine a soigneusement sélectionné ce programme neuf pour ceux qui souhaitent s'investir dans le Bordeaux de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À partir de 380 000 €
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Programme immobilier neuf PROPOLIS à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en pleine transformation à Bordeaux, dans le nouveau quartier sud de la gare. Ce quartier dynamique mêle bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités, offrant ainsi un cadre de vie attractif tant pour les actifs que pour les étudiants et investisseurs. La proximité immédiate avec les transports, notamment la gare LGV et le tramway, ajoute une dimension pratique à cet appartement neuf. En quelques minutes à vélo, il est possible de rejoindre des lieux emblématiques tels que la Place de la Bourse ou les berges de la Garonne, améliorant la fluidité des déplacements au quotidien. L'architecture moderne de cette résidence, conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, comprend des studios jusqu'à 5 pièces offrant de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs spacieux. Ce programme neuf assure également un confort optimal grâce à une isolation renforcée. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.
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Programme immobilier neuf Bordeaux Loggias à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs du T1 au T5. Situés dans un quartier en plein renouveau, ces logements neufs offrent un cadre de vie alliant nature, mobilités douces et vie urbaine. Les appartements, traversants ou à double orientation pour certains, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine, ses aménagements paysagers, ainsi que ses stationnements sécurisés. Profitez également de la proximité avec les commerces, les transports et les futurs équipements du quartier. Bordeaux Loggias est l'adresse idéale pour vivre l'immobilier neuf dans un cadre moderne, connecté et inspirant.
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À partir de 229 885 €
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Offre spéciale
Programme immobilier neuf Histoire & Patrimoine Sansas, l’authenticité patrimoniale en plein centre de Bordeaux à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez les dernières opportunités dans le quartier prisé de Saint-Seurin–Fondaudège, au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf au charme inégalé, alliant authenticité patrimoniale et confort contemporain. À proximité du Jardin Public et des tramways, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable, parfait pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf.
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Programme immobilier neuf Explore à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Célébrez notre offre anniversaire ! Jusqu'à -45 400 € et frais de notaire offerts, c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Découvrez les 3 derniers appartements neufs de notre programme immobilier neuf, avec de grands logements de 4 ou 5 pièces habitables immédiatement. Profitez de cette remise anniversaire pour devenir propriétaire et explorez votre futur chez-vous en visio ou sur place dans nos appartements neufs disponibles. Situés au pied du parc Armagnac et à proximité des quais de la Garonne, ces logements neufs vous offrent un cadre de vie urbain parfait pour les familles. Avec jusqu'à 44 m2 d'extérieurs et une double orientation, la luminosité est garantie. Vous serez également à deux pas d'une station de tramway permettant de rejoindre le centre historique en seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, laissez-vous séduire par Bordeaux et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 05 56 36 70 38. Les conditions de l'offre sont disponibles sur notre site ou auprès de votre conseiller Signature Promotion. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À partir de 444 000 €
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Programme immobilier neuf Bordeaux adresse rare maisons neuves quartier Chartrons à Bordeaux (33)
Programme neufs à Bordeaux
Au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce programme immobilier neuf se situe dans le prisé quartier des Chartrons, connu pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel de qualité. À proximité immédiate du tramway B, ce lieu bénéficie d'un excellent réseau de transport ainsi que d'un accès facile aux commerces et services essentiels. Ce programme neuf comprend quatre maisons neuves en duplex de 4 pièces ainsi qu'un appartement neuf de type studio, le tout dans une rue paisible. Les maisons présentent un agencement bien pensé, avec une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, à laquelle s'ajoutent un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, les chambres garantissent confort et tranquillité, incluant une spacieuse suite parentale avec salle de bains entièrement équipée. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce projet. De larges baies vitrées ouvrent sur un jardin privatif, un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce programme immobilier neuf représente une occasion unique d'acquérir un logement neuf dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
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À partir de 209 000 €
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf GREEN WAY à Bordeaux (33)
Programme neufs à Bordeaux
Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Démarrez votre avenir dans un appartement neuf, situé dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars et de la Promenade des Forges. Ce programme neuf inclut 80 logements, allant de 2 à 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs végétalisés pour chaque résident. Notre résidence, conçue avec une architecture élégante alliant bois et verdure, propose des jardins privatifs, des potagers partagés, ainsi que des terrasses agrémentées de jardinières. À quelques pas, vous profiterez de nombreux commerces, services, écoles et transports (tram C et D) pour simplifier votre quotidien. Profitez également de dispositifs d’aides pour devenir propriétaire, incluant une TVA réduite à 5,5%*. Rejoignez-nous et investissez dans l'immobilier neuf à Bordeaux.
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À partir de 247 000 €
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf ESPRIT BASTIDE - ACCESSION LIBRE à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
[100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISON RAPIDE - SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIERS T4 DISPONIBLES] À seulement 10 minutes du cœur historique de Bordeaux à vélo, découvrez ce programme immobilier neuf atypique. Composé d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, ce logement neuf inclut de spacieux duplex répartis sur 6 bâtiments. Chaque appartement bénéficie de belles expositions et s'accompagne d'un vaste espace de vie extérieur, loggia ou terrasse. La résidence ESPRIT BASTIDE a été pensée pour constituer un véritable lieu de vie et d'échanges, avec des espaces partagés comme un kitchen club, une salle multi-activités et un atelier de réparation de vélos. Ces espaces communs sont conçus comme des extensions des appartements, pour favoriser la convivialité et le partage. Situé dans le quartier Deschamps-Belvédère, ce programme neuf offre un accès à de nombreuses infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignement supérieur) et des loisirs. Central et bien desservi, il profite de commodités essentielles accessibles à pied ou en transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez la future place arborée du Belvédère et ses nombreux commerces, le parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure, ainsi que les Berges de la Garonne. Le centre historique de Bordeaux est à 10 minutes à vélo, et l'accès à la rive gauche se fait rapidement par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, situés à 500 m. Devenez propriétaire dans l'immobilier neuf à Bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : pour habiter, la TVA réduite à 5,5%*, le prêt à taux zéro (PTZ) et la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€ ; pour investir, le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété et le dispositif bailleur privé (Jeanbrun). Offre spéciale investisseurs : consultez notre site Internet ou contactez-nous pour en savoir plus sur notre sélection de lots éligibles à la nue-propriété ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d’immobilier neuf ! *Sous conditions de revenus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À partir de 399 500 €
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Programme immobilier neuf INOUI à Bordeaux (33)
Programme neufs à Bordeaux
INOUI est un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Bastide à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose 27 logements neufs, comprenant 20 appartements du T1 au T4, 4 échoppes capables et 3 maisons T3 avec extérieurs. Ces appartements neufs offrent un cadre de vie agréable au sein d'une résidence participative. Les résidents peuvent profiter de 3 espaces de partage : un jardin commun, un local d'activité et une terrasse collective. De plus, INOUI s'associe à ENGIE pour développer VERTUOZ Communauté, favorisant le suivi de la consommation énergétique, l'organisation d'événements et les échanges de services entre voisins. Une offre unique sur Bordeaux ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 448 448. Découvrez le programme ici : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À partir de 349 000 €
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Programme immobilier neuf ESTANTAT à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
ESTANTAT – BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente un programme immobilier neuf qui séduit les candidats à l'accession à la propriété. Niché au sein du nouvel écoquartier Bastide-Niel, ce projet réinvente le concept de confort urbain en offrant une expérience résidentielle exceptionnelle. L'appartement neuf bénéficie d'une architecture contemporaine, de vastes espaces extérieurs et d'une qualité d'usage remarquable. Située sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence évolue dans un secteur dynamique et en plein développement, avec des grands espaces végétalisés et des services de proximité. L'accès au tram A et à diverses lignes de bus, ainsi qu'à une navette fluviale, garantit une connectivité optimale à l'ensemble de la métropole, tout en étant à seulement 20 minutes de la gare TGV. L'architecture aérienne de la résidence ESTANTAT, caractérisée par une silhouette audacieuse en gradins, intègre du béton teinté et des façades vitrées, favorisant des appartements naturellement lumineux avec de vastes terrasses. Ce programme neuf propose 24 logements uniques allant du studio au 5 pièces, conçus pour maximiser le confort et la qualité de vie. Chaque appartement jouit de surface habitable lumineuse, d'immenses terrasses en bois, et de prestations haut de gamme. Situé dans un cadre de vie d'exception, ESTANTAT est idéal pour ceux recherchant un logement neuf, durable et tourné vers l'avenir.
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À partir de 199 000 €
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Programme immobilier neuf LES BALCONS DU FLEUVE à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez LES BALCONS DU FLEUVE, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve au bord de la Garonne, au sein d'un quartier innovant et verdoyant, alliant modernité et qualité de vie. À proximité du pont Saint-Jean, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique, offrant commerces, services et 8 parcs. Les logements sont lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pièces, et dotés de terrasses, balcons ou loggias avec vue. Conçus avec des matériaux de qualité, les appartements offrent des prestations haut de gamme. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020, cette adresse garantit un habitat responsable et durable. Les Balcons du Fleuve représentent l'opportunité idéale d'investir dans un cadre de vie agréable et verdoyant, symbolisant une nouvelle manière de vivre Bordeaux.
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À partir de 110 520 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bordeaux (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    La canopée
  • Programme vendu en octobre 2026
    HALO 2

Promoteurs immobiliers à Bordeaux (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Bordeaux : une ville attractive pour acheter ou investir

Régulièrement citée parmi les villes où il fait bon vivre dans l’Hexagone, Bordeaux rencontre depuis plusieurs années un net engouement de la part des Français aspirant à une vie de meilleure qualité. En dépit de sa population importante (250 000 habitants au milieu des années 2010, 9e commune la plus peuplée de France), Bordeaux conserve une image de destination "au vert". Éloignée géographiquement de la capitale, Bordeaux profite de son cadre naturel (plages, océan Atlantique), de son climat et de sa gastronomie pour s’ériger comme potentielle destination où poser ses valises. Ajoutez-y un marché de l’emploi dynamique, et vous obtenez les principaux ingrédients de l’attractivité de la ville de Bordeaux (33 000) en Nouvelle-Aquitaine pour un investissement dans un programme immobilier neuf.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Bordeaux

Les nombreux atouts de Bordeaux sur les plans touristique, environnemental, économique, culturel, etc., ont une répercussion directe sur le marché de l’immobilier bordelais. À Bordeaux, les prix de l’immobilier affichent une nette tendance à la hausse ces dernières années, plaçant même la préfecture de la Gironde en 2e position des villes les plus chères de France pour se loger (derrière Paris). Dans les quartiers les plus prisés (Chartrons, Quinconces, ou encore Saint-Jean Belcier), l’achat d’un appartement neuf à Bordeaux implique de disposer d’un budget conséquent. Comptez, en moyenne, aux alentours de 4 530 € le m² pour un appartement neuf à Bordeaux. Avec le développement des programmes immobiliers neufs aux quatre coins de l’agglomération bordelaise, il est possible de miser sur des prix plus attractifs, à condition d’être prêt à saisir les bonnes opportunités.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bordeaux ?

La ville de Bordeaux propose 96 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bordeaux sont disponibles à partir de 84 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces271
Appartement neuf 3 pièces490
Appartement neuf 4 pièces et plus363
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces19
Maison neuve 4 pièces et plus36

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bordeaux ?

Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement très dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collèges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bordeaux ?

Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Bordeaux ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Bordeaux est de 4926.71 €/m2, contre 4796.25 €/m2 en 2023 et 4765.96 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois à Bordeaux.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Bordeaux ?

Bordeaux compte 7 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 96 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Bordeaux, Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er se distingue avec 26 programmes immobiliers neufs en vente, attirant ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique, mêlant modernité et accessibilité. La Bastide, avec ses 21 programmes en vente, offre un cadre de vie agréable au bord de la Garonne, agrémenté de parcs et d'espaces verts, parfait pour les familles. Caudéran-Barrière Judaïque, bien qu'avec seulement 7 programmes neufs, est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, tenant son charme familial et ses commodités à proximité. Enfin, Le Lac-Bacalan, également doté de 7 programmes, se renforce comme un secteur moderne qui regroupe pôles d'affaires et loisirs, attirant les jeunes professionnels. Chacun de ces quartiers présente ainsi une attractivité forte, alliant confort de vie et dynamisme urbain.

Quartier de BordeauxNombre de programmesDate de livraisonPiècesPrix
La Bastide32Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces84 000 €
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er25Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces123 664 €
Le Lac-Bacalan17Décembre 20261, 2, 3, 4, 5 pièces159 500 €
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège9Juin 20281, 2, 3, 4, 5 pièces129 000 €
Caudéran-Barrière Judaïque4Décembre 20271, 2, 3, 4, 5 pièces269 000 €
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès3NC1, 2, 3, 4 pièces340 000 €
Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer3Décembre 20281, 2, 3, 4 pièces190 000 €