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Projet Immobilier Neuf à Bordeaux

96 résultats

Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

  • Très demandé  !

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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf Chartrons Garonne à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Au cœur des Chartrons, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, se trouve ce programme immobilier neuf au sein d'un immeuble classé Monument Historique. Ce logement neuf allie le charme de l'ancien à une rénovation de grande qualité. Les appartements neufs, dotés d'une vue imprenable sur la Garonne, offrent un confort contemporain au quotidien tout en préservant une atmosphère patrimoniale. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles et des restaurants. Le quartier, vivant et raffiné, séduit par ses galeries d'art, antiquaires et espaces verts. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un cadre de vie exceptionnel, avec des finitions soignées, cuisines équipées et salles de bains modernes. Certains logements disposent de balcons ou terrasses, prolongements extérieurs sur un cadre d'exception. Ce programme neuf représente également une opportunité d'investissement avec son éligibilité au dispositif Monument Historique, permettant une déduction intégrale des travaux. Une adresse unique en Gironde, région Aquitaine, où l'immobilier neuf se conjugue avec l'histoire et l'art de vivre bordelais.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Jeanbrun
  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 820 000 €
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Programme immobilier neuf QUARTIER ARMAGNAC – PÔLE MULTIMODAL à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous vous proposons des appartements neufs de type T3, offrant confort et praticité. Chaque logement neuf dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que de volets roulants électriques et de brise-soleil ou stores. Vous profiterez également de places de parking et de salles de bains équipées. Les prestations modernes incluent une isolation performante et un chauffage économique, garantissant une sécurité optimale grâce à un accès au parking par télécommande, un digicode et un système Vigik, avec deux portes d'accès sécurisées. Situé à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, ce programme neuf est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tram, bus, gare TGV), le tout dans un quartier attractif doté d'espaces verts tels que le Parc Peixotto. Grâce à la TVA à 20 %, les frais de notaire sont réduits, et le logement est plus économique selon les normes RE 2020. Un investissement intelligent qui allie confort et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces appartements neufs !
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
À partir de 288 264 €
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Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf KLEEZI . THIERS BORDEAUX à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
À BORDEAUX, dans le département de la Gironde, découvrez un programme immobilier neuf à l'adresse prisée de l'avenue Thiers. KLEEZI I THIERS BORDEAUX est un appartement neuf destiné aux étudiants et jeunes actifs, offrant un logement neuf de qualité supérieure au cœur d'un quartier en pleine transformation, La Bastide. Ce programme neuf se distingue par ses prestations soigneusement pensées, son emplacement stratégique et son potentiel locatif élevé, en faisant une option intéressante pour ceux souhaitant investir en LMNP et diversifier leur patrimoine. L'appartement neuf est conçu pour garantir le confort et le bien-être de ses résidents, tout en s'intégrant parfaitement à la vie animée du quartier. Bordeaux, forte de plus de 100 000 étudiants et d'un marché locatif tendu, se positionne comme une ville universitaire de référence. La résidence bénéficie de la proximité avec les universités, les commerces et les transports en commun, assurant ainsi un taux d'occupation optimal et une rentabilité accrue pour les investisseurs. Avec le PACK LAMOTTE, vous profiterez d'un mobilier complet, d'une gestion locative et comptable personnalisée et d'un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement, faisant de ce programme immobilier neuf une opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.
  • 1 p.
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  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • Terrasse
À partir de 135 500 €
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Programme immobilier neuf QUARTIER ARMAGNAC – ÉCOLES ET COMMERCES à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez des T3 et T4 dans un logement neuf à Talence, offrant la TVA à 20 %. Ce programme immobilier neuf se distingue par des beaux volumes adaptés aux modes de vie actuels, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Les appartements neufs présentent des prestations modernes telles que des volets roulants électriques, brise-soleil ou stores, ainsi que des places de parking et des salles de bains équipées. Profitez également d'une isolation performante et d'un chauffage économique, combinés à une sécurité renforcée grâce à un accès parking par télécommande, digicode et Vigik, ainsi que deux portes d'accès sécurisées pour l'immeuble. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, avec des écoles, des commerces et des transports (tram, bus, gare TGV) à proximité. Ce quartier attractif comprend également des espaces verts comme le Parc Peixotto. Avec la TVA à 20 %, profitez de frais de notaire réduits et d'un logement plus économique, conformément aux normes RE 2020. C'est un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements dans le département de la Gironde, en région Aquitaine !
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
À partir de 288 264 €
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Programme immobilier neuf PONT SIMONE VEIL – ÉCOLES ET COMMERCES à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez un programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'appartements neufs de type T4, parfaits pour les familles. Chaque logement neuf propose des volumes généreux, avec la possibilité de disposer d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les prestations modernes incluent des volets roulants électriques, des brise-soleil ou des stores, ainsi que des places de parking et une salle de bains équipée. Côté confort, l'isolation performante et le chauffage économique vous garantissent des économies d'énergie. La sécurité est aussi au rendez-vous : accès au parking par télécommande, digicode et Vigik, ainsi que deux portes d'accès sécurisées. Situé à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tram, bus, gare TGV). Le quartier est attractif et offre de nombreux espaces verts, tels que le Parc Peixotto. Grâce à la TVA à 20 %, profitez de frais de notaire réduits et d'un logement plus économique respectant les normes RE 2020. Ce programme immobilier neuf est un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Contactez-nous pour découvrir ces appartements neufs. La référence du programme est «33800_238» et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements sont mis à jour régulièrement et disponibles chez notre partenaire promoteur. L'adresse est indicative, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation et de mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et la disponibilité sont sujets à modification par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
À partir de 372 000 €
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Programme immobilier neuf PLACE D'ARMAGNAC – ÉCOLES ET COMMERCES à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez un programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, avec des appartements neufs de type T3 et T4 bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Profitez de logements neufs offrant confort et praticité, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements disposent de volets roulants électriques, de brise-soleil et de stores, ainsi que de places de parking et de salles de bains équipées. Ce programme neuf se caractérise par des prestations modernes, incluant une isolation performante et un chauffage économique. La sécurité est renforcée grâce à un accès parking par télécommande, un digicode et un système Vigik, ainsi que deux portes d'accès sécurisées. L'emplacement idéal, situé à 10 minutes du centre de Bordeaux, permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports (tram, bus, gare TGV). Le quartier est attractif, avec des espaces verts comme le Parc Peixotto. La TVA réduite à 5,5 % permet également de diminuer les frais de notaire, rendant cet investissement dans l'immobilier neuf plus abordable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces appartements disponibles! Référence du programme : «33800_236». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont à jour et disponibles chez notre partenaire promoteur. L'adresse donnée est approximative et sert à titre de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
À partir de 253 432 €
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Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf COEUR RIVE DROITE à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Devenir propriétaire à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est à portée de main ! Découvrez notre programme immobilier neuf : votre appartement neuf 2 pièces à partir de 571€/mois et votre logement neuf 3 pièces à partir de 749€/mois. Situé dans le quartier dynamique de la Benauge, notre projet se distingue par la réhabilitation et la création de nouveaux logements neufs, ainsi que par la modernisation des espaces publics. Profitez d'une accessibilité facilitée grâce au tram A et à de nombreuses lignes de bus, avec le centre-ville à seulement 8 minutes à vélo. Au cœur de cette dynamique, notre résidence propose 62 logements, allant du studio au 4 pièces, avec de spacieux extérieurs et un jardin paysager collectif. Chaque espace est conçu pour le confort et la performance énergétique, le tout accessible en TVA réduite à 5,5 %. L'environnement se crée également avec des établissements scolaires, une crèche, un pôle culturel modernisé et une ferme urbaine. Saisissez l'opportunité d'accéder à la propriété à un prix similaire à un loyer grâce à notre programme neuf.
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  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 138 000 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE LACROIX - QUARTIER CAUDÉRAN à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez au cœur du quartier familial de Bordeaux, en Gironde et en région Aquitaine, un T4 à partir de 525 000 €. Ce logement neuf offre un style contemporain, une luminosité optimale et des espaces soigneusement optimisés. Situé à proximité du Parc Bordelais, cet appartement neuf présente un intérieur fonctionnel avec un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, donnant sur une terrasse privative, parfaite pour profiter du soleil. Les deux chambres confortables et la salle de bain contemporaine ajoutent au confort de ce programme immobilier neuf. Avec des prestations de qualité, dont une résidence écoresponsable, un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos, cette offre se distingue dans le secteur de l'immobilier neuf. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, dans un environnement calme et dynamique. Ce bien rare à Bordeaux est parfait pour les familles ou les citadins recherchant un maximum de confort. Contactez-nous dès maintenant avant que ces T4 ne soient attribués ! Référence du programme : '33200_230'. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur, et les informations sont régulièrement mises à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Jardin
  • Parking
À partir de 525 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARIE - RIVE DROITE à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez ce logement neuf au sein du programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine. Cet appartement neuf de type T3 dispose d'une terrasse et est situé dans un quartier moderne et verdoyant, près du pont Saint-Jean. Avec son grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée, il offre un cadre de vie fonctionnel. Vous y trouverez également deux chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Les prestations incluent du carrelage grand format, du parquet flottant, des volets roulants électriques et un parking privatif. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, le tout dans un environnement calme et dynamique. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille ou un investissement. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement neuf avant qu'il ne soit pris !
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
À partir de 273 000 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE ÉDOUARD -  PONT SAINT-JEAN à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf au cœur de Bordeaux, dans le dynamique quartier de Deschamps Belvédère. Ce programme immobilier neuf vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant modernité et confort. Vous apprécierez le nouveau cœur de ville vivant et connecté, qui propose commerces, restaurants, espaces culturels et services de proximité, ainsi que de nombreux espaces verts, pistes cyclables et un accès direct aux transports. La résidence se distingue par une architecture qui mêle patrimoine et modernité, avec des espaces extérieurs pour chaque logement et un cœur d'îlot paysager favorisant le bien-être des résidents. Les appartements neufs prévus dans ce programme immobilier neuf sont lumineux, multi-orientés, avec de grandes baies vitrées offrant des vues dégagées. Ils bénéficient également d'espaces de vie fonctionnels, ouverts sur l'extérieur, et de prestations de qualité adaptées à tous vos besoins. La livraison de ce projet immobilier neuf est prévue pour septembre 2028. Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous. La référence du programme est « 33100_228 ». Pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à en faire la demande. Tous les appartements présentés ici sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Terrasse
À partir de 419 000 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE JULES - ÉCOLE PINS FRANCS à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez un appartement neuf T3 à partir de 385 000 € dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur d'un quartier familial de Bordeaux, ce logement neuf allie modernité, confort et verdure, avec un cadre agréable à proximité du Parc Bordelais. Profitez d'un intérieur lumineux avec un grand séjour et une cuisine ouverte, ainsi que d'une terrasse privative de 12 m². Deux chambres confortables et une salle de bain contemporaine viennent compléter cet espace. Les prestations de qualité incluent un parking en sous-sol et un local pour vélos, le tout dans un environnement calme et dynamique, à proximité des commerces et des écoles. Ce programme immobilier neuf représente une excellente opportunité tant pour vivre en famille que pour investir. Contactez-nous rapidement avant que cet appartement neuf ne soit réservé. Référence du programme : « 33200_229 ». Présentation complète du projet sur demande. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Jardin
  • Parking
À partir de 385 000 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE PAUL - QUARTIER DESCHAMPS BELVEDERE à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Bordeaux, dans le quartier en plein essor de Deschamps Belvédère. Ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité d'acquérir un logement neuf conçu pour votre confort et votre bien-être. Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), financez jusqu'à 40 % du prix de votre bien sans intérêts, avec des mensualités adaptées. Les appartements, lumineux et modernes, viennent avec des espaces extérieurs tels que terrasses, loggias ou balcons, le tout dans un environnement agréable. Vous apprécierez la proximité des commerces, services et espaces verts, ainsi qu'une excellente desserte en transports. Ce programme neuf allie architecture élégante, respect du patrimoine, et un cœur d'îlot végétalisé. Informez-vous sur ce projet immobilier neuf dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.
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  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 231 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Travaux en cours
Programme immobilier neuf BORDO NEO à Bordeaux (33)
3D
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez BordoNeo, un programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce projet se compose de studios neufs en nue-propriété, parfaits pour un investissement dans l'immobilier neuf. Actuellement, les travaux sont en cours et les frais de notaire sont offerts. La résidence contemporaine BordoNeo se divise en deux bâtiments, incluant un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 comprend 140 appartements neufs à Bordeaux, dotés d'espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un logement neuf avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne payez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est confiée à l'usufruitier, vous permettant ainsi un investissement sans contraintes et sécurisé. Ces studios sont idéaux pour les investisseurs désireux de se constituer un patrimoine tout en évitant la gestion locative au quotidien. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété de votre studio, dont la valeur aura augmenté. Cette solution patrimoniale est pertinente pour préparer votre avenir et optimiser votre stratégie d'investissement immobilier à Bordeaux, l'une des villes les plus attractives de France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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  • Jeanbrun
  • Cheminée
  • Jardin
À partir de 84 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Travaux en cours
Programme immobilier neuf BORDO ALTO à Bordeaux (33)
3D
Appartements neufs à Bordeaux
BORDO ALTO propose des studios meublés en résidence étudiante neuve à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Actuellement en travaux, ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité d'investir en LMNP avec des frais de notaire offerts*. Située au coeur du quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, cette résidence étudiante neuve comprend 239 appartements neufs de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants, incluant kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence propose des espaces communs modernes et conviviaux, tels que des zones de coworking, une cuisine partagée, une salle de sport, une laverie et une salle d'étude, le tout géré par Studéa, un acteur de référence dans le domaine de l'immobilier neuf. Cette gestion professionnelle assure des services de qualité tout en facilitant les déplacements des étudiants vers les campus bordelais. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative excède largement l'offre, Bordo Alto représente une opportunité solide et sereine pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Ces appartements neufs séduiront les investisseurs en quête d'un placement locatif géré, sans contraintes de gestion quotidienne. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Cheminée
À partir de 117 630 €
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Livraison 1er trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf SUKO à Bordeaux (33)
Vidéo
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez sans attendre ce programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce logement neuf propose des appartements neufs de type studio et 2 pièces, alliant caractère et exception au cœur du quartier prisé et vivant de Nansouty. Cet emplacement dynamique bénéficie d'une ambiance conviviale, de commerces de proximité et de transports en commun, à seulement 10 minutes de la gare TGV, des écoles et des facultés. SUKO vous offre 16 logements soigneusement agencés, profitant du cachet de l'ancien tout en garantissant le confort moderne, une vraie performance énergétique, et un cadre de vie paisible. Un des véritables atouts de ce programme neuf est son jardin confidentiel en plein centre-ville, un espace rare pour se détendre ou étudier en toute tranquillité. Pour faciliter votre investissement, nous proposons, grâce à nos partenaires, une solution d'investissement clé en main incluant des services d'ameublement adaptés aux étudiants, de gestion locative, et d'accompagnement comptable et fiscal pour votre déclaration d'impôt.
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  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
À partir de 149 000 €
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Programme immobilier neuf RIVE D'ARCINS - ÉCOLES ET COMMERCES à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez un logement neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement neuf de type T4 dispose d'une terrasse, offrant un espace de vie spacieux, moderne et confortable. Situé à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, le programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facilité aux écoles, commerces et transports, notamment grâce au tram et à la gare TGV. Les appartements de ce programme neuf sont fonctionnels, lumineux et traversants, incluant des suites parentales, balcons ou terrasses, ainsi que des prestations soignées. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'une opportunité financière intéressante avec une TVA réduite à 5,5 % pour un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations. Référence du programme : «33800_201». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos sont à titre d'illustration et non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 327 050 €
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Programme immobilier neuf PARC BRASCASSAT - GARE SAINT JEAN à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Pourquoi opter pour un appartement neuf ? Avec un logement neuf, vous n'aurez aucun souci, tout est en parfait état. Aucun problème caché, ni réparations à prévoir. Profitez d'un confort optimal avec de beaux volumes, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, du parquet, des volets roulants électriques et une salle de bains équipée. Bénéficiez de prestations modernes telles qu'une isolation performante, un chauffage économique, des locaux pour vélos et des stationnements. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous trouverez commerces, restaurants, bars, espaces culturels et transports (tram, bus, gare TGV) à proximité. De plus, avec la TVA réduite à 5,5 %, vous bénéficiez de frais de notaire allégés, rendant cet investissement en immobilier neuf plus abordable et durable. N'attendez plus pour nous contacter ! Référence du programme : «33800_200». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements de ce programme neuf sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont mises à jour régulièrement. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins de référence géographique. Le programme se situe à environ 10 km de cette adresse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles. Tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
À partir de 253 432 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf Tribequa Résidence étudiante à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Investissez dans un appartement neuf au sein de la résidence étudiante Tribequa à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un rendement de 4,15% avec des frais de notaires offerts. Développez votre patrimoine grâce à un investissement en logement neuf en LMNP, soutenu par un bail commercial d'une durée de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services. La résidence, conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, comprend des espaces fonctionnels tels qu'un séjour/chambre, espace cuisine et salle d'eau équipée, ainsi qu'un espace coworking et une cafétéria. Idéalement située sur la rive gauche de la Garonne, à proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean et des tramways C et D, ce programme neuf constitue un nouveau lieu de vie parfaitement connecté aux universités et grandes écoles bordelaises. Profitez des avantages de l'immobilier neuf : récupération de la TVA, loyers sécurisés sur le long terme, et réduction des charges. Contactez dès maintenant nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet.
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  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
À partir de 123 664 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE DURIN à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez un logement neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes du centre-ville, la RÉSIDENCE DURIN propose des appartements neufs T3 et T4, situés au cœur d'un quartier en plein renouveau, alliant nature et commodités. Profitez d'un programme immobilier neuf qui met en avant des logements lumineux avec extérieurs privatifs, le tout dans une résidence contemporaine, sécurisée et entourée d'espaces verts. À proximité immédiate du tram C, d'écoles, de commerces, d'un centre commercial, de la plage du lac et de nombreuses infrastructures sportives. Offrant des places de parking, un local vélo, des cuisines et salles de bains équipées avec des prestations soignées, cet immobilier neuf est idéal pour vivre en famille ou pour un investissement à Bordeaux. Pour en savoir plus, contactez-nous et suivez-nous sur notre page Facebook avec Novanea Neuf Bordeaux. Référence du programme : 33300_169. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur, avec des mises à jour régulières. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
À partir de 260 000 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE ALLARD à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Devenez propriétaire à Bordeaux, dans la Gironde, grâce à notre programme immobilier neuf bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. À seulement 15 minutes du centre-ville, découvrez des appartements neufs T3 et T4 au sein d'un logement neuf contemporain, situé dans un quartier en pleine transformation. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant nature et commodités : tram C, écoles, commerces, plage du lac et équipements sportifs à proximité. Chacun de ces appartements neufs est lumineux, offrant un extérieur privatif, une cuisine et une salle de bains équipées, ainsi qu'un parking et un local à vélo. C'est le moment idéal pour investir ou emménager. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et suivez Novanea Neuf Bordeaux sur Facebook. La référence du programme est 33300_171. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur à la date de création de cette annonce et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative, le programme immobilier neuf se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
À partir de 225 067 €
Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE TASTA à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez le programme immobilier neuf RÉSIDENCE TASTA situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant du T2 au T5, dans un cadre verdoyant à proximité du lac de Bordeaux. Les logements neufs bénéficient de luminosité et d'agencements optimisés, avec de beaux espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses. Les prestations soignées incluent des cuisines aménagées, des salles de bains équipées et des rangements efficaces. Ce quartier dynamique, bien desservi par le tram et proche de diverses commodités, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Cette adresse est idéale pour devenir propriétaire de votre logement neuf ou pour réaliser un investissement immobilier neuf, tout en alliant rentabilité et sérénité. Pour plus d'informations, contactez-nous.
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  • Jeanbrun
  • LLI
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
À partir de 214 500 €
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf GREEN WAY à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
T3 & T4 NEUFS À BORDEAUX – UN CADRE DE VIE ENTRE VILLE ET NATURE. Situé au sud de Bordeaux, dans le quartier dynamique d'Armagnac, ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs, conçus comme un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Les appartements neufs T3 et T4 offrent des espaces généreux et lumineux, avec de belles expositions et de larges extérieurs. La plupart des logements disposent de balcons filants ou de terrasses végétalisées, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. La résidence se distingue par une architecture élégante alliant bois et végétation, intégrant des espaces paysagers, des toitures végétalisées et des carrés potagers partagés. Cet environnement est idéal pour vivre sereinement tout en étant connecté à l'animation bordelaise. À proximité, le quartier d'Armagnac propose commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels, tandis que le Jardin de l'Ars et ses 8 hectares de verdure constituent un véritable poumon vert. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en 13 minutes à pied, et les lignes de tram C et D facilitent l'accès au centre-ville. Notre équipe chez Novanéa vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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À partir de 306 000 €
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Programme immobilier neuf DOMAINE DU LAC à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez des appartements neufs familiaux de 4 et 5 pièces situés face au lac à Bordeaux, dans le dynamique quartier de Ginko. Ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs lumineux, dotés de balcons ou terrasses avec des vues dégagées voire panoramiques sur le lac. Ces appartements neufs offrent un confort inégalé grâce à leurs grands espaces et leur luminosité. Parmi les points forts de ce programme neuf : des appartements traversants, certains avec triples orientations, un jardin partagé de plus de 1 300 m² et des terrasses communes, sans oublier un parking sécurisé situé à 200 m et des locaux vélos équipés. Vivre à Ginko, c'est profiter d'une localisation privilégiée : à seulement 10 minutes à pied de la plage du lac, à 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et marchés. Laissez-vous séduire par la qualité de vie bordelaise et le dynamisme de ce quartier en pleine expansion. Référence du programme : 33300_163. Les frais sont à la charge du promoteur. Pour une présentation complète, n'hésitez pas à faire une demande. Notez que tous les appartements présentés sont actuellement disponibles et régulièrement mis à jour par notre partenaire promoteur. L'adresse mentionnée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE CAYROL à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir des appartements neufs à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Ce programme immobilier neuf propose des T3 modernes, offrant un cadre de vie repensé et des équipements de qualité. Situés dans un quartier calme mais urbain, ces logements neufs bénéficient d'une excellente desserte et sont proches de toutes les commodités. Grâce à des garanties constructeur et aux normes les plus récentes, ces biens représentent un investissement immobilier neuf fiable sur le long terme, apportant sécurité et sérénité. Ces appartements neufs sont prêts à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité !
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À partir de 282 000 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE APEX à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Vous recherchez un bien pour investir dans l'immobilier neuf ? Découvrez le programme immobilier neuf RÉSIDENCE APEX, qui propose des appartements neufs de type T1 et T2, aux intérieurs lumineux et aux agencements optimisés. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Situé dans l'écoquartier Ginko à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme neuf se trouve à seulement 15 minutes du centre historique grâce au tram. À proximité, vous trouverez des commerces, un marché, des écoles, et un accès direct aux transports en commun, pistes cyclables, ainsi qu'aux infrastructures telles que l'aéroport et la gare TGV. Ce projet représente une opportunité patrimoniale et locative inégalée dans une zone très recherchée par les étudiants et les jeunes actifs, assurant une forte demande locative en raison de sa proximité avec les écoles, les entreprises et les technopôles. Une gestion locative et une revente sécurisées rendent cet investissement fiable et serein. N'attendez plus pour agir, contactez-nous pour plus d'informations ! Référence du programme : 33300_161. Les frais sont à la charge du promoteur. Pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 179 000 €
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Programme immobilier neuf CLOS D'IRIS à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez le programme immobilier neuf, CLOS D'IRIS, situé en Gironde, dans la région Aquitaine. Profitez d'un logement neuf face au lac, avec des appartements neufs allant du studio au cinq pièces, adaptés à tous les modes de vie. Ces logements bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées, et de balcons ainsi que de terrasses spacieux pour vos moments de détente. Vous pourrez également profiter de jardins communs soigneusement aménagés. Ce programme neuf est idéalement situé à seulement 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux, à proximité de marchés en plein air, de restaurants et d'événements culturels. Les promenades au bord du lac et les pistes cyclables ajoutent à l'attrait de ce lieu. Contactez-nous pour donner vie à votre projet immobilier ! Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Veuillez noter que l'adresse fournie est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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À partir de 189 000 €
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Programme immobilier neuf Bordeaux à 15 minutes du centre-ville à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Sur la rive droite de la Garonne, à Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, cet emplacement privilégié allie vitalité urbaine et sérénité résidentielle. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, certains étant en duplex avec séjour cathédrale, pour une expérience de vie unique. Grâce aux multi-orientations, la lumière naturelle illumine généreusement les intérieurs, mettant en valeur les volumes spacieux et modulables. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et personnalisable. Les extérieurs comprennent des terrasses privatives et un cœur d’îlot paysager partagé, offrant des espaces de détente et de convivialité au sein d’un environnement verdoyant. Un parking sécurisé complète les prestations de cette adresse contemporaine, idéale pour profiter du dynamisme bordelais tout en savourant un confort quotidien d’exception. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
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À partir de 271 500 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE LIBÉRATION - PARC BORDELAIS à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la Gironde, région Aquitaine, avec un coup de cœur à partir de 600 000€. Ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate du Parc Bordelais, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, calme et idéal pour les familles, avec commerces, restaurants et écoles renommées à portée de main. L'emplacement offre une excellente accessibilité vers le centre-ville grâce à la ligne D du tramway, ainsi qu'aux bus, à la gare et à l'aéroport. Cette résidence, fruit d'une réhabilitation d'un bâtiment emblématique des années 70, allie habilement le patrimoine bordelais à la modernité. Vous serez séduits par son architecture soignée, incluant un hall d'entrée majestueux avec une fresque artistique, ainsi que des commerces en pied d'immeuble et un stationnement sécurisé en sous-sol pour chaque logement. Les appartements neufs sont lumineux, spacieux et optimisés, offrant de grandes ouvertures avec des vues imprenables sur Bordeaux. Chacun dispose d'espaces extérieurs généreux : loggias, balcons ou terrasses, et d'équipements de haute qualité pour un confort au quotidien. Ce programme neuf ne se limite pas à être fonctionnel, il vous séduira par son charme et son élégance unique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce projet, vous serez assurément aussi conquis que nous. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Chaque appartement présenté est disponible chez notre partenaire promoteur et les détails sont régulièrement mis à jour. L'adresse mentionnée est indicative et représente une estimation géographique dans un rayon de 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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À partir de 600 000 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE FAURE - GARE SAINT-JEAN à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
T2 À PARTIR DE 306 000 € Vous souhaitez acquérir votre premier logement neuf ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), votre projet immobilier peut devenir réalité sans impacter votre budget. Profitez de jusqu’à 40 % du prix de votre appartement neuf financé sans intérêts et de mensualités allégées grâce au différé de remboursement. Ce programme immobilier neuf vous propose un logement moderne, rénové et économe en énergie. Située à Bordeaux, dans le département Gironde, région Aquitaine, cette résidence se trouve à proximité immédiate du Parc Bordelais, ainsi que de commerces, d'écoles et de transports (tramway ligne D, bus au pied de la résidence). Offrez-vous un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et environnement résidentiel verdoyant. Choisissez parmi nos appartements T2, conçus pour votre confort : espaces lumineux, grandes ouvertures, loggia ou terrasse, prestations de qualité et stationnement sécurisé en sous-sol. Ne retardez plus votre projet. Le PTZ est une opportunité précieuse mais temporaire. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de la solution adaptée à votre futur chez-vous. Référence du programme : « 33000_166 ». Présentation complète du programme neuf sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE ERNEST - OPÉRA NATIONAL à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Ce T3 disponible à partir de 348 000 € se situe à deux pas du Parc Bordelais, dans un quartier résidentiel prisé, idéal pour les familles. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles renommées, les commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville grâce à une excellente desserte (tramway ligne D, bus, gare et aéroport). La résidence, qui est une réhabilitation d'un bâtiment emblématique des années 70, allie patrimoine bordelais et modernité avec une architecture élégante. Vous serez accueilli par un hall d'entrée monumental décoré d'une fresque artistique. Ce programme neuf inclut des logements dotés de stationnement sécurisé en sous-sol. Les appartements neufs sont lumineux, avec de grandes ouvertures offrant des vues panoramiques sur Bordeaux, et disposent d'espaces extérieurs tels que loggias, balcons ou terrasses, le tout avec des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations sur ce projet immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter !
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À partir de 348 000 €
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Programme immobilier neuf À DEUX PAS DU PARC BORDELAIS, À PROXIMITÉ DE L’AVENUE CARNOT, DES COMMERCES ET DU TRAMWAY, AU CŒUR D à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
T1 NEUF À PARTIR DE 202 000 € à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. À deux pas du Parc Bordelais, explorez un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf qui réinvente un lieu emblématique des années 70. Alliant pierre bordelaise, grandes baies vitrées et lignes contemporaines, ce logement neuf bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une ouverture sur la ville. Optimisé pour le confort, il offre une vue dégagée et un accès facile à tout Bordeaux (tram, commerces, centre-ville). Ce programme neuf est conçu pour habiter, investir ou simplement profiter. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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À partir de 202 000 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE PIERRE - QUARTIER DU PARC BORDELAIS à Bordeaux (33)
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez un programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, dans le quartier prisé du Parc Bordelais. Ce logement neuf comprend des appartements neufs soigneusement conçus, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne exceptionnel. Ces espaces lumineux et fonctionnels, dotés de matériaux de qualité, sont entièrement conformes aux normes en vigueur en matière d'énergie et de sécurité. La plupart des appartements bénéficient d'un extérieur et de vues dégagées, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, la résidence permet d'accéder facilement à des commerces, des écoles réputées et à une vie de quartier animée, le tout à proximité des transports en commun. Cet investissement dans l'immobilier neuf se révèle être une occasion unique d'acquérir un logement rare, à la fois moderne et prêt à vivre, alliant une identité architecturale forte au confort contemporain. Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme neuf et découvrir ces appartements uniques.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bordeaux (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    La canopée
  • Programme vendu en octobre 2026
    HALO 2

Promoteurs immobiliers à Bordeaux (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Bordeaux : une ville attractive pour acheter ou investir

Régulièrement citée parmi les villes où il fait bon vivre dans l’Hexagone, Bordeaux rencontre depuis plusieurs années un net engouement de la part des Français aspirant à une vie de meilleure qualité. En dépit de sa population importante (250 000 habitants au milieu des années 2010, 9e commune la plus peuplée de France), Bordeaux conserve une image de destination "au vert". Éloignée géographiquement de la capitale, Bordeaux profite de son cadre naturel (plages, océan Atlantique), de son climat et de sa gastronomie pour s’ériger comme potentielle destination où poser ses valises. Ajoutez-y un marché de l’emploi dynamique, et vous obtenez les principaux ingrédients de l’attractivité de la ville de Bordeaux (33 000) en Nouvelle-Aquitaine pour un investissement dans un programme immobilier neuf.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Bordeaux

Les nombreux atouts de Bordeaux sur les plans touristique, environnemental, économique, culturel, etc., ont une répercussion directe sur le marché de l’immobilier bordelais. À Bordeaux, les prix de l’immobilier affichent une nette tendance à la hausse ces dernières années, plaçant même la préfecture de la Gironde en 2e position des villes les plus chères de France pour se loger (derrière Paris). Dans les quartiers les plus prisés (Chartrons, Quinconces, ou encore Saint-Jean Belcier), l’achat d’un appartement neuf à Bordeaux implique de disposer d’un budget conséquent. Comptez, en moyenne, aux alentours de 4 530 € le m² pour un appartement neuf à Bordeaux. Avec le développement des programmes immobiliers neufs aux quatre coins de l’agglomération bordelaise, il est possible de miser sur des prix plus attractifs, à condition d’être prêt à saisir les bonnes opportunités.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bordeaux ?

La ville de Bordeaux propose 96 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bordeaux sont disponibles à partir de 84 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces271
Appartement neuf 3 pièces490
Appartement neuf 4 pièces et plus363
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces19
Maison neuve 4 pièces et plus36

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bordeaux ?

Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement très dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collèges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bordeaux ?

Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Bordeaux ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Bordeaux est de 4926.71 €/m2, contre 4796.25 €/m2 en 2023 et 4765.96 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois à Bordeaux.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Bordeaux ?

Bordeaux compte 7 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 96 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Bordeaux, Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er se distingue avec 26 programmes immobiliers neufs en vente, attirant ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique, mêlant modernité et accessibilité. La Bastide, avec ses 21 programmes en vente, offre un cadre de vie agréable au bord de la Garonne, agrémenté de parcs et d'espaces verts, parfait pour les familles. Caudéran-Barrière Judaïque, bien qu'avec seulement 7 programmes neufs, est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, tenant son charme familial et ses commodités à proximité. Enfin, Le Lac-Bacalan, également doté de 7 programmes, se renforce comme un secteur moderne qui regroupe pôles d'affaires et loisirs, attirant les jeunes professionnels. Chacun de ces quartiers présente ainsi une attractivité forte, alliant confort de vie et dynamisme urbain.

Quartier de BordeauxNombre de programmesDate de livraisonPiècesPrix
La Bastide32Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces84 000 €
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er25Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces123 664 €
Le Lac-Bacalan17Décembre 20261, 2, 3, 4, 5 pièces159 500 €
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège9Juin 20281, 2, 3, 4, 5 pièces129 000 €
Caudéran-Barrière Judaïque4Décembre 20271, 2, 3, 4, 5 pièces269 000 €
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès3NC1, 2, 3, 4 pièces340 000 €
Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer3Décembre 20281, 2, 3, 4 pièces190 000 €