Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
336 369 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OCCASION RARE - Dernier T4 de 83,30 m² avec loggia – TVA réduite à 5,5 % ! Occasion rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité tout en réalisant une économie importante. Profitez d'un magnifique T4 de 83,30 m², proposé au prix exceptionnel de 336 369 € grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Un intérieur pensé pour votre confort Découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec cuisine ouverte et loggia de 8,44 m². L'espace nuit offre 3 chambres, dont une de plus de 13 m², une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Des prestations de qualité - Loggia privative - Volets roulants électriques - Placards aménagés - Salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu, miroir éclairé - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et porte palière haute sécurité - Local vélos et stationnements en sous-sol Une adresse privilégiée au cœur du renouveau bordelais Idéalement située à l'entrée de Bordeaux, face au quartier Quai Neuf, la résidence profite d'un environnement privilégié, à proximité des Jardins de l'Ars, des commerces, des transports et des principaux axes. La TVA à 5,5 % : un avantage exceptionnel Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de ce logement neuf aux prestations de qualité, à un prix attractif, dans un secteur en plein essor. Si ce bien ne correspond pas à votre projet, découvrez nos autres opportunités à proximité et trouvez le logement qui vous convient. Référence du programme : « 33800_18_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Jardin
- Parking
APPARTEMENT T4 DE 83 M² AVEC LOGGIA
Découvrir APPARTEMENT T4 DE 83 M² AVEC LOGGIA
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 336 369 € (4 053 € /m²)83 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4 053 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf APPARTEMENT T4 DE 83 M² AVEC LOGGIA à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Bordeaux avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
10 universités42 lycées31 collèges157 écoles d'enseignement supérieur45 maternelles82 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
19 terrains (football, rugby)34 gymnases18 stades d'athlétisme10 théâtres1 conservatoire9 musées12 courts de tennis5 cinémas2 parcours de golf14 terrains (basket-ball, handball)5 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
1264 médecins spécialisés20 établissements de santé109 pharmacies284 dentistes441 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
99 librairies617 épiceries67 boucheries216 boulangeries1931 restaurants17 quincailleries80 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
15 bureau(x) de poste39 maisons de retraite459 salons de coiffure4 tribunaux253 électriciens147 banques397 maçons88 gardes d'enfants136 garages8 postes de police & gendarmerie
À proximité du programme
rue de la Louisiane
33800 Bordeaux rue de la Louisiane
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Bordeaux
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
