e[a]st opera
à Mulhouse (68)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 190 000 à 697 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5016€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRE ESTIVALE 2024 ! Frais de notaire offerts + jusq'à 25 000 € de réduction pour devenir propriétaire.  J'EN PROFITE ! Une adresse de rêve au bord de l’eau ! Entre le Bas-Rebberg et la gare, face au canal du Rhône et du Rhin, à quelques pas du centre-ville et du quai de l’Alma, découvrez une nouvelle adresse calme et privilégiée, à proximité de tous les attraits du cœur de ville. A 8 mn à pied de la gare SNCF, à quelques pas des commerces, squares, crèches et écoles, vous profitez, ici, d’un nouveau quartier ouvert sur l’eau et la ville et d’une résidence haut de gamme, intimiste et contemporaine. Ici, faites le choix d’un logement d'exception, économes en énergie, conçu pour votre bien-être, privilégiant l'ensoleillement et l'environnement (jusqu’à 30% de performances thermiques en plus que la réglementation en vigueur). Connecté, confortable, lumineux, offrant des prestations d’exception (parquet, carrelage, domotique, WC suspendu, fibre optique…), chaque appartement comporte un placard d'entrée équipé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble + pare douche + sèche serviettes). Tous les logements profitent d’un large espace extérieur : jardin, terrasse, balcon exposés plein sud et offrant des vues sur l’eau ! Tout est conçu ici pour s'installer paisiblement le long du canal ! Envie d’un logement qui s’adapte à votre projet de vie ? Demathieu Bard Immobilier vous propose un concept d’habitat inédit breveté, EVOLUVIE®, vous permettant d’adapter votre logement dans le temps grâce à un système de cloisons modulables : un appartement divisible en deux appartements distincts, conçus pour n’en faire qu’un. Propriétaires ? Choisissez ici, une adresse d’exception dévoilant un cadre de vie unique et tranquille en plein cœur de ville. Investisseurs ? Profitez d’un emplacement premium pour réaliser un investissement patrimonial. Bénéficiez du dispositif Pinel sur cette résidence située en zone B1 (le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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e[a]st opera
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

190 000 €
  • 190 000 €(4726 € /m²)
    40.2 m²2e étageCave

Appartements 3 pièces

à partir de 311 900 €
  • 311 900 €(4669 € /m²)
    66.8 m²CaveParking
  • 329 500 €(4734 € /m²)
    69.6 m²1er étageCaveParking
  • 329 900 €(4740 € /m²)
    69.6 m²2e étageCaveParking
  • 332 900 €(4783 € /m²)
    69.6 m²3e étageCaveParking
  • 349 500 €(4814 € /m²)
    72.6 m²CaveParking
  • 351 500 €(5043 € /m²)
    69.7 m²1er étageCaveParking
  • 353 500 €(5086 € /m²)
    69.5 m²1er étageCaveParking
  • 356 500 €(5129 € /m²)
    69.5 m²2e étageCaveParking
  • 359 500 €(5173 € /m²)
    69.5 m²3e étageCaveParking
  • 372 000 €(5706 € /m²)
    65.2 m²4e étageCaveParking
  • 386 900 €(5934 € /m²)
    65.2 m²4e étageCaveParking

Appartements 4 pièces

à partir de 409 000 €
  • 409 000 €(4305 € /m²)
    95 m²CaveParking
  • 409 000 €(4549 € /m²)
    89.9 m²1er étageCaveParking
  • 411 900 €(4582 € /m²)
    89.9 m²2e étageCaveParking
  • 449 500 €(5011 € /m²)
    89.7 m²1er étageCaveParking
  • 527 000 €(5400 € /m²)
    97.6 m²4e étageCaveParking
  • 542 000 €(5553 € /m²)
    97.6 m²4e étageCaveParking

Appartements 5 pièces

à partir de 657 000 €
  • 657 000 €(5093 € /m²)
    129 m²4e étageCaveParking
  • 697 000 €(5292 € /m²)
    131.7 m²4e étageCaveParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Mulhouse

Prix moyen de ce programme
5016 €/m²
Le plus bas
2674€/m²
Moyenne dans la ville
3810€/m²
Le plus haut
5934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf E[A]ST OPERA à Mulhouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Mulhouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mulhouse
Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mulhouse
Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr