Une adresse de rêve au bord de l’eau ! Entre le Bas-Rebberg et la gare, face au canal du Rhône et du Rhin, à quelques pas du centre-ville et du quai de l’Alma, découvrez une nouvelle adresse calme et privilégiée, à proximité de tous les attraits du cœur de ville. A 8 mn à pied de la gare SNCF, à quelques pas des commerces, squares, crèches et écoles, vous profitez, ici, d’un nouveau quartier ouvert sur l’eau et la ville et d’une résidence haut de gamme, intimiste et contemporaine. Ici, faites le choix d’un logement d'exception, économes en énergie, conçu pour votre bien-être, privilégiant l'ensoleillement et l'environnement (jusqu’à 30% de performances thermiques en plus que la réglementation en vigueur). Connecté, confortable, lumineux, offrant des prestations d’exception (parquet, carrelage, domotique, WC suspendu, fibre optique…), chaque appartement comporte un placard d'entrée équipé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble + pare douche + sèche serviettes). Tous les logements profitent d’un large espace extérieur : jardin, terrasse, balcon exposés plein sud et offrant des vues sur l’eau ! Tout est conçu ici pour s'installer paisiblement le long du canal ! Envie d’un logement qui s’adapte à votre projet de vie ? Demathieu Bard Immobilier vous propose un concept d’habitat inédit breveté, EVOLUVIE®, vous permettant d’adapter votre logement dans le temps grâce à un système de cloisons modulables : un appartement divisible en deux appartements distincts, conçus pour n’en faire qu’un. Propriétaires ? Choisissez ici, une adresse d’exception dévoilant un cadre de vie unique et tranquille en plein cœur de ville. Investisseurs ? Profitez d’un emplacement premium pour réaliser un investissement patrimonial. Bénéficiez du dispositif Pinel sur cette résidence située en zone B1 (le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).
Lire la suite e[a]st operaà Mulhouse (68)
de 200 000 à 682 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4849€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Cave
e[a]st opera
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
200 000 €
- 200 000 €(4975 € /m²)40.2 m²2e étage
- 200 000 €(4773 € /m²)41.9 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 301 900 €
- 301 900 €(4519 € /m²)66.8 m²
- 319 500 €(4591 € /m²)69.6 m²1er étage
- 319 900 €(4596 € /m²)69.6 m²2e étage
- 320 499 €(4598 € /m²)69.7 m²1er étage
- 322 900 €(4639 € /m²)69.6 m²3e étage
- 334 500 €(4607 € /m²)72.6 m²
- 338 500 €(4871 € /m²)69.5 m²1er étage
- 341 500 €(4914 € /m²)69.5 m²2e étage
- 341 500 €(4900 € /m²)69.7 m²1er étage
- 344 500 €(4957 € /m²)69.5 m²3e étage
- 362 000 €(5552 € /m²)65.2 m²4e étage
- 371 900 €(5704 € /m²)65.2 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 399 000 €
- 399 000 €(4200 € /m²)95 m²
- 399 000 €(4438 € /m²)89.9 m²1er étage
- 401 900 €(4471 € /m²)89.9 m²2e étage
- 404 900 €(4549 € /m²)89 m²3e étage
- 434 500 €(4844 € /m²)89.7 m²1er étage
- 512 000 €(5246 € /m²)97.6 m²4e étage
- 527 000 €(5400 € /m²)97.6 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 647 000 €
- 647 000 €(5016 € /m²)129 m²4e étage
- 682 000 €(5178 € /m²)131.7 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mulhouse
Prix moyen de ce programme
4849 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf E[A]ST OPERA à Mulhouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Mulhouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mulhouse
Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mulhouse
Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Mulhouse (68)
L'immobilier neuf à Mulhouse (68)
A proximité du programme
20 rue de l'Est
68100 Mulhouse20 rue de l'Est
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Préparez votre déménagement à Mulhouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr