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De 324 000 à 1 197 000 €
15 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu’à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur… La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Les prix affichés s’entendent hors stationnement.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
L'ORÉE BORÉLY
Découvrir L'ORÉE BORÉLY
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Les logements neufs disponibles
- 324 000 € (6 434 € /m²)50,36 m²1er étage
- 331 000 € (6 516 € /m²)50,8 m²2e étage
- 332 000 € (6 758 € /m²)49,13 m²1er étage
- 513 000 € (6 819 € /m²)75,23 m²2e étage
- 610 000 € (6 879 € /m²)88,68 m²
- 633 000 € (7 044 € /m²)89,86 m²Parking
- 652 000 € (6 770 € /m²)96,31 m²
- 1 183 000 € (11 171 € /m²)105,9 m²4e étage
- 1 197 000 € (11 252 € /m²)106,38 m²4e étage
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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
565 avenue du Prado Marseille
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
7 579 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ORÉE BORÉLY à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
À proximité du programme
27 Bd Joseph Vernet
13008 Marseille 27 Bd Joseph Vernet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
