PROCHAINEMENT !Au cœur de Montigny, à portée de l’hypercentre messin, l’ancienne caserne Lizé est en passe de devenir un nouveau lieu de vie équilibré et durable. Au coeur de cet Ecoquartier, la résidence OXYGENE profite d’un environnement de nature particulièrement généreux. À ses pieds, près de 12 000 m2 de prairies, de bosquets, d’allées piétonnes et d’aires de jeux cohabitent avec les jardins partagés et les lieux de détente.Si les appartements d’OXYGENE ont été placés sous le signe du confort pour une qualité de vie optimale, leur praticité est également de mise grâce à leur espaces bien pensés. Ainsi, ils disposent pour la plupart d‘un grand rangement de type cellier, très pratique au quotidien.Bien sûr, tous les appartements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs, très généreux en surface pour mieux profiter de la nature environnante et des vues sur le parc.
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oxygeneà Montigny-les-metz (57)
de 195 000 à 575 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4439€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
oxygene
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
195 000 €
- 195 000 €(4338 € /m²)44.95 m²
Appartements 3 pièces
260 000 €
- 260 000 €(4235 € /m²)61.4 m²
Appartements 4 pièces
330 000 €
- 330 000 €(4169 € /m²)79.15 m²
Appartements 5 pièces
575 000 €
- 575 000 €(5015 € /m²)114.65 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montigny-les-metz
Prix moyen de ce programme
4439 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OXYGENE à Montigny-les-metz est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montigny-les-metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montigny-les-metz
Montigny-les-metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montigny-les-metz (57)
L'immobilier neuf à Montigny-les-metz (57)
A proximité du programme
4 Rue Jean Monnet
57950 Montigny-les-metz4 Rue Jean Monnet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
